O Instituto Galego da Vivenda e Solo é o organismo autónomo encarregado da realização das políticas de habitação e solo na Comunidade Autónoma da Galiza, com a finalidade de alcançar os objectivos previstos na Lei 3/1988, de 27 de abril, da sua criação.

Dentro das funciones e dos objectivos previstos do Instituto Galego da Vivenda e Solo está a promoção pública de habitações de protecção, assim como garantir os direitos de uma habitação digna e adequada, especialmente para os sectores da povoação com menos capacidade económica.

Com o fim de fomentar a melhora dos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo, faz-se necessário incentivar actuações de reparação, rehabilitação e adaptação, mediante subvenções às suas comunidades de proprietários/as, com que possam acometer as obras necessárias para a sua adequação aos requisitos de funcionalidade, segurança, habitabilidade e acessibilidade.

Neste marco, a Conselharia de Infra-estruturas e Habitação, através do Instituto Galego da Vivenda e Solo, de acordo com o estabelecido na normativa correspondente, aprova a presente ordem de bases e convoca as citadas ajudas. Esta ordem estrutúrase em três capítulos: o capítulo I (artigos 1 ao 8) regula as disposições gerais que regem as ajudas; no capítulo II (artigo 9 ao 34) regulam-se as bases desta subvenção, as actuações subvencionadas, os requisitos que hão de ter os beneficiários, as suas obrigações, a documentação que devem apresentar e o procedimento para a concessão da ajuda. Finalmente, no capítulo III (artigo 35 ao 37) realiza-se a convocação destas ajudas para o ano 2018.

Em consequência com o anterior, no exercício das faculdades que tenho atribuídas pela Lei 1/1983, de 22 de fevereiro, reguladora da Junta e da sua Presidência, pelo Decreto 146/2016, de 13 de novembro, pelo que se estabelece a estrutura orgânica da Xunta de Galicia, e o Decreto 177/2016, de 15 de dezembro, pelo que se fixa a estrutura orgânica da Vice-presidência e das conselharias da Xunta de Galicia,

ACORDO:

Capítulo I
Disposições gerais

Artigo 1. Objecto da ordem

1. Esta ordem tem por objecto aprovar as bases reguladoras que regerão o procedimento de concessão das subvenções para a reparação, rehabilitação e adaptação dos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS), correspondente ao código VI420A.

2. Além disso, por meio desta ordem procede à convocação destas subvenções para o exercício económico de 2018.

Artigo 2. Normativa aplicável

A tramitação e concessão destas subvenções ajustar-se-ão ao disposto na Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza (em diante, LSG) e no seu Regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro (em adiante, RLSG). Além disso, ajustará à Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas (em diante, LPACAP), à Lei 40/2015, de 1 de outubro, de regime jurídico do sector público (em diante, LRXSP) e à Lei 16/2010, de 17 de dezembro, de organização e funcionamento da Administração geral e do sector público autonómico da Galiza (em diante, Lofaxga).

Artigo 3. Transparência e bom governo

1. De conformidade com o artigo 17 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, e com o artigo 15 da LSG, a conselharia responsável da iniciativa publicará na sua página web oficial a relação das pessoas beneficiárias e o montante das ajudas concedidas. Incluirá, igualmente, as referidas ajudas e as sanções que, como consequência delas, puderem impor-se nos correspondentes registros públicos, pelo que a apresentação da solicitude leva implícita a autorização para o tratamento necessário dos dados das pessoas beneficiárias e a referida publicidade.

2. Em virtude do disposto no artigo 4 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, as pessoas físicas e jurídicas beneficiárias das subvenções estão obrigadas a subministrar ao IGVS, prévio requerimento, toda a informação necessária para o cumprimento por aquela das obrigações previstas no título I da citada lei.

3. Por outra parte, de conformidade com o previsto nos artigos 17.3.b) e 20.8.a) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, transmitirá à Base de dados nacional de subvenções a informação requerida por esta, o texto da convocação para a sua publicação na citada base e o seu extracto no Diário Oficial da Galiza.

Artigo 4. Publicidade

1. No prazo máximo de três meses, contado desde a data de resolução da concessão, publicar-se-á no Diário Oficial da Galiza a relação das subvenções concedidas, com indicação da convocação, norma reguladora, relação de beneficiários, crédito orçamental, quantia e finalidade da subvenção.

2. Quando os montantes das subvenções concedidas, individualmente consideradas, sejam de quantia inferior a 3.000 €, não será necessária a publicação no Diário Oficial da Galiza, e poderá substituir-se esta pela publicação das subvenções concedidas na página web do IGVS.

Artigo 5. Dados de carácter pessoal

De conformidade com a Lei orgânica 15/1999, do 13 dezembro, de protecção de dados de carácter pessoal, os dados pessoais recolhidos na tramitação deste procedimento, cujo tratamento e publicação estejam autorizados pelas pessoas solicitantes, serão incluídos num ficheiro denominado Relações administrativas com a cidadania e com entidades. O objecto deste ficheiro é gerir o presente procedimento, assim como informar as pessoas interessadas sobre a sua tramitação. O órgão responsável deste ficheiro é a Secretaria-Geral do IGVS. Os direitos de acesso, rectificação, cancelamento e oposição poder-se-ão exercer ante o IGVS mediante o envio de uma comunicação ao seguinte endereço: Área Central, s/n, polígono das Fontiñas, 15781 Santiago de Compostela, ou através de um correio electrónico a o: sx.igvs@xunta.gal.

Artigo 6. Comprovação de dados

1. Para a tramitação deste procedimento consultar-se-ão automaticamente os dados incluídos nos seguintes documentos elaborados pelas administrações públicas:

– Número de identificação fiscal (NIF) da entidade solicitante.

– Documento nacional de identidade (DNI), número de identidade de extranxeiro (NIE) ou número de identificação fiscal (NIF) da pessoa representante.

– Estar ao dia no pagamento de obrigações tributárias com a Agência Estatal de Administração Tributária (AEAT).

– Estar ao dia no pagamento com a Segurança social.

– Estar ao dia no pagamento de obrigações tributárias com a Xunta de Galicia.

2. Em caso que as comunidades interessadas se oponham a esta consulta, deverão indicar no quadro correspondente, habilitado no formulario de início, e achegar os documentos oportunos.

3. Em caso que alguma circunstância impossibilitar a obtenção dos citados dados, poder-se-á solicitar às comunidades interessadas a apresentação destes documentos.

Artigo 7. Notificações

1. As notificações de resoluções e actos administrativos praticar-se-ão só por meios electrónicos, nos termos previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

2. As notificações electrónicas realizarão mediante o Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal disponível através da sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal). Este sistema remeterá às pessoas interessadas aviso da posta à disposição das notificações à conta de correio e/ou telemóvel que constem na solicitude. Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação praticada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

3. As entidades interessadas deverão criar e manter o seu endereço electrónico habilitado único através do Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal. Em todo o caso, o IGVS poderá de ofício criar o indicado endereço, para os efeitos de assegurar o cumprimento da sua obrigação de relacionar-se por meios electrónicos.

4. As notificações perceber-se-ão praticadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo, e perceber-se-á rejeitada quando transcorressem dez dias naturais desde a posta à disposição da notificação sem que se aceda ao seu conteúdo.

5. Se o envio da notificação electrónica não fosse possível por problemas técnicos, praticar-se-á pelos médios previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Artigo 8. Trâmites administrativos posteriores à apresentação da solicitude

Todos os trâmites administrativos que as entidades interessadas devam realizar durante a tramitação deste procedimento deverão ser realizados electronicamente, acedendo à pasta do cidadão da pessoa interessada disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Capítulo II
Bases reguladoras

Artigo 9. Âmbito da subvenção

1. O âmbito de aplicação desta subvenção está constituído pelos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo IGVS que tenham mais de 10 anos de antigüidade e que não estejam descualificados.

2. As subvenções deste programa são compatíveis com qualquer outra ajuda pública, sempre e quando a soma de todas elas não supere o custo total da actuação concreta.

Artigo 10. Beneficiárias

Poderão ter a condição de beneficiárias destas subvenções as comunidades de proprietários/as dos edifícios de habitações que estejam contemplados no seu âmbito de aplicação, sempre que não recebessem outra ajuda do IGVS para a realização de obras do mesmo conceito nos dez anos imediatamente anteriores ao da convocação e, ademais, cumpram com os seguintes requisitos:

a) Que o seu edifício reúna as necessárias condições de segurança estrutural. De não ser o caso, a comunidade solicitante deverá acreditar a realização simultânea das obras que garantam que o edifício terá as condições necessárias de segurança estrutural.

b) Que sejam seleccionadas conforme a prelación das pontuações obtidas em aplicação da barema prevista no artigo 14 da ordem de bases destas ajudas e em virtude da disposição orçamental existente.

c) Que não tenham iniciadas as obras das actuações para as que vão solicitar ajuda no momento de apresentar a solicitude.

d) Que não estejam incursas em nenhuma das circunstâncias previstas no artigo 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

Artigo 11. Actuações subvencionáveis

Considerar-se-ão actuações subvencionáveis todas aquelas obras destinadas à reparação, rehabilitação e/ou adaptação dos edifícios incluídos no âmbito de aplicação desta ordem que compreendam todos ou alguns dos seguintes trabalhos:

a) Adequação das condições de segurança: obras que proporcionem ao edifício condições de segurança estrutural ou construtiva, de modo que garantam a sua estabilidade, resistência e solidez, segurança contra incêndios, assim como obras de segurança face a acidentes ou sinistros.

b) Adequação das condições de habitabilidade: obras que proporcionem ao edifício estanquidade face à chuva e à humidade, isolamento térmico e acústico, e melhora das instalações de calefacção.

c) Adequação funcional: obras que proporcionem ao edifício melhora dos acessos aos serviços gerais como rede de água, gás, electricidade, telefonia, saneamento, etc., assim como a adequação destas obras à correspondente normativa.

d) Adequação das condições de acessibilidade: obras de supresión de barreiras arquitectónicas, elevadores, rampas, ou outros dispositivos de acessibilidade, que incluirão os adaptados às necessidades de pessoas com deficiência sensorial.

As actuações deverão ajustar-se à normativa técnica aplicável vigente no momento da sua execução.

Artigo 12. Orçamento subvencionável

O orçamento subvencionável virá definido pelo custo total das actuações solicitadas, que estará integrado pelo custo das obras, o custo dos honorários facultativo, e o custo das licenças e tributos satisfeitos que fossem precisos por razão das actuações.

Em todo o caso, estabelecem-se como preços máximos para a redacção do orçamento de execução material os das diferentes partidas da Base de dados da construção da Galiza vigentes no momento da abertura do prazo de apresentação de solicitudes e, para as partidas não incluídas na base de dados, determinar-se-ão os preços por asimilación a outras partidas semelhantes da base de dados ou a aqueles que devidamente se justifiquem e sejam conformados pelos serviços técnicos do IGVS.

O acesso à dita base de dados pode-se fazer na página do IGVS, através do seguinte enlace: http://igvs.junta.gal/web/actuamos/588.

Artigo 13. Quantia da subvenção

A quantia da subvenção consistirá numa percentagem do orçamento subvencionável, conformado pelos correspondentes serviços técnicos do IGVS, com um montante máximo por habitação. Esta percentagem, assim como o montante máximo por habitação, estabelecerá em cada convocação.

Artigo 14. Critérios de barema

1. Para os efeitos da concessão da subvenção, as solicitudes apresentadas valorar-se-ão de acordo com os critérios que a seguir se assinalam:

I. Tipo de actuações:

a) Adequação das condições de segurança, até um máximo de 8 pontos.

b) Adequação das condições de habitabilidade, até um máximo de 7 pontos.

c) Adequação das condições de funcionalidade, até um máximo de 6 pontos.

d) Adequação das condições de acessibilidade, até um máximo de 5 pontos.

Nas actuações a), b) e c), as obras declaradas urgentes, segundo os relatórios técnicos, incrementarão a sua pontuação em 2 pontos.

Se as obras são relativas à actuação d) e no edifício vivem pessoas deficientes, com mobilidade reduzida ou maiores de 65 anos, incrementar-se-á a sua pontuação em 2 pontos, sempre que o solicitante acredite tal circunstância mediante documentos ou certificados oficiais.

II. Antigüidade do edifício desde a data da qualificação definitiva:

– Até 20 anos, 1 ponto.

– Mais de 20 anos, 2 pontos.

2. Não se valorarão como actuações de segurança estrutural aqueles trabalhos que, como consequência da realização de actuações de habitabilidade, funcionalidade ou acessibilidade, requeiram de obras de adaptação estrutural.

3. No caso de empate, ter-se-á em conta o número de habitações dos edifícios, terá prioridade a actuação que afecte a mais número de habitações; de continuar com o empate, a prioridade virá por ordem da data de apresentação da solicitude no registro. Para estes efeitos, considerar-se-á data de apresentação da solicitude aquela em que esta ficasse validamente apresentada por cobrir na forma correcta e acompanhar da totalidade dos documentos exixir nesta ordem.

Artigo 15. Início do procedimento

O procedimento de concessão iniciasse de ofício, em regime de concorrência competitiva, mediante a publicação da correspondente convocação.

Artigo 16. Órgãos competente

1. A instrução dos procedimentos corresponderá às chefatura de área do IGVS da província onde se encontre o edifício.

2. A resolução sobre a concessão das ajudas solicitadas é competência da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

3. Com o objecto de realizar a selecção dos beneficiários, constituir-se-á uma comissão de selecção, presidida pela pessoa titular da Secretaria-Geral do IGVS e da que também farão parte, em condição de vogais, as pessoas titulares das seguintes unidades:

– Comando técnico de Solo, Edificação e Qualidade, quem realizará as funções de o/da secretário/a.

– Comando técnico de Gestão do Património, Finanças e Inspecção.

– Serviço de Qualidade.

– Escritório Técnico.

– Chefatura territoriais.

4. O funcionamento da comissão de valoração ajustará ao regime estabelecido para os órgãos colexiados na LRXSP e na Lofaxga.

Artigo 17. Solicitude e documentação que se deve apresentar

1. A solicitude de ajuda (anexo I), devidamente coberta e assinada, deverá apresentar-se junto com a seguinte documentação:

a) Certificado expedido por o/a secretário/a da comunidade em que conste a relação de proprietários/as e os acordos adoptados pela junta de pessoas proprietárias de solicitar a ajuda, de executar as actuações solicitadas e da nomeação da pessoa autorizada pela comunidade para a tramitação da subvenção.

b) Memória descritiva das obras que se pretendem executar, desagregadas por tipo de actuações, de acordo com o artigo 11. No caso de actuações de adequação estrutural, dever-se-á justificar nesta memória a necessidade das reparações solicitadas, assim como apresentar uma proposta da solução técnica que se pretende executar, assinada por facultativo/a competente.

c) Orçamento das obras, desagregado por cada actuação, assim como das demais despesas que se considerem necessários para as actuações e sejam subvencionáveis.

d) Fotografias do edifício e das zonas que se vão reparar.

2. Qualquer outro documento que a comunidade solicitante considere necessário como complemento da documentação anterior.

3. Se a solicitude não reúne os requisitos necessários, requerer-se-á o solicitante para que, num prazo de dez dias, emende a falta ou achegue os documentos preceptivos, com indicação de que se assim não o fizesse ter-se-lhe-á por desistido, prévia resolução ditada para o efeito.

Artigo 18. Forma de apresentação da solicitude e da documentação complementar

1. As solicitudes, assim como a documentação complementar, deverão apresentar-se obrigatoriamente por meios electrónicos através do formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia, https://sede.junta.gal.

2. Se a solicitude e/ou a documentação complementar se realiza de forma pressencial, requerer-se-lhe-á à comunidade interessada para que a presente de forma electrónica. Nestes casos, considerar-se-á como data de apresentação aquela em que seja atendido o requerimento.

3. Para a apresentação das solicitudes poderá empregar-se quaisquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave365 (https://sede.junta.gal/chave365).

4. As comunidades interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. Excepcionalmente, a Administração poderá requerer a exibição do documento original para o cotexo da cópia electrónica apresentada.

Artigo 19. Prazo de apresentação das solicitudes

O prazo para a apresentação das solicitudes virá estabelecido na convocação correspondente.

Artigo 20. Admissão das solicitudes

1. Uma vez admitidas as solicitudes, as unidades de gestão patrimonial das correspondentes áreas provinciais do IGVS emitirão um relatório para cada uma delas, em que constarão a identificação do edifício, o número de habitações, a relação de proprietários/as e a data da sua qualificação definitiva.

2. Em qualquer momento, a correspondente chefatura de área do IGVS poderá requerer aos solicitantes das ajudas a informação ou documentação adicional que se considere de relevo para uma melhor avaliação das solicitudes.

Artigo 21. Preavaliación

1. Em vista da documentação técnica apresentada, os serviços técnicos elaborarão um relatório para cada uma das solicitudes admitidas. No dito relatório definir-se-á a tipoloxía das actuações e a sua consideração como subvencionáveis, de acordo com o artigo 11, a necessidade das obras solicitadas, a sua viabilidade, a aptidão da solução técnica eleita, o prazo máximo de execução e o orçamento subvencionável, de acordo com as actuações procedentes. Em caso que as obras se considerem de realização urgente, o citado relatório emitirá uma pronunciação motivada ao respeito.

2. Além disso, o citado relatório estabelecerá uma preavaliación das actuações subvencionáveis, obtida em aplicação da barema estabelecida no artigo 14 desta ordem. Em caso que uma solicitude compreenda várias actuações, deverão preavaliarse separadamente, e poderá conceder-se ajudas somente para algum tipo das actuações solicitadas.

Artigo 22. Selecção de beneficiárias

1. A comissão de selecção, em vista dos relatórios dos serviços técnicos e de gestão patrimonial, determinará o resultado da selecção final. Na acta redigida pelo secretário indicar-se-á o total das solicitudes apresentadas, as solicitudes não admitidas, assim como a listagem das solicitudes seleccionadas, por ordem de prelación, segundo as pontuações obtidas, e a disponibilidade de crédito orçamental.

2. As pessoas titulares da chefatura de área, em vista da acta da comissão, requererão as comunidades beneficiárias seleccionadas para que no prazo de 2 meses, contados desde a recepção da correspondente notificação, acheguem a seguinte documentação:

a) Cópia da solicitude de licencia e do projecto de execução das obras, redigido por técnico/a competente. No caso que pela natureza ou características das obras não seja preciso projecto nem licencia, deverão apresentar a cópia da comunicação prévia apresentada à câmara municipal.

b) Orçamento das obras aprovadas, emitido pela empresa construtora encarregada da execução.

De acordo com o artigo 29.3 da LSG, quando o montante da despesa subvencionada supere as quantias estabelecidas na Lei de contratos do sector público vigente para o contrato menor, o beneficiário deverá solicitar e apresentar três ofertas de diferentes provedores com carácter prévio à contratação do compromisso da obra ou serviço.

c) Declaração responsável da pessoa que ostenta a presidência da comunidade, respeito sim se solicitou ou não ao IGVS a derrama correspondente para estas actuações. Em caso afirmativo, deverá achegar a cópia do acordo da comunidade a respeito dela e indicar a data da sua solicitude.

3. De não apresentar-se a documentação requerida no prazo indicado, considerar-se-á que o solicitante desiste da sua solicitude.

4. Os serviços técnicos do IGVS, uma vez analisada a documentação achegada emitirão um relatório ao respeito, onde se indiquem o orçamento subvencionável, o montante da subvenção, o prazo das obras e a anualidade correspondente do seu pagamento.

Artigo 23. Propostas de resolução

As pessoas titulares das chefatura de área, em vista dos acordos da comissão de selecção, proporão as resoluções de concessão, que indicarão, em caso que seja estimatoria, o orçamento subvencionável, o montante da subvenção, o prazo de execução das obras e a anualidade correspondente do seu pagamento.

Artigo 24. Resoluções

1. A pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS resolverá de maneira motivada sobre a concessão das subvenções.

2. As resoluções de outorgamento da subvenção compreenderão orçamento subvencionável, o montante da subvenção, o prazo de execução das obras e a anualidade correspondente do seu pagamento.

3. As actuações consideradas não susceptíveis de ser subvencionadas por falta de crédito ficarão em reserva para serem atendidas, bem com o crédito que ficasse livre, de produzir-se alguma renúncia ou modificação nos projectos inicialmente subvencionados, bem com o incremento do crédito orçamental destinado a estas ajudas que se possa produzir, de conformidade com o estabelecido no artigo 31.2.a) e b) da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

4. As pessoas titulares das chefatura de área notificarão aos interessados tanto as resoluções estimatorias de concessão como as resoluções de desistência, renúncia e denegação.

Artigo 25. Prazo da resolução

O prazo máximo para resolver e notificar a resolução será de cinco meses, contados desde a finalização do prazo de apresentação das solicitudes. Transcorrido este prazo sem que se notifique a resolução, a ajuda deverá perceber-se desestimado.

Artigo 26. Recursos

1. Contra as resoluções ditadas ao amparo da correspondente convocação caberá recurso de alçada ante a pessoa titular da Presidência do IGVS.

2. O citado recurso poder-se-á interpor no prazo de um mês, contado desde o dia seguinte ao da notificação da resolução.

Artigo 27. Obrigações das beneficiárias

São obrigações das comunidades de proprietários/as beneficiárias:

a) Realizar as obras e acreditar a sua execução de conformidade com o disposto na resolução de concessão.

b) Submeter às actuações de comprovação e inspecção que o IGVS considere pertinente ao longo do processo de execução, assim como a qualquer outra actuação, seja de comprovação ou controlo financeiro, que possam realizar os órgãos de controlo competente, tanto autonómicos como estatais ou comunitários, para o que se achegará quanta informação seja requerida no exercício das actuações anteriores.

c) Conservar os documentos justificativo da aplicação dos fundos recebidos, incluídos os documentos electrónicos em tanto possam ser objecto das actuações de comprovação e controlo.

d) Comunicar imediatamente quantas ajudas solicite e/ou obtenha de outras administrações públicas ou de outros entes públicos, nacionais ou internacionais em relação com as actuações que solicita.

e) Se no edifício houvesse habitações titularidade do IGVS e seja preciso atender derramas relacionadas com as actuações para as que se pediu a subvenção, só poderá solicitar ao citado organismo a quantia correspondente ao seu montante não subvencionado. Para o caso que a comunidade já recebesse pelo IGVS a quantia correspondente da derrama da totalidade do montante das actuações, deverá devolver-lhe, antes do pagamento, a quantidade correspondente coberta pela subvenção.

f) As demais obrigações recolhidas no artigo 11 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

Artigo 28. Início das obras

1. A comunidade de proprietários/as não poderá iniciar as obras das actuações para as que se solicita subvenção até que se lhe notifique a resolução de concessão, não obstante, poder-se-ão começar as obras depois da apresentação da solicitude, sempre que se comunique previamente ao IGVS o seu início. De jeito nenhum esta circunstância dará direito a concessão da subvenção, nem criará obrigações para o IGVS.

2. O prazo máximo para iniciar as obras, uma vez notificada a resolução de concessão, será de 3 meses, no caso de comunicação prévia, e de 6 meses, no caso de precisar licença autárquica.

Artigo 29. Execução das obras

As obras executar-se-ão prévia licença autárquica ou comunicação prévia, de acordo com o caso, e deverão sujeitar-se estritamente à memória ou ao projecto de execução redigido, assim como as instruções de o/da facultativo/a director/a das obras contratado para o efeito, se fosse procedente. Qualquer modificação introduzida durante a execução deverá ser comunicada ao IGVS.

Artigo 30. Prazo de finalização das obras

1. O prazo para rematar as obras será o que se indique em cada caso na resolução de concessão.

2. As comunidades beneficiárias poderão solicitar prorrogações a respeito do prazo de execução das obras por um prazo não superior à metade do inicial, sempre que o prazo de finalização não supere a anualidade prevista para solicitar o pagamento. As solicitudes deverão fazer-se ante a chefatura de área correspondente, antes do remate do prazo inicial e requererão relatório favorável do serviço técnico correspondente. Excepcionalmente, poder-se-á conceder um prazo que supere a anualidade de finalização prevista na resolução em função da disponibilidade dos orçamentos do IGVS.

3. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS ditar a correspondente resolução sobre a proposta de modificação.

Artigo 31. Renúncia

A renúncia à subvenção poder-se-á fazer por qualquer meio que permita a sua constância, de acordo com o estabelecido no artigo 94 da LPACAP.

Artigo 32. Pagamento da subvenção

1. Uma vez finalizadas as obras e dentro da anualidade indicada na sua resolução de concessão, a comunidade de proprietários/as beneficiária poderá solicitar o pagamento da subvenção mediante a apresentação do modelo de solicitude de pagamento (anexo II) devidamente coberto e assinado, junto com a seguinte documentação:

– Certificado final da direcção de obra, se procede.

– Quando proceda, certificar das instalações tramitado ante o organismo correspondente.

– Fotografias que mostrem as obras executadas.

– Factura/s do contratista pelo montante total das obras realizadas.

– Factura/s dos honorários facultativo, se procede.

– Licença e justificação das taxas e tributos satisfeitos.

– Comprovativo de pagamento do montante total do orçamento subvencionável, de acordo com o artigo 42.2 do RLSG. Não obstante, no caso que a comunidade de proprietários/as cedesse o direito de cobramento da subvenção a o/aos contratista/s para realizar as obras objecto desta ajuda, excepciónase a apresentação dos comprovativo de pagamento do montante correspondente a estes direitos cedidos.

2. Depois de relatório favorável do serviço técnico e em vista da documentação apresentada, o chefe de área remeterá a proposta de pagamento ao órgão competente, pela parte proporcional da quantia da subvenção com efeito justificada. O pagamento efectuar-se-á mediante transferência bancária, depois da resolução de pagamento da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

Artigo 33. Cessão do direito de cobramento da subvenção a o/aos contratista/s

1. As comunidades de proprietários/as poderão ceder o direito do cobramento da sua subvenção ao contratista das obras objecto desta ajuda. Nestes casos, deverão achegar, no momento da apresentação da solicitude de pagamento, o anexo III, o certificado de o/da secretário/a da comunidade em que se recolha o acordo de cessão deste direito de cobramento, assim como a documentação prevista no artigo anterior.

2. A cessão do direito de cobramento não afectará as faculdades do IGVS a respeito do beneficiário, sobre a revogação, modificação ou revisão da resolução de concessão e, de ser o caso, do reintegro da subvenção.

Artigo 34. Reintegro da subvenção e sanções

O não cumprimento das condições estabelecidas para a concessão da subvenção ou a concorrência de qualquer das causas de reintegro determinadas pelo artigo 33 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza, suporá, ademais das sanções que pudessem corresponder, a obrigação do reintegro por parte da comunidade beneficiária dos recursos achegados, incrementados com o juro legal correspondente desde o seu aboação, de acordo com o procedimento estabelecido no capítulo I do título II da mesma lei.

Capítulo III
Convocação para o exercício 2018

Artigo 35. Prazo de apresentação de solicitudes

O prazo de apresentação da solicitude será de dois meses, contado desde o dia seguinte ao da publicação desta ordem no DOG.

Perceber-se-á como último dia do prazo para a apresentação de solicitudes o correspondente ao mesmo ordinal do dia da publicação. Se o último dia do prazo fosse inhábil, perceber-se-á prorrogado ao primeiro dia hábil seguinte e se no mês de vencimento não houvesse dia equivalente ao inicial do cômputo, perceber-se-á que o prazo expira o último dia do mês.

Artigo 36. Quantia das subvenções desta convocação

A quantia das subvenções será de até o 60 % do orçamento subvencionável, com um máximo de 4.000 euros por habitação.

Artigo 37. Aplicação orçamental

O montante máximo das subvenções reguladas nesta ordem instrumentarase financeiramente com cargo ao projecto 2002 06712 e à aplicação 08.80.451A.781.0 dos orçamentos do IGVS, é será de 10.000,00 euros para o ano 2018 e 990.000,00 euros para o ano 2019.

Excepcionalmente, a pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS poderá incrementar o crédito orçamental destinado a estas ajudas por concorrer alguma das causas estabelecidas no artigo 31.2 da LSG e no artigo 30 do Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, pelo que se aprova o seu regulamento.

Disposição adicional única. Informação aos interessados

Em relação com este procedimento administrativo, poder-se-á obter documentação e informação adicional através dos seguintes meios:

a) Electrónicos, na página web da Junta: https: //sede.junta.gal ou na página web oficial do IGVS: www.igvs.gal.

b) Pressencial, nas áreas provinciais correspondentes e nos serviços centrais do IGVS.

Disposição derradeiro primeira. Habilitação

Habilita-se a pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS para ditar as resoluções que sejam necessárias para o desenvolvimento e aplicação desta ordem, assim como para adoptar os acordos, instruções e esclarecimentos que sejam precisos para a gestão desta ajuda.

Disposição derradeiro segunda. Entrada em vigor

Esta ordem entrará em vigor o dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 7 de março de 2018

Ethel María Vázquez Mourelle
Conselheira de Infra-estruturas e Habitação