O Instituto Galego da Vivenda e Solo, de acordo com o marco normativo estabelecido na Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza, e na Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, aprovou a Resolução de 4 de abril de 2019 pela que se estabelecem as bases reguladoras para a concessão de ajudas, em regime de concorrência competitiva, às comunidades de proprietários/as para a reparação, a rehabilitação e/ou a adaptação dos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo.

Com estas ajudas pretende-se apoiar os esforços que estão a levar a cabo as comunidades de proprietários/as destas habitações para acometer as obras necessárias para a adequação aos requisitos de segurança, habitabilidade, acessibilidade e funcionalidade destes edifícios.

Esta convocação realiza-se, além disso, de conformidade com o estabelecido no parágrafo quarto da disposição adicional terceira do Real decreto 463/2020, de 14 de março, pelo que se declara o estado de alarme para a gestão da situação de crise sanitária ocasionada pelo COVID-19, segundo a redacção dada pelo Real decreto 465/2020, de 17 de março, e trás o Acordo do Conselho da Xunta da Galiza de 24 de abril de 2020, sobre a seguir da tramitação de determinados expedientes e procedimentos em matéria de subvenções, no âmbito da Administração geral e das entidades instrumentais do sector público autonómico, e a Resolução de 12 de maio de 2020 desta Presidência pela que se acorda, por razões de interesse público, a seguir do expediente correspondente à concessão de ajudas, em regime de concorrência competitiva, às comunidades de proprietários/as para a reparação, a rehabilitação e/ou a adaptação dos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo (código do procedimento VI420A).

Em consequência com o anterior, no exercício das faculdades que tenho atribuídas pelo Decreto 97/2014, de 24 de julho, como presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo,

RESOLVO:

Primeiro. Objecto

Esta resolução tem por objecto convocar para o exercício 2020 as ajudas, em regime de concorrência competitiva, às comunidades de proprietários/as para a reparação, a rehabilitação e/ou a adaptação dos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo (em adiante, IGVS) que tenham mais de 10 anos de antigüidade e que não estejam descualificados, correspondente ao procedimento VI420A.

Segundo. Bases reguladoras

Esta convocação de ajudas reger-se-á pelo disposto na Resolução de 4 de abril de 2019, pela que se estabelecem as bases reguladoras para a concessão de ajudas, em regime de concorrência competitiva, às comunidades de proprietários/as para a reparação, a rehabilitação e/ou a adaptação dos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo (DOG núm. 77, de 23 de abril).

Terceiro. Beneficiárias

Poderão ter a condição de beneficiárias destas subvenções as comunidades de proprietários/as dos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo IGVS que no momento de apresentar a correspondente solicitude tenham mais de 10 anos de antigüidade e que não estejam descualificados, sempre que não recebessem outra ajuda do IGVS para a realização de obras do mesmo conceito nos dez anos imediatamente anteriores ao da convocação correspondente e, ademais, cumpram com os seguintes requisitos:

a) Que o seu edifício reúna as necessárias condições de segurança estrutural. De não ser o caso, a comunidade solicitante deverá acreditar a realização simultânea das obras que garantam que o edifício terá as condições necessárias de segurança estrutural.

b) Que não estejam incursas em nenhuma das circunstâncias previstas no artigo 10.2 da LSG.

c) Que sejam seleccionadas conforme a prelación realizada em aplicação da barema prevista no ordinal décimo quarto da Resolução de bases de 4 de abril de 2019 e conforme a disposição orçamental existente.

Quarto. Actuações subvencionáveis

1. Considerar-se-ão actuações subvencionáveis todas aquelas obras destinadas à reparação, rehabilitação e/ou adaptação que compreendam todas ou algumas das seguintes actuações:

a) Adequação das condições de segurança: obras que proporcionem ao edifício condições de segurança estrutural ou construtiva, de modo que garantam a sua estabilidade, resistência e solidez, segurança contra incêndios, assim como obras de segurança face a acidentes ou sinistros.

b) Adequação das condições de habitabilidade: obras que proporcionem ao edifício estanquidade face à chuva e à humidade, isolamento térmico e acústico, ou melhora das instalações de calefacção.

c) Adequação funcional: obras que proporcionem ao edifício melhora dos acessos aos serviços gerais de água, gás, electricidade, telefonia, saneamento, etc., assim como a adequação destas obras à correspondente normativa.

d) Adequação das condições de acessibilidade: obras de supresión de barreiras arquitectónicas, tais como instalação de elevadores, rampas, ou outros dispositivos de acessibilidade, incluindo os adaptados às necessidades de pessoas com deficiência sensorial.

As actuações deverão ajustar-se à normativa técnica aplicável vigente no momento da sua execução.

2. As ditas actuações poderão estar iniciadas no momento de solicitar esta subvenção, sempre que não tenham comenzado antes de 1 de janeiro do ano da correspondente convocação e não tenham executado mais de um 60 % do custo total das obras.

Quinto. Orçamento subvencionável

1. O orçamento subvencionável virá definido pelo custo total das actuações subvencionadas solicitadas, que estará integrado pelo custo das obras, o custo dos honorários facultativo, e o custo das licenças e tributos satisfeitos que fossem precisos por razão das actuações.

2. Em todo o caso, estabelecem-se como preços máximos para a redacção do orçamento de execução material os das diferentes partidas da «Base de dados da construção da Galiza», vigentes no momento da abertura do prazo de apresentação de solicitudes. Para as partidas não incluídas na base de dados, determinar-se-ão os preços por asimilación a outras partidas semelhantes da base de dados; subsidiariamente, requerer-se-á a conformidade dos serviços técnicos do IGVS. O acesso à supracitada base de dados pode-se fazer na página do IGVS, através da seguinte ligazón: http://igvs.junta.gal/web/actuamos/588.

Sexto. Intensidade das ajudas desta convocação

A quantia nas subvenções será de 60 % do orçamento aprovado na resolução de concessão e até um máximo de 5.000 euros por habitação.

Sétimo. Aplicação orçamental

1. O montante máximo das subvenções instrumentarase financeiramente com cargo ao projecto 2002 06712 e à aplicação dos orçamentos do IGVS 2020 07 83 451A 781.0. A quantia será de 1.000.000 euros, destinando para tal fim 30.000 euros com cargo ao ano 2020 e 970.000 euros com cargo ano 2021.

2. A pessoa titular da direcção geral do IGVS poderá incrementar o crédito orçamental destinado a estas ajudas por produzir-se alguma das causas estabelecidas no artigo 31.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, e no artigo 30 do Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, pelo que se aprova o seu Regulamento.

Oitavo. Documentação que se deve apresentar para solicitar esta ajuda

1. A solicitude de ajuda (anexo I), devidamente coberta e assinada, deverá apresentar-se com a seguinte documentação:

a) Certificado expedido por o/a secretário/a da comunidade em que constem os acordos adoptados pela junta de pessoas proprietárias de solicitar a ajuda, de executar as actuações solicitadas e da nomeação da pessoa autorizada pela comunidade para a tramitação da subvenção, no caso de não ser a pessoa que exerça a presidência da comunidade.

b) Memória descritiva das obras que se pretendem executar, desagregadas por tipo de actuações, de acordo com o ordinal quarto desta resolução. No caso de actuações de adequação estrutural, dever-se-á justificar nesta memória a necessidade das reparações solicitadas, assim como apresentar uma proposta da solução técnica que se pretende executar, assinada por facultativo/a competente.

c) Orçamento estimado das obras, desagregado por cada actuação, assim como das demais despesas que se considerem necessários para as actuações e sejam subvencionáveis.

d) Fotografias do edifício e das zonas que se vão reparar.

e) Qualquer outro documento que a comunidade solicitante considere necessário como complemento da documentação anterior.

2. Se a solicitude não reúne os requisitos necessários, requerer-se-á a comunidade solicitante para que, no prazo de dez dias, emende a falta ou achegue os documentos preceptivos, com indicação de que, se assim não o fizer, se terá por desistido, depois de resolução ditada para o efeito.

Noveno. Forma e apresentação da solicitude e da documentação complementar

1. A solicitude deverá apresentar-se obrigatoriamente por meios electrónicos através do formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal). Para a apresentação da solicitude poderá empregar-se qualquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave365 (https://sede.junta.gal/chave365).

2. A documentação complementar deverá apresentar-se também de forma electrónica. As pessoas interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. Excepcionalmente, a Administração poderá requerer a exibição do documento original para o cotexo da cópia electrónica apresentada.

3. Se alguma das pessoas interessadas apresenta a solicitude e/ou a documentação complementar presencialmente, requerer-se-lhe-á para que a emende através da apresentação electrónica. Para estes efeitos, considerar-se-á como data de apresentação aquela em que fosse realizada a emenda, de conformidade com o artigo 68.4 da LPACAP.

4. Sempre que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude, dever-se-á indicar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de registro de entrada da solicitude e o número de expediente, se se dispõe dele.

5. Em caso que os documentos que se apresentem superem os tamanhos máximos estabelecidos na sede electrónica ou tenham um formato não admitido, deverão seguir para a sua apresentação as instruções da sede electrónica da Xunta de Galicia assinaladas no seguinte endereço: https://sede.junta.gal/ajuda/como-posso .

Décimo. Prazo de apresentação da solicitude

O prazo de apresentação da solicitude de ajuda será de dois meses, contados desde o dia seguinte ao da publicação desta convocação no Diário Oficial da Galiza.

Décimo primeiro. Trâmites administrativos posteriores à apresentação da solicitude

Todos os trâmites administrativos que as entidades interessadas devam realizar durante a tramitação deste procedimento deverão ser apresentados de modo electrónico, acedendo à Pasta cidadã da entidade interessada disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Décimo segundo. Resolução de concessão

1. A pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS resolverá de maneira motivada sobre a concessão das subvenções.

2. As resoluções de concessão da subvenção compreenderão o orçamento subvencionável, o montante da subvenção, o prazo máximo para a finalização das obras e a data limite para a solicitude de pagamento.

3. As actuações consideradas não susceptíveis de ser subvencionadas por falta de crédito ficarão em reserva, por se pudessem ser atendidas, bem com o crédito que fique livre, de produzir-se alguma renúncia ou modificação nos projectos inicialmente subvencionados, bem com o incremento do crédito orçamental destinado a estas ajudas que se possa produzir, de conformidade com o estabelecido no artigo 31.2.a) e b) da LSG.

Décimo terceiro. Prazo da resolução da concessão

O prazo máximo para resolver e notificar a resolução será de cinco meses, contados desde a finalização do prazo de apresentação das solicitudes. Transcorrido este prazo sem que se notifique a resolução, a ajuda deverá perceber-se desestimado.

Décimo quarto. Recursos

Contra as resoluções ditadas ao amparo da correspondente convocação caberá recurso de alçada ante a pessoa titular da Presidência do IGVS, que se poderá interpor no prazo de um mês, contado desde o dia seguinte ao da notificação da resolução.

Décimo quinto. Solicitude de pagamento da subvenção

1. Uma vez finalizadas as obras dentro da anualidade indicada na sua resolução de concessão, a comunidade de proprietários/as beneficiária poderá solicitar o pagamento da subvenção mediante a apresentação do modelo de solicitude de pagamento (anexo II), devidamente coberto e assinado, junto com a seguinte documentação:

– Certificado final da direcção de obra, se procede.

– Certificado das instalações tramitado ante o organismo correspondente, quando proceda.

– Fotografias que mostrem as obras executadas.

– Factura/s de todas as despesas subvencionáveis.

– Licença e justificação das taxas e tributos satisfeitos.

– Comprovativo de pagamento das despesas subvencionáveis, de acordo com o artigo 42.2 do RLSG.

No caso que a comunidade de proprietários/as cedesse o direito de cobramento da subvenção a o/aos contratista/s, (anexo III) para realizar as obras objecto desta ajuda, de acordo com o ponto trixésimo segundo da resolução de bases, estarão exentos da apresentação os comprovativo de pagamento do montante correspondente a estes direitos cedidos. Consideram-se comprovativo de pagamento os certificados ou anotações em conta das transferências bancárias realizadas com a identificação do montante, da pessoa que a ordena e da pessoa receptora.

2. A pessoa titular da chefatura de área remeterá a proposta de pagamento ao órgão competente pela parte proporcional da quantia da subvenção com efeito justificada, em vista do relatório técnico e da documentação achegada. O pagamento efectuar-se-á mediante transferência bancária, depois da resolução de pagamento da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

Décimo sexto. Renúncia

A renúncia à subvenção poder-se-á fazer por qualquer meio que permita a sua constância ao IGVS, de acordo com o estabelecido no artigo 94 da LPACAP.

Décimo sétimo. Notificações

1. As notificações de resoluções e actos administrativos praticar-se-ão só por meios electrónicos, nos termos previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

2. As notificações electrónicas realizarão mediante o Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal, disponível através da sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal). Este sistema remeterá às entidades interessadas aviso da posta à disposição das notificações à conta de correio e/ou telemóvel que constem na solicitude. Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação praticada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

3. As entidades interessadas deverão criar e manter o seu endereço electrónico habilitado único através do Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal. Em todo o caso, o IGVS poderá criar, de ofício, o endereço indicado, para os efeitos de assegurar o cumprimento da sua obrigação de relacionar-se por meios electrónicos.

4. As notificações perceber-se-ão praticadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo, percebendo-se rejeitada quando transcorressem dez dias naturais desde a posta à disposição da notificação sem que se aceda ao seu conteúdo.

5. Se o envio da notificação electrónica não é possível por problemas técnicos, praticar-se-á pelos médios previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Décimo oitavo. Comprovação de dados

1. Para a tramitação deste procedimento consultar-se-ão automaticamente os dados incluídos nos seguintes documentos elaborados pelas administrações públicas:

– Número de identificação fiscal (NIF) da entidade solicitante.

– Documento nacional de identidade (DNI) ou número de identidade de estrangeiro (NIE) da pessoa representante.

– Número de identificação fiscal (NIF) da entidade representante.

– Certificado de estar ao dia no pagamento de obrigações tributárias com a Agência Estatal da Administração Tributária (AEAT).

– Certificado de estar ao dia no pagamento com a Segurança social.

– Certificado de estar ao dia no pagamento de obrigações tributárias com a Agência Tributária da Galiza (Atriga).

2. Em caso que as pessoas interessadas se oponham a esta consulta, deverão indicá-lo no recadro respectivo, habilitado para tal efeito no formulario de solicitude (anexo I), e achegar os documentos correspondentes.

3. Excepcionalmente, em caso que alguma circunstância impossibilitar a obtenção dos citados dados, poder-se-á solicitar às pessoas interessadas a apresentação dos documentos correspondentes.

Décimo noveno. Informação básica sobre protecção de dados pessoais

1. Os dados pessoais recabados neste procedimento serão tratados na sua condição de responsável pela Xunta de Galicia-Conselharia de Médio Ambiente, Território e Habitação-IGVS com as finalidades de levar a cabo a tramitação administrativa que derive da gestão deste procedimento e a actualização da informação e conteúdos da Pasta cidadã.

2. O tratamento dos dados baseia no cumprimento de uma missão de interesse público ou no exercício de poderes públicos, conforme a normativa recolhida na ficha do procedimento incluída na Guia de procedimentos e serviços, no próprio formulario anexo e nas referências recolhidas em https://www.xunta.gal/informacion-geral-proteccion-dados. Contudo, determinados tratamentos poderão fundamentar no consentimento das pessoas interessadas, reflectindo-se esta circunstância no supracitado formulario.

3. Os dados serão comunicados às administrações públicas no exercício das suas competências, quando seja necessário para a tramitação e resolução dos seus procedimentos ou para que os as pessoas interessadas possam aceder de forma integral à informação relativa a uma matéria.

4. Com o fim de dar-lhe a publicidade exixir ao procedimento, os dados identificativo das pessoas interessadas serão publicados conforme o descrito na presente norma reguladora através dos diferentes meios de comunicação institucionais de que dispõe a Xunta de Galicia como diários oficiais, páginas web ou tabuleiros de anúncios.

5. As pessoas interessadas poderão aceder, rectificar e suprimir os seus dados, assim como exercer outros direitos ou retirar o seu consentimento, através da sede electrónica da Xunta de Galicia ou, presencialmente, nos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum, segundo se explicita na informação adicional recolhida em https://www.xunta.gal/proteccion-dados-pessoais .

Vigésimo. Transparência e bom governo

1. De conformidade com o artigo 17 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, e com o artigo 15 da Lei de subvenções da Galiza, o IGVS publicará na sua página web oficial a relação das entidades beneficiárias e o montante das ajudas concedidas. Incluirá, igualmente, as referidas ajudas e as sanções que, como consequência delas, puderem impor-se nos correspondentes registros públicos, pelo que a apresentação da solicitude leva implícita a autorização para o tratamento necessário dos dados das pessoas beneficiárias e a referida publicidade.

2. Em virtude do disposto no artigo 4 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, as comunidades beneficiárias das subvenções estão obrigadas a subministrar ao IGVS, depois de requerimento, toda a informação necessária para o cumprimento por aquela das obrigações previstas no título I da citada lei.

3. De conformidade com o previsto nos artigos 17.3.b) e 20.8.a) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, transmitirá à Base de dados nacional de subvenções a informação requerida por esta, o texto da convocação para a sua publicação na citada base e o seu extracto no Diário Oficial da Galiza.

Vigésimo primeiro. Informação às pessoas interessadas

Em relação com este procedimento administrativo, poder-se-á obter documentação e informação adicional através dos seguintes meios:

a) Electrónicos, na página web da junta: https://sede.junta.gal/guia-de procedimentos-e-serviços ou na página web oficial do IGVS: http://igvs.junta.gal/web/igvs/portada .

b) Pressencial, nas áreas provinciais correspondentes e nos serviços centrais do IGVS.

Vigésimo segundo. Eficácia

Esta resolução produz efeitos desde o dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 19 de maio de 2020

Ángeles Vázquez Mejuto
Presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo