Pilar Sández González, secretária judicial do Julgado de Primeira Instância número 1 de Vigo, faz saber que no presente procedimento julgamento verbal número 314/2013-MT, seguido por instância da comunidade de proprietários do edifício 56-58 da avda. das Camelias face a Juan Antonio Fernández Masaguer, se ditou sentença cujo teor literal é o seguinte:
«Sentença
Vigo, 12 de dezembro de 2013.
Vistos por María Isabel Castro Martínez, magistrada juíza do Julgado de Primeira Instância número 1 de Vigo, os autos de julgamento verbal sobre reclamação de quantidade com o número 314/2013, promovidos pela comunidade de proprietários do edifício nº 56-58 da avda. das Camelias de Vigo, representada pelo procurador Sr. Castells López e assistida da letrado Sra. Castiñeiras Madarnás, contra Juan Antonio Fernández Masaguer, em situação processual de rebeldia.
Antecedentes de facto:
Primeiro. A representação de comunidade de proprietários do edifício nº 56-58 da avda. das Camelias de Vigo apresentou demanda de julgamento verbal contra Juan Antonio Fernández Masaguer, em reclamação das quantidades devidas em conceito de quotas ordinárias e extraordinárias devidas para o sostemento dos gastos gerais correspondentes ao piso 4º C do edifício, cujo nu proprietário é o demandado, devindicadas entre abril de 2010 e março de 2013.
Implorava por isso que se condenasse o demandado a abonar a quantidade de 3.053,59 euros, juros legais desde a interposição da demanda e custas do procedimento.
Segundo. Citadas as partes em vista do julgamento verbal, o demandado não compareceu, e foi declarado em rebeldia.
A candidata ratificou a demanda e propôs prova documentário e interrogatório de testemunha, admitidas e praticadas.
Terceiro. Concluído o acto, ficaram os autos em situação de resolver.
Fundamentos de direito:
Primeiro. A candidata exerce uma acção de reclamação de quantidade por não pagamento das quotas ordinárias e extraordinárias por gastos comuns compreendidas entre abril de 2010 e março de 2013, cujo aboação corresponde ao demandado em canto proprietário da habitação situada no piso 4º C do edifício.
O demandado não compareceu ao acto da vista.
Segundo. O artigo 9.1.e) da Lei de propriedade horizontal estabelece a obriga dos proprietários de contribuir ao sostemento dos gastos gerais do imóvel, conforme a quota fixada no título ou o especialmente estabelecido.
E o artigo 19 da Lei de propriedade horizontal declara a executoriedade dos acordos adoptados em junta de proprietários, salvo que a lei disponha outra coisa, e o artigo 18.4, a não suspensão da sua executividade pela sua impugnación, salvo decisão judicial em contrário, devendo ter-se solicitado a suspensão dos acordos no procedimento judicial de impugnación (SSTS de 14 de fevereiro de 1986, 15 de julho de 1988, 24 de setembro de 1991, 25 de maio de 1992, 19 de julho de 1994 e 24 de julho de 1995).
Consta documentalmente acreditada a nua propriedade por parte do demandado da habitação assinalada, assim como relação de recibos devidos, ratificada pela administradora do imóvel, cuja quantia se sustenta nos acordos que fixam o montante das quotas e liquidar parcialmente as quantidades não pagas pelo demandado, que não foram impugnados; pelo que deve ser condenado ao seu aboação.
Por isso estima-se integramente a demanda, com incremento de juros legais desde a sua interposição, como se reclama no imploro desta (artigo 1.100 e 1.108 CC).
Terceiro. De acordo com o artigo 394.1 da LAC, corresponde o pagamento das custas processuais à parte que vise rejeitadas todas as suas pretensões.
Vistos os preceitos invocados e demais de geral e pertinente aplicação,
Resolvo:
Estimando totalmente a demanda promovida pela representação da comunidade de proprietários do edifício nº 56-58 da avda. das Camelias de Vigo contra Juan Antonio Fernández Masaguer, devo condenar e condeno o demandado a abonar à candidata a quantidade de 3.053,59 euros, juros legais desde a interposição da demanda, e ao pagamento das custas processuais causadas nesta instância.
Notifique às partes.
Contra a presente resolução cabe recurso de apelação, que se deverá interpor neste julgado no prazo de vinte dias desde a sua notificação, para ante a Audiência Provincial de Pontevedra.
Conforme a disposição adicional décimo quinta da Lei orgânica do poder judicial, para a admissão do recurso dever-se-á acreditar ter constituído, na conta de depósitos e consignações deste órgão, um depósito de 50 euros, salvo que o recorrente seja beneficiário de justiça gratuita, o Ministério Fiscal, o Estado, comunidade autónoma, entidade local ou organismo autónomo dependente.
O depósito deverá constituí-lo ingressando a citada quantidade no Banesto, na conta deste expediente, indicando no campo “conceito” a indicação “Recurso” seguida do código “02 Civil-Apelação”.
Se o ingresso se faz mediante transferência bancária deverá incluir, trás a conta referida, separados por um espaço a indicação “recurso” seguida do código “02 Civil-Apelação”.
Em caso que deva realizar outros pagamentos na mesma conta, deverá verificar um ingresso por cada conceito, mesmo se obedecem a outros recursos da mesma ou diferente classe indicando, neste caso, no campo observações a data da resolução impugnada com o formato dd/mm/aaaa.
Assim o acordo, mando e assino».
E encontrando-se o supracitado demandado, Juan Antonio Fernández Masaguer, em paradeiro desconhecido, expede-se este edito com o fim de que lhe sirva de notificação em forma a este.
Vigo, 8 de janeiro de 2014
A secretária judicial