Nº de autos: DOI: 729/2012 do Xulgado do Social número 1.

Nº de execución: execución de títulos xudiciais 74/2014.

Executante: José Antonio Temes Suárez.

Executada: Comercial Electrónica Ricardo, S.L., Luisa Sánchez Seoane.

María Teresa Vázquez Abades, secretaria do Xulgado do Social número 1 de Santiago de Compostela (A Coruña), fai saber que en virtude do acordado en execución de títulos xudiciais 74/2014, por instancia de José Antonio Temes Suárez contra Comercial Electrónica, S.L. e Luisa Sánchez Seoane, por un principal de 3.600,01 euros, máis 1.000 euros provisionalmente calculados para custas e xuros, acordouse por resolución do día da data sacar a poxa pública polo prazo de vinte días o ben embargado á parte executada Luisa Sánchez Seoane, con DNI 33264753-Z, que despois se indicará, e sinalar para a celebración poxa o día 12 de xaneiro de 2015 ás 11.00 horas, na planta primeira, oficina xudicial deste xulgado, sito na calle Berlín, s/n, polígono das Fontiñas, desta cidade de Santiago de Compostela (CP 15707), que se rexerá polas seguintes condicións:

a) Os licitadores a excepción do executante para tomar parte na poxa deberán presentar comprobante de ter depositado, na conta de depósitos e consignacións deste órgano xudicial, número de conta IBAN ES55 0049 3569 9200 05001274 (nº expediente xudicial 1589 0000 64 0074 14) en Banco de Santander, o 5 %, do valor do terreo para os efectos de poxa, cantidades que se devolverán, unha vez aprobado o remate, a aqueles que participen na poxa, agás ao mellor ofertante, salvo que soliciten o seu mantemento ao dispor do xulgado para o caso de que o rematante non consigne o resto do prezo, debendo consignar, así mesmo, no devandito comprobante se se recibiu en todo ou en parte cantidades dun terceiro, o cal se identificará axeitadamente.

b) Poderán facerse ofertas por escrito en sobre pechado, desde o anuncio da poxa até a súa celebración, facendo o depósito de que se fixo mención anteriormente, cuxos sobres serán abertos ao inicio da poxa e producirán os mesmos efectos que as que se realicen oralmente.

c) O executante só poderá tomar parte na poxa cando existan licitadores, e pode mellorar as ofertas que se fixeren sen necesidade de consignar cantidade ningunha.

d) Poderán facerse ofertas superiores ao 70 % do valor do terreo para os efectos de poxa, pero ofrecendo pagar a prazos con garantías suficientes, bancarias ou hipotecarias, do prezo do remate.

e) Para o caso de que se fagan ofertas que non superen polo menos o 50 % do valor de taxación ou aínda sendo inferior cubran, polo menos, a cantidade por que se despachou execución, incluíndo a previsión para xuros e custas, resolverase sobre a aprobación do remate á vista das circunstancias do caso.

f) Só a adquisición ou adxudicación practicada en favor dos executantes ou dos responsables legais solidarios ou subsidiarios poderá efectuarse en calidade de ceder a terceiro.

g) A certificación rexistral e, se for o caso, a titulación do inmoble ou inmobles que se poxarán estarán de manifesto na oficina xudicial.

h) Entenderase que todo licitador acepta como bastante a titulación existente ou que non existan títulos.

i) As cargas ou gravames anteriores, se os houber, ao crédito do demandante continuarán subsistentes e só polo feito de participar na poxa o licitador admíteos e queda subrogado na responsabilidade derivada daqueles, se o remate se adxudicar ao seu favor.

j) Non se pode facer constar a situación posesoria do inmoble.

k) O presente edicto está exposto no taboleiro de anuncios deste xulgado, outro publicarase no DOG, e fixarase tamén no Concello de Santiago de Compostela, onde ten o seu domicilio a executada Sra. Sánchez Seoane e radica o terreo, e no portal de poxas xudiciais e electrónicas existente e dependente do Ministerio de Xustiza.

O presente edicto servirá, ademais de para os efectos de publicación, de notificación e citación para todos os efectos ás partes.

Ben obxecto de poxa.

Terreo nº 26.839, no folio 148 de libro 260 de Santiago de Compostela, tomo 1.256 do arquivo, inscrita no Rexistro da Propiedade nº 1 de Santiago de Compostela: urbana: número oito-a. local número catro-a, na planta baixa, destinado a usos comerciais ou industriais, integrante dun edifico construído sobre a subparcela VI, do conxunto residencial «El Hórreo», hoxe denominada rúa Ramón Piñeiro, edificio que consta de catro portais, denominados un, dous, tres e catro, nesta cidade. Ocupa a superficie construída aproximada de corenta e tres metros cadrados. Estrema, tomando como referencia a rúa de Ramón Piñeiro: fronte, soportais e, despois a devandita rúa que une a do Hórreo e a avenida de Lugo e portal número catro; fondo, rampla de acceso aos sotos e conduto de saída e toma de aire do terreo número catro, local de soto primeiro, número tres, dereito, rúa D «Sar», hoxe rúa dos Irmáns Rey Alvite, e conduto de saída e toma de aire do terreo número catro, local de soto primeiro, número tres; esquerda, portal número catro e resto de terreo matriz do cal procede. Cota: un, 25 %. Con referencia catastral 7470624 NH 3477 B 0041 DM.

Valor para poxa: 58.050,00 euros.

Non constan cargas anteriores segundo certificación rexistral.

E en cumprimento do acordado expido este edicto.

Santiago de Compostela, 3 de decembro de 2014

A secretaria xudicial