Nº de autos: DOI: 729/2012 del Juzgado de lo Social número 1.
Nº de ejecución: ejecución de títulos judiciales 74/2014.
Ejecutante: José Antonio Temes Suárez.
Ejecutada: Comercial Electrónica Ricardo, S.L., Luisa Sánchez Seoane.
María Teresa Vázquez Abades, secretaria del Juzgado de lo Social número 1 de Santiago de Compostela (A Coruña), hace saber que en virtud de lo acordado en ejecución de títulos judiciales 74/2014, a instancia de José Antonio Temes Suárez contra Comercial Electrónica, S.L. y Luisa Sánchez Seoane, por un principal de 3.600,01 euros, más 1.000 euros provisionalmente calculadas para costas e intereses, se acordó por resolución del día de la fecha sacar a pública subasta por el plazo de veinte días el bien embargado a la parte ejecutada Luisa Sánchez Seoane, con DNI 33264753-Z, que luego se indicará, y señalar para la celebración subasta el día 12 de enero de 2015 a las 11.00 horas, en la planta primera, oficina judicial de este Juzgado, sito en rúa Berlín, s/n, polígono de As Fontiñas, de esta ciudad de Santiago de Compostela (CP 15707), rigiéndose la misma por las siguientes condiciones:
a) Que los licitadores a excepción del ejecutante para tomar parte en la subasta deberán presentar resguardo acreditativo de haber depositado, en la cuenta de depósitos y consignaciones de este órgano judicial, número de cuenta IBAN ES55 0049 3569 9200 05001274 (nº expediente judicial 1589 0000 64 0074 14) en Banco de Santander, el 5 %, del valor de la finca a efectos de subasta, devolviéndose las cantidades, una vez aprobado el remate, a aquellos que participen en la subasta, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar, asimismo, en dicho resguardo si, en su caso, ha recibido en todo o en parte cantidades de un tercero, identificándole adecuadamente.
b) Que podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado, desde el anuncio de la subasta hasta su celebración, haciéndose el depósito al que se ha hecho mención anteriormente, cuyos sobres serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.
c) El ejecutante solo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que se hicieren, sin necesidad de consignar cantidad alguna.
d) Que podrán hacerse posturas superiores al 70 % del valor de la finca a efectos de subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio del remate.
e) Para el caso de que se hagan posturas que no superen al menos el 50 % del valor de tasación o aun siendo inferior cubran, al menos, la cantidad por la que se ha despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas, se resolverá sobre la aprobación del remate a la vista de las circunstancias del caso.
f) Solo la adquisición o adjudicación practicada en favor de los ejecutantes o de los responsables legales solidarios o subsidiarios podrá efectuarse en calidad de ceder a tercero.
g) La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estarán de manifiesto en la oficina judicial.
h) Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.
i) Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.
j) No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.
k) El presente edicto está expuesto en el tablón de anuncios de este juzgado, otro se publicará en el DOG, así como se fijará en el Ayuntamiento de Santiago de Compostela, donde tiene su domicilio la ejecutada Sra. Sánchez Seoane y radica la finca, y en el portal de subastas judiciales y electrónicas existente y dependiente del Ministerio de Justicia.
El presente edicto servirá, además de a los efectos de publicación, de notificación y citación a todos los efectos a las partes.
Bien objeto de subasta.
Finca nº 26.839, al folio 148 de libro 260 de Santiago de Compostela, tomo 1.256 del archivo, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Santiago de Compostela: urbana: número ocho-a. local número cuatro-a, en la planta baja, destinado a usos comerciales o industriales, integrante de un edifico construido sobre la subparcela VI, del conjunto residencial «El Hórreo», hoy denominada calle Ramón Piñeiro, edificio que consta de cuatro portales, denominados uno, dos, tres y cuatro, en esta ciudad. Ocupa la superficie construida aproximada de cuarenta y tres metros cuadrados. Linda, tomando como referencia la calle de Ramón Piñeiro: frente, porches y después, dicha calle que une la del Hórreo y la avenida de Lugo y portal número cuatro; fondo, rampa de acceso a los sótanos y conducto de salida y toma de aire la finca número cuatro, local de sótano primero, número tres, derecha, calle D «Sar», hoy calle de los Irmáns Rey Alvite, y conducto de salida y toma de aire de la finca número cuatro, local de sótano primero, número tres; izquierda, portal número cuatro y resto de finca matriz de la cual procede. Cuota: uno, 25 %. Con referencia catastral 7470624NH3477B0041DM.
Valor para subasta: 58.050,00 euros.
No constan cargas anteriores según certificación registral.
Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente.
Santiago de Compostela, 3 de diciembre de 2014
La secretaria judicial