A Câmara municipal de Coirós solicita novamente a aprovação definitiva da modificação pontual referida, em virtude do artigo 85.7 da Lei 9/2002, de 30 de dezembro, de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza.

I. Antecedentes.

1. O 14 de dezembro de 2010, a Conselharia de Médio Ambiente, Território e Infra-estruturas emitiu ordem de não aprovação da modificação pontual de referência, ao abeiro do estabelecido no artigo 85.7.b) da LOUG, assinalando uma série de deficiências que havia que emendar.

2. A Câmara municipal solicita novamente a aprovação definitiva da modificação, juntando expediente administrativo e projecto de modificação de data de março de 2011, modificado em data de março 2012, que foi objecto de acordo de aprovação provisória pela Câmara municipal Plena de Coirós em sessão de 10 de maio de 2012.

3. A documentação agora achegada pela Câmara municipal de Coirós consiste em:

a) Convénio urbanístico subscrito o 3.12.2011, com um anexo de 5.5.2012, exposto ao público por 20 dias (Diário Oficial da Galiza e Ele Ideal Gallego do 5.1.2012) e aprovado por acordo autárquico plenário do 29.12.2011.

b) Relatório jurídico da secretaria autárquica do 20.12.2011.

c) Informe da empresa subministradora Espina y Delfín de data do 20.2.2012.

d) Relatórios da Secretaria da Câmara municipal do 24.2.2012 e do 7.5.2012, assim como um ditame externo do 20.4.2012, sobre as alegações e trâmites que se devem realizar.

e) Informe técnico urbanístico da arquitecta autárquica do 2.10.2012 sobre a suficiencia das redes de infra-estruturas e serviços urbanísticos.

f) Informe de Repsol YPF sobre o abastecimento de gás do 2.8.2011.

g) Certificado de Telefónica sobre a existência de rede do 2.8.2011.

h) Relatórios remetidos pela Área de Indústria e Energia da Delegação do Governo na Galiza do 12.3.2012: relatório de Red Eléctrica de Espanha do 5.8.2011; relatório da Subdirecção Geral de Planeamento Energética e Seguimento do 8.8.2011, e relatório de Reganosa do 19.7.2011.

4. O projecto incorpora, assim mesmo, estudo de sustentabilidade económica, aprovado pela Câmara municipal Plena do 25.9.2012.

II. Objecto da modificação proposta.

O âmbito da modificação pontual alcança uns 68.650 m2 de solo situados entre o lugar de Pena (freguesia de Armea) e o limite com o termo autárquico de Betanzos, em contacto com a estrada N-VI, classificados pelo plano geral vigente como solo rústico comum apto para o desenvolvimento urbanístico, ao que lhe resulta de aplicação o regime do solo urbanizável não delimitado, em aplicação da disposição transitoria 1ª.d) da LOUG. O uso global é o de habitação unifamiliar, uma intensidade máxima de 0,20 m2/m2 e uma densidade máxima de 10 habitações por hectare.

A modificação, que inclui a ordenação detalhada do âmbito, tem por objecto incrementar a intensidade máxima de 0,2 a 0,3 m2/m2 e suprimir o actual limite de densidade de habitações.

III. Análise e considerações.

Depois de analisar a documentação remetida pela Câmara municipal de Coirós, e vista a proposta literal que nesta mesma data eleva a Secretaria-Geral de Ordenação do Território e Urbanismo, observou-se:

1. O projecto elimina as contradições que no anterior figuravam no que diz respeito à categoria de solo, estabelecendo-o como solo urbanizável delimitado com ordenação detalhada.

2. As razões de interesse público que fundamentam a proposta do incremento da intensidade de uso de 0,2 a 0,3 m2/m2 consistem na achega de uma maior quantia a respeito dos estándares legais aplicables ao solo urbanizável das reservas de solo para dotações urbanísticas, que servirão aos núcleos rurais lindantes, e que superam os mínimos legalmente estabelecidos em 11,16 %.

3. Quanto às redes de serviços e às suas conexões com os sistemas existentes exteriores, consta relatório autárquico de 2 de outubro de 2012 sobre a sua suficiencia; sendo que o documento estabelece no número 8 da memória as actuações complementares que há que acometer, e no número 10, a obriga dos proprietários do solo de assunção dos custos correlativos, segundo as características definidas no estudo das infra-estruturas e serviços. Conexão com os sistemas gerais, incluído na Memória de sustentabilidade ambiental da modificação pontual, nos termos estabelecidos no artigo 132 da Lei 9/2002, de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza, e nos artigos 58 a 66 do Regulamento de gestão urbanística.

A competência para resolver sobre a aprovação definitiva do planeamento geral corresponde ao conselheiro de Médio Ambiente, Território e Infra-estruturas, de conformidade com o disposto nos artigos 89 e 93.4 da LOUG, e no artigo 1 do Decreto 316/2009, de 4 de junho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica da Conselharia de Médio Ambiente, Território e Infra-estruturas.

IV. Resolução.

Visto o que antecede,

RESOLVO:

Primeiro. Outorgar a aprovação definitiva à modificação pontual do PXOM de Coirós (A Corunha) no lugar de Pena, Armea, de acordo com o ponto 7.a) do artigo 85 da Lei 9/2002, de 30 de dezembro, de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza.

Segundo. De conformidade com o disposto pelos artigos 92 da Lei 9/2002 e 70 da Lei 7/1985, de 2 de abril, reguladora das bases de regime local, a Câmara municipal deverá publicar no BOP a normativa e as ordenanças do PXOM aprovado definitivamente.

Terceiro. Notifique-se esta ordem à Câmara municipal e publique-se no Diário Oficial da Galiza.

Quarto. Contra esta ordem cabe interpor recurso contencioso-administrativo ante a sala correspondente do Tribunal Superior de Justiça da Galiza, no prazo de dois meses, que se contarão desde o dia seguinte ao da sua publicação, segundo dispõem os artigos 10 e 46 da Lei 29/1998, de 13 de julho, reguladora da xurisdición contencioso-administrativa.

Santiago de Compostela, 26 de dezembro de 2012

Agustín Hernández Fernández de Rojas
Conselheiro de Médio Ambiente, Território e Infra-estruturas