De conformidade com o disposto no artigo 59.5 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum (BOE n.º 285, de 27 de novembro), notifica-se mediante publicação do Diário Oficial da Galiza o procedimento do expediente sobre reiniciación de tracto sucessivo do prédio número 1713, inscrito no Registro da Propriedade de Viveiro e destinado à execução do Plano de Reabilitação de Edifícios dentro da província de Lugo, promovido pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo.
O Instituto Galego da Vivenda e Solo é um organismo autónomo da Comunidade Autónoma da Galiza, com personalidade jurídica e património próprios, e que desfruta de autonomia administrativa e económica e de plena capacidade de obrar com instrumentos de direito público e privado próprios da sua natureza, para o cumprimento das suas finalidades, de conformidade com o disposto na Lei 3/1988, de 27 de abril, de criação do supracitado organismo autónomo.
De acordo com o artigo 206 da Lei hipotecário, e do artigo 37.3 da Lei 33/2003, de 3 de novembro, do património das administrações públicas, o Estado, a província, o município e as corporações de direito público ou serviços organizados que façam parte da estrutura política daquele, quando careçam de título escrito de domínio público poderão inscrever o dos bens imóveis que lhe pertençam mediante a oportuna certificação livrada pelo funcionário a cujo cargo esteja a administração destes, na que se expressará o título de aquisição ou o modo no que foram adquiridos; certificação que será título válido para continuar o tracto sucessivo interrompido se não se formula oposição pelos titulares das inscrições contraditórias ou os seus causahabentes no prazo de 30 dias.
Entre os bens da titularidade do organismo autónomo Instituto Galego da Vivenda e Solo, na província de Lugo, câmara municipal de Viveiro, figura o seguinte prédio que a seguir se descreve, como resulta dos seus documentos e inventário, carecendo o Instituto Galego da Vivenda e Solo de título escrito inscribible, e estando o supracitado prédio inscrito no Registro da Propriedade, se bem é preciso reiniciar o tracto sucessivo, por estar interrompido:
Urbana. Casa na rua Rosalía de Castro, assinalada com o número 12 (actualmente número 65); composta de planta baixa, que mede, de lês-te a oeste, treze metros e dezasseis decímetros, aproximadamente, e de largo, incluído o groso das suas paredes, seis metros e cinquenta e oito centímetros, também aproximadamente. Actualmente, segundo resulta da certificação catastral descritiva e gráfica, ocupa uma superfície de solo de oitenta e dois metros quadrados e tem uma superfície construída de trezentos trinta metros quadrados. Consta a supracitada casa de portal, cortes, armazém, dois pisos altos com vários departamentos, fá-lo e teito de madeira e lousa, e tem seis balcóns para a rua. Linda, pela direita entrando –que é o sul–, casa ou quella propriedade de herdeiros de Modesto Pérez Rodríguez; calexón sem nome no meio, para serviço de ambos os edifícios; norte ou esquerda, outra dos herdeiros de Antonio Chao; pelo seu fundo –ou seja, o lês-te–, edifício de escola propriedade de Robustiano Pérez; e pela sua frente –ou seja, oeste– a referida rua de Rosalía de Castro. Dentro desta dimensão, pela parte de atrás, fica incluído um baldio ou pátio da casa, para o qual tem uma porta; este mede, aproximadamente, dois metros e dez centímetros por cada lado.
Ónus e situação posesoria. Que os donos da casa número 67 da rua Rosalía de Castro, de Viveiro (Lugo), não precisarão guardar as separações que impõe o Código civil para conseguir novas luzes ou vistas, senão que podem votá-las sobre o resío ou calexón, prescindindo da distância que marcam as leis, em canto o fundo número 65, se, pelo contrário, fã obras no actual resío, ou alargam o lado esquerdo, entrando na casa número 67, absorvendo o calexón, haverão de acatar, na sua execução, as actuais seis janelas dos pisos 1.º, 2.º e 3.º e as que possam aperturarse, de idêntico tamanho, em chumbada, acima das existentes, em caso que sejam alçados futuros pisos da casa número 65. Em consequência, os proprietários da casa número 67, poderão edificar a todo o comprido e a todo o alto do calexón sempre que, desde o primeiro piso do aludido edifício número 65, deixem vinte centímetros de vistas oblicuas a partir da beira externa dos ocos e, portanto, assim perduren indemnes em horizontal (85 cm) e em ascensão as vistas rectas actuais e as previstas, e também permaneça, pese a próximas fabricações, expedita a superfície de muro existente entre estas, tudo em favor da casa número 65.
Pelo demais, o prédio está livre de ónus, encargos, arrendatarios e outros posuidores e ao corrente de pagamentos de todo o tipo de gastos aos que esteja afecto.
Título. Adquirida a María Antonia Pérez Rodríguez por escrita de compra e venda outorgada o 9 de fevereiro de 2006, ante o notário de Lugo, José Manuel López Cedrón, baixo o número 397 do seu protocolo, de cuja escrita resultam como pessoas interessadas as seguintes: o titular rexistral Pedro Puentes Rouco, assim como os que de és-te pudesse trazer causa. A Administração titular do bem leva na posse pacífica desta, desde a data da escrita de aquisição antes mencionada.
Inscrição. Figura inscrito no Registro da Propriedade de Viveiro, ao tomo 54, livro 18, folio 235, prédio n.º 1713, inscrição/anotación 4.ª, a favor de Pedro Puentes Rouco, tendo a inscrição contraditória mais de trinta anos de antigüidade, e não tendo sofrido alteração durante esse prazo.
Pela presente, convocam-se as pessoas às que lhes pudera prejudicar a inscrição da certificação solicitada, para que no prazo de um mês formulem oposição, comparecendo no expediente alegando o que ao seu direito convenha.
Santiago de Compostela, 2 de maio de 2012.
Antonio José Boné Pina
Director geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo
