O Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS) foi criado pela Lei 3/1988, de 27 de abril, desenvolvida pelo Decreto 288/1988, de 29 de setembro. Conforme o estabelecido na dita lei, ao IGVS corresponde-lhe a realização da política de habitação e solo da Xunta de Galicia com o fim de garantir os direitos constitucionais a uma habitação digna e adequada, especialmente para os sectores com menos capacidade económica, e uma utilização do solo de acordo com o interesse geral.

Com a publicação do Decreto 42/2024, de 14 de abril, pelo que se estabelece a estrutura orgânica da Xunta de Galicia, e do Decreto 49/2024, de 22 de abril, pelo que se fixa a estrutura orgânica das conselharias da Xunta de Galicia, o IGVS ficou adscrito à Conselharia de Habitação e Planeamento de Infra-estruturas como organismo autónomo, através da Secretaria-Geral de Habitação e Urbanismo.

A modificação organizativo que se estabelece neste decreto está orientada a reforçar e potenciar as linhas de actuação que o IGVS deve atender em matéria de habitação e solo nos momentos actuais, garantindo assim o cumprimento dos fins para os quais foi criado.

Deste modo, faz-se uma racionalização e concentração das funções que deve desenvolver o organismo centrando nas áreas de edificação e desenvolvimento de solo residencial, de gestão dos programas de ajudas, assim como de fomento das actuações em matéria de habitação e rehabilitação.

Na disposição adicional primeira adscreve-se o Observatório da Habitação da Galiza ao IGVS, como ferramenta de participação e transparência dos diferentes agentes, tanto públicos como privados, implicados no sector da habitação, de conformidade com o previsto na disposição adicional segunda da Lei 1/2019, do 22 abril, de rehabilitação e de regeneração e renovação urbanas da Galiza.

De conformidade com o exposto, por proposta da conselheira de Habitação e Planeamento de Infra-estruturas, depois dos relatórios da Conselharia de Fazenda e Administração Pública, e depois de deliberação do Conselho da Xunta da Galiza na sua reunião do dia vinte de maio de dois mil vinte e quatro,

DISPONHO:

TÍTULO I

Âmbito competencial e organização geral do IGVS

Artigo 1. Âmbito competencial

O Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) é um organismo autónomo dos regulados na secção 2ª do capítulo II do título III da Lei 16/2010, de 17 de dezembro, de organização e funcionamento da Administração geral e do sector público autonómico da Galiza, adscrito à Conselharia de Habitação e Planeamento de Infra-estruturas, ao qual lhe corresponde a realização das políticas de habitação e solo, com a finalidade de atingir os objectivos previstos na Lei 3/1988, de 27 de abril, de criação do IGVS, e no marco dos princípios reitores contidos no artigo 47 da Constituição espanhola.

Artigo 2. Organização geral do IGVS

1. Para o desempenho das suas funções, o IGVS terá a seguinte estrutura orgânica:

a) A Presidência.

b) O Conselho Reitor do IGVS.

c) A Direcção-Geral.

d) A Secretaria-Geral.

e) As direcções técnicas:

1º) O Comando técnico de Solo Residencial.

2º) O Comando técnico de Edificação e Qualidade.

3º) O Comando técnico de Gestão Económica e Patrimonial.

4º) O Comando técnico de Ajudas à Habitação.

f) Os departamentos territoriais.

g) As áreas provinciais.

TÍTULO II

Órgãos de governo

Artigo 3. Órgãos de governo

1. Os órgãos de governo do IGVS são:

a) A Presidência.

b) O Conselho Reitor.

2. Na designação de os/das titulares e membros dos órgãos de governo do IGVS atenderá ao princípio de presença equilibrada entre mulheres e homens.

CAPÍTULO I

A Presidência

Artigo 4. A Presidência do IGVS

A Presidência do Instituto Galego da Vivenda e Solo corresponde à pessoa titular da conselharia competente em matéria de habitação.

Artigo 5. Funções da Presidência do IGVS

1. Correspondem à pessoa titular da Presidência as seguintes funções:

a) A representação oficial do Instituto Galego da Vivenda e Solo.

b) A Presidência do Conselho Reitor.

2. A pessoa titular da Presidência poderá delegar aquelas funções próprias que considere oportunas e sejam susceptíveis de delegação na pessoa titular da Direcção-Geral.

3. No suposto de ausência, vacante, doença, assim como nos casos em que fosse declarada a sua abstenção ou recusación, a pessoa titular da Direcção-Geral substituirá a pessoa titular da Presidência.

CAPÍTULO II

O Conselho Reitor

Artigo 6. O Conselho Reitor

O Conselho Reitor é o órgão colexiado de governo do Instituto Galego da Vivenda e Solo.

Artigo 7. Composição do Conselho Reitor

1. O Conselho Reitor está integrado pela Presidência, uma vicepresidencia, quatro vogais e uma secretaria.

2. Os membros do Conselho Reitor guardarão o devido sixilo a respeito dos assuntos dos que conheçam como membros deste órgão.

Artigo 8. A Presidência do Conselho Reitor.

1. A Presidência do Conselho Reitor corresponde à pessoa titular da Presidência do IGVS.

2. Correspondem à pessoa titular da Presidência as seguintes atribuições:

a) Acordar a convocação das sessões ordinárias e extraordinárias e fixar a ordem do dia, tendo em conta, de ser o caso, os pedidos dos demais membros formuladas com suficiente antelação.

b) Presidir as sessões, moderar o desenvolvimento dos debates e suspendê-los por causas justificadas.

c) Submeter à aprovação do Conselho da Xunta o anteprojecto de orçamentos do IGVS e, se é o caso, os planos e programas deste.

d) Visar as actas e os certificados dos acordos do Conselho Reitor.

e) Quantas outras atribuições sejam inherentes à Presidência de um órgão colexiado ou qualquer outra facultai que em relação com as matérias de competência se lhe atribuam regulamentariamente.

Artigo 9. Vice-presidência do Conselho Reitor

A vicepresidencia do Conselho Reitor corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS. Esta substituirá a pessoa titular da Presidência do Conselho Reitor nos casos de ausência, vacante ou doença, assim como nos casos em que fosse declarada a sua abstenção ou recusación.

Artigo 10. Vogais do Conselho Reitor

1. São vogais do Conselho Reitor:

a) Dois representantes da conselharia competente em matéria de habitação, designados/as pela pessoa titular daquela conselharia, dentre os seus órgãos superiores ou de direcção.

b) Um/uma representante da conselharia competente em matéria de fazenda, designado/a pela pessoa titular daquela conselharia, dentre os seus órgãos superiores ou de direcção.

c) Um/uma representante da conselharia competente em matéria de administrações públicas, designado/a pela pessoa titular daquela conselharia, dentre os seus órgãos superiores ou de direcção.

2. Em caso de ausência, vacante, doença, assim como nos casos em que fosse declarada a sua abstenção ou recusación, os/as vogais serão substituídos/as por os/as seus/suas respectivos/as suplentes, propostos/as pela mesma pessoa ou entidade que tivesse designado a os/às titulares.

3. A pessoa titular da Secretaria-Geral do IGVS actuará como secretário/a do Conselho Reitor.

Artigo 11. Atribuições do Conselho Reitor

Correspondem ao Conselho Reitor as seguintes atribuições:

a) A aprovação dos seus planos e programas de actuações, por proposta da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

b) A aprovação do anteprojecto de orçamento do IGVS, apresentado pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

c) O controlo da gestão do IGVS.

d) A constituição de comissões de estudo sobre aspectos específicos em matérias da sua competência e o desenho de planos de formação e divulgação no âmbito das competências do IGVS.

e) A aprovação da proposta de criação de consórcios e sociedades anónimas ou de integração ou participação do IGVS nas já constituídas, assim como a aprovação da proposta de constituição de gerências e de todo o tipo de acordos com a iniciativa privada.

f) Quantos assuntos relacionados com a competência do IGVS lhe submeta a pessoa titular da Presidência.

g) As demais que se lhe atribuam na Lei 16/2010, de 17 de dezembro, de organização e funcionamento da Administração geral e do sector público autonómico da Galiza, neste decreto e noutras disposições aplicável.

TÍTULO III

Estrutura organizativo: serviços centrais e territoriais

CAPÍTULO I

A Direcção-Geral

Artigo 12. A Direcção-Geral

1. A pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS é o seu órgão executivo. Será nomeado e destituído libremente pelo Conselho da Xunta da Galiza, por proposta da pessoa titular da conselharia com competências em matéria de habitação.

2. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS:

a) Assistir a o/à presidente/a no exercício das suas funções.

b) Exercer, por delegação de o/da presidente/a, a representação oficial do IGVS.

c) Executar os acordos do Conselho Reitor do IGVS.

d) Dirigir a gestão do IGVS.

e) Assinar os contratos sobre matérias da sua competência.

f) Formular o anteprojecto de orçamentos do IGVS, assim como render as contas correspondentes.

g) Dispor os créditos e dotações, o reconhecimento das obrigações e a ordenação dos pagamentos do IGVS, dentro dos limites que lhe correspondam.

h) Dirigir a preparação dos planos e programas do IGVS e apresentar ao Conselho Reitor do IGVS para a sua aprovação.

i) Exercer a chefatura superior sobre o pessoal do IGVS.

j) Apresentar a memória anual do organismo.

k) Todas as faculdades que lhe delegue expressamente a pessoa titular da Presidência do IGVS ou lhe sejam encomendadas pelo Conselho Reitor. Terá, além disso, como próprias, todas as funções e faculdades não encomendadas pela legislação vigente ao Conselho Reitor ou a o/à presidente/a do IGVS.

CAPÍTULO II

A Secretaria-Geral

Artigo 13. A Secretaria-Geral

1. O/a secretário/a geral do IGVS terá categoria de subdirector/a geral e será nomeado/a pela pessoa titular da Presidência do IGVS entre funcionárias e funcionários do subgrupo A1 da Xunta de Galicia.

2. Corresponde-lhe a o/à secretário/a geral, baixo a dependência de o/da director/a geral do IGVS:

a) A direcção imediata do pessoal do IGVS, sem prejuízo da sua dependência funcional das pessoas responsáveis de cada unidade.

b) A gestão das actividades de regime interior, informação, registro e arquivo.

c) A realização e coordinação dos estudios e análises necessários para elaborar os planos e programas em matéria de habitação e solo.

d) A coordinação dos programas e as actuações das diferentes direcções técnicas.

e) A proposta das acções relativas ao regime interno dos serviços, a sua inspecção e quanto afecte ao seu funcionamento interno.

f) A coordinação da regulação normativa própria do IGVS garantindo a coerência e compatibilidade das diferentes disposições.

g) A coordinação na elaboração do anteprojecto de orçamentos do IGVS.

h) A gestão dos meios materiais próprios ou adscritos ao funcionamento do IGVS.

i) A direcção dos assuntos relativos ao apoio jurídico e informatização do IGVS.

j) O impulso, orientação e coordinação dos serviços e unidades do IGVS.

k) A elaboração das propostas de normativa reguladora da adjudicação, uso e gestão, conservação, administração, aproveitamento e transmissão do património de habitações e locais do IGVS e das habitações protegidas em geral.

l) A elaboração de instruções e directrizes sobre o regime jurídico das habitações de protecção autonómica e coordinação com as áreas provinciais no que atinge ao regime jurídico destas habitações.

m) A proposta, elaboração e gestão das medidas orientadas a facilitar o acesso dos cidadãos à habitação.

n) A gestão das fianças, assim como a proposta do desenvolvimento normativo para a constituição dos depósitos e a gestão destes.

ñ) A coordinação das funções de inspecção e controlo nas matérias que legalmente lhe correspondem ao IGVS.

o) A emissão de instruções e directrizes de coordinação das áreas provinciais sobre o regime jurídico das habitações protegidas e resto de funções competência do comando técnico.

p) A coordinação dos trabalhos e actividades que realizem os diferentes órgãos em matérias que guardem relação com os fins do IGVS e o conhecimento e a supervisão das propostas de disposições e procedimentos de gestão de cada unidade.

q) A secretaria e coordinação do Observatório da Habitação da Galiza.

r) O exercício de qualquer outra função que se lhe atribua legal ou regulamentariamente ou lhe delegue ou encomende a pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS ou o Conselho Reitor do IGVS.

3. O/a secretário/a geral assumirá, em caso de ausência, vacante ou doença da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, assim como nos casos em que fosse declarada a sua abstenção ou recusación, as funções ordinárias de gabinete e assinatura nos assuntos de mero trâmite e nos que com carácter ordinário lhe sejam delegados.

4. Dependerá organicamente da Secretaria-Geral, com nível orgânico de Subdirecção Geral, a Assessoria Jurídica do IGVS, que se regerá pelo disposto na Lei 4/2016, de 4 de abril, de ordenação da assistência jurídica da Comunidade Autónoma da Galiza e do seu sector público, assim como pelo disposto no Decreto 343/2003, de 11 de julho, pelo que se aprova o regulamento orgânico da Assessoria Jurídica Geral da Xunta de Galicia. Dependerá funcionalmente da Assessoria Jurídica Geral da Xunta de Galicia e contará com o número de efectivo que se determine na correspondente relação de postos de trabalho.

Artigo 14. Unidades da Secretaria-Geral

Para o exercício da sua competência, a Secretaria-Geral contará com as seguintes unidades, com nível orgânico de chefatura de serviço:

1. Serviço de Gestão de Recursos Humanos e de Regime Interior.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

a) A gestão, coordinação e controlo do pessoal funcionário e laboral, das folha de pagamento e das cotizações, assim como, de ser o caso, a gestão do plano de incentivos e a administração do plano de formação.

b) A programação das necessidades de pessoal do IGVS.

c) A tramitação dos expedientes administrativos relativos ao pessoal funcionário e laboral.

d) O estudo, tramitação e elaboração das propostas de resolução de reclamações prévias à via laboral e recursos, assim como a execução de sentenças em matéria de pessoal funcionário e laboral do IGVS.

e) A coordinação do correcto funcionamento dos diferentes serviços.

f) A organização e estruturación do registro e dos arquivos.

g) A proposta de aquisição de bens correntes e subministrações para o IGVS.

h) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

2. Serviço Técnico Jurídico.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

a) O estudo, relatório e proposta de resolução das reclamações e dos recursos interpostos contra actos do IGVS quando não estejam atribuídos a outros órgãos deste.

b) A elaboração de relatórios e o estudo das propostas de resolução que sejam elaboradas pelas diferentes unidades do IGVS, assim como, em geral, o apoio jurídico à Secretaria-Geral, sem prejuízo das funções próprias da Assessoria Jurídica do IGVS.

c) A gestão das relações administrativas com os julgados e tribunais, assim como a coordinação do cumprimento das sentencias, quando não estejam atribuídos a outros órgãos do IGVS.

d) A iniciação, instrução e tramitação dos expedientes de responsabilidade patrimonial.

e) A tramitação dos expedientes do IGVS que tenham que elevar-se ao Conselho da Xunta da Galiza e as suas comissões, assim como a deslocação dos correspondentes acordos.

f) A coordinação das publicações nos diários oficiais.

g) A tramitação dos requerimento e pedidos formuladas pelo Defensor dele Pueblo, o Provedor de justiça e outros órgãos e instituições.

h) A tramitação dos convénios e protocolos dos que seja parte o IGVS.

i) A análise e tramitação dos projectos de disposições gerais do IGVS, assim como a elaboração de compilacións e refundicións das normas de interesse para o IGVS.

j) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

3. Serviço de Coordinação e Informação em matéria de Habitação.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

a) A coordinação e gestão da informação e o seguimento dos diferentes planos e programas geridos pelo IGVS.

b) A coordinação do Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza, assim como de qualquer outro que se crie, dentro das competências do IGVS, em matéria de habitação, que não esteja expressamente atribuído a outro órgão do IGVS.

c) A elaboração das propostas de regulação e o seguimento dos registros públicos de candidatos e dos que se criem em matéria da sua competência.

d) A elaboração de relatórios e estatísticas relativas aos dados contidos nos registros em matéria de habitação.

e) A gestão e coordinação da informação e atenção à cidadania nas matérias da competência do IGVS referida aos diferentes programas e actuações que desenvolva o IGVS.

f) A coordinação da página web do organismo.

g) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

4. Serviço de Habitações Protegidas.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

a) A elaboração de projectos de disposições, instruções e directrizes sobre o regime jurídico das habitações protegidas de promoção pública e de protecção autonómica e a coordinação com as áreas provinciais no relativo ao regime jurídico destas habitações.

b) A proposta e elaboração das disposições reguladoras dos preços de venda e renda das habitações protegidas.

c) O controlo dos procedimentos de adjudicação, uso e coordinação da gestão das habitações protegidas de promoção pública e de protecção autonómica, assim como dos locais comerciais que sejam da titularidade do IGVS.

d) A coordinação dos trâmites que vão realizar as diferentes unidades do IGVS em matéria de habitações protegidas e dos locais de titularidade do IGVS.

e) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

5. Serviço de Fianças e Inspecção.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

a) A administração e gestão, directa ou mediante concertos, das fianças que por lei devam ser objecto de depósito no IGVS.

b) A proposta das actuações inspectoras em matéria de depósitos de fianças.

c) A coordinação dos trâmites que vão realizar as diferentes unidades de serviços centrais e serviços periféricos nos diversos procedimentos em relação com estas funções.

d) O planeamento, coordinação e, de ser o caso, a realização das inspecções de ocupações, usos e transmissões nas habitações de promoção pública e local próprios do IGVS.

e) A inspecção para verificar o cumprimento da normativa reguladora do uso e transmissão das habitações protegidas.

f) A inspecção relativa ao não pagamento de habitações de promoção pública e coordenar com as áreas provinciais os expedientes de resolução de contratos e desafiuzamentos.

g) A gestão dos expedientes de execuções hipotecário que se produzam por não pagamento nas habitações de promoção pública.

h) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

CAPÍTULO III

As direcções técnicas

Artigo 15. As direcções técnicas

1. As direcções técnicas do IGVS são as unidades orgânicas encarregadas do estudo, tramitação e proposta de resolução dos assuntos de competência do IGVS que se lhes atribuam.

2. Os/as directores/as técnicos/as do IGVS, com categoria orgânica de subdirector/a geral, serão nomeados por o/a presidente/a do IGVS, por proposta da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

Artigo 16. O Comando técnico de Solo Residencial

1. Ao Comando técnico de Solo Residencial corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

a) A proposta das disposições normativas precisas relativas às competências em matéria de solo residencial do IGVS.

b) A proposta, a elaboração e a gestão dos programas de actuação em matéria de planeamento e desenvolvimento de solo residencial.

c) A gestão e a supervisão dos correspondentes instrumentos urbanísticos, de ordenação do território, gestão e desenvolvimento de solo residencial, projectos de urbanização, assim como dos expedientes de expropiação oportunos para a consecução dos fins do IGVS.

d) A gestão da aquisição, cessão e alleamento de solo destinado aos fins do IGVS.

e) A elaboração dos pregos de prescrições técnicas necessários para todas as actuações relacionadas com o solo residencial, incluídas as de aquisição, constituição de direitos e alleamento do solo residencial do IGVS, assim como a emissão dos relatórios técnicos de avaliação das ofertas.

f) A emissão de relatórios relativos aos aspectos técnicos e urbanísticos dos documentos de declaração de áreas de rehabilitação integral (ARI) e áreas de regeneração urbana de interesse autonómico (Rexurbe) e a coordinação das actuações e critérios técnicos dos serviços técnicos provinciais nestes campos.

g) A coordinação e o seguimento das encomendas, encargos ou convénios assinados com sociedades urbanísticas, empresas ou sociedades que tenham como finalidade a promoção e gestão do solo residencial.

h) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

2. O Comando técnico de Solo Residencial estrutúrase nas seguintes unidades, com categoria de chefatura de serviço:

a) Escritório Técnico de Solo.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A gestão da aquisição do solo residencial.

2º) A gestão e, de ser o caso, a redacção, directamente ou através dos serviços técnicos provinciais, dos correspondentes instrumentos urbanísticos, de ordenação do território e projectos, assim como dos expedientes de expropiação oportunos para a consecução dos fins do IGVS em matéria de solo residencial.

3º) A supervisão dos projectos, com as funções previstas na normativa de contratação pública, assim como dos instrumentos de ordenação e gestão de solo residencial.

4º) A preparação dos pregos de prescrições técnicas para os concursos de aquisição de solo e a emissão de relatórios técnicos de avaliação de ofertas encarregados pelo comando técnico nos procedimentos de contratação que afectem ao solo residencial.

5º) A redacção dos projectos, assim como a direcção de obra e/ou a direcção de execução das obras que se lhe encomendem.

6º) O controlo e, de ser o caso, a inspecção da execução das obras.

7º) O asesoramento técnico em matéria de solo residencial na elaboração da documentação técnica e em quantas matérias relacionadas com as suas funções lhe sejam formuladas, garantindo o apoio técnico requerido pelos outros órgãos do IGVS.

8º) A realização de estudos técnicos no âmbito da sua competência.

9º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

b) Serviço de Gestão e Regime Jurídico do Solo.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A elaboração das disposições normativas precisas relativas às competências em matéria de solo residencial do IGVS.

2º) A elaboração e gestão dos programas de actuação em matéria de planeamento e desenvolvimento de solo residencial.

3º) O asesoramento jurídico na gestão dos correspondentes instrumentos urbanísticos, de ordenação do território e projectos de urbanização, assim como dos expedientes de expropiação oportunos para a consecução dos fins do IGVS, sem prejuízo das funções próprias da sua assessoria jurídica.

4º) A redacção das encomendas, encargos e/ou convénios assinados com sociedades urbanísticas, empresas ou sociedades que tenham como finalidade a promoção e gestão do solo residencial.

5º) A tramitação dos expedientes de cessões, assim como a gestão dos procedimentos de aquisição de solo residencial.

6º) A preparação e tramitação dos procedimentos de constituição de direitos e/ou venda do solo residencial do IGVS.

7º) A depuração e actualização da situação registral do património de solo do IGVS.

8º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

Artigo 17. O Comando técnico de Edificação e Qualidade

1. Ao Comando técnico de Edificação e Qualidade corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

a) A proposta, elaboração e gestão dos programas de actuação em matéria de promoção publica de habitações, de rehabilitação, reparação e conservação do parque de habitações de promoção pública.

b) A proposta das disposições normativas precisas relativas às competências em matéria de edificação e qualidade na edificação do IGVS.

c) A gestão dos correspondentes instrumentos urbanísticos, de ordenação do território e projectos de obras oportunos para a consecução dos fins do IGVS.

d) A elaboração, seguimento, controlo, supervisão e proposta de aprovação técnica dos projectos de obras promovidas pelo IGVS cuja gestão se lhe encomende.

e) A coordinação do labor dos serviços técnicos das áreas provinciais em matéria de edificação e qualidade na edificação.

f) O desenvolvimento e gestão das operações de rehabilitação, regeneração e renovação urbana desenvolvidas ou com participação do IGVS.

g) A gestão da aquisição, cessão e alleamento de imóveis destinados aos fins do IGVS.

h) A elaboração dos pregos de prescrições técnicas para a contratação das obras do IGVS e a supervisão e aprovação, de ser o caso, dos que lhe sejam submetidos à sua consideração, assim como, a emissão dos relatórios técnicos de avaliação das ofertas.

i) O apoio e asesoramento técnico para o correcto desenvolvimento dos diferentes programas de fomento das actuações em matéria de rehabilitação de habitação.

j) A coordinação da contratação do IGVS.

k) O relatório, elaboração e gestão, em colaboração com as outras direcções técnicas do IGVS, do desenvolvimento de convénios, acordos, ou concertos para o desenvolvimento de promoções de habitações protegidas com outros órgãos da administração, particulares ou cooperativas.

l) O seguimento da aplicação do Código técnico da edificação e a proposta para o seu desenvolvimento normativo adaptado às características da edificação na Galiza.

m) A acreditação de entidades de controlo de qualidade, assim como laboratórios de qualidade em matéria de edificação e o estabelecimento de standard técnicos no relativo a materiais, processos e sistemas construtivos.

n) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

2. O Comando técnico de Edificação e Qualidade estrutúrase nas seguintes unidades, com categoria de chefatura de serviço:

a) Escritório Técnico de Edificação.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A elaboração, seguimento, controlo e supervisão dos projectos de obras promovidas pelo IGVS cuja gestão se lhe encomende.

2º) A elaboração dos pregos de prescrições técnicas para os contratos de obras, urbanização e serviços vinculados e realizar relatórios técnicos de avaliação de ofertas, encarregados pelo comando técnico, nos procedimentos de contratação.

3º) A redacção dos projectos, a direcção de obra e direcção de execução das obras que se lhe encomendem.

4º) A realização do controlo e, de ser o caso, da inspecção da execução das obras.

5º) O asesoramento técnico em matéria de rehabilitação de habitações, na elaboração da documentação técnica e em quantas matérias relacionadas com as suas funções lhe sejam formuladas, garantindo o apoio técnico requerido pelos outros órgãos do IGVS.

6º) A elaboração das valorações de imóveis que se lhe encarreguem.

7º) A elaboração dos certificar de eficiência energética de edifícios e habitações que se lhe encarreguem.

8º) A elaboração dos relatórios de avaliação de edifícios que se lhe encarreguem.

9º) A emissão dos relatórios relativos à normativa de habitabilidade.

10º) A realização de estudos técnicos no âmbito da sua competência.

11º) A conformación das certificações ordinárias, de revisão de preços, finais e liquidações dos contratos de obras e serviços que se lhe encomendem.

12º) A realização das visitas de inspecção e dos oportunos relatórios técnicos que se requeiram para a aplicação do regime sancionador legalmente estabelecido em matéria de habitação.

13º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

b) Serviço de contratação.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) As funções inherentes à preparação, licitação e adjudicação dos expedientes de contratação administrativa de competência do IGVS.

2º) A coordinação e seguimento da contratação do IGVS.

3º) A tramitação dos expedientes de contratação, gestão e supervisão, em coordinação com os outros órgãos do IGVS, da sua execução.

4º) A tramitação dos expedientes de modificações e resoluções de contratos e, se é o caso, de incautação de garantias.

5º) A elaboração dos relatórios e das actuações que sejam necessárias em relação com os órgãos externos de controlo e seguimento a respeito das actividades contratual.

6º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

c) Serviço de Gestão de Investimentos e Apoio Administrativo.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A proposta e gestão dos investimentos em matéria de edificação, rehabilitação e reparação de edifícios.

2º) O estudo e relatório e proposta de resolução das reclamações e dos recursos interpostos contra actos do IGVS em matéria de competência do comando técnico.

3º) A gestão das relações administrativas com os julgados e tribunais, assim como impulsionar o cumprimento das sentencias ditadas por estes, em matéria de competência do comando técnico.

4º) A gestão, coordinação e o seguimento das encomendas, encargos e/ou convénios assinados com as sociedades urbanísticas, empresas ou sociedades e com as câmaras municipais e outras entidades, nas matérias da competência do comando técnico.

5º) A gestão administrativa, económica e jurídica dos assuntos de competência do comando técnico.

6º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

d) Serviço de Qualidade.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A elaboração de disposições técnicas, guias e manuais, em matéria de qualidade na edificação, assim como o fomento e o planeamento desta.

2º) O estudo e proposta de disposições relativas aos materiais, técnicas e processos de poupança energético e edificação sustentável.

3º) A emissão de relatórios e certificado técnicos relativos aos processos de edificação e materiais.

4º) A tramitação das actuações necessárias para os procedimentos de habilitação das entidades e dos laboratórios de ensaios de controlo de qualidade.

5º) A realização das inspecções das entidades e laboratórios, com o fim de velar pelo cumprimento dos requisitos exixibles, assim como a programação e seguimento dos ensaios de contraste obrigados aos laboratórios.

6º) O relatório dos planos de controlo de qualidade, ou elaboração dos que se lhe encarreguem das obras promovidas pelo IGVS, controlo do seu cumprimento e revisão das certificações correspondentes.

7º) A coordinação e gestão dos programas de ajudas a comunidades de proprietários ou utentes para a rehabilitação de habitações e edifícios de promoção pública.

8º) A elaboração dos pregos de prescrições técnicas para a contratação dos planos de controlo de qualidade e dos relatórios técnicos de avaliação de ofertas, encarregados pelo comando técnico, nos procedimentos de contratação.

9º) A proposta, desenvolvimento e coordinação de iniciativas de investigação e estudos nas matérias da sua competência.

10º) O relatório aos diferentes agentes do sector da edificação nas questões relativas à qualidade e sustentabilidade da edificação e o impulso do conhecimento e investigação nestes âmbitos.

11º) A participação em reuniões e comités técnicos no âmbito das suas competências, assim como a colaboração com outros organismos ou entidades com atribuições nesta matéria.

12º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

Artigo 18. O Comando técnico de Gestão Económica e Patrimonial

1. Ao Comando técnico de Gestão Económica e Patrimonial corresponde-lhe, sem prejuízo das competências que em matéria de controlo sejam exercidas pela Conselharia de Fazenda, através da Intervenção Geral da Comunidade Autónoma, as seguintes funções:

a) A supervisão e asesoramento da actividade económica do IGVS.

b) A subministração à Direcção-Geral da informação da actividade económica do IGVS.

c) O impulso da elaboração do anteprojecto de orçamentos do IGVS, assim como o controlo orçamental das correspondentes unidades administrativas.

d) A colaboração com a Direcção-Geral e a Secretaria-Geral no planeamento e programação da actividade económica do IGVS com a distribuição dos projectos e financiamento.

e) A coordinação dos trabalhos de inventário do IGVS, os procedimentos de actualização, assim como a coordinação das unidades que tenham envolvimento no sua manutenção, tudo isso sem prejuízo das funções que correspondem à Secretaria-Geral e ao Serviço contabilístico e Tesouraria deste comando técnico, no relativo à certificação dos bens que fazem parte daquele, e a anotação na contabilidade do IGVS. Além disso, remeterá, por solicitude da Conselharia de Fazenda, os dados precisos para a actualização do Inventário Geral do Património da Comunidade Autónoma.

f) A análise dos procedimentos de despesa do IGVS, propondo as modificações precisas para que se ajustem aos princípios de economia e axilidade que permitam uma maior eficácia para a gestão.

g) A análise da evolução de receitas e a proposta de medidas orientadas a atingir uma maior capacidade de obtenção de fundos próprios por parte do IGVS.

h) A coordinação das relações com os órgãos de controlo da Xunta de Galicia, o Conselho de Contas ou o Tribunal de Contas.

i) A direcção da contabilidade do organismo.

j) A coordinação e controlo da Tesouraria e das receitas e pagamentos do organismo.

k) O desenvolvimento e execução das competências que a Lei 3/1988, de 27 de abril, lhe atribui ao IGVS em matéria financeira e, em especial, o endebedamento.

l) A tramitação das justificações ao Estado do pagamento das ajudas com fundos transferidos.

m) A realização da coordinação para a correcta aplicação dos fundos transferidos pelo Estado e o seguimento dos balanços e liquidações correspondentes aos diferentes planos de habitação.

n) A análise, seguimento e avaliação do desenvolvimento e execução dos fundos atribuídos aos planos de habitação, solo e rehabilitação tanto autonómicos como estatais e/ou europeus.

ñ) A gestão do regime orçamental de ajudas próprias da Comunidade Autónoma em matéria habitação.

o) A gestão e aplicação dos fundos incorporados.

p) A tramitação dos expedientes de gestão patrimonial, incluídos os contratos privados, excepto os que estejam atribuídos às direcções territoriais ou às áreas provinciais, assim como o estudo, a proposta e a gestão de todas as actuações encaminhadas à melhor administração e defesa do património de solo, habitações e locais comerciais do IGVS.

q) A tramitação, de ser o caso, de convénios com as entidades financeiras para o financiamento hipotecário das promoções de habitação pública, assim como o estabelecimento de linhas de colaboração com entidades financeiras para facilitar o acesso dos promotores e adquirentes ao financiamento de actuações em matéria de habitação.

r) A coordinação da gestão de pagamento do IBI e o resto dos tributos locais que gravam os bens de titularidade do IGVS.

s) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

2. O Comando técnico de Gestão Económica e Patrimonial contará com os seguintes serviços, com categoria de chefatura de serviço:

a) Serviço de Orçamentos.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A realização dos trabalhos necessários para a confecção do anteprojecto de orçamento do IGVS.

2º) A realização do seguimento da execução do orçamento.

3º) A tramitação, quando seja preciso, das oportunas modificações do orçamento.

4º) A tramitação das solicitudes de autorização para os expedientes de despesas plurianual que superem os limites estabelecidos na normativa de regime económico-financeiro.

5º) O seguimento das receitas do IGVS.

6º) A gestão do regime orçamental de ajudas próprias da Comunidade Autónoma em matéria habitação.

7º) A gestão e aplicação dos fundos incorporados.

8º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

b) Serviço de Controlo Interno.

Realizará, em coordinação com os órgãos de controlo da Xunta de Galicia, as seguintes funções:

1º) A formulação das propostas de controlo preventivo do cumprimento da legalidade substantivo e formal nos processos de gestão da despesa do IGVS.

2º) O apoio ao controlo posterior do cumprimento das normas e directrizes internas e externas na gestão das operações do IGVS, assim como do cumprimento dos princípios de eficácia e economia na sua gestão.

3º) A realização das propostas de melhoras, modificações ou revisões dos procedimentos de gestão económico-financeira do IGVS.

4º) A revisão e supervisão dos processos nos que se concreta a actividade económica do organismo, com carácter prévio à aprovação pela Direcção-Geral.

5º) O asesoramento às unidades com competência na gestão da despesa.

6º) A manutenção de informação continua relativa às despesas.

7º) A tramitação das justificações ao Estado do pagamento das ajudas com fundos transferidos.

8º) A coordinação para a correcta aplicação dos fundos transferidos pelo Estado e o seguimento dos balanços e liquidações correspondentes aos diferentes planos de habitação.

9º) A análise, seguimento e avaliação do desenvolvimento e execução dos fundos atribuídos aos planos de habitação, solo e rehabilitação, tanto autonómicos como estatais.

10º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

c) Serviço contabilístico e Tesouraria.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A realização das acções próprias da gestão da tesouraria do IGVS, assim como a materialização das receitas e pagamentos, o controlo dos saldos das contas correntes do IGVS, a recepção, custodia e devolução de depósitos que se constituam ante o IGVS e, de ser o caso, a gestão das funções que lhe correspondem ao IGVS em relação com a recadação executiva prevista na disposição adicional terceira da Lei 3/1988, de 27 de abril, de criação do IGVS.

2º) A elaboração e subministração da informação contável que precisem os órgãos de direcção do IGVS.

3º) O desenvolvimento da contabilidade do IGVS.

4º) A preparação das possíveis modificações e adaptações do Plano geral contabilístico pública para o IGVS.

5º) A preparação e exame das contas que deve render o IGVS ante o seu órgão de tutela, a Xunta de Galicia, o Conselho de Contas, o Tribunal de Contas ou qualquer outra rendição de contas preceptiva.

6º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

d) Serviço de Património.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A revisão e a tramitação dos estudos económicos de valoração de habitações protegidas de promoção pública para a sua aprovação.

2º) A gestão directa da facturação e recadação mensal, assim como as amortizações de habitações e locais e a revisão e controlo das contas de recadação.

3º) A gestão de pagamentos a comunidades de proprietários e gestão de juntas administradoras de inquilinos.

4º) A coordinação da gestão de pagamento do IBI e do resto dos tributos locais que gravam os bens de titularidade do IGVS.

5º) A tramitação dos expedientes de gestão patrimonial, incluídos os contratos privados, excepto os que estejam atribuídos às direcções territoriais ou às áreas provinciais, assim como o estudo, a proposta e a gestão de todas as actuações encaminhadas à melhor administração e defesa do património de solo, habitações e locais comerciais do IGVS.

6º) A tramitação, de ser o caso, de convénios com as entidades financeiras para o financiamento hipotecário das promoções de habitação pública, assim como o estabelecimento de linhas de colaboração com entidades financeiras para facilitar o acesso dos promotores e adquirentes ao financiamento de actuações em matéria de habitação.

7º) A realização de trâmites notariais e registrais das actuações em matéria patrimonial, assim como a depuração e regularização da situação registral do parque imobiliário do IGVS.

8º) A gestão da valoração de riscos e da gestão dos correspondentes seguros.

9º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

Artigo 19. O Comando técnico de Ajudas à Habitação

1 Ao Comando técnico de Ajudas à Habitação corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

a) O fomento da rehabilitação, recuperação e renovação dos centros históricos, dos tecidos urbanos degradados, das áreas de rehabilitação, áreas de regeneração urbana de interesse autonómico, do meio rural e das habitações e edificações que se situem nestes âmbitos, mediante o estabelecimento e gestão de todo o tipo de ajudas.

b) A proposta e tramitação das medidas de fomento orientadas a facilitar o acesso da cidadania às habitações protegidas.

c) O apoio a os/às agentes interveniente nos processos de rehabilitação.

d) A tramitação e/ou coordinação dos programas de ajudas para a promoção ou o acesso à habitação que se lhe encomendem pela Direcção-Geral do IGVS.

e) O estabelecimento e coordinação de convénios e acordos de colaboração com câmaras municipais ou entidades para a implantação e desenvolvimento de programas orientados a facilitar o acesso à habitação e o impulso da rehabilitação.

f) A aplicação dos programas incluídos nos planos estatais de habitação na Comunidade Autónoma da Galiza e a gestão dos fundos vinculados a eles.

g) A manutenção e actualização do directorio de agentes colaboradores em matéria de rehabilitação.

h) O apoio e asesoramento para o correcto desenvolvimento dos diferentes programas de acesso à habitação e de fomento das actuações em matéria de rehabilitação de habitação.

i) A coordinação com o Comando técnico de Edificação e Qualidade e com as áreas provinciais para a tramitação dos programas relativos à rehabilitação e renovação urbana.

j) A coordinação com as áreas provinciais para a tramitação dos programas relativos ao acesso a habitação.

k) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

2. Dependendo de o/da director/a técnico/a existirão as seguintes unidades, com categoria de chefatura de serviço:

a) Serviço de Acesso à Habitação.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A proposição das regulações normativas relativas aos programas previstos nos planos estatais ou autonómicos de habitação para a promoção e o acesso à habitação, em compra ou em alugueiro, e tramitar os correspondentes projectos normativos, bases reguladoras e convocações de subvenções.

2º) A gestão dos convénios e acordos de colaboração que se possam estabelecer para o desenvolvimento de programas de alugueiro e/ou de mobilização de habitações vazias, assim como para a implantação e desenvolvimento de programas orientados a facilitar o acesso à habitação, especialmente para a mocidade e colectivos com maiores dificuldades de acesso à habitação.

3º) A tramitação e/ou coordinação dos programas de ajudas para a promoção ou o acesso à habitação que se lhe encomendem pela Direcção-Geral do IGVS.

4º) A colaboração com o Comando técnico de Gestão Económica e Patrimonial para a correcta aplicação dos fundos transferidos pelo Estado e o seguimento dos balanços e liquidações correspondentes aos diferentes planos de habitação nas matérias da sua competência.

5º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

b) Serviço de Ajudas ao Alugueiro.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A tramitação e/ou coordinação dos programas de ajudas para o alugueiro de habitação que se lhe encomendem pela Direcção-Geral do IGVS.

2º) O apoio e asesoramento para o correcto desenvolvimento dos diferentes programas de acesso à habitação em alugueiro.

3º) A colaboração com o Comando técnico de Gestão Económica e Patrimonial para a correcta aplicação dos fundos transferidos pelo Estado e o seguimento dos balanços e liquidações correspondentes aos diferentes planos de habitação nas matérias da sua competência.

4º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

c) Serviço de Regeneração e Renovação Urbana.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) O impulso das medidas de fomento à rehabilitação contidas na Lei 1/2019, de 22 de abril, de rehabilitação e de regeneração e renovação urbanas da Galiza.

2º) A proposição das regulações normativas relativas aos programas previstos nos planos estatais ou autonómicos de habitação para a rehabilitação e regeneração urbana e tramitar os correspondentes projectos normativos, bases reguladoras e convocações de subvenções.

3º) A gestão dos convénios com câmaras municipais para ser declarados como ARI, assim como vigiar a sua execução.

4º) A gestão dos convénios com câmaras municipais para ser declarados como Área Rexurbe, assim como vigiar a sua execução.

5º) A coordinação com o Comando técnico de Edificação e Qualidade e com as áreas provinciais para a tramitação dos programas relativos à rehabilitação e renovação urbana.

6º) A gestão do directorio de agentes colaboradores em matéria de rehabilitação.

7º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

d) Serviço de Ajudas à Rehabilitação.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) A coordinação e a gestão das ajudas nas actuações de rehabilitação e recuperação dos conjuntos históricos ou espaços degradados tanto dos programas próprios da Comunidade Autónoma como dos vinculados aos planos estatais de habitação.

2º) A coordinação e a gestão das ajudas relativas à rehabilitação e reconstrução de habitações em contornos urbanos.

3º) A gestão dos programas de ajudas à rehabilitação e regeneração no meio rural e qualquer outra de âmbito não urbano.

4º) A gestão de qualquer outra ajuda que a normativa estabeleça relativa a rehabilitação de habitações.

5º) A colaboração com o Comando técnico de Gestão Económica e Patrimonial para a correcta aplicação dos fundos transferidos pelo Estado e o seguimento dos balanços e liquidações correspondentes aos diferentes planos de habitação nas matérias da sua competência.

6º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

CAPÍTULO IV

Os departamentos territoriais

Artigo 20. Os departamentos territoriais

1. Para o exercício das suas competências o IGVS organiza nos departamentos territoriais da Corunha, Lugo, Ourense e Pontevedra que desenvolverão as suas funções no âmbito respectivo.

2. Ao frente dos departamentos territoriais estarão os/as directores/as territoriais do IGVS que serão os/as da Conselharia de Habitação e Planeamento de Infra-estruturas, os quais se organizarão de acordo com o decreto de estrutura orgânica da citada conselharia.

3. Dos departamentos territoriais dependerão as áreas provinciais do IGVS que estejam no âmbito da sua competência territorial.

4. No âmbito territorial respectivo, em matéria de habitação e solo, corresponde-lhes o exercício das seguintes funções:

a) O impulso da gestão e tramitação de expedientes administrativos nas matérias do âmbito de competência do IGVS.

b) A resolução dos expedientes relativos às subrogacións, na posição da pessoa arrendataria, nos contratos de arrendamento das habitações de promoção pública ou das habitações em regime de acesso diferido à propriedade.

c) As formalizações dos contratos, assim como das adjudicações que realize o IGVS a respeito dos seus locais.

d) A proposta, posta em prática e controlo da execução de planos e programas de actuação do IGVS e a elaboração de estudios e relatórios de carácter geral necessários para estes efeitos.

e) O asesoramento em todas as questões da sua competência que lhes submetam os órgãos centrais do IGVS.

f) A elevação à Direcção-Geral de propostas de actuação da área provincial, assim como a emissão de relatórios sobre actuações do IGVS no seu âmbito territorial.

g) As funções que tinham como próprias a os/às suprimidos/as delegar/as provinciais nas diferentes normas sectoriais em matéria de habitação.

h) Qualquer outra que lhes seja delegar pela Presidência do IGVS, o Conselho Reitor ou a pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

CAPÍTULO V

As áreas provinciais do IGVS

Artigo 21. As áreas provinciais

1. Para o cumprimento das suas funções, as áreas provinciais do IGVS contarão com uma chefatura de área provincial do IGVS, com categoria de chefatura de serviço.

2. Corresponde à chefatura de cada área provincial o exercício das seguintes funções:

a) A direcção da gestão de cantos assuntos em matéria das competências do IGVS tenha atribuídos a área provincial, assegurando o cumprimento dos objectivos do IGVS no seu âmbito territorial.

b) A direcção e coordinação das funções seguintes: o regime interior, a tramitação administrativa, a gestão de pessoal, o registro geral e os diferentes registros públicos, os arquivos da área provincial e a informação ao público.

c) A gestão, em coordinação com as direcções técnicas de Solo Residencial e de Edificação e Qualidade, das actuações em matéria de solo residencial.

d) A elaboração da informação e estatísticas da área provincial.

e) O asesoramento e assistência técnica a o/à director/a territorial.

f) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados ou delegados de acordo com estas funções.

3. Cada área provincial contará com os seguintes serviços:

a) Unidade Jurídico-Administrativa.

Esta unidade, com o nível orgânico que se estabeleça na relação de postos de trabalho, de-senvolverá as seguintes funções:

1º) O Apoio jurídico e técnico-administrativo em relação com as matérias atribuídas ao IGVS no respectivo âmbito territorial.

2º) A elaboração de relatórios e propostas de resolução sobre os recursos, reclamações e solicitudes apresentados ante a área provincial.

3º) A assistência como vocal às mesas de contratação, sem prejuízo das funções próprias da Assessoria Jurídica.

4º) A preparação dos expedientes administrativos que sejam requeridos pelos julgados ou tribunais em coordinação com o Serviço Técnico Jurídico dos serviços centrais do IGVS.

5º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados em relação com estas funções.

b) Serviço Técnico.

Corresponde-lhe o exercício das seguintes funções:

1º) O controlo e revisão dos projectos de obra nova de protecção autonómica, rehabilitação e urbanização de solo.

2º) A elaboração, seguimento, controlo e supervisão dos projectos de obras promovidas pelo IGVS cuja gestão se lhe encomende.

3º) A elaboração dos relatórios facultativo dos expedientes tramitados na área provincial.

4º) A conformación das certificações ordinárias, de revisão de preços, finais e liquidações dos contratos de obras e serviços que se lhe encomendem.

5º) A elaboração de relatórios técnicos para aquisição de solo e edifícios.

6º) A realização das valorações de bens imóveis que se lhe encomendem.

7º) A redacção ou colaboração na redacção dos instrumentos urbanísticos e de ordenação do território que se lhe encomendem.

8º) A redacção dos projectos de obra e a direcção de obra e direcção de execução das obras que se lhe encomendem.

9º) O controlo e, de ser o caso, a inspecção da execução das obras.

10º) A realização dos relatórios, inspecções e visitas técnicas que se lhe requeiram no que diz respeito ao solo residencial do IGVS.

11º) A realização dos relatórios, inspecções e visitas técnicas que se lhe requeiram em relação com a declaração e gestão de áreas de regeneração urbana de interesse autonómico (Rexurbe).

12º) A elaboração dos certificar de eficiência energética de edifícios e habitações que se lhes encarreguem.

13º) A elaboração dos relatórios de avaliação de edifícios que se lhes encarreguem.

14º) A realização de estudos e relatórios técnicos que se lhe encomendem em matérias das suas competências.

15º) Em geral, quantos assuntos lhe sejam encomendados de acordo com estas funções.

Disposição adicional primeira. Observatório da Habitação da Galiza

O Observatório da Habitação da Galiza (OVG), regulado na disposição adicional segunda da Lei 1/2019, de 22 de abril, adscreve-se ao Instituto Galego da Vivenda e Solo, como ferramenta de participação e transparência dos diferentes agentes, tanto públicos como privados, implicados no sector da habitação.

Disposição adicional segunda. Integração da dimensão de igualdade de oportunidades entre mulheres e homens

No exercício das funções a que se refere este decreto integrar-se-á de modo activo a dimensão de igualdade de oportunidades entre mulheres e homens

Disposição adicional terceira. Manutenção da antigüidade no posto de trabalho

As pessoas que estejam a desempenhar os postos de trabalho cuja denominação ou adscrição variem como consequência deste decreto, manterão a antigüidade do posto de trabalho de origem sempre que se conserve o seu conteúdo funcional.

Disposição transitoria primeira

1. No suposto de que, como consequência da estrutura orgânica que se estabelece neste decreto, se modifique a forma de provisão, denominação ou o conteúdo funcional da Secretaria-Geral, das direcções técnicas ou serviços existentes, autoriza-se a o/à presidente/a do IGVS, por proposta da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, para adscrever o pessoal funcionário que ocupava o posto existente ao posto equivalente que figura no presente decreto.

2. No caso de supresión ou amortização da Secretaria-Geral, das direcções técnicas ou chefatura de serviço, será de aplicação o estabelecido na normativa vigente em matéria de função pública.

Disposição transitoria segunda

1. As unidades e os postos de trabalho com nível orgânico inferior ao de serviço correspondentes à Secretaria-Geral, às direcções técnicas ou serviços suprimidos ou amortizados como consequência deste decreto, continuarão subsistentes e retribuiranse com cargo aos mesmos créditos orçamentais, até que se aprove a nova relação de postos de trabalho adaptada à estrutura orgânica estabelecida neste decreto.

2. As unidades e os postos de trabalho enquadrados nos órgãos suprimidos adscrever-se-ão provisionalmente, mediante resolução de o/da presidente/a do IGVS, por proposta da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, aos órgãos estabelecidos neste decreto em função das atribuições que têm atribuídas.

Disposição derrogatoria única. Derogação normativa

Fica derrogar o Decreto 97/2014, de 24 de junho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do Instituto Galego da Vivenda e Solo, assim como quantas disposições de igual ou inferior categoria se oponham ao disposto neste decreto ou o contradigam.

Disposição derradeiro primeira. Disposições de desenvolvimento

Faculta-se a conselheira de Habitação e Planeamento de Infra-estruturas para ditar normas complementares para o desenvolvimento e aplicação deste decreto.

Disposição derradeiro segunda. Entrada em vigor

Este decreto entrará em vigor ao dia seguinte da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, vinte de maio de dois mil vinte e quatro

Alfonso Rueda Valenzuela
Presidente

María Martínez Allegue
Conselheira de Habitação e Planeamento de Infra-estruturas