DOG 18 do 25/1/2024 - RESOLUÇÃO de 17 de janeiro de 2024 pela que se faz pública a aprovação definitiva da modificação pontual número 2 do Plano sectorial de ordenação de áreas empresariais na Comunidade Autónoma da Galiza, aprovada mediante o Acordo do Conselho da Xunta da Galiza de 21 de dezembro de 2023.

III. Outras disposições

Instituto Galego da Vivenda e Solo

RESOLUÇÃO de 17 de janeiro de 2024 pela que se faz pública a aprovação definitiva da modificação pontual número 2 do Plano sectorial de ordenação de áreas empresariais na Comunidade Autónoma da Galiza, aprovada mediante o Acordo do Conselho da Xunta da Galiza de 21 de dezembro de 2023.

Em cumprimento do disposto na Lei 1/2021, de 8 de janeiro, de ordenação do território da Galiza, faz-se pública a aprovação definitiva da modificação pontual número 2 do Plano sectorial de ordenação de áreas empresariais na Comunidade Autónoma da Galiza, mediante o Acordo do Conselho da Xunta da Galiza de 21 de dezembro de 2023, que literalmente diz:

«Aprovar definitivamente a modificação 2 do Plano sectorial de ordenação de áreas empresariais na Comunidade Autónoma da Galiza, submetida a informação pública mediante o Anuncio de 22 de agosto de 2022 (DOG núm. 177, da sexta-feira 16 de setembro) e nos boletins das quatro províncias galegas e submetida a addenda 04 a informação pública mediante o Anuncio de 14 de setembro de 2023 (DOG núm. 183, da terça-feira 26 de setembro) e nos boletins das quatro províncias galegas, para os efeitos estabelecidos pela Lei 1/2021, de 8 de janeiro, de ordenação do território da Galiza.

Autorizar, em aplicação do artigo 59 da Lei 7/2012, de montes da Galiza, a mudança de uso florestal a uso empresarial ou terciario para todas as áreas empresariais delimitadas na modificação 2 do Plano sectorial de ordenação de áreas empresariais na Comunidade Autónoma da Galiza que foram afectadas, ou que possam resultar afectadas no futuro, por algum incêndio florestal, com o objectivo de garantir a ordenação sustentável do território e fundamentando a dita autorização no interesse público que implica o planeamento e desenvolvimento destas áreas empresariais dentro da Comunidade Autónoma».

De conformidade com o previsto no artigo 60 da Lei 1/2021, de 8 de janeiro, de ordenação do território da Galiza, faz-se pública a normativa da modificação pontual número 2 do Plano sectorial de ordenação de áreas empresariais na Comunidade Autónoma da Galiza, para a sua entrada em vigor.

7. Determinações de carácter geral.

7.1. Determinações de aplicação directa no que diz respeito aos âmbitos que se modificam.

Os âmbitos industriais que se alteram na presente modificação do PSOAEG por causa da sua eliminação, reaxuste ou nova delimitação ex novo ou pela sua relocalización são os que expressam as seguintes tabelas:

Âmbitos que se eliminam do PSOAEG
Câmara municipal	Nome da área	Código	Superfície (m2)
Cerceda	P.I. Lago de Meirama	15024031	1.416.257
Valadouro	P.E. do Valadouro	27063011	118.375
Barco de Valdeorras, O	P.E. O Barco de Valdeorras, fase IV	32009013	52.678
Barco de Valdeorras, O	P.E. O Barco de Valdeorras, fase V	32009015	66.188
Mondariz	P.E. Chão de Cairón	36030011	698.476
Vigo	P.E. Matamá-Valadares	36057021	1.069.144
Vigo	P.E. na Área de Vigo. Chão de Labrador	36057061	67.518
			3.488.636

Âmbitos reaxustados na sua delimitação
Câmara municipal	Nome da área	Código	Superfície inicial (m2)	Superfície modificada (m2)
Cabana de Bergantiños	ACITEC Costa da Morte	15014011	890.545	270.883
Corgo, O	P.E. do Corgo (ampliação)	27014012	268.945	201.703
Palas de Rei	P.E. de Palas de Rei, fase III	27040013	42.280	39.927
Estrada, A	P.E. Cidade do Moble	36017021	382.357	157.643
Pontecesures	P.E. de Pontecesures	36044011	304.000	327.058
Valga	P.E. de Valga	36056011	718.751
	P.E. de Valga, fase I	36056012		37.639
	P.E. de Valga, fase II	36056013		93.741
	P.E. de Valga, fase III	36056014		89.797
Vigo	P.T.L. de Valadares (ampliação restante)	36057012	44.649	38.890
	Parque Empresarial Ameal	36057051	241.527	199.745
	Polígono Industrial A Garrida	36057071	195.092	185.811
			3.088.146	1.497.032

Âmbitos delimitados ex novo ou relocalizados
Câmara municipal	Nome da área	Código	Superfície (m2)
Cerceda	P.E. Meirama (relocalización)	15024051	575.740
Laracha, A	P.E. da Laracha (ampliação)	15041012	332.836
Pontes de García Rodríguez, As	AIL O Tesouro-Portorroibo	15070061	847.682
Valadouro, O	P.E. do Valadouro (relocalización)	27063021	83.623
Barco de Valdeorras, O	P.E.O Barco de Valdeorras (relocalización)	32009016	206.839
Carballiño, O-Maside	P.E. do Carballiño (ampliação)	32019013	1.220.914
Pereiro de Aguiar, O	P.E. do Pereiro de Aguiar (ampliação)	32058014	234.465
Estrada, A	P.E. da Estrada-Toedo (2ª ampliação)	36017013	161.721
Mondariz	P.E. de Mondariz (relocalización)	36030031	144.545
Mos	P.E. de Louredo	36033051	479.464
Neves, As	PLISAN (ampliação)	36050012	1.072.773
Vigo	P.I. de Balaídos (ampliação)	36057042	235.664
			5.596.266

7.2. Determinações de aplicação directa e vinculativo sobre o regime de classificação do solo e o desenvolvimento dos solos.

7.2.1. Determinações vinculativo ao planeamento autárquico.

• Os planos gerais de ordenação autárquica que se aprovem com posterioridade à aprovação do PSOAEG deverão classificar o solo dos âmbitos empresariais previstos como urbanizável.

Em todo o caso, nas revisões do planeamento autárquico, as câmaras municipais adaptarão o seu planeamento ao contido desta modificação, classificando como solo urbanizável o solo incluído na delimitação das áreas empresariais previstas.

7.2.2. Determinações vinculativo sobre os instrumentos de desenvolvimento do PSOAEG.

• Os documentos de ordenação pormenorizada que desenvolvam os âmbitos delimitados na presente modificação do PSOAEG classificarão o solo como urbanizável. Porém, quando no interior de uma área delimitada exista solo classificado de urbano, manter-se-á o dito regime se o documento de ordenação pormenorizada confirma que se cumprem os requisitos legais de classificação consonte o estabelecido pela legislação do solo.

• No momento da sua formulação justificará na Memória do instrumento de ordenação pormenorizada a conveniência e oportunidade do desenvolvimento urbanístico, com especial consideração aos motivos de demanda e necessidade de solo empresarial na área de influência do enclave previsto.

7.2.3. Determinações de aplicação directa.

• Aos terrenos que antes estavam incluídos em âmbitos de áreas empresariais previstos no PSOAEG e que, com a modificação, ficam eliminados, aplicar-se-lhes-á o regime previsto nos seus respectivos planeamentos autárquicos em congruencia com o regime previsto na disposição transitoria primeira da Lei 2/2016, do solo da Galiza, mas, no caso do solo rústico, aplicar-se-á a categoria correspondente derivada das afecções sectoriais reflectidas no Plano básico autonómico. Em caso de revisão do planeamento autárquico, outorgar-se-á a classificação que corresponda.

• Todos os âmbitos previstos no PSOAEG serão ordenados:

– Mediante projectos de interesse autonómico (PIA) segundo o alcance, conteúdo e documentação que estabelece a LOTG e a legislação urbanística.

– Ben mediante planos estruturantes de ordenação do solo empresarial (PEOSE), nos casos de promoção pública, segundo o alcance, conteúdo e documentação que estabelece a Lei 3/2022, de áreas empresariais da Galiza.

– Ou bem mediante instrumentos de planeamento urbanístico recolhidos na Lei 2/2016 do solo da Galiza, no suposto previsto na DT 2ª, número 1, letra b), da Lei 3/2022, de áreas empresariais da Galiza.

7.3. Determinações de aplicação directa sobre a qualificação como zona verde e espaço livre.

Desde a presente modificação do PSOAEG estabelece-se a qualificação de sistema de zonas verdes e espaços livres para determinadas zonas dos âmbitos de desenvolvimento industrial previsto. O estabelecimento destas áreas deve perceber-se como uma medida necessária trás o estudo e caracterización dos âmbitos realizada no presente documento, tendo em conta tanto os valores naturais ou culturais detectados como os espaços fluviais afectados pela dinâmica hídrica ou susceptíveis de inundação. As delimitações propostas no presente documento de modificação perceber-se-á que respondem ao nível de detalhe e precisão próprio de um plano sectorial. Serão os correspondentes PIA ou PEOSE os instrumentos que, dado o seu alcance concreto e detalhado sobre a área de território em questão, concretizem a presente determinação, ajustando-a em coerência com a ordenação pormenorizada e zonificación propostas, compatibilizando-a com a funcionalidade da área empresarial e mesmo permitindo a sua integração com os sistemas de comunicação viária.

7.4. Determinações que vinculam aos instrumentos de ordenação pormenorizada das áreas previstas, derivadas do cumprimento da legislação sectorial, dos critérios de boas práticas de ordenação em matéria sectorial e dos relatórios das administrações públicas afectadas.

7.4.1. Generalidades.

As presentes determinações perceber-se-ão complementares às já reproduzidas no documento original do Plano sectorial de ordenação de áreas empresariais da Galiza ou, de ser o caso, substitutorias quando as referências legais em matéria sectorial fiquem desfasadas.

7.4.2. Determinações sobre o domínio público hidráulico e o recurso água.

7.4.2.1. Protecção do domínio público hidráulico e zonas com risco de inundação.

O presente documento de modificação do PSOAEG incorpora, entre a sua documentação, um estudo específico sobre o domínio público hidráulico e inundabilidade naqueles âmbitos onde existe risco de inundação, segundo a informação disponível da Administração sectorial.

O dito estudio foi realizado tomando como referência a escala territorial do presente Plano sectorial e sendo consciente de que os âmbitos previstos vão ser desenvolvidos por projectos de interesse autonómico (PIA) ou por planos estruturantes de ordenação de solo empresarial (PEOSE) com um conteúdo e alcance mais detalhados. Observar-se-á, portanto, o que determine o organismo de bacía em relação com a necessidade ou não de aprofundar na questão mediante a incorporação aos PIA ou PEOSE de novos estudos mais detalhados.

O estudo de inundabilidade aqui apresentado serve de base para confirmar como viáveis as propostas de delimitação de novas áreas empresariais, depois do análise das alternativas possíveis e trás determinar em cada caso as medidas correctoras o protectoras, mesmo a correcção da delimitação a respeito da proposta inicial.

Como determinação geral estabelece-se –não pode ser de outro modo– o recordatorio de que os PIA ou PEOSE dêem cumprimento à legislação em matéria de águas, rios e ambiente. Neste sentido, os PIA ou PEOSE terão em consideração as seguintes determinações, que dimanan da legislação sectorial, TRLA e RDPH:

• Dentro do domínio público hidráulico: de acordo com o disposto no número 2 do artigo 126.ter. Critérios de desenho e conservação para obras de protecção, modificações nos canais e obras de passagem do Real decreto 849/1986, de 11 de abril, pelo que se aprova o Regulamento do domínio público hidráulico (em diante, RDPH): «Como critério geral não será autorizable a realização de cubrimentos dos canais nem a alteração do seu traçado, sem prejuízo da aplicação do estabelecido nos números 3, 4 y 5. Nos casos excepcionais devidamente justificados em que se planee a autorização de cubrimentos, a secção será, no possível, visitable e disporá dos elementos necessários para sua manutenção correcta e, em qualquer caso, deverá permitir o desaugamento do caudal de aluvión de 500 anos de período de retorno».

• Dentro da zona de servidão resultaria de aplicação o artigo 7 do citado RDPH, em particular o ponto 3: «Com carácter geral, não se poderá realizar nenhum tipo de construção nesta zona, salvo que resulte conveniente ou necessária para o uso do domínio público hidráulico ou para sua conservação e restauração. Só poderão autorizar-se edificações na zona de servidão em casos muito justificados», com a finalidade de proteger o ecosistema fluvial e o domínio público hidráulico.

• Dentro da zona de polícia resultaria de aplicação o artigo 9 do RDPH, em particular, o ponto 4: «A execução de qualquer obra ou trabalho na zona de polícia de canais precisará a autorização administrativa prévia do organismo de bacía, sem prejuízo dos supostos especiais regulados neste regulamento. A dita autorização será independente de qualquer outra que deva ser outorgada pelos diferentes órgãos das administrações públicas».

• Dentro da zona de fluxo preferente e em função da classificação da parcela como solo rural ou o solo urbanizado, resultaria de aplicação o artigo 9.bis. Limitações aos usos na zona de fluxo preferente em solo rural, ou bem o artigo 9.ter. Obras e construções em zona de fluxo preferente em solos em situação básica de solo urbanizado, respectivamente, do RDPH.

• Dentro de zona inundable, resultariam de aplicação os artigos 14 e 14.bis. Limitações aos usos do solo na zona inundable do mencionado RDPH. Ademais, seria de aplicação o artigo 48. Limitações aos usos na zona de polícia inundable, da secção IV do capítulo VII do anexo III. Disposições normativas do Plano hidrolóxico da parte espanhola da demarcación hidrográfica do Miño-Sil, do Real decreto 1/2016, em particular, o número 8: «Em zona inundable dentro da zona de polícia, mas fora da zona de fluxo preferente e salvo que se obtenha autorização, ficam proibidos, com carácter geral, entre outros, os aprovisionamentos de materiais ou resíduos de todo o tipo, máxime quando possam ocasionar una redução significativa da secção de desaugamento, provocar a contaminação ou degradação do domínio público hidráulico e flotar ou ser arrastados e provocar a obstruição de obras de drenagem e pontes».

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Em relação com os âmbitos previstos situados dentro da área geográfica da bacía Miño-Sil, os PIA ou PEOSE terão em conta o artigo 49 do Plano hidrolóxico Miño-Sil:

• Analisarão as condições de drenagem superficial do território, tanto das águas caídas no seu âmbito de actuação como das bacías vertentes que lhes afectem. Para isso, no mínimo reflectirão na sua parte informativa:

– O domínio público hidráulico e as suas zonas de servidão e polícia.

– As zonas de risco de inundação conforme os critérios estabelecidos no artigo 48 do Plano hidrolóxico.

Com os resultados anteriores dar-se-á cumprimento ao disposto, segundo o caso, nos artigos 9, 9.bis, 9.ter e 9.quárter, e no 14 e 14 bis do vigente Regulamento do domínio público hidráulico, assim como ao especificado na secção IV. Medidas para a protecção contra as inundações e as secas, do Plano hidrolóxico Miño-Sil.

Assim, deverá apresentar-se uma proposta cartográfica ao menos com os elementos do domínio público hidráulico (canais e lagoas), a zona de fluxo preferente (ZFP) e a zona inundable para o aluvión de período de retorno de 500 anos (Q500), que deverá ser aprovada por este organismo de bacía. A esta cartografía dever-se-ia acrescentar, para todas as cabeceiras dos canais das zonas afectadas, como os parques empresariais de Louredo (Mos), O Carballiño-Maside e Mondariz, que afectam cabeceiras de canais, um estudo das possíveis surxencias naturais de água afectadas e um estudo da vegetação real afectada. Acrescentar-se-á à cartografía a localização destas possíveis surxencias de água, assim como a identificação das superfícies e espécies de vegetação afectada, tanto de pôr-te arbóreo como arbustivo, pondo especial atenção aos que permitem a boa conservação dos trechos de cabeceira e a manutenção da corrente trófica. Portanto, dever-se-ão excluir da zona de actuação as possíveis surxencias naturais e estudiarase a inclusão de medidas correctoras de revexetación com espécies autóctones da zona e que pretendam a conservação do bom estado ecológico dos trechos de cabeceira dos rios, com o objecto de que não se rompa a corrente trófica. Dever-se-á desenhar um plano de actuação nestas zonas de afecção, com cartografía a escala adequada.

A este respeito, tomar-se-ão como referência os dados achegados pelo organismo de bacia, os dados derivados de trabalhos de campo levados a cabo pelo promotor para detalhar elementos do domínio público hidráulico não representados na cartografía pelo nível de escala e dados que figurem nos visores cartográficos indicados a seguir:

– Visor cartográfico Iberpix do Instituto Geográfico Nacional do Ministério de Fomento.

– Visor cartográfico do Sistema de informação ambiental Miño-Sil (SIAMS) da Confederação Hidrográfica Miño-Sil, do Ministério de Agricultura e Pesca, Alimentação e Médio Ambiente.

– Visor cartográfico do Sistema nacional de cartografía de zonas inundables (SNCZI), do Ministério do Ministério para a Transição Ecológica e o Repto Demográfico.

Esta cartografía, com a sua memória descritiva, definirá as medidas protectoras e correctoras que se deverão adoptar para minimizar o impacto sobre o médio hídrico, observando o disposto no artigo 47 do anexo III do Real decreto 1/2016, e deverá ter-se em conta para a análise de alternativas da localização do plano, e justificar devidamente a alternativa eleita. Mesmo, as delimitações do domínio público hidráulico, a zona de fluxo preferente e a zona inundable sobre as quais se emita relatório favorável deverão de ser incluídas na cartografía derivada deste planeamento, com carácter vinculativo.

• Segundo o artigo 48.11 do PHMS: «A falta de estudos específicos, a cartografía de referência sobre os diferentes tipos de zonas inundables será a oferecida pelo Sistema nacional de cartografía de zonas inundables, conforme o estabelecido no artigo 10 do Real decreto 903/2010, de 9 de julho», se bem que, para aqueles trechos fluviais não incluídos no Sistema nacional de cartografía de zonas inundables (SNCZI), se devem elaborar estudos de inundabilidade específicos segundo o caso, com o fim de justificar a não incidência no regime de correntes. A este respeito, dentro do marco dos planos de gestão do risco de inundação (PXRI), ter-se-ão em conta as guias, estudos e recomendações sobre redução da vulnerabilidade dos edifícios face à inundações, sobre resiliencia de núcleos urbanos, sobre recomendações para a construção e rehabilitação em zonas inundables ou sobre sistemas urbanos de drenagem sustentável.

• Segundo o artigo 99.bis, ponto 5, do Real decreto legislativo 1/2001, de 20 de julho, pelo que se aprova o texto refundido da Lei de águas, «Os instrumentos de ordenação urbanística conterão as previsões adequadas para garantir a não afecção dos recursos hídricos das zonas incluídas nas letras a), b) e d) do número 2 e os perímetros de protecção que, para o efeito estabeleça pela Administração hidráulica». Com base no anterior, dever-se-á ter em conta o disposto no artigo 21. Perímetros de protecção do capítulo V, Zonas protegidas. Regime de protecção do anexo III. Disposições normativas do Plano hidrolóxico da parte espanhola da demarcación hidrográfica do Miño-Sil, do Real decreto 1/2016, como consequência da possível influência dos diferentes planeamentos sobre zonas e perímetros de protecção de captações de abastecimento de água destinadas a consumo humano, incluídas no registro de zonas protegidas, e que se recolhem no capítulo 5 da memória do citado plano hidrolóxico.

• Para todo aquilo que fosse de aplicação como consequência do disposto no Real decreto legislativo 1/2001, de 20 de julho, pelo que se aprova o texto refundido da Lei de águas, considerar-se-á que qualquer tipo de obra, trabalho ou afecção fixa ou temporária que possa afectar os canais ou as suas zonas de protecção (zona de servidão e polícia), assim como qualquer aproveitamento de águas públicas, superficiais ou subterrâneas, ou quaisquer vertedura, directa ou indirecta, que possa afectar estas precisará da autorização prévia e/o concessão da Confederação Hidrográfica Miño-Sil.

• Os PIA ou PEOSE valorarão adequadamente os possíveis efeitos ambientais previsíveis sobre as águas, indicando as conseguintes medidas preventivas, correctoras e de seguimento ambiental que procedam.

• Por último, o apêndice 10 do anexo III da revisão do Plano hidrolóxico Miño-Sil, aprovado pelo Real decreto 1/2016, fixa os objectivos ambientais para as massas de água da demarcación hidrográfica do Miño-Sil e, em aplicação do disposto no artigo 23.2 deste anexo III do Plano hidrolóxico Miño-Sil, sem prejuízo do disposto no artigo 25 do anexo III do Plano hidrolóxico Miño-Sil, será de aplicação o princípio de não deterioração.

No que diz respeito aos âmbitos previstos situados dentro da área geográfica Galiza-Costa, os PIA ou PEOSE terão em conta o Plano hidróloxico da demarcación hidrográfica Galiza-Costa e o Plano de gestão de riscos de inundação.

• Rede fluvial: os projectos ou planos que ordenem os desenvolvimentos industriais previstos na modificação pontual e que, em aplicação da legislação vigente, tenham que ser submetidos a relatório de Águas da Galiza, deverão recolher num plano específico a rede fluvial identificada por Águas da Galiza com a sua codificación (campo CODRIO) e as suas zonas de protecção: polícia e servidão, com análise sobre a ordenação detalhada do âmbito, nesse momento procedemental, das possíveis afecções dos desenvolvimentos industriais previstos sobre a rede fluvial.

Em todo o caso, dever-se-á ter em conta que, segundo o estabelecido no artigo 43.1.b) da normativa do Plano hidrolóxico da demarcación hidrográfica da Galiza-Costa, na zona de domínio público hidráulico não se autorizarão obras nem edificações permanentes que obstrúan o normal fluxo das águas ou incrementem o tempo de permanência das inundações e que, segundo o estabelecido no artigo 126.ter do Regulamento de domínio público hidráulico como critério geral, não será autorizable a realização de cubrições dos leitos nem a alteração do seu traçado. Amais, também se deverá ter em conta que, segundo o estabelecido no artigo 7.3 do Regulamento de domínio público hidráulico, na zona de servidão de leitos, com carácter geral, não se poderá realizar nenhum tipo de construção nesta zona, salvo que resulte conveniente ou necessária para o uso do domínio público hidráulico ou para a sua conservação e restauração.

Amais do anterior, dada a especial transcendência que para a conservação do meio hídrico supõe a existência nas beiras dos canais de zonas de ribeira funcional que actuem como filtro natural ante as possíveis achegas de sedimentos e que assegurem a sua protecção geomorfológica, considerasse de especial importância que naquelas zonas de influência fluvial as obras que se vão realizar respeitem a vegetação de ribeira existente, e não se realizara, na medida em que seja possível nenhum tipo de actuação nelas para preservar tanto a vegetação como a fauna associada a ela.

• Zonas protegidas: os projectos e planos que ordenem os desenvolvimentos industriais previstos na modificação pontual e que, em aplicação da legislação vigente, tenham que ser submetidos a relatório de Águas da Galiza, deverão recolher num plano específico e na documentação as zonas protegidas incluídas no Catálogo de zonas protegidas do Plano hidrolóxico Galiza Costa vigente e, de ser o caso, atender às limitações de usos estabelecidos para cada uma destas zonas no PHGC, de para preservar o bom estado das massas de água e do meio hídrico.

• Zonas inundables: os projectos ou planos que ordenem os desenvolvimentos industriais previstos na modificação pontual e que, em aplicação da legislação vigente, tenham que ser submetidos a relatório de Águas da Galiza deverão conter a seguinte informação:

– Planos onde se reflicta, sobre a ordenação proposta, o domínio público hidráulico e as suas zonas de servidão e de polícia.

– Planos onde se reflictam, sobre a ordenação proposta, as zonas inundables.

– Planos onde se reflictam, sobre a ordenação proposta, as zonas de fluxo preferente, analisar-se-ão sobre a ordenação detalhada do âmbito, nesse momento procedemental, as possíveis afecções dos desenrolos industriais previstos sobre as zonas inundables.

Para os efeitos do dito nos parágrafos anteriores, para elaborar os planos de zonas inundables e de zonas de fluxo preferente referidas, tomar-se-ão de referência os mapas de risco e de perigo publicados por Águas da Galiza. Qualquer modificação com respeito aos mapas publicado, juntará com os estudos hidráulicos justificativo correspondentes. Nas áreas onde não existam mapas publicado, os planos de zonas inundables e de fluxo preferente juntar-se-ão estudos que justifiquem a delimitação proposta.

Quando o instrumento de planeamento de carácter territorial ou urbanístico que tenha que ser submetido a relatório de Águas da Galiza afecte um trecho de rio que não esteja definido como ARPSI, mas no que exista informação cartográfica de inundabilidade publicado por Águas da Galiza, a dita informação também se incorporará aos supracitados instrumentos, com o contido estabelecido anteriormente.

A representação das zonas inundables e de fluxo preferente realizar-se-á sobre a situação de inundabilidade actual. Se como resultado de actuações estruturais de prevenção de inundações, previstas em qualquer instrumento de planeamento de carácter territorial ou urbanístico, se produz uma modificação significativa da zona inundable ou da zona de fluxo preferente ou uma diminuição do risco de inundação, poder-se-ão aplicar na representação as condições que resultem uma vez executadas essas obras. Nesses casos, essas actuações deverão ser autorizadas expressamente por Águas da Galiza. Até o momento em que estas actuações não estejam totalmente executadas, não se poderá desenvolver na zona afectada o conteúdo desses instrumentos de planeamento.

7.4.2.2. Garantia do recurso água.

• O presente documento de modificação do PSOAEG incorpora um estudo sobre a suficiencia e protecção do recurso água com o alcance e nível de detalhe ajustado à escala do plano sectorial. A documentação achegada, as hipóteses de demanda e as soluções propostas para o abastecimento e o saneamento servem de base para garantir a viabilidade das propostas de delimitação de áreas industriais, e os PIA ou PEOSE que desenvolvam o plano deverão aprofundar e precisar a questão mediante uma análise a varejo.

• Abastecimento de água: os PIA ou PEOSE, no momento da sua formulação, deverão reflectir de maneira precisa (memória e cartografía) a origem do água para abastecimento do âmbito de actuação, e reflectirão as concessões de aproveitamento de águas outorgadas para o abastecimento do dito âmbito, com indicação do número de expediente de concessão, caudal concedido e caudal realmente consumido, conforme o disposto na Ordem ARM/1312/2009, de 20 de maio, pela que se regulam os sistemas para realizar o controlo efectivo dos volumes de água utilizados pelos aproveitamentos de água do domínio público hidráulico, dos retornos ao citado domínio público hidráulico e das verteduras a ele, dever-se-ão legalizar estas captações no caso de não dispor da oportuna concessão.

Dever-se-á reflectir a previsão ou estimação para atender as necessidades da proposta, tendo em conta as dotações estabelecidas de consumo para os diferentes usos conforme o disposto nos planos hidrolóxicos de demarcación, e, amais, o modo de abastecimento (autárquico ou outro) do desenvolvimento industrial previsto.

Avaliar-se-á a suficiencia do caudal outorgado no título concesional para atender a nova demanda. Em caso de que as captações actuais não tenham capacidade suficiente para o desenvolvimento da actuação urbanizadora, poderão propor-se novas captações. Estas deverão ajustar à previsão de consumo achegada no ponto anterior. As captações propostas ou a modificação das existentes serão objecto de relatório por parte dos organismos de bacía com o fim de comprovar a sua viabilidade.

Todos os novos desenvolvimentos industriais deverão dispor de um sistema de abastecimento que conte com a correspondente autorização de aproveitamento de águas do organismo de bacía para a obtenção da correspondente licença de obra, e indicar-se-á o título (ou títulos) concesional (concesionais) que ampara o caudal estimado. Não obstante, se a conexão é a redes de abastecimento preexistentes já autorizadas e com capacidade suficiente de recurso, será o órgão titular do dito abastecimento o encarregado de outorgar a dita autorização. Em caso de que não exista viabilidade de subministração, acreditar-se-á a dita circunstância mediante certificado da câmara municipal da imposibilidade de abastecimento desde a rede pública autárquica.

Recorda-se, em todo o caso, que qualquer aproveitamento de águas requererá a sua inscrição no Livro de registro de águas como uso privativo por disposição legal ou concessão administrativa, segundo o estabelecido nos artigos 54 e 59 do TRA.

Além disso, nos projectos de urbanização correspondentes estabelecer-se-ão todas as determinações e condições de cálculo no que diz respeito ao abastecimento de água. Salvo melhor critério, empregar-se-á para o dimensionamento das redes o estabelecido nas instruções técnicas para obras hidráulicas da Galiza (ITOHG), que se podem consultar na página web de Águas da Galiza.

• Saneamento e depuração das águas residuais: os PIA ou PEOSE, no momento da sua formulação, deverão justificar que as instalações de depuração previstas em cada um dos novos desenvolvimentos poderão, ademais de admitir com garantias as águas residuais, cumprir as normas de qualidade das águas do meio receptor com o objecto de dar cumprimento às condições impostas pelos artigos 245 e seguintes do Real decreto 849/1986, de 11 de abril, pelo que se aprova o Regulamento do domínio público hidráulico, que desenvolve os títulos preliminar, IV, V, VI e VII da Lei 29/1985, de 2 de agosto, de águas (em adiante, RDPH).

Em princípio, os PIA ou PEOSE adoptarão os sistemas de evacuação e depuração propostos na presente modificação do PSOAEG, baseado no estudo que se anexa, e que se descrevem nas correspondentes determinações específicas para cada âmbito previsto. Porém, os PIA ou PEOSE deverão confirmar este aspecto depois de mais um estudo detalhado e ajustado à realidade do momento da sua formulação.

Estes instrumentos de ordenação detalhada deverão incluir, entre o seu conteúdo e documentação, a seguinte informação:

– Modo de recolhida e tratamento das águas residuais (autárquica ou outro) do desenvolvimento industrial previsto, com indicação do sistema de depuração proposto como destino final das águas recolhidas previamente à sua vertedura.

– Estimações dos caudais e tipificación dos ónus e concentrações previstas, tendo em conta a metodoloxía recomendada nas Instruções técnicas para obras hidráulicas na Galiza (ITOHG).

– Indicação da autorização de vertedura do sistema de depuração prévio à sua vertedura, emitida pelo organismo de bacía competente.

– Comprovação da suficiencia dos sistemas de saneamento e depuração para satisfazer as demandas calculadas.

No caso de verteduras de águas residuais que, pelas suas características e localização, possam ser aceites pelas instalações de um sistema de saneamento gerido por administrações autonómicas ou locais, ou por entidades dependentes delas, deverão conectar à rede de contentores no ponto indicado pelo administrador como opção preferente, depois de autorização do titular da rede. Em caso de que não exista viabilidade de conexão, acreditar-se-á a dita circunstância mediante certificado do titular da rede de saneamento da imposibilidade de conexão à rede.

Em caso de que a rede de saneamento ou as instalações de depuração existentes não tenham capacidade suficiente, os PIA ou PEOSE deverão achegar a documentação necessária para definir as futuras instalações de depuração e dever-se-ão ajustar à previsão do caudal de águas residuais gerado pelo desenvolvimento urbanístico. Definir-se-á o tipo de evacuação da vertedura, que será sempre separativa e definir-se-á o ponto de vertedura das águas depuradas em coordenadas (X, Y).

As novas verteduras deverão obter a autorização correspondente para a obtenção da licença de obra. Não obstante, se a conexão fosse a redes de saneamento preexistentes já autorizadas e com capacidade suficiente de recurso, será o órgão titular da dita vertedura o encarregado de outorgar esta autorização.

• Recolhida e evacuação das águas de chuva: executar-se-á um sistema de recolhida e evacuação de águas pluviais independente (sistema separativo) com controlo de quantidade de água vertida e nível de contaminação desta.

De acordo com o disposto no artigo 126.ter.7 do RDPH: «As novas urbanizações, polígonos industriais e desenvolvimentos urbanísticos, em geral, deverão introduzir sistemas de drenagem sustentável, tais como superfícies e acabados permeables, de forma que o eventual incremento do risco de inundação se mitigue. Para tal efeito, o expediente do desenvolvimento urbanístico deverá incluir um estudo hidrolóxico-hidráulico que o justifique». Ter-se-ão em conta as determinações expostas nos artigos 37 e 38 do PHGC.

Para tal efeito, nas novas urbanizações reduzir-se-á ao mínimo possível a selaxe do solo, mediante a utilização de pavimentos filtrantes e a interposição de espaços verdes ou sem pavimentar.

Os projectos ou planos de desenvolvimento incluirão os seguintes critérios de desenho da drenagem:

– Os novos desenvolvimentos industriais que possam produzir alterações na drenagem da bacía ou bacías interceptadas deverão introduzir sistemas de drenagem sustentável (uso de pavimentos permeables, tanques ou dispositivos de tormenta, etc.) que garantam que o eventual aumento de escoamentos a respeito do valor correspondente à situação preexistente pode ser compensado ou é irrelevante.

Ademais, quando se considere necessário, dadas as características da bacía, na fase de redacção do projecto ou plano de ordenação pormenorizada poderá exixir a realização de um estudo hidrolóxico-hidráulico que justifique que o eventual aumento dos escoamentos produzido pela impermeabilização-urbanização de uma superfície não resulta significativo. Este estudo será exixible, em qualquer caso, quando a superfície da nova actuação suponha ao menos o 25 % da superfície total da bacía.

Quanto ao controlo da quantidade de água que se vai verter, deverão prever-se sistemas de retenção ou alívio dos fluxos de água e ónus sólido transportado durante os eventos de precipitação para evitar gerar impactos negativos na restituição destas águas aos canais naturais. De ser necessário, projectar-se-ão tanques de tormenta, estanques de retenção ou qualquer outra infra-estrutura encaminhada a mitigar os efeitos negativos da restituição dos escoamentos. A respeito do controlo da contaminação, nos projectos de desenvolvimento dos parques empresariais dever-se-á prever a instalação de sistemas de tratamento adequados para as águas de escoamento pluvial quando se preveja que estas podem apresentar níveis de contaminação significativos.

7.4.2.3. Documentação e validação. Concessões administrativas.

• Os projectos que levam a efeito os desenvolvimentos industriais previstos na modificação pontual que, em aplicação da legislação vigente, tenham que ser submetidos a relatório do organismo de bacía, deverão acompanhar-se de uma addenda específica para este organismo. Nesta addenda deverá extrair da documentação a informação indicada em todas as epígrafes anteriores, e fá-se-á referência à epígrafe da documentação onde se recolheu.

• O carácter favorável, de ser este procedente, dos relatórios emitidos pelo organismo de bacía ficará condicionado, em todo o caso, à existência de resolução favorável das preceptivas autorizações e/ou concessões (ou modificação destas), de abastecimento ou de vertedura, que outorgará o organismo de bacía.

• No caso em que a subministração de água para o abastecimento de uma área industrial seja através de uma infra-estrutura de aproveitamento existente (captação, poço, barragem, etc.) que não conte com a correspondente concessão administrativa do organismo de bacía, no caso em que a subministração de água para o abastecimento de uma área industrial suponha superar o caudal de aproveitamento outorgado mediante concessão ou, no caso em que a subministração de água para o abastecimento suponha realizar uma nova infra-estrutura de aproveitamento, dever-se-á solicitar e obter por parte do organismo de bacía a correspondente concessão de aproveitamento ou ampliação da existente, nos termos estabelecidos na legislação de águas. A aprovação definitiva dos instrumentos de desenvolvimento das áreas empresariais ficará supeditada à solicitude por parte do promotor ante o organismo de bacía da correspondente concessão de aproveitamento, de ser necessária. Enquanto a dita concessão não seja outorgada, não será possível o início da urbanização.

• O estabelecido no parágrafo anterior será de aplicação, mesmo, para o caso das autorizações de vertedura das águas residuais depuradas ou de chuva procedentes das novas áreas de desenvolvimento industrial.

7.4.3. Protecção do domínio público, níveis de serviço e protecção face ao ruído das estradas. Mobilidade.

• Protecção do domínio público das estradas:

Observar-se-á o disposto na legislação sectorial autonómica e estatal de estradas em relação com as limitações ao uso e defesa das estradas. Os PIA ou PEOSE incorporarão, na sua memória justificativo, o cumprimento da legislação sectorial de estradas.

Na cartografía e planos de ordenação dos instrumentos que ordenem pormenorizadamente as áreas empresariais, grafaranse as linhas de afecção, servidão, domínio público da estrada e linha limite de edificação.

Como regra geral e salvo indicação contrária nas fichas de ordenação, os terrenos compreendidos entre o bordo exterior do domínio público da estrada e a linha limite de edificação serão qualificados de sistema geral de comunicação viária pelo correspondente instrumento de ordenação pormenorizada.

• Níveis de serviço e segurança das estradas:

Os PIA ou PEOSE incorporarão um estudo de trânsito, capacidade e mobilidade que garanta a qualidade técnica dos acessos aos âmbitos industriais e os adequados níveis de serviço e segurança das estradas. O alcance do dito estudo abrangerá até as infra-estruturas exteriores e os trânsitos de outras zonas que puderem verse afectados pelo aumento dos trânsitos gerados no novo desenvolvimento empresarial previsto.

Dado que a presente modificação do PSOAEG comporta uma mudança de uso nos terrenos onde se prevê o desenvolvimento industrial, em canto que afectam a zona de influência da Rede de estradas do Estado, dar-se-á cumprimento ao artigo 36.9 da Lei 37/2015, de estradas: «A solicitude de acessos ou mudança de usos dos existentes para servir a actividades que, pela sua natureza, possam gerar um volume de utilização que possa afectar negativamente, de forma cualitativa o cuantitativa, a correcta exploração da estrada deverá acompanhar-se de um estudo de trânsito e, no caso de uma afecção significativa, de uma proposta das medidas de acondicionamento necessárias para manter inalterado o nível de serviço e de segurança viária das estradas afectadas. No caso contrário, a solicitude de acesso deverá ser recusada».

Em canto que os âmbitos industriais previstos afectem as estradas de titularidade autonómica ou provincial, a previsão de acessos contida nos PIA ou PEOSE terão em conta os artigos 127 a 132 do Regulamento geral de estradas da Galiza e mesmo a Ordem de 23 de maio de 2019, pela que se regulam os acessos nas estradas da Galiza e nas suas vias de serviço.

Os estudos de trânsito e capacidade serão proporcionais ao alcance e conteúdo do PIA ou PEOSE, em função do grau de xeralidade ou particularidade que o caracterize, e subseguintemente do nível de escala e detalhes próprios, acordes com a etapa de planeamento em que se encontrae, já que do esquema de acessos e soluções de acondicionamento propostos para manter inalterado o nível de serviço e de segurança viária das estradas afectadas se determinarão as oportunas reservas de solo em que devam materializar, com a correspondente adscrição aos diferentes desenvolvimentos, com suas correspondentes limitações à propriedade. Conseguintemente, deverá estar recolhido tudo isso na figura de planeamento sujeita a relatório e que, conforme o artigo 18.1.c) do Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de outubro, pelo que se aprova o texto refundido da Lei de solo e rehabilitação urbana, o promotor da actuação está obrigado a «custear e, de ser o caso, executar todas as obras de urbanização previstas na actuação correspondente, assim como as infra-estruturas de conexão com as redes gerais de serviços e as de ampliação e reforzamento das existentes fora da actuação que esta demande pela sua dimensão e características específicas...».

O acesso às estradas ficará em todo caso condicionar à obtenção do relatório favorável ao instrumento de desenvolvimento correspondente por parte da Administração titular da estrada em relação com os acessos, e isso poderá supor a necessidade de mudar qualquer elemento do desenho proposto, das suas dimensões, da sua configuração ou tipoloxía e, inclusive, que se possa determinar a incompatibilidade do acesso proposto com a normativa vigente, o que poderia supor a inviabilidade do âmbito na configuração proposta.

• Protecção face ao ruído:

Os PIA ou PEOSE darão cumprimento à legislação sectorial sobre ruído, em especial o artigo 20 da Lei 37/2003, do ruído, que diz:

«1. Não poderão conceder-se novas licenças de construção de edificações destinadas a habitações, usos hospitalarios, educativos ou culturais se os índices de inmisión medidos ou calculados incumprem os objectivos de qualidade acústica que sejam de aplicação às correspondentes áreas acústicas, excepto nas zonas de protecção acústica especial e nas zonas de situação acústica especial, nas cales unicamente se exixir o cumprimento dos objectivos de qualidade acústica no espaço interior que lhes sejam aplicável.

2. As câmaras municipais, por razões excepcionais de interesse público devidamente motivadas, poderão conceder licenças de construção das edificações aludidas no número anterior ainda quando se incumpram os objectivos de qualidade acústica nele mencionados, sempre que se satisfaçam os objectivos estabelecidos para o espaço interior».

Para isso, os PIA ou PEOSE incorporarão entre a sua documentação os mapas de ruído das estradas elaborados pela Administração.

Na normativa dos PIA ou PEOSE incluir-se-á a seguinte determinação: «Para a execução de obras e instalações no contorno das estradas autonómicas, estabelece-se como requisito prévio ao outorgamento da licença autárquica a realização dos estudos necessários para determinar níveis sonoros esperables, assim como para estabelecer as limitações à edificabilidade ou a obrigatoriedade de dispor dos médios de protecção acústica necessários, em caso de se superarem os limiares recomendados, segundo o estabelecido na normativa básica estatal em matéria de ruído ou na correspondente normativa autonómica de desenvolvimento».

• Mobilidade alternativa:

Os PIA ou PEOSE incorporarão nos seus correspondentes estudos de trânsito e avaliação da mobilidade uma análise da repercussão que a futura implantação empresarial puder ter no trânsito em geral e no transporte público, no caso de existir, na área territorial de influência do parque empresarial, e mesmo as determinações precisas para o fomento do transporte público e dos deslocamentos não motorizados.

Analisar-se-á a estrutura de comunicação a pé e a potencialidade da bicicleta e determinar-se-ão os percursos e as infra-estruturas necessárias em consonancia com as exixencias da legislação urbanística e de acessibilidade universal e os planos de mobilidade alternativa.

Em relação com o transporte público, qualquer proposta surgida de um estudo de avaliação da mobilidade de um instrumento de ordenação pormenorizada que implique afectar as linhas de transporte público, como poderia ser um aumento do número de viajantes, a necessidade de implantação de novas linhas de transporte público, o reforço das existentes ou mudanças de paragens, precisará do relatório da Administração competente (local ou autonómica) em matéria de mobilidade em que se manifeste a viabilidade.

7.4.4. Protecção da paisagem.

As decisões sobre ordenação inherentes na redacção dos PIA ou PEOSE deverão ter em conta a paisagem como argumento que garanta a qualidade do ambiente e a melhora da qualidade de vida das pessoas. Neste sentido, ter-se-ão em conta as referências legais em matéria de paisagem no momento da sua redacção.

Segundo o artigo 35 do Regulamento da Lei 7/2008, de protecção da paisagem da Galiza, os PIA ou PEOSE incorporarão na sua documentação os correspondentes estudos da paisagem e de integração paisagística com o alcance e conteúdo que se regula, e proporcionado ao contexto territorial e ao alcance e incidência da actuação.

As ordenações pormenorizadas que incluam os PIA ou PEOSE deverão ajustar às Directrizes da paisagem da Galiza, com especial significado sobre as determinações específicas para os âmbitos de desenvolvimento urbanístico de uso industrial e empresarial (directrizes DX.10 e DX.18).

Os aspectos e parâmetros que definem o modo de implantação dos desenvolvimentos industriais estabelecidos nos PIA ou PEOSE, como podem ser a edificabilidade, a ocupação, a escala e volume do edificado, as separações entre edificações, as condições de acabado dos edifícios e da urbanização ou acomodo na topografía terão em conta o analisado nos estudos da paisagem, com especial cuidado em se adaptar aos contextos territoriais de implantação, já sejam naturais, rurais ou urbanos sob critérios de integração.

7.4.5. Contaminação dos solos.

Os PIA ou PEOSE incorporarão na sua documentação de avaliação ambiental um estudo ou inventário de possíveis solos contaminados. Dado que no interior ou na contorna de alguns âmbitos previstos de desenvolvimento industrial existem antecedentes de outros usos industriais que poderiam dar lugar à existência de solos contaminados, dever-se-á considerar as referências legais sobre resíduos e contaminação dos solos, declaração de solos contaminados e prevenção e controlo.

Neste sentido os PIA ou PEOSE valorarão, de ser o caso, a existência de solos contaminados declarados, de interpor as limitações aos novos usos e aproveitamentos com base no estabelecido no artigo 62.4 da Lei 6/2021, de resíduos e solos contaminados da Galiza.

7.4.6. Património natural e biodiversidade.

Os PIA ou PEOSE farão referência ao contexto legal em matéria de natureza, figuras de conservação de espaços protegidos e planos de conservação ou recuperação de espécies, existentes ou em vigor no momento da sua formulação.

Os PIA ou PEOSE incorporarão na sua documentação de avaliação ambiental uma análise e caracterización do meio físico e biótico do contexto biogeográfico de cada actuação, informação que será detalhada no interior de cada âmbito e contorna imediata susceptível de se afectar, com a finalidade de atingir um critério de ordenação urbanística que afecte o mínimo possível o património natural e a biodiversidade.

Depois da análise a varejo e em caso que se detectem afecções a espécies ameaçadas ou se afectem habitats de interesse, os PIA ou PEOSE responderão com uma ordenação do seu âmbito que estabeleça as medidas e cautelas para a protecção dos valores naturais. Tudo isso, sem prejuízo das advertências e medidas que, desde o presente documento, se estabelecem para cada âmbito e que devem ser confirmadas nos correspondentes PIA ou PEOSE.

7.4.7. Património histórico e cultural.

Os instrumentos de ordenação pormenorizada que desenvolvam as áreas previstas na presente modificação do PSOAEG: PIA ou PEOSE, farão referência ao contexto ou marco legal em matéria de protecção do património histórico e cultural no momento da sua formulação.

Incorporarão na sua documentação de avaliação ambiental um estudo e prospecção, que deverá identificar todos os bens do património cultural existentes, qualquer que seja a sua natureza, isto é, bens do património arqueológico, arquitectónico, artístico, etnolóxico, industrial, científico e técnico e documentário e bibliográfico, tal e como recolhe a LPCG, do âmbito de actuação e da sua contorna, com o objectivo de reconhecer os vestígios e elementos do território susceptíveis de ter valores históricos e/ou culturais que seja preciso proteger ou pôr em valor.

No caso da existência de elementos de valor, os PIA ou PEOSE responderão com uma ordenação que tenha em conta e salvaguardar os ditos valores. Com base no estabelecido tanto na legislação sectorial de património como na legislação urbanística e na de ordenação do território, os instrumentos de ordenação pormenorizada deverão identificar nos planos de informação e ordenação os elementos do património e as suas áreas de protecção situados tanto no interior do âmbito de desenvolvimento como os situados na contorna próxima ao âmbito.

Os PIA ou PEOSE incluirão um catálogo que recolha todos os bens do património cultural existentes dentro do seu âmbito territorial, tanto os já reconhecidos pelos planeamentos existentes como aqueles que se identifiquem como resultado da prospecção realizada. Para todos eles redigir-se-ão as correspondentes fichas, adaptadas à legislação vigente.

O conteúdo mínimo do catálogo vem estabelecido nos artigos 196 a 198 do Regulamento da LSG e conterá as medidas necessárias para a protecção, conservação, recuperação e aproveitamento social e cultural dos referidos elementos. O catálogo conterá uma ficha individualizada de cada elemento catalogado, na qual se recolherão, no mínimo, os seus dados identificativo, localização e delimitação do seu âmbito de protecção, descrição gráfica das suas características construtivas, estado de conservação e determinações para a sua conservação, rehabilitação, melhora ou recuperação.

O conteúdo das fichas do catálogo deverá atender às exixencias da normativa vigente:

– Incluir-se-á a classificação de cada um dos bens, segundo o estabelecido no artigo 8 da LPCG.

– Conterão a informação mínima exixir pelo artigo 81.3 da LSG e os artigos 196 e 197 do RLSG.

– Acrescentará em cada ficha a categoria do bem imóvel, conforme o artigo 10 da LPCG.

– Atribuir-se-á a cada bem protegido o nível de protecção ajeitado, segundo a classificação do artigo 41 da LPCG, assim como as actuações autorizables relacionadas no artigo 42 da mesma lei, de acordo com esse nível de protecção.

– Em aplicação do capítulo V do título I da Lei 1/2019, de rehabilitação e de regeneração urbanas da Galiza, descrever-se-ão os valores culturais que justificam a sua catalogação e o nível de protecção atribuído, assim como os materiais, sistemas construtivos, elementos e características singulares especificamente protegidos e que, portanto, devem ser de obrigada conservação.

A delimitação dos bens do património cultural deverá ter em conta que estes estão constituídos tanto pelo próprio bem como por aqueles elementos sem os que o bem ficaria descontextualizado (prédios murados anexo às construções, airas, caminhos ou espaços em que estão os hórreos, canais e depósitos de água, socalcos, valados, muros, encerramentos, etc.), pelo que, com carácter geral, deverá recolher-se e proteger-se também a parcela que os contém e os elementos que lhe sejam próprios. Uma vez delimitado o bem, dever-se-á definir o seu contorno de protecção, que abrangerá os espaços e construções próximas cuja alteração incida na percepção e compreensão dos valores culturais dos bens no seu contexto ou possa afectar a sua integridade, apreciação ou estudo. Esta delimitação deverá estabelecer-se com base no estudo do contorno do bem, seguindo as pegadas físicas existentes no território próximo, como limites de parcelas, caminhos, muros ou cómaros.

No caso de áreas afectadas pela traça do Caminho de Santiago Francês, ter-se-á em conta o Decreto 227/2011, de 2 de dezembro, pelo que se aprova a delimitação da rota principal do Caminho de Santiago, Caminho Francês. Os PIA ou PEOSE deverão recolher todas as afecções relacionadas com o território histórico, tal e como recolhe o dito decreto (traçado do caminho, delimitação BIC, zona de respeito).

Em relação com as normativas de protecção dos bens do património, no caso de ser procedentes com motivo da existência de bens no interior dos âmbitos, estas deverão incluir o regime de autorizações das intervenções nos bens do património cultural e no seu contorno de protecção (artigos 39 e 96 da LPCG), o regime de intervenções no contorno de protecção (artigo 45 da LPCG) e os critérios específicos de intervenção nos contornos de protecção (artigo 46 da LPCG).

No caso das áreas afectadas pela traça do Caminho de Santiago, as normativas recolherão determinações baseadas nos critérios e pautas expressados na Guia de boas práticas para as actuações nos Caminhos de Santiago, da Xunta de Galicia.

O artigo 34.1 da LPCG exixir que todos os planos, programas e projectos relativos a âmbitos como a paisagem, o desenvolvimento rural ou as infra-estruturas ou quaisquer outro que possa supor uma afecção ao património cultural da Galiza pela sua incidência sobre o território deverão ser submetidos ao relatório da conselharia competente em matéria de património cultural.

7.4.8. Protecção do domínio público da rede ferroviária. Mobilidade ferroviária.

A legislação sectorial de referência em matéria de infra-estruturas ferroviárias é a seguinte:

• Lei 38/2015, de 29 de setembro, do sector ferroviário.

• Real decreto 2387/2004, de 30 de dezembro, pelo que se aprova o Regulamento do sector ferroviário.

Em relação com o cumprimento da legislação sectorial, os instrumentos de ordenação pormenorizada (PIA ou PEOSE) que desenvolvam os âmbitos delimitados na presente modificação do PSOAEG deverão recolher dentro das suas determinações os seguintes aspectos relacionados com a infra-estrutura ferroviária:

• Na sua tramitação, a obrigação de remeter, antes da sua aprovação inicial, o conteúdo do instrumento de ordenação ao correspondente ministério competente em matéria de infra-estrutura ferroviária para a emissão de relatório de carácter vinculativo.

• Determinação de qualificar como sistema geral de infra-estrutura de comunicação, de titularidade pública, os terrenos ocupados por infra-estruturas ferroviárias da Rede ferroviária de interesse geral ou aqueles que devam ocupar-se para tal finalidade segundo estudos informativos. Estes documentos de ordenação não incluirão determinações que impeça ou perturbem o exercício das competências atribuídas ao administrador das infra-estruturas ferroviárias.

• Assinalar graficamente a zona de domínio público da infra-estrutura, a zona de protecção e a linha limite de edificação, segundo as definições vigentes na legislação de referência.

• Definir as limitações ao uso da propriedade nos terrenos afectados pelas ditas zonas e não vulnerar o regime para as ditas zonas através da ordenação proposta na infra-estrutura pertencente à Rede ferroviária de interesse geral (RFIG).

Em relação com a zona de domínio público, zona de protecção e linha limite de edificação, e conforme as definições da Lei 38/2015, do sector ferroviário, os instrumentos de ordenação pormenorizada terão em conta as seguintes:

• No caso geral:

– Zona de domínio público: 8 metros a cada lado da plataforma, medidos desde a aresta exterior da explanación. A LSF define a dita aresta como a linha de intersecção entre o talude (de desmonte ou terraplén) e o muro de sostemento lindeiro com o terreno natural.

– Zona de protecção: 70 metros, medidos desde a aresta exterior da explanación.

– Linha limite de edificação: 50 metros, medidos desde a aresta exterior mais próxima da plataforma. Considerasse como plataforma a superfície superior da explanación, sobre a que se apoiam as camadas de assento que sustentam, pela sua vez, a via e os elementos destinados ao funcionamento dos comboios. Cabe destacar que a linha limite de edificação não se aplica em túneis e trechos soterrados.

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• No solo classificado pelo planeamento urbanístico como urbano ou urbanizável, e sempre que este conte com o planeamento mais preciso que requeira a legislação urbanística aplicável para iniciar a sua execução:

– Zona de domínio público: 5 metros, medidos desde a aresta exterior da explanación.

– Zona de protecção: 8 metros, medidos desde a aresta exterior da explanación.

• Em zona urbana:

– Linha limite de edificação: 20 metros, medidos desde a aresta exterior mais próxima da plataforma.

As limitações à propriedade que são de aplicação nas zonas de afecção anteriormente referidas (domínio público, protecção e linha limite de edificação) são as seguintes:

• Na zona de domínio público só poderão realizar-se obras ou instalações, depois de autorização do administrador de infra-estruturas ferroviárias, quando sejam necessárias para a prestação de um serviço ferroviário ou bem quando a prestação de um serviço de interesse geral assim o requeira. Excepcionalmente e por causas devidamente justificadas, poderá autorizar-se o cruzamento da zona de domínio público, tanto aéreo como subterrâneo, por obras e instalações de interesse privado.

• Dentro da zona de protecção não poderão realizar-se obras nem se permitirão mais usos que aqueles que sejam compatíveis com a segurança do trânsito ferroviário, depois de autorização, em qualquer caso, do administrador de infra-estruturas ferroviárias.

• Tanto na zona de domínio público como de protecção da infra-estrutura ferroviária, para executar qualquer tipo de obras ou instalações fixas ou provisórias, mudar o seu destino ou o tipo de actividade que se possa realizar nelas e plantar ou cortar árvores, requerer-se-á a autorização prévia do administrador de infra-estruturas ferroviárias.

• Desde a linha limite de edificação até a linha ferroviária fica proibido qualquer tipo de obra de construção, reconstrução ou ampliação, com excepção das que resultem imprescindíveis para a conservação e manutenção das existentes. Igualmente, fica proibido o estabelecimento de novas linhas eléctricas de alta tensão dentro da superfície afectada pela linha limite de edificação.

Os instrumentos de ordenação pormenorizada (PIA ou PEOSE) que desenvolvam os âmbitos de Meirama e O Carballiño analisarão a possibilidade de conexão da respectiva área industrial com a rede ferroviária. No caso de estabelecer a determinação da conexão com a RFIG e da previsão de uma nova infra-estrutura ferroviária dentro do âmbito, ter-se-á em consideração o regime estabelecido pelo artigo 40 da Lei 38/2015 para as linhas ferroviárias de titularidade privada, e pelo artigo 41 em relação com as conexões, ademais dos concordante com o Regulamento do sector ferroviário.

7.4.9. Protecção e defesa do monte.

A legislação sectorial de referência em matéria de montes e defesa contra incêndios é a seguinte:

– Lei 7/2012, de 28 de junho, de montes da Galiza.

– Lei 3/2007, de 9 de abril, de prevenção e defesa contra os incêndios florestais da Galiza.

– Decreto 260/1992, de 4 de setembro, pelo que se aprova o Regulamento para a execução da Lei 13/1989, de 10 de outubro, de montes vicinais em mãos comum.

• Mudança de uso florestal em zonas que sofreram um incêndio.

Ter-se-á em consideração que vários âmbitos dos previstos na presente modificação incluem terrenos que sofreram incêndios florestais. Amais, cabe a possibilidade de que, trás a entrada em vigor da presente modificação do PSOAEG e antes da aprovação dos correspondentes instrumentos de ordenação detalhada (PIA ou PEOSE), se produzam incêndios florestais em quaisquer dos âmbitos de desenvolvimento. Neste senso, será de aplicação o disposto no artigo 59.4 da Lei 7/2012, de 28 de junho, de montes da Galiza, que estabelece a excepcionalidade para o mudo de uso florestal. Esta excepcionalidade aplicará na tramitação da presente modificação do PSOAEG.

Os documentos de ordenação pormenorizada (PIA ou PEOSE) dos âmbitos incluídos na presente modificação do PSOAEG são os documentos que determinam a mudança de classificação a urbanizável. É por isso que, na tramitação dos citados instrumentos e em caso que seja novamente necessário pelo feito de produzir-se novos incêndios trás a aprovação definitiva desta modificação do plano, se submeterá ao Conselho da Xunta a correspondente autorização das mudanças de uso florestal com base no carácter estratégico e o interesse público das determinações contidas no plano sectorial.

• Protecção face a incêndios florestais.

Em relação com a normativa de incêndios, os PIA ou PEOSE terão em conta a Lei 3/2007, de 9 de abril, de prevenção e defesa contra os incêndios florestais da Galiza, que diz:

«Nos espaços previamente definidos como redes secundárias de faixas de gestão de biomassa nos planos autárquicos de prevenção e defesa contra os incêndios florestais, será obrigatório para as pessoas que resultem responsáveis, conforme o artigo 21.ter, gerir a biomassa vegetal, de acordo com os critérios estipulados nesta lei e na sua normativa de desenvolvimento, numa franja de 50 metros:

a) Perimetral ao solo urbano, de núcleo rural e urbanizável, sem prejuízo do disposto na disposição transitoria quinta.

b) Por volta das edificações destinadas às pessoas, habitações isoladas, urbanizações, vertedoiros, cámpings, gasolineiras e parques e instalações industriais situados a menos de 400 metros do monte.

c) Por volta das edificações isoladas destinadas às pessoas em solo rústico situadas a mais de 400 metros do monte.

2. Com carácter geral, na mesma franja de 50 metros mencionada no número anterior não poderá haver árvores das espécies assinaladas na disposição adicional terceira.

3. As distâncias mencionadas neste artigo medir-se-ão, segundo os casos:

a) Desde o limite do solo urbano, de núcleo rural e urbanizável.

b) Desde os paramentos exteriores das edificações, habitações isoladas e urbanizações, ou os limites das suas instalações anexas.

c) Desde o limite das instalações no caso dos depósitos de lixo, gasolineiras e parques e instalações industriais.

d) Desde o feche perimetral no caso dos cámpings».

No artigo 23 da Lei 3/2007 faz-se referência a: «Novas edificações em terrenos florestais e zonas de influência florestal e medidas de prevenção de incêndios florestais nas novas urbanizações.

1. Os instrumentos de planeamento urbanístico deverão ter em conta a avaliação de risco de incêndio florestal, no que respeita à zonificación do território e às zonas de alto risco de incêndio que constam nos planos de prevenção e defesa contra os incêndios florestais distrital.

2. As novas instalações que se construam, assim como as novas urbanizações e edificações para uso residencial, comercial, industrial ou de serviços resultantes da execução de planos de ordenação urbanística que afectem zonas de monte ou de influência florestal, e que não tenham continuidade imediata com a trama urbana, e que resultem lindeiras com monte ou com zonas de influência florestal, terão que cumprir o disposto no artigo 21.

3. A responsabilidade da gestão da biomassa vegetal corresponderá à pessoa proprietária dos terrenos edificados, que disporá de uma servidão de passagem forzosa para aceder à faixa estabelecida.

(...)

4. Em caso de urbanizações e edificações para uso industrial, deverão dispor de forma perimetral de uma rede de hidrantes homologados para a extinção de incêndios ou, na sua falta, de tomadas de água, de acordo com o que se estabeleça regulamentariamente na normativa específica para a construção».

• Expropiação dos montes vicinais.

Ter-se-á em consideração o artigo 6 do Decreto 260/1992 no caso da necessidade de expropiação de terrenos afectos a montes vicinais.

7.4.10. Redes de electricidade.

Quanto às linhas ou tendidos aéreos, dever-se-ão respeitar as servidões estabelecidas, e a legislação sectorial de referência será a seguinte:

– Lei 24/2013, de 26 de dezembro, do sector eléctrico.

– Real decreto 1955/2000, de 1 de dezembro, pelo que se regulam as actividades de transporte, distribuição, comercialização, subministração e procedimentos de autorização de instalações de energia eléctrica (secção 3ª do capítulo V do título VII).

– Real decreto 223/2008, de 15 de fevereiro, pelo que se aprovam o Regulamento sobre condições técnicas e garantias de segurança em linhas eléctricas de alta tensão e as suas instruções técnicas complementares ITC-LAT 01 a 09.

– Real decreto 337/2014, de 9 de maio, pelo que se aprovam o Regulamento sobre condições técnicas e garantias de segurança em instalações eléctricas de alta tensão e as suas instruções técnicas complementares ITC-RAT 01 a 23.

As linhas de alta tensão poderão descorrer pelos âmbitos de desenvolvimento empresarial mediante tendido aéreo ou soterradas.

No caso de soterramento, estas terão que ser legalizadas pela Administração competente da Xunta de Galicia.

Nos casos em que na fase de ordenação pormenorizada de alguma das áreas previstas se alterasse a traça de um tendido de uma linha existente, dar-se-á audiência à entidade titular da linha, com o objecto de que formule as alegações pertinente sobre os aspectos técnicos, económicos e de qualquer outro tipo a respeito da variação que se projecte (Real decreto 1955/2000, de 1 de dezembro, pelo que se regulam as actividades de transporte, distribuição, comercialização, subministração e procedimentos de autorização de instalações de energia eléctrica).

7.4.11. Servidões aeronáuticas. Limitações ao uso do solo e alturas das instalações.

7.4.11.1. Referências legais.

Em matéria de aeronáutica e aviação civil, dever-se-ão respeitar as servidões estabelecidas e a legislação sectorial de referência será a seguinte:

– Lei 48/1960, de 21 de julho (BOE nº 176, de 23 de julho), sobre navegação aérea.

– Decreto 584/1972, de 24 de fevereiro (BOE nº 69, de 21 de março), de servidões aeronáuticas.

– Real decreto 374/1996, de 23 de fevereiro, pelo que se modificam as servidões aeronáuticas estabelecidas no aeroporto da Corunha (BOE nº 64, de 14 de março).

– Proposta de servidões aeronáuticas contidas no Plano director do aeroporto da Corunha, revisto pela Ordem TMA/975/2022 do Ministério de Transportes, Mobilidade e Agenda Urbana, de 22 de setembro de 2022 (BOE nº 249, de 22 de setembro), que substitui a Ordem do ministro de Fomento de 31 de julho de 2001, pela que se aprovou o Plano director do aeroporto da Corunha, definidas com base no Decreto de servidões aeronáuticas e os critérios vigentes da Organização de Aviação Civil Internacional (OACI).

– Real decreto 2278/1986, de 25 de setembro, pelo que se estabelecem as novas servidões aeronáuticas do aeroporto de Vigo (BOE nº 261, de 31 de outubro, com correcção de erratas no BOE nº 288, de 2 de dezembro).

– Plano director do aeroporto de Vigo. Ordem do Ministério de Fomento de 30 de junho de 2010 (BOE nº 223, de 14 de setembro).

– Proposta de servidões aeronáuticas contidas no Plano director do aeroporto de Vigo, aprovado pela Ordem FOM/2385/2010 do Ministério de Fomento, de 30 de julho de 2010, (BOE nº 223, de 14 de setembro), definidas com base no Decreto de servidões aeronáuticas, e os critérios vigentes da Organização de Aviação Civil Internacional (OACI.).

– Real decreto 763/2017, de 21 de julho, pelo que se modificam as servidões aeronáuticas do aeroporto de Santiago (BOE nº 216, de 8 de setembro).

– Plano director do aeroporto de Santiago. Ordem do Ministério de Fomento de 29 de novembro de 2010 (BOE nº 2, de 3 de janeiro de 2011).

– Proposta de servidões aeronáuticas contidas no Plano director do aeroporto de Santiago, aprovado pela Ordem FOM/3416/2010 do Ministério de Fomento de 29 de novembro de 2010 (BOE nº 2, de 3 de janeiro de 2011), definidas com base no Decreto de servidões aeronáuticas e os critérios vigentes da Organização de Aviação Civil Internacional (OACI).

– Real decreto 617/2019, de 25 de outubro, pelo que se modificam as servidões aeronáuticas do radar das Pontes e se estabelecem as correspondentes ao centro de emissores e centro de receptores das Pontes (BOE nº 279, de 20 de novembro).

7.4.11.2. Considerações legais.

Parte do âmbito da modificação pontual está incluído nas zonas de servidões aeronáuticas correspondentes aos aeroportos da Corunha, Santiago-Rosalía de Castro e Vigo. Nos planos de informação, assim como nas fichas de ordenação das áreas empresariais representam-se as linhas de nível das superfícies limitadoras das servidões aeronáuticas dos aeroportos da Corunha, Santiago-Rosalía de Castro e Vigo, que afectam o dito âmbito, as quais determinam as alturas (a respeito do nível do mar) que não deve superar nenhuma construção nem instalação (incluídos todos os seus elementos como antenas, pararraios, chemineas, equipas de ar acondicionado, caixas de elevadores, cartazes, remates decorativos, etc.), modificações do terreno ou objecto fixo (postes, antenas, aeroxeneradores, incluídas as suas pás, cartazes, etc.), assim como o gálibo de viário ou via férrea, excepto que fique acreditado, a julgamento da Agência Estatal de Segurança Aérea (AESA), que não se compromete a segurança nem fica afectada de modo significativo a regularidade das operações das aeronaves, de acordo com as excepções recolhidas no Decreto 584/1972, na sua actual redacção. Nos planos que incluam áreas empresariais do contorno do aeroporto de Vigo representam-se, mediante um tramado, as zonas em que o próprio terreno vulnera as servidões aeronáuticas deste aeroporto. Tudo isso, segundo a informação gráfica facilitada pela Subdirecção Geral de Aeroportos e Navegação Aérea.

Em particular, a área Parque empresarial de Meirama (15024051) está afectada pelas servidões aeronáuticas correspondentes aos aeroportos da Corunha e Santiago-Rosalía de Castro, a área Parque empresarial Cidade do Moble (36017021) encontra-se afectada pelas servidões aeronáuticas correspondentes ao aeroporto de Santiago-Rosalía de Castro, e as áreas Parque empresarial de Louredo (36033051), Parque tecnológico e logístico de Valadares (ampliação) (36057012), Polígono industrial de Balaídos (ampliação) (36057042), Parque empresarial de Ameal (36057051) e Polígono industrial A Garrida (36057071) estão afectadas pelas servidões aeronáuticas correspondentes ao aeroporto de Vigo.

Tendo em conta as quotas do terreno, segundo a cartografía disponível, e as quotas das servidões aeronáuticas, e dado que a margem mínima entre ambas é superior a 80 metros, e ainda não existindo referência às alturas das construções e instalações que possam permitir na documentação recebida, há quota, em princípio, suficiente para que as servidões aeronáuticas não sejam superadas pelas ditas construções e instalações nas áreas Parque empresarial Cidade do Moble (36017021), Parque empresarial de Louredo (36033051), Parque tecnológico e logístico de Valadares (ampliação) (36057012), Polígono industrial de Balaídos (ampliação) (36057042) e Polígono industrial A Garrida (36057071), as quais, em qualquer caso, deverão ficar embaixo das ditas servidões, incluídos todos os seus elementos (como antenas, pararraios, chemineas, equipas de ar acondicionado, caixas de elevadores, cartazes, remates decorativos, etc.), incluídos os guindastres de construção e similares.

Segundo o artigo 10 do Decreto 584/1972, de servidões aeronáuticas, na sua actual redacção, a superfície compreendida dentro da projecção ortogonal sobre o terreno da área de servidões aeronáuticas dos aeroportos da Corunha, Santiago-Rosalía de Castro e Vigo fica sujeita a uma servidão de limitação de actividades, em cuja virtude a Agência Estatal de Segurança Aérea (AESA) poderá proibir, limitar ou condicionar actividades que se situem dentro dela e possam supor um perigo para as operações aéreas o para o correcto funcionamento das instalações radioeléctricas. Esta possibilidade estenderá aos usos do solo que facultem a implantação ou exercício das ditas actividades, e abrangerá, entre outras:

a) As actividades que suponham ou levem aparellada a construção de obstáculos de tal índole que possam induzir turbulências.

b) O uso de luzes, incluídos proxectores ou emissores laser que possam criar perigos ou induzir a confusão ou erro.

c) As actividades que impliquem uso de superfícies grandes e muito reflectantes que possam dar lugar a cegamento.

d) As actuações que possam estimular a actividade da fauna no contorno da zona de movimentos do aeródromo.

e) As actividades que dêem lugar à implantação ou funcionamento de fontes de radiação não visível ou à presença de objectos fixos ou móveis que possam interferir no funcionamento dos sistemas de comunicação, navegação e vigilância aeronáuticas ou afectá-los negativamente.

f) As actividades que facilitem ou levem aparellada a implantação ou funcionamento de instalações que produzam fumo, névoas ou qualquer outro fenômeno que suponha um risco para as aeronaves.

g) O uso de meios de propulsión ou sustentación aéreos para realizar actividades desportivas ou de qualquer outra índole.

Nas fichas de ordenação das áreas empresariais estabelecem-se as determinações precisas em relação com as servidões que afectam os âmbitos de Cerceda-Meirama e Vigo-Ameal, por ser estas as que presumivelmente possam comprometer a segurança.

7.4.11.3. Normativa sobre autorizações em matéria de servidões aeronáuticas.

Ao encontrar-se uma parte do âmbito do plano incluída nas zonas e espaços afectados por servidões aeronáuticas, a execução de qualquer construção, instalação (postes, antenas, aeroxeneradores –incluídas as pás–, meios necessários para a construção (incluídos os guindastres de construção e similares) ou plantação nesta parte afectada requererá acordo favorável prévio da Agência Estatal de Segurança Aérea (AESA), conforme os artigos 30 e 31 do Decreto 584/1972 na sua actual redacção, circunstância que deve recolher nos documentos de ordenação pormenorizada PIA ou PEOSE.

Excepcionalmente, conforme o artigo 33 do Decreto 584/1972, na sua actual redacção, poderão ser autorizadas as construções, edificações ou instalações quando, ainda superando-se os limites estabelecidos pelas servidões aeronáuticas, fique acreditado, a julgamento da Agência Estatal de Segurança Aérea (AESA), que não se compromete a segurança nem fica afectada de modo significativo a regularidade das operações das aeronaves ou que se trata de um suposto de apantallamento. Para tais efeitos, os promotores de instrumentos de ordenação pormenorizada poderão apresentar um estudo aeronáutico de segurança.

Mesmo naquelas zonas do âmbito da presente modificação pontual que não estejam situadas baixo as servidões aeronáuticas, a execução de qualquer construção ou estrutura (postes, antenas, aeroxeneradores –incluídas as pás–, etc.) e a instalação dos meios necessários para a sua construção (incluídos os guindastres de construção e similares), que se eleve a uma altura superior aos 100 metros sobre o terreno, ou sobre o nível do mar dentro de águas xurisdicionais, requererá pronunciação prévio da Agência Estatal de Segurança Aérea (AESA) em relação com a sua incidência na segurança das operações aéreas, conforme o disposto no artigo 8 do Decreto 584/1972, na sua actual redacção.

7.4.12. Referências à legislação de hidrocarburos.

Considerando a existência de infra-estruturas gasistas e petrolíferas no âmbito da presente modificação do PSOAEG, deverá ter-se em conta a Lei 34/1998, de 7 de outubro, do sector de hidrocarburos, mesmo a sua normativa de desenvolvimento, onde cabe destacar o seguinte (reproduz-se o conteúdo literal do informe emitido pela Direcção-Geral de Política Energética e Minas):

1. «O artigo 2 da Lei do sector de hidrocarburos, estabelece que as actividades destinadas à subministração de produtos petrolíferos e de gás por canalização aos consumidores candidatos dentro do território nacional terão a consideração de actividades de interesse económico geral.

2. Se se produzissem afecções em instalações gasistas ou petrolíferas competência dla Administração geral do Estado, estas deverão estar sujeitas à normativa sectorial sobre coordinação com planos urbanísticos e de infra-estruturas viárias, em especial ao disposto nos artigos 5 da Lei 34/1998, de 7 de outubro, do sector de hidrocarburos, e 68 do Real decreto 1434/2002, de 27 de dezembro, pelo que se regulam as actividades de transporte, distribuição, comercialização, subministrações e procedimentos de autorização de instalações de gás natural:

• O planeamento das instalações de transporte e distribuição de gás natural e instalações auxiliares, quando estas se situem ou discorran em solo não urbanizável, deverá ter-se em conta no correspondente instrumento de ordenação do território. Além disso, e na medida em que as ditas instalações se situem em quaisquer das categorias de solo qualificado como urbano ou urbanizável, o dito planeamento deverá ser recolhida no correspondente instrumento de ordenação urbanística, precisando as possíveis instalações, qualificando adequadamente os terrenos e estabelecendo, em ambos os casos, as reservas de solo necessárias para a ubicación das novas instalações e a protecção das existentes.

• Nos casos em que não se tivesse em conta a planeamento gasista nos instrumentos de ordenação descritos no ponto anterior, ou quando as razões justificadas de urgência ou excepcional interesse para a subministração de combustíveis gasosos aconselhem o estabelecimento de instalações de transporte ou distribuição, e sempre que, em virtude do estabelecido noutras leis, resultasse preceptivo um instrumento de ordenação do território ou urbanístico segundo a classe de solo afectado, observar-se-á o disposto na disposição adicional décima do texto refundido da Lei do solo, aprovado pelo Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de outubro, ou texto autonómico que corresponda. Para os ditos efeitos considerar-se-á a instalação como de interesse geral.

É necessário destacar que a Lei 13/2003, de 23 de maio, reguladora do contrato de concessão de obras públicas, estabelece na sua disposição adicional décimo primeira que será de aplicação às instalações da rede básica de transporte de gás natural reguladas no artigo 59 da Lei 34/1998, de 7 de outubro, do sector de hidrocarburos, cujas autorizações sejam competência da Administração geral do Estado, o disposto nas disposições adicionais segunda e terceira desta lei».

7.5. Determinações vinculativo derivadas das medidas correctoras e compensatorias surgidas do processo da AAE.

As medidas correctoras e compensatorias estabelecidas no estudo ambiental estratégico e o seu anexo de estudo da paisagem constituem-se como determinações vinculativo para os PIA ou PEOSE e os projectos de urbanização dos novos âmbitos de desenvolvimento industrial.

8. Determinações específicas para cada âmbito.

As determinações vinculativo que devem incorporar os PIA ou PEOSE ou o planeamento urbanístico autárquico, ou mesmo as determinações orientativas que desde o presente PSOAEG se estabelecem para cada âmbito de desenvolvimento industrial previsto, reproduzem-se nas correspondentes fichas resumo da colecção de planos de ordenação PORD_01FICHAS.

Estas fichas podem-se consultar na seguinte ligazón:

https://cmatv.junta.gal/registro-de-planeamento-urbanistico-de-galicia

Também se podem consultar na página web do IGVS:

https://igvs.junta.gal/areias/solo-empresarial/planos-e-projectos-de parques-empresariais/planos-e-projectos-aprovados?content=/.content/tema solo-empresarial/planos-e-projectos/fase-4/ps_areias_empresariais_Galiza_M_N2.xml

A declaração ambiental estratégica da modificação pontual número 2 do Plano sectorial de ordenação de áreas empresariais da Galiza foi publicada no DOG núm. 238, de 18 de dezembro de 2023, mediante o Anuncio de 14 de dezembro de 2023, da Direcção-Geral de Qualidade Ambiental, Sustentabilidade e Mudança Climático.

O conteúdo íntegro da modificação pontual aprovada, incluído o extracto ambiental, pode-se consultar na seguinte ligazón:

https://cmatv.junta.gal/registro-de-planeamento-urbanistico-de-galicia

Também se pode consultar na página web do IGVS:

Santiago de Compostela, 17 de janeiro de 2024

Heriberto García Porto
Director geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo