A Ordem de 20 de dezembro de 2021 pela que se regula o meio de comprovação do valor dos bens imóveis, ditame de peritos da Administração, previsto no artigo 57.e) da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária, no âmbito dos impostos sobre sucessões e doações e sobre transmissões patrimoniais e actos jurídicos documentados, assim como a normativa técnica geral, modificou os meios que deve utilizar a Administração tributária galega como consequência das modificações normativas realizadas em 2021 nos impostos sobre sucessões e doações e sobre transmissões patrimoniais e actos jurídicos documentados, que introduziram o valor de referência de cadastro como base impoñible para determinados imóveis. Esta ordem regula exclusivamente o médio consistente no ditame de peritos da Administração e abandona, para as devindicacións a partir de 2022, os meios de estimação por referência aos valores que figurem nos registros oficiais de carácter fiscal e preços médios no comprado previstos no artigo 57.1 da LXT. Em consequência, a disposição transitoria da supracitada ordem manteve vigentes os anexo IV, V, VI, VII, IX e X da Resolução de 17 de abril de 2017 pela que se actualizam os anexo da anterior Ordem de 28 de dezembro de 2015, já que são os que recolhem os valores e coeficientes que utilizam os peritos nos seus ditames.
É tradicional que estes valores e coeficientes se actualizem à medida que os estudos de mercado de que dispõe a Administração tributária assinalem mudanças em alguns dos parâmetros publicado. Analisados os dados do comprado, apreciam-se algumas subas nos preços médios de venda de habitações, uma certa estabilização dos preços de comerciais e uma ligeira queda nos preços de venda das vagas de garagem. Por outra parte, com o incremento da inflação e as subas de tipos de juro gerais nos últimos meses de 2022, percebemos prudente ter em conta só os valores que experimentaram descidas nas análises e não incrementar valores prévios. Como consequência, actualizam-se o anexo V (Relação de cultivos da Galiza e índices) no relativo a verdadeiros índices de rústica de três câmaras municipais da província de Lugo, e o anexo IX (Valores referenciales de repercussão para uso dominante de solo urbano residencial por zonas) para recolher as zonas urbanas que precisam um ajuste à baixa. O anexo IX publica-se completo para melhor compreensão e o anexo V só nas câmaras municipais afectadas, devido à sua grande extensão.
Por tudo isso, conforme o exposto, de acordo com o estabelecido na disposição derradeiro primeira da Ordem de 20 de dezembro de 2021 pela que se regula o meio de comprovação do valor dos bens imóveis, ditame de peritos da Administração, previsto no artigo 57.e) da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária, no âmbito dos impostos sobre sucessões e doações e sobre transmissões patrimoniais e actos jurídicos documentados, assim como a normativa técnica geral,
RESOLVO:
Primeiro
Modificam-se o anexo IX (Valores referenciais de repercussão para uso dominante de solo urbano residencial por zonas) e, parcialmente, o anexo V (Relação de cultivos da Galiza e índices) da Resolução de 17 de abril de 2017 pela que se actualizam os anexo da Ordem de 28 de dezembro de 2015 pela que se regulam os meios de comprovação do valor dos bens imóveis que se utilizarão, dos previstos no artigo 57 da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária, no âmbito dos impostos sobre sucessões e doações e sobre transmissões patrimoniais e actos jurídicos documentados, assim como a normativa técnica geral.
Segundo. Entrada em vigor
A presente resolução entrará em vigor o dia seguinte ao da sua publicação e aplicar-se-á aos feitos impoñibles dos impostos sobre transmissões patrimoniais e actos jurídicos documentados e sobre sucessões e doações que se devindiquen desde o 1 de janeiro de 2023..
Santiago de Compostela, 22 de dezembro de 2022
María Victoria González Vázquez
Directora da Agência Tributária da Galiza
ANEXO V
Relação de cultivos da Galiza e índices
Câmara municipal |
Código |
Denominação código índice |
Índice de cultivo |
27028 |
MT |
Monte baixo |
0,40 |
27028 |
MM |
Monte madeireiro |
0,70 |
27028 |
C |
Labradío, prado |
1,60 |
27061 |
MT |
Monte baixo |
1,30 |
27061 |
MM |
Monte madeireiro |
2,30 |
27066 |
MT |
Monte baixo |
0,60 |
27066 |
MM |
Monte madeireiro |
1,10 |
ANEXO IX
Valores referenciais de repercussão para uso dominante
de solo urbano residencial por zonas (€/m2 construído)
Código |
Câmara municipal |
Cód. |
Zona |
Valor zona |
Valor garagem |
Coef. uso secundário comercial, escritório |
Coef. uso secundário armazém-rocho-garagem |
32001 |
Allariz |
501-502-503-504 |
Allariz |
175 |
6.100 |
1 |
0,5 |
15002 |
Ames |
561 |
O Milladoiro |
300 |
7.250 |
1 |
0,5 |
15002 |
Ames |
562 |
Bertamiráns |
300 |
5.850 |
1 |
0,5 |
15002 |
Ames |
505 |
Disperso Ames |
260 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15004 |
Ares |
506 |
Ares |
240 |
6.000 |
0,5 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
562 |
Vilarrodís |
260 |
6.400 |
1 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
561 |
Núcleo Arteixo |
300 |
7.400 |
1 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
563 |
Pastoriza |
300 |
6.150 |
1 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
564 |
Meicende |
260 |
6.000 |
0,8 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
505 |
Disperso Arteixo |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15006 |
Arzúa |
506 |
Arzúa |
100 |
7.000 |
0,5 |
0,5 |
36003 |
Baiona |
501-502 |
Núcleo Baiona |
700 |
11.000 |
0,75 |
0,5 |
36003 |
Baiona |
504-508-510 |
Disperso Baiona |
430 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
32006 |
Bande |
506 |
Bande |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32008 |
Barbadás |
561-562 |
A Valenzá |
220 |
8.300 |
0,55 |
0,5 |
32009 |
O Barco de Valdeorras |
501-504-521 |
Núcleo O Barco |
175 |
7.800 |
1 |
0,5 |
32009 |
O Barco de Valdeorras |
522-523-524-525-526 |
Disperso O Barco |
105 |
6.450 |
0,5 |
0,5 |
27005 |
Barreiros |
561-562 |
Disperso Barreiros |
200 |
6.500 |
0,5 |
0,5 |
27006 |
Becerreá |
506 |
Becerreá |
70 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15008 |
Bergondo |
561 |
Guísamo |
105 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15009 |
Betanzos |
501-502-503-508 |
Betanzos |
350 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15011 |
Boiro |
506 |
Boiro |
260 |
7.250 |
0,5 |
0,5 |
15011 |
Boiro |
561 |
Cabo de Cruz |
180 |
5.350 |
0,5 |
0,5 |
15012 |
Boqueixón |
504 |
Disperso Boqueixón |
105 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15013 |
Brión |
505 |
Disperso Brión |
260 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36004 |
Bueu |
502-503 |
Núcleo Bueu |
400 |
9.650 |
1 |
0,5 |
36004 |
Bueu |
504-508 |
Disperso Bueu |
300 |
6.300 |
0,5 |
0,5 |
27902 |
Burela |
506 |
Burela |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15015 |
Cabanas |
504-506 |
Cabanas |
350 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36005 |
Caldas de Reis |
501-502-504 |
Caldas |
260 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
15016 |
Camariñas |
506 |
Camariñas |
140 |
5.000 |
0,5 |
0,5 |
15016 |
Camariñas |
561 |
Põe do Porto |
50 |
5.000 |
0,5 |
0,5 |
36006 |
Cambados |
501-502-504 |
Cambados |
305 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15017 |
Cambre |
562-508 |
O Temple-Graxal |
350 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15017 |
Cambre |
561 |
Cambre |
305 |
5.750 |
1 |
0,5 |
15017 |
Cambre |
563 |
A Barcala |
175 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15017 |
Cambre |
505 |
Urbanizações |
200 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36008 |
Cangas |
501-502-503 |
Núcleo Cangas |
305 |
9.650 |
1 |
0,5 |
36008 |
Cangas |
504 |
Disperso Cangas |
220 |
6.700 |
0,5 |
0,5 |
36009 |
A Cañiza |
501-502-503-504-506 |
A Cañiza |
80 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32019 |
O Carballiño |
506 |
O Carballiño |
200 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15019 |
Carballo |
504-506 |
Carballo |
200 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15901 |
Cariño |
501-502 |
Cariño |
120 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15020 |
Carnota |
506 |
Carnota/O Pindo |
110 |
6.000 |
0,5 |
0,5 |
15021 |
Carral |
506 |
Núcleo Carral |
220 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15021 |
Carral |
505 |
Disperso Carral |
150 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32023 |
Castro Caldelas |
501-503-504 |
Castro Caldelas |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36010 |
Catoira |
506 |
Catoira |
120 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15022 |
Cedeira |
501-502 |
Cedeira |
200 |
5.500 |
0,75 |
0,5 |
15023 |
Cee |
506 |
Cee |
220 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32024 |
Celanova |
506 |
Celanova |
210 |
5.350 |
0,65 |
0,5 |
15024 |
Cerceda |
505 |
Disperso Cerceda |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27013 |
Cervo |
506 |
São Cibrao-Porto |
160 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
27016 |
Chantada |
506 |
Chantada |
150 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15028 |
Corcubión |
506 |
Corcubión |
200 |
10.000 |
1 |
0,5 |
15029 |
Coristanco |
506 |
Núcleo Coristanco |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
511 |
Cidade Velha |
1200 |
40.000 |
0,85 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
512 |
Pescadería |
880 |
27.000 |
0,75 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
521 |
Ensanches I |
950 |
24.000 |
0,75 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
531 |
Zalaeta |
810 |
19.000 |
0,75 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
541 |
Cidade Jardim |
630 |
27.000 |
1 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
523 |
Quatro Caminhos |
700 |
16.000 |
0,6 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
535 |
Matogrande-Vedra |
800 |
16.000 |
0,75 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
525 |
Monte Alto |
700 |
18.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
522 |
Ensanches II |
580 |
16.000 |
0,6 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
533 |
Los Rosales |
580 |
13.000 |
0,6 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
526 |
Cidade Escolar |
590 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
524 |
Os Castros |
500 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
532 |
Adormideiras |
650 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
543 |
A Zapateira-A Passagem. |
560 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
534 |
Elviña |
525 |
11.000 |
0,6 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
542 |
Suburbano |
310 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
561 |
O Portádego-Fonteculler |
480 |
9.000 |
0,85 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
562 |
Vilaboa |
350 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
563 |
Acea de Ama-O Burgo |
430 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
505 |
Disperso Culleredo |
200 |
5.800 |
1 |
0,5 |
36015 |
Cuntis |
506 |
Cuntis |
100 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15032 |
Curtis |
502 |
Teixeiro |
110 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15032 |
Curtis |
501 |
Curtis-Estação |
100 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36017 |
A Estrada |
502-503-504 |
A Estrada |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15035 |
Fene |
504-506 |
Fene |
130 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
501 |
Ferrol Vê-lho |
250 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
507 |
Canido |
310 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
531 |
Esteiro-A Magdalena |
260 |
10.000 |
0,6 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
563 |
Recimil |
140 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
502 |
A Magdalena |
220 |
12.500 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
505 |
Ultramar |
190 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
532 |
Esteiro-Resto |
180 |
9.000 |
0,6 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
504 |
O Inferniño |
210 |
8.000 |
0,55 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
508 |
Suburbano |
200 |
5.500 |
0,85 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
561 |
Caranza |
100 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
562 |
Telleiras |
100 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
564 |
São Pablo |
50 |
5.500 |
0,5 |
0,5 |
15037 |
Fisterra |
506 |
Fisterra |
220 |
7.500 |
0,7 |
0,5 |
15037 |
Fisterra |
561 |
Disperso Praias |
180 |
7.500 |
0,7 |
0,5 |
27018 |
A Fonsagrada |
506 |
A Fonsagrada |
100 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27019 |
Foz |
502-503-504 |
Foz |
240 |
7.000 |
0,95 |
0,5 |
36021 |
Gondomar |
502-504 |
Disperso Gondomar |
350 |
9.000 |
0,75 |
0,5 |
36022 |
O Grove |
508 |
A Toxa |
950 |
12.400 |
1 |
0,5 |
36022 |
O Grove |
505 |
Urbanizações |
525 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36022 |
O Grove |
502-504 |
O Grove |
330 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36023 |
A Guarda |
506 |
A Guarda |
290 |
8.000 |
0,75 |
0,5 |
27022 |
Guitiriz |
541-542-561-562 |
Guitiriz-Parga |
130 |
5.000 |
0,9 |
0,5 |
36901 |
A Illa de Arousa |
501-504 |
A Ilha |
360 |
8.000 |
0,9 |
0,5 |
36024 |
Lalín |
502-503-504 |
Lalín |
220 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15041 |
A Laracha |
562 |
Caión |
200 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15041 |
A Laracha |
563 |
Paiosaco |
50 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15041 |
A Laracha |
561 |
A Laracha |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15040 |
Laxe |
501-502-504 |
Laxe |
175 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
27027 |
Lourenzá |
502-504 |
Lourenzá |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
503 |
R. Ferreiro-Parque |
560 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
505 |
Aceña-Campus |
350 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
501 |
Núcleo Velho |
400 |
15.000 |
0,7 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
502 |
Ensanche Compacto |
350 |
10.000 |
0,6 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
504 |
Núcleo Disperso |
190 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
506 |
Dotacional |
140 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
508 |
Suburbano |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
32043 |
Maceda |
501-502-503-504 |
Maceda |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15043 |
Malpica de Bergantiños |
561 |
Malpica |
300 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15043 |
Malpica de Bergantiños |
562 |
Buño |
130 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36026 |
Marín |
506 |
Núcleo Marín |
305 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36026 |
Marín |
504 |
Disperso Marín |
230 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36027 |
Meaño |
506 |
Dena |
260 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
27029 |
Meira |
506 |
Meira |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15046 |
Melide |
506 |
Melide |
130 |
5.500 |
1 |
0,5 |
15048 |
Miño |
506 |
Miño |
260 |
5.450 |
1 |
0,5 |
15048 |
Miño |
504 |
Urbanização Anácara |
100 |
4.450 |
1 |
0,5 |
15048 |
Miño |
505 |
Perbes-Praia |
220 |
4.450 |
1 |
0,5 |
36029 |
Moaña |
503-504 |
Disperso Moaña |
260 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36029 |
Moaña |
506 |
A Praia-Moaña |
300 |
7.950 |
0,75 |
0,5 |
36030 |
Mondariz |
506 |
Mondariz |
100 |
4.000 |
1 |
0,5 |
36031 |
Mondariz-Balnear |
506 |
Mondariz-Balnear |
150 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
27030 |
Mondoñedo |
501-503-504 |
Mondoñedo |
130 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27031 |
Monforte de Lemos. |
501-502-503-504-531 |
Monforte |
100 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27032 |
Monterroso |
506 |
Monterroso |
100 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36032 |
Moraña |
506 |
Santa Luzia |
100 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36033 |
Mos |
504 |
Disperso Mos |
310 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
15051 |
Mugardos |
506 |
Mugardos |
200 |
4.500 |
1 |
0,5 |
15053 |
Muros |
501-503 |
Muros |
260 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15053 |
Muros |
563 |
São Francisco |
200 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15053 |
Muros |
561 |
Serres |
130 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15053 |
Muros |
562 |
Esteiro |
160 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15052 |
Muxía |
506 |
Muxía |
175 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15054 |
Narón |
506 |
Narón |
220 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15055 |
Neda |
506 |
Neda |
175 |
6.000 |
0,75 |
0,5 |
15056 |
Negreira |
506 |
Negreira |
100 |
5.500 |
0,85 |
0,5 |
36034 |
As Neves |
506 |
As Neves |
105 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36035 |
Nigrán |
508 |
Urbanizações |
700 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36035 |
Nigrán |
501 |
Núcleos-Nigrán |
610 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36035 |
Nigrán |
504-510 |
Disperso Nigrán |
430 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
15057 |
Noia |
501-502-504 |
Noia |
260 |
8.000 |
0,95 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
505 |
Urbanizações |
480 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
561 |
Perillo-Sta. Cristina |
510 |
9.000 |
0,6 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
562 |
Santa Cruz |
480 |
6.900 |
0,7 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
563 |
Mera |
500 |
8.000 |
0,7 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
564 |
Oleiros |
300 |
8.000 |
0,75 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
504 |
Disperso Oleiros |
350 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15059 |
Ordes |
506 |
Ordes |
210 |
7.500 |
1 |
0,5 |
15060 |
Oroso |
506 |
Sigüeiro |
220 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15061 |
Ortigueira |
506 |
Ortigueira-Espasante |
175 |
6.000 |
0,7 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
521 |
Centro-Ensanche |
830 |
18.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
510 |
Núcleo Velho |
460 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
531 |
As Lagoas |
490 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
522 |
Couto |
350 |
14.000 |
0,65 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
523 |
A Ponte |
350 |
14.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
541 |
Cruz Alta |
350 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
533 |
Mariñamansa |
260 |
13.000 |
0,65 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
534 |
Carvalhal-M Macías |
260 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
535 |
Vinteún |
260 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
532 |
A Granja |
350 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
542 |
Suburbano |
175 |
10.000 |
1 |
0,5 |
15062 |
Outes |
506 |
Serra de Outes |
70 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15065 |
Padrón |
506 |
Padrón |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
27040 |
Palas de Rei |
506 |
Palas de Rei |
70 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15066 |
O Pino |
506 |
Arca-O Pedrouzo |
160 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32063 |
A Pobra de Trives. |
501-502-504 |
Trives |
70 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15067 |
A Pobra do Caramiñal |
502-504 |
A Pobra do Caramiñal |
200 |
8.500 |
0,75 |
0,5 |
36041 |
Poio |
564 |
Covelo |
340 |
6.200 |
1 |
0,5 |
36041 |
Poio |
541-542-561-562 |
Disperso Poio |
400 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36041 |
Poio |
563 |
Combarro |
390 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36041 |
Poio |
565 |
Raxó |
350 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36042 |
Ponteareas |
506 |
Ponteareas |
220 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36043 |
Ponte Caldelas |
506 |
Ponte Caldelas |
260 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15068 |
Ponteceso |
561 |
Ponteceso |
70 |
6.500 |
1 |
0,5 |
15068 |
Ponteceso |
562 |
Corme |
100 |
6.500 |
1 |
0,5 |
36044 |
Pontecesures |
506 |
Pontecesures |
100 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15069 |
Pontedeume |
501-502-504 |
Pontedeume |
280 |
9.000 |
0,85 |
0,5 |
15069 |
Pontedeume |
505 |
Perbes-Praia |
220 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27048 |
A Pontenova |
506 |
A Pontenova |
120 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15070 |
As Pontes de García Rodríguez |
506 |
As Pontes |
130 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
501 |
Núcleo Velho |
340 |
18.000 |
0,75 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
502 |
Ensanche |
400 |
16.000 |
0,75 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
504 |
Suburbano |
200 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
509 |
Equipamentos |
140 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
510 |
Núcleos urbanos |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
511 |
Lourizán |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
512 |
Põe-te Sampaio |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
513 |
Estribela |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
514 |
Salcedo |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36039 |
O Porriño |
502-506 |
Porriño |
260 |
7.250 |
1 |
0,5 |
15071 |
Porto do Son |
562 |
Portosín |
350 |
8.000 |
0,8 |
0,5 |
15071 |
Porto do Son |
561 |
Porto do Son |
400 |
8.000 |
0,9 |
0,5 |
27050 |
Quiroga |
501-502 |
Quiroga |
50 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27056 |
Rábade |
504-506 |
Rábade |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36045 |
Redondela |
506 |
Chapela |
300 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36045 |
Redondela |
501-502-503-504 |
Redondela |
300 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15072 |
Rianxo |
506 |
Rianxo |
200 |
4.000 |
0,75 |
0,5 |
32069 |
Ribadavia |
501-502 |
Ribadavia |
140 |
5.700 |
0,5 |
0,5 |
27051 |
Ribadeo |
501-502 |
Ribadeo |
320 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36046 |
Ribadumia |
506 |
Barrantes-A Escusa |
260 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
561 |
Aguiño |
400 |
6.150 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
562 |
Carreira |
260 |
6.150 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
563 |
Corrubedo |
400 |
6.150 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
564 |
Palmeira |
350 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
565 |
Castiñeiras |
400 |
5.750 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
501-502-504 |
Ribeira |
400 |
7.250 |
1 |
0,5 |
36048 |
O Rosal |
506 |
O Calvario |
210 |
7.000 |
0,5 |
0,5 |
32072 |
A Rúa |
506 |
A Rúa |
105 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15075 |
Sada |
506 |
Sada-Fontán |
350 |
8.150 |
1 |
0,5 |
36049 |
Salceda de Caselas |
506 |
A Esfarrapada |
175 |
7.000 |
0,85 |
0,5 |
36050 |
Salvaterra de Miño |
506 |
Salvaterra |
175 |
7.000 |
0,85 |
0,5 |
32075 |
San Cibrao das Viñas |
531 |
San Cibrao das Viñas |
140 |
6.000 |
0,85 |
0,5 |
32075 |
San Cibrao das Viñas |
532 |
Cumial |
140 |
6.000 |
1 |
0,5 |
32075 |
San Cibrao das Viñas |
533 |
Farixa-Pinhal |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15077 |
Santa Comba |
506 |
Santa Catalina |
100 |
6.000 |
0,5 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
511 |
Núcleo Hº Intramuros |
990 |
40.000 |
0,75 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
521 |
Ensanche-Sar |
930 |
24.000 |
1 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
522 |
As Fontiñas |
600 |
11.500 |
0,6 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
512 |
Núcleo Hº Extramuros |
480 |
13.000 |
0,75 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
591 |
Suburbano |
175 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
531 |
Ensanche Disperso |
220 |
13.000 |
0,75 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
581 |
Equipamentos |
220 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36051 |
Sanxenxo |
502-531 |
Sanxenxo |
950 |
14.000 |
0,5 |
0,5 |
36051 |
Sanxenxo |
532 |
Portonovo |
600 |
11.500 |
0,85 |
0,5 |
36051 |
Sanxenxo |
541-542 |
Vilalonga-Suburbano |
480 |
10.000 |
0,6 |
0,5 |
27057 |
Sarria |
501-502 |
Sarria |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27058 |
O Saviñao |
506 |
Escairón |
100 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36052 |
Silleda |
561 |
Silleda |
100 |
4.500 |
1 |
0,5 |
36052 |
Silleda |
562 |
Bandeira |
50 |
4.500 |
1 |
0,5 |
36053 |
Soutomaior |
506 |
Arcade |
250 |
5.400 |
0,5 |
0,5 |
15082 |
Teo |
505-506 |
Disperso Teo |
220 |
4.500 |
1 |
0,5 |
36054 |
Tomiño |
505-506 |
O Seixo |
230 |
4.500 |
0,85 |
0,5 |
36055 |
Tui |
501-502-503-504-505 |
Tui |
260 |
8.000 |
0,75 |
0,5 |
27063 |
O Valadouro |
506 |
Ferreira Velha |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15087 |
Valdoviño |
506 |
Aviño |
200 |
6.000 |
1 |
0,5 |
32085 |
Verín |
501-502-503-504-508 |
Verín |
175 |
6.150 |
1 |
0,5 |
32086 |
Viana do Bolo |
501-502 |
Viana |
70 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27064 |
O Vicedo |
506 |
Vicedo |
180 |
8.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
503 |
Pza. Compostela |
1.000 |
40.000 |
0,8 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
504 |
Rosalía de Castro |
700 |
27.000 |
0,8 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
501 |
Núcleo Velho |
500 |
22.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
502 |
Príncipe |
650 |
27.000 |
0,65 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
506 |
O Castro |
610 |
22.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
523 |
Alcabre |
800 |
18.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
511 |
Couto |
410 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
512 |
Aragón |
490 |
16.000 |
0,7 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
515 |
A Doblada |
490 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
505 |
Venezuela |
440 |
22.000 |
0,75 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
509 |
Grande Via |
570 |
20.000 |
0,8 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
521 |
Tomás Alonso |
480 |
16.000 |
0,75 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
508 |
Pza. Independência |
480 |
20.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
514 |
Ramón Nieto |
480 |
13.000 |
0,75 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
519 |
Flórida |
550 |
18.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
520 |
Coia |
510 |
15.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
522 |
Bouzas |
580 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
507 |
Pi y Margall |
440 |
20.000 |
0,9 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
513 |
Teis |
410 |
15.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
517 |
A Pastora |
470 |
13.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
510 |
Pza. Espanha |
510 |
22.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
518 |
Castrelos |
450 |
13.000 |
0,9 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
516 |
A Salgueira |
440 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
541 |
Suburbana lês-te |
220 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
542 |
Suburbana sul |
220 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
543 |
Suburbana oeste |
260 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36059 |
Vila de Cruces |
506 |
Vila de Cruces |
100 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36060 |
Vilagarcía de Arousa |
502-503-504 |
Vilagarcía |
305 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36060 |
Vilagarcía de Arousa |
561 |
Faixa |
305 |
7.850 |
1 |
0,5 |
36060 |
Vilagarcía de Arousa |
562 |
Vilaxoán |
175 |
9.300 |
1 |
0,5 |
27065 |
Vilalba |
501-502-503-504 |
Vilalba |
155 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36061 |
Vilanova de Arousa |
501-502-504 |
Vilanova |
220 |
6.000 |
0,75 |
0,5 |
15092 |
Vimianzo |
506 |
Vimianzo |
70 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15092 |
Vimianzo |
561 |
A Piroga |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
562 |
Cova |
300 |
5.850 |
0,75 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
501-502-503 |
Viveiro |
250 |
7.450 |
0,75 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
563 |
Magazos |
140 |
4.000 |
1 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
561 |
Celeiro |
80 |
4.000 |
1 |
0,5 |
32032 |
Xinzo de Limia |
501-502 |
Xinzo |
105 |
5.350 |
0,75 |
0,5 |
27025 |
Xove |
506 |
Núcleo Xove |
110 |
6.000 |
0,75 |
0,5 |
27025 |
Xove |
505 |
Disperso Xove |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15093 |
Zas |
506 |
Baio |
70 |
6.000 |
0,7 |
0,5 |
15093 |
Zas |
561 |
A Piroga |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Freguesias) |
|
601 |
Rural G1 |
20 |
2.700 |
1 |
0,5 |
Todos (Freguesias) |
|
602 |
Rural G2 |
30 |
2.700 |
1 |
0,5 |
Todos (Freguesias) |
|
603 |
Rural G3 |
40 |
2.700 |
1 |
0,5 |
Todos (Freguesias) |
|
604 |
Rural G4 |
60 |
3.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Freguesias) |
|
605 |
Rural G5 |
80 |
3.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Freguesias) |
|
606 |
Rural G6 |
105 |
3.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Freguesias) |
|
607 |
Rural E1 |
280 |
10.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Freguesias) |
|
608 |
Rural E2 |
560 |
10.000 |
1 |
0,5 |
Valores de repercussão para uso dominante de solo urbano
industrial por zonas (€/m2 construído)
Código |
Câmara municipal |
Cód. |
Zona |
Valor zona |
Valor garagem |
Coef. uso secundário comercial, escritório |
Coef. uso secundário armazém-rocho-garagem |
32001 |
Allariz |
507 |
Industrial |
45 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15002 |
Ames |
567 |
Pg. Ind. O Milladoiro |
105 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
507 |
Industrial |
140 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15006 |
Arzúa |
507 |
Industrial |
25 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15070 |
As Pontes de García Rodríguez |
507 |
Industrial |
25 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27004 |
Vazia |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32008 |
Barbadás |
507 |
Industrial |
25 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32009 |
O Barco de Valdeorras |
507 |
Industrial |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27005 |
Barreiros |
507 |
Industrial |
40 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27006 |
Becerreá |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27007 |
Begonte |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15008 |
Bergondo |
507 |
Industrial |
105 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15009 |
Betanzos |
507 |
Industrial |
105 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15011 |
Boiro |
507 |
Industrial |
65 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27008 |
Bóveda |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36004 |
Bueu |
507 |
Industrial |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15015 |
Cabanas |
507 |
Industrial |
40 |
8.000 |
1 |
0,5 |
7000 |
Cambre |
507 |
Industrial-Esp. Santo |
140 |
7.000 |
1 |
0,5 |
32019 |
O Carballiño |
507 |
Industrial |
30 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15019 |
Carballo |
507 |
Polígono industrial |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15021 |
Carral |
507 |
Industrial |
105 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27010 |
Castro de Rei |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27011 |
Castroverde |
507 |
Industrial |
25 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15022 |
Cedeira |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32024 |
Celanova |
507 |
Industrial |
50 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15024 |
Cerceda |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27016 |
Chantada |
507 |
Industrial |
30 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15027 |
Coirós |
507 |
Industrial |
80 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27014 |
O Corgo |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15030 |
A Corunha |
571 |
Industrial |
280 |
10.000 |
1 |
0,5 |
27015 |
Cospeito |
507 |
Industrial |
30 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
507 |
Industrial |
140 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15032 |
Curtis |
507 |
Industrial |
45 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36017 |
A Estrada |
507 |
Industrial |
35 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15035 |
Fene |
507 |
Industrial |
40 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
509 |
Industrial |
120 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27019 |
Foz |
507 |
Industrial |
45 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27020 |
Friol |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36021 |
Gondomar |
507 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27022 |
Guitiriz |
507 |
Industrial |
40 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36024 |
Lalín |
507 |
Industrial |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27027 |
Lourenzá |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
507 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27029 |
Meira |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15046 |
Melide |
507 |
Industrial |
40 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27030 |
Mondoñedo |
507 |
Industrial |
25 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27031 |
Monforte de Lemos. |
507 |
Industrial |
20 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27032 |
Monterroso |
507 |
Industrial |
30 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36033 |
Mos |
507 |
Industrial |
125 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15054 |
Narón |
571 |
Industrial-A Charneca |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15054 |
Narón |
572 |
Industrial-Resto |
70 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15056 |
Negreira |
507 |
Industrial |
40 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36035 |
Nigrán |
507 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15057 |
Noia |
507 |
Industrial |
30 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
507 |
Industrial |
140 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15059 |
Ordes |
507 |
Industrial |
35 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15060 |
Oroso |
507 |
Industrial |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15061 |
Ortigueira |
507 |
Industrial |
60 |
6.000 |
1 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
507 |
Industrial |
25 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27038 |
Ourol |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27039 |
Outeiro de Rei. |
507 |
Industrial |
50 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15065 |
Padrón |
507 |
Industrial |
35 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27040 |
Palas de Rei |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27044 |
A Pastoriza |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32058 |
O Pereiro de Aguiar |
507 |
Industrial |
40 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15067 |
A Pobra do Caramiñal |
507 |
Industrial |
35 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15069 |
Pontedeume |
507 |
Industrial |
50 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27048 |
A Pontenova |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
507 |
Industrial |
190 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27049 |
Portomarín |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36039 |
O Porriño |
507 |
Industrial |
175 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27056 |
Rábade |
507 |
Industrial |
50 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36045 |
Redondela |
508 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15072 |
Rianxo |
507 |
Industrial |
50 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32069 |
Ribadavia |
507 |
Industrial |
25 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27051 |
Ribadeo |
507 |
Industrial |
55 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
507 |
Industrial |
35 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15075 |
Sada |
507 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
36049 |
Salceda de Caselas |
507 |
Industrial |
50 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36050 |
Salvaterra de Miño. |
508 |
Industrial |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
32075 |
San Cibrao das Viñas |
507 |
Polígono industrial |
80 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
571 |
Industrial |
140 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36051 |
Sanxenxo |
507 |
Industrial |
125 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27057 |
Sarria |
507 |
Industrial |
20 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27058 |
O Saviñao |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15081 |
As Somozas |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36055 |
Tui |
507 |
Industrial |
50 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32085 |
Verín |
507 |
Industrial |
30 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
571 |
Industrial |
175 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36060 |
Vilagarcía de Arousa. |
507 |
Industrial |
35 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32087 |
Vilamarín |
507 |
Industrial |
30 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27065 |
Vilalba |
507 |
Industrial |
45 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
507 |
Industrial |
55 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27021 |
Xermade |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32032 |
Xinzo de Limia |
507 |
Industrial |
42 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27025 |
Xove |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |