La Orden de 20 de diciembre de 2021 por la que se regula el medio de comprobación del valor de los bienes inmuebles, dictamen de peritos de la Administración, previsto en el artículo 57.e) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, en el ámbito de los impuestos sobre sucesiones y donaciones y sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, así como la normativa técnica general, modificó los medios a utilizar por la Administración tributaria gallega como consecuencia de las modificaciones normativas realizadas en 2021 en los impuestos sobre sucesiones y donaciones y sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, que introdujeron el valor de referencia de catastro como base imponible para determinados inmuebles. Esta orden regula exclusivamente el medio consistente en el dictamen de peritos de la Administración y abandona, para los devengos a partir de 2022, los medios de estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal y precios medios en el mercado previstos en el artículo 57.1 de la LGT. En consecuencia, la disposición transitoria de dicha orden mantuvo vigentes los anexos IV, V, VI, VII, IX y X de la Resolución de 17 de abril de 2017 por la que se actualizan los anexos de la anterior Orden de 28 de diciembre de 2015, ya que son los que recogen los valores y coeficientes que utilizan los peritos en sus dictámenes.
Es tradicional que estos valores y coeficientes se actualicen a medida que los estudios de mercado de que dispone la Administración tributaria señalen cambios en algunos de los parámetros publicados. Analizados los datos del mercado, se aprecian algunas subidas en los precios medios de venta de viviendas, una cierta estabilización de los precios de comerciales y una ligera caída en los precios de venta de las plazas de garaje. Por otro lado, con el incremento de la inflación y las subidas de tipos de interés generales en los últimos meses de 2022, entendemos prudente tener en cuenta solo los valores que han experimentado bajadas en los análisis y no incrementar valores previos. Como consecuencia, se actualizan el anexo V (Relación de cultivos de Galicia e índices) en lo relativo a ciertos índices de rústica de tres ayuntamientos de la provincia de Lugo, y el anexo IX (Valores referenciales de repercusión para uso dominante de suelo urbano residencial por zonas) para recoger las zonas urbanas que precisan un ajuste a la baja. El anexo IX se publica completo para mejor comprensión y el anexo V solo en los ayuntamientos afectados, debido a su gran extensión.
Por todo ello, conforme a lo expuesto, de acuerdo con lo establecido en la disposición final primera de la Orden de 20 de diciembre de 2021 por la que se regula el medio de comprobación del valor de los bienes inmuebles, dictamen de peritos de la Administración, previsto en el artículo 57.e) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, en el ámbito de los impuestos sobre sucesiones y donaciones y sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, así como la normativa técnica general,
RESUELVO:
Primero
Se modifican el anexo IX (Valores referenciales de repercusión para uso dominante de suelo urbano residencial por zonas) y, parcialmente, el anexo V (Relación de cultivos de Galicia e índices) de la Resolución de 17 de abril de 2017 por la que se actualizan los anexos de la Orden de 28 de diciembre de 2015 por la que se regulan los medios de comprobación del valor de los bienes inmuebles que se utilizarán, de los previstos en el artículo 57 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, en el ámbito de los impuestos sobre sucesiones y donaciones y sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, así como la normativa técnica general.
Segundo. Entrada en vigor
La presente resolución entrará en vigor el día siguiente al de su publicación y se aplicará a los hechos imponibles de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones que se devenguen desde el 1 de enero de 2023.
Santiago de Compostela, 22 de diciembre de 2022
María Victoria González Vázquez
Directora de la Agencia Tributaria de Galicia
ANEXO V
Relación de cultivos de Galicia e índices
Ayuntamiento |
Código |
Denominación código índice |
Índice de cultivo |
27028 |
MT |
Monte bajo |
0,40 |
27028 |
MM |
Monte maderable |
0,70 |
27028 |
C |
Labradío, prado |
1,60 |
27061 |
MT |
Monte bajo |
1,30 |
27061 |
MM |
Monte maderable |
2,30 |
27066 |
MT |
Monte bajo |
0,60 |
27066 |
MM |
Monte maderable |
1,10 |
ANEXO IX
Valores referenciales de repercusión para uso dominante
de suelo urbano residencial por zonas (€/m2 construido)
Código |
Ayuntamiento |
Cód. |
Zona |
Valor zona |
Valor garaje |
Coef. uso secundario comercial, oficina |
Coef. uso secundario almacén-trastero-garaje |
32001 |
Allariz |
501-502-503-504 |
Allariz |
175 |
6.100 |
1 |
0,5 |
15002 |
Ames |
561 |
O Milladoiro |
300 |
7.250 |
1 |
0,5 |
15002 |
Ames |
562 |
Bertamiráns |
300 |
5.850 |
1 |
0,5 |
15002 |
Ames |
505 |
Disperso Ames |
260 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15004 |
Ares |
506 |
Ares |
240 |
6.000 |
0,5 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
562 |
Vilarrodís |
260 |
6.400 |
1 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
561 |
Casco Arteixo |
300 |
7.400 |
1 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
563 |
Pastoriza |
300 |
6.150 |
1 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
564 |
Meicende |
260 |
6.000 |
0,8 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
505 |
Disperso Arteixo |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15006 |
Arzúa |
506 |
Arzúa |
100 |
7.000 |
0,5 |
0,5 |
36003 |
Baiona |
501-502 |
Casco Baiona |
700 |
11.000 |
0,75 |
0,5 |
36003 |
Baiona |
504-508-510 |
Disperso Baiona |
430 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
32006 |
Bande |
506 |
Bande |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32008 |
Barbadás |
561-562 |
A Valenzá |
220 |
8.300 |
0,55 |
0,5 |
32009 |
O Barco de Valdeorras |
501-504-521 |
Casco O Barco |
175 |
7.800 |
1 |
0,5 |
32009 |
O Barco de Valdeorras |
522-523-524-525-526 |
Disperso O Barco |
105 |
6.450 |
0,5 |
0,5 |
27005 |
Barreiros |
561-562 |
Disperso Barreiros |
200 |
6.500 |
0,5 |
0,5 |
27006 |
Becerreá |
506 |
Becerreá |
70 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15008 |
Bergondo |
561 |
Guísamo |
105 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15009 |
Betanzos |
501-502-503-508 |
Betanzos |
350 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15011 |
Boiro |
506 |
Boiro |
260 |
7.250 |
0,5 |
0,5 |
15011 |
Boiro |
561 |
Cabo de Cruz |
180 |
5.350 |
0,5 |
0,5 |
15012 |
Boqueixón |
504 |
Disperso Boqueixón |
105 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15013 |
Brión |
505 |
Disperso Brión |
260 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36004 |
Bueu |
502-503 |
Casco Bueu |
400 |
9.650 |
1 |
0,5 |
36004 |
Bueu |
504-508 |
Disperso Bueu |
300 |
6.300 |
0,5 |
0,5 |
27902 |
Burela |
506 |
Burela |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15015 |
Cabanas |
504-506 |
Cabanas |
350 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36005 |
Caldas de Reis |
501-502-504 |
Caldas |
260 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
15016 |
Camariñas |
506 |
Camariñas |
140 |
5.000 |
0,5 |
0,5 |
15016 |
Camariñas |
561 |
Ponte do Porto |
50 |
5.000 |
0,5 |
0,5 |
36006 |
Cambados |
501-502-504 |
Cambados |
305 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15017 |
Cambre |
562-508 |
O Temple-Graxal |
350 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15017 |
Cambre |
561 |
Cambre |
305 |
5.750 |
1 |
0,5 |
15017 |
Cambre |
563 |
A Barcala |
175 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15017 |
Cambre |
505 |
Urbanizaciones |
200 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36008 |
Cangas |
501-502-503 |
Casco Cangas |
305 |
9.650 |
1 |
0,5 |
36008 |
Cangas |
504 |
Disperso Cangas |
220 |
6.700 |
0,5 |
0,5 |
36009 |
A Cañiza |
501-502-503-504-506 |
A Cañiza |
80 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32019 |
O Carballiño |
506 |
O Carballiño |
200 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15019 |
Carballo |
504-506 |
Carballo |
200 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15901 |
Cariño |
501-502 |
Cariño |
120 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15020 |
Carnota |
506 |
Carnota/O Pindo |
110 |
6.000 |
0,5 |
0,5 |
15021 |
Carral |
506 |
Casco Carral |
220 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15021 |
Carral |
505 |
Disperso Carral |
150 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32023 |
Castro Caldelas |
501-503-504 |
Castro Caldelas |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36010 |
Catoira |
506 |
Catoira |
120 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15022 |
Cedeira |
501-502 |
Cedeira |
200 |
5.500 |
0,75 |
0,5 |
15023 |
Cee |
506 |
Cee |
220 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32024 |
Celanova |
506 |
Celanova |
210 |
5.350 |
0,65 |
0,5 |
15024 |
Cerceda |
505 |
Disperso Cerceda |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27013 |
Cervo |
506 |
San Cibrao-Porto |
160 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
27016 |
Chantada |
506 |
Chantada |
150 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15028 |
Corcubión |
506 |
Corcubión |
200 |
10.000 |
1 |
0,5 |
15029 |
Coristanco |
506 |
Casco Coristanco |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
511 |
Ciudad Vieja |
1200 |
40.000 |
0,85 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
512 |
Pescadería |
880 |
27.000 |
0,75 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
521 |
Ensanches I |
950 |
24.000 |
0,75 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
531 |
Zalaeta |
810 |
19.000 |
0,75 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
541 |
Ciudad Jardín |
630 |
27.000 |
1 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
523 |
Cuatro Caminos |
700 |
16.000 |
0,6 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
535 |
Matogrande-Vedra |
800 |
16.000 |
0,75 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
525 |
Monte Alto |
700 |
18.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
522 |
Ensanches II |
580 |
16.000 |
0,6 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
533 |
Los Rosales |
580 |
13.000 |
0,6 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
526 |
Ciudad Escolar |
590 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
524 |
Os Castros |
500 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
532 |
Adormideiras |
650 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
543 |
A Zapateira-A Pasaxe |
560 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
534 |
Elviña |
525 |
11.000 |
0,6 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
542 |
Suburbano |
310 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
561 |
O Portádego-Fonteculler |
480 |
9.000 |
0,85 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
562 |
Vilaboa |
350 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
563 |
Acea de Ama-O Burgo |
430 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
505 |
Disperso Culleredo |
200 |
5.800 |
1 |
0,5 |
36015 |
Cuntis |
506 |
Cuntis |
100 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15032 |
Curtis |
502 |
Teixeiro |
110 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15032 |
Curtis |
501 |
Curtis-Estación |
100 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36017 |
A Estrada |
502-503-504 |
A Estrada |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15035 |
Fene |
504-506 |
Fene |
130 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
501 |
Ferrol Vello |
250 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
507 |
Canido |
310 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
531 |
Esteiro-A Magdalena |
260 |
10.000 |
0,6 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
563 |
Recimil |
140 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
502 |
A Magdalena |
220 |
12.500 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
505 |
Ultramar |
190 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
532 |
Esteiro-Resto |
180 |
9.000 |
0,6 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
504 |
O Inferniño |
210 |
8.000 |
0,55 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
508 |
Suburbano |
200 |
5.500 |
0,85 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
561 |
Caranza |
100 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
562 |
Telleiras |
100 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
564 |
San Pablo |
50 |
5.500 |
0,5 |
0,5 |
15037 |
Fisterra |
506 |
Fisterra |
220 |
7.500 |
0,7 |
0,5 |
15037 |
Fisterra |
561 |
Disperso-Playas |
180 |
7.500 |
0,7 |
0,5 |
27018 |
A Fonsagrada |
506 |
A Fonsagrada |
100 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27019 |
Foz |
502-503-504 |
Foz |
240 |
7.000 |
0,95 |
0,5 |
36021 |
Gondomar |
502-504 |
Disperso Gondomar |
350 |
9.000 |
0,75 |
0,5 |
36022 |
O Grove |
508 |
A Toxa |
950 |
12.400 |
1 |
0,5 |
36022 |
O Grove |
505 |
Urbanizaciones |
525 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36022 |
O Grove |
502-504 |
O Grove |
330 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36023 |
A Guarda |
506 |
A Guarda |
290 |
8.000 |
0,75 |
0,5 |
27022 |
Guitiriz |
541-542-561-562 |
Guitiriz-Parga |
130 |
5.000 |
0,9 |
0,5 |
36901 |
A Illa de Arousa |
501-504 |
A Illa |
360 |
8.000 |
0,9 |
0,5 |
36024 |
Lalín |
502-503-504 |
Lalín |
220 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15041 |
A Laracha |
562 |
Caión |
200 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15041 |
A Laracha |
563 |
Paiosaco |
50 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15041 |
A Laracha |
561 |
A Laracha |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15040 |
Laxe |
501-502-504 |
Laxe |
175 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
27027 |
Lourenzá |
502-504 |
Lourenzá |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
503 |
R. Ferreiro-Parque |
560 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
505 |
Aceña-Campus |
350 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
501 |
Casco Viejo |
400 |
15.000 |
0,7 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
502 |
Ensanche Compacto |
350 |
10.000 |
0,6 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
504 |
Casco Disperso |
190 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
506 |
Dotacional |
140 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
508 |
Suburbano |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
32043 |
Maceda |
501-502-503-504 |
Maceda |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15043 |
Malpica de Bergantiños |
561 |
Malpica |
300 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15043 |
Malpica de Bergantiños |
562 |
Buño |
130 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36026 |
Marín |
506 |
Casco Marín |
305 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36026 |
Marín |
504 |
Disperso Marín |
230 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36027 |
Meaño |
506 |
Dena |
260 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
27029 |
Meira |
506 |
Meira |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15046 |
Melide |
506 |
Melide |
130 |
5.500 |
1 |
0,5 |
15048 |
Miño |
506 |
Miño |
260 |
5.450 |
1 |
0,5 |
15048 |
Miño |
504 |
Urbanización Anácara |
100 |
4.450 |
1 |
0,5 |
15048 |
Miño |
505 |
Perbes-Playa |
220 |
4.450 |
1 |
0,5 |
36029 |
Moaña |
503-504 |
Disperso Moaña |
260 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36029 |
Moaña |
506 |
A Praia-Moaña |
300 |
7.950 |
0,75 |
0,5 |
36030 |
Mondariz |
506 |
Mondariz |
100 |
4.000 |
1 |
0,5 |
36031 |
Mondariz-Balneario |
506 |
Mondariz-Balneario |
150 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
27030 |
Mondoñedo |
501-503-504 |
Mondoñedo |
130 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27031 |
Monforte de Lemos |
501-502-503-504-531 |
Monforte |
100 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27032 |
Monterroso |
506 |
Monterroso |
100 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36032 |
Moraña |
506 |
Santa Lucía |
100 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36033 |
Mos |
504 |
Disperso Mos |
310 |
8.000 |
0,5 |
0,5 |
15051 |
Mugardos |
506 |
Mugardos |
200 |
4.500 |
1 |
0,5 |
15053 |
Muros |
501-503 |
Muros |
260 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15053 |
Muros |
563 |
San Francisco |
200 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15053 |
Muros |
561 |
Serres |
130 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15053 |
Muros |
562 |
Esteiro |
160 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15052 |
Muxía |
506 |
Muxía |
175 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15054 |
Narón |
506 |
Narón |
220 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15055 |
Neda |
506 |
Neda |
175 |
6.000 |
0,75 |
0,5 |
15056 |
Negreira |
506 |
Negreira |
100 |
5.500 |
0,85 |
0,5 |
36034 |
As Neves |
506 |
As Neves |
105 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36035 |
Nigrán |
508 |
Urbanizaciones |
700 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36035 |
Nigrán |
501 |
Cascos-Nigrán |
610 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36035 |
Nigrán |
504-510 |
Disperso Nigrán |
430 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
15057 |
Noia |
501-502-504 |
Noia |
260 |
8.000 |
0,95 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
505 |
Urbanizaciones |
480 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
561 |
Perillo-Sta. Cristina |
510 |
9.000 |
0,6 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
562 |
Santa Cruz |
480 |
6.900 |
0,7 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
563 |
Mera |
500 |
8.000 |
0,7 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
564 |
Oleiros |
300 |
8.000 |
0,75 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
504 |
Disperso Oleiros |
350 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15059 |
Ordes |
506 |
Ordes |
210 |
7.500 |
1 |
0,5 |
15060 |
Oroso |
506 |
Sigüeiro |
220 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15061 |
Ortigueira |
506 |
Ortigueira-Espasante |
175 |
6.000 |
0,7 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
521 |
Centro-Ensanche |
830 |
18.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
510 |
Casco Viejo |
460 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
531 |
As Lagoas |
490 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
522 |
Couto |
350 |
14.000 |
0,65 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
523 |
A Ponte |
350 |
14.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
541 |
Cruz Alta |
350 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
533 |
Mariñamansa |
260 |
13.000 |
0,65 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
534 |
Carballeira-M Macías |
260 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
535 |
Vinteún |
260 |
10.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
532 |
A Granxa |
350 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
542 |
Suburbano |
175 |
10.000 |
1 |
0,5 |
15062 |
Outes |
506 |
Serra de Outes |
70 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15065 |
Padrón |
506 |
Padrón |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
27040 |
Palas de Rei |
506 |
Palas de Rei |
70 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15066 |
O Pino |
506 |
Arca-O Pedrouzo |
160 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32063 |
A Pobra de Trives |
501-502-504 |
Trives |
70 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15067 |
A Pobra do Caramiñal |
502-504 |
A Pobra do Caramiñal |
200 |
8.500 |
0,75 |
0,5 |
36041 |
Poio |
564 |
Covelo |
340 |
6.200 |
1 |
0,5 |
36041 |
Poio |
541-542-561-562 |
Disperso Poio |
400 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36041 |
Poio |
563 |
Combarro |
390 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36041 |
Poio |
565 |
Raxó |
350 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36042 |
Ponteareas |
506 |
Ponteareas |
220 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36043 |
Ponte Caldelas |
506 |
Ponte Caldelas |
260 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15068 |
Ponteceso |
561 |
Ponteceso |
70 |
6.500 |
1 |
0,5 |
15068 |
Ponteceso |
562 |
Corme |
100 |
6.500 |
1 |
0,5 |
36044 |
Pontecesures |
506 |
Pontecesures |
100 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15069 |
Pontedeume |
501-502-504 |
Pontedeume |
280 |
9.000 |
0,85 |
0,5 |
15069 |
Pontedeume |
505 |
Perbes-Playa |
220 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27048 |
A Pontenova |
506 |
A Pontenova |
120 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15070 |
As Pontes de García Rodríguez |
506 |
As Pontes |
130 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
501 |
Casco Viejo |
340 |
18.000 |
0,75 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
502 |
Ensanche |
400 |
16.000 |
0,75 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
504 |
Suburbano |
200 |
9.000 |
0,5 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
509 |
Equipamientos |
140 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
510 |
Núcleos urbanos |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
511 |
Lourizán |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
512 |
Ponte Sampaio |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
513 |
Estribela |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
514 |
Salcedo |
130 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36039 |
O Porriño |
502-506 |
Porriño |
260 |
7.250 |
1 |
0,5 |
15071 |
Porto do Son |
562 |
Portosín |
350 |
8.000 |
0,8 |
0,5 |
15071 |
Porto do Son |
561 |
Porto do Son |
400 |
8.000 |
0,9 |
0,5 |
27050 |
Quiroga |
501-502 |
Quiroga |
50 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27056 |
Rábade |
504-506 |
Rábade |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36045 |
Redondela |
506 |
Chapela |
300 |
9.000 |
1 |
0,5 |
36045 |
Redondela |
501-502-503-504 |
Redondela |
300 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15072 |
Rianxo |
506 |
Rianxo |
200 |
4.000 |
0,75 |
0,5 |
32069 |
Ribadavia |
501-502 |
Ribadavia |
140 |
5.700 |
0,5 |
0,5 |
27051 |
Ribadeo |
501-502 |
Ribadeo |
320 |
7.000 |
1 |
0,5 |
36046 |
Ribadumia |
506 |
Barrantes-A Escusa |
260 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
561 |
Aguiño |
400 |
6.150 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
562 |
Carreira |
260 |
6.150 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
563 |
Corrubedo |
400 |
6.150 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
564 |
Palmeira |
350 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
565 |
Castiñeiras |
400 |
5.750 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
501-502-504 |
Ribeira |
400 |
7.250 |
1 |
0,5 |
36048 |
O Rosal |
506 |
O Calvario |
210 |
7.000 |
0,5 |
0,5 |
32072 |
A Rúa |
506 |
A Rúa |
105 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15075 |
Sada |
506 |
Sada-Fontán |
350 |
8.150 |
1 |
0,5 |
36049 |
Salceda de Caselas |
506 |
A Esfarrapada |
175 |
7.000 |
0,85 |
0,5 |
36050 |
Salvaterra de Miño |
506 |
Salvaterra |
175 |
7.000 |
0,85 |
0,5 |
32075 |
San Cibrao das Viñas |
531 |
San Cibrao das Viñas |
140 |
6.000 |
0,85 |
0,5 |
32075 |
San Cibrao das Viñas |
532 |
Cumial |
140 |
6.000 |
1 |
0,5 |
32075 |
San Cibrao das Viñas |
533 |
Farixa-Piñeiral |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15077 |
Santa Comba |
506 |
Santa Catalina |
100 |
6.000 |
0,5 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
511 |
Casco Hº Intramuros |
990 |
40.000 |
0,75 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
521 |
Ensanche-Sar |
930 |
24.000 |
1 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
522 |
As Fontiñas |
600 |
11.500 |
0,6 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
512 |
Casco Hº Extramuros |
480 |
13.000 |
0,75 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
591 |
Suburbano |
175 |
9.000 |
1 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
531 |
Ensanche Disperso |
220 |
13.000 |
0,75 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
581 |
Equipamientos |
220 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36051 |
Sanxenxo |
502-531 |
Sanxenxo |
950 |
14.000 |
0,5 |
0,5 |
36051 |
Sanxenxo |
532 |
Portonovo |
600 |
11.500 |
0,85 |
0,5 |
36051 |
Sanxenxo |
541-542 |
Vilalonga-Suburbano |
480 |
10.000 |
0,6 |
0,5 |
27057 |
Sarria |
501-502 |
Sarria |
175 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27058 |
O Saviñao |
506 |
Escairón |
100 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36052 |
Silleda |
561 |
Silleda |
100 |
4.500 |
1 |
0,5 |
36052 |
Silleda |
562 |
Bandeira |
50 |
4.500 |
1 |
0,5 |
36053 |
Soutomaior |
506 |
Arcade |
250 |
5.400 |
0,5 |
0,5 |
15082 |
Teo |
505-506 |
Disperso Teo |
220 |
4.500 |
1 |
0,5 |
36054 |
Tomiño |
505-506 |
O Seixo |
230 |
4.500 |
0,85 |
0,5 |
36055 |
Tui |
501-502-503-504-505 |
Tui |
260 |
8.000 |
0,75 |
0,5 |
27063 |
O Valadouro |
506 |
Ferreira Vella |
130 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15087 |
Valdoviño |
506 |
Aviño |
200 |
6.000 |
1 |
0,5 |
32085 |
Verín |
501-502-503-504-508 |
Verín |
175 |
6.150 |
1 |
0,5 |
32086 |
Viana do Bolo |
501-502 |
Viana |
70 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27064 |
O Vicedo |
506 |
Vicedo |
180 |
8.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
503 |
Pza. Compostela |
1.000 |
40.000 |
0,8 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
504 |
Rosalía de Castro |
700 |
27.000 |
0,8 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
501 |
Casco Viejo |
500 |
22.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
502 |
Príncipe |
650 |
27.000 |
0,65 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
506 |
O Castro |
610 |
22.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
523 |
Alcabre |
800 |
18.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
511 |
Couto |
410 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
512 |
Aragón |
490 |
16.000 |
0,7 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
515 |
A Doblada |
490 |
16.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
505 |
Venezuela |
440 |
22.000 |
0,75 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
509 |
Gran Vía |
570 |
20.000 |
0,8 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
521 |
Tomás Alonso |
480 |
16.000 |
0,75 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
508 |
Pza. Independencia |
480 |
20.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
514 |
Ramón Nieto |
480 |
13.000 |
0,75 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
519 |
Florida |
550 |
18.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
520 |
Coia |
510 |
15.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
522 |
Bouzas |
580 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
507 |
Pi y Margall |
440 |
20.000 |
0,9 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
513 |
Teis |
410 |
15.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
517 |
A Pastora |
470 |
13.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
510 |
Pza. España |
510 |
22.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
518 |
Castrelos |
450 |
13.000 |
0,9 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
516 |
A Salgueira |
440 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
541 |
Suburbana este |
220 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
542 |
Suburbana sur |
220 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
543 |
Suburbana oeste |
260 |
13.000 |
0,5 |
0,5 |
36059 |
Vila de Cruces |
506 |
Vila de Cruces |
100 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36060 |
Vilagarcía de Arousa |
502-503-504 |
Vilagarcía |
305 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36060 |
Vilagarcía de Arousa |
561 |
Carril |
305 |
7.850 |
1 |
0,5 |
36060 |
Vilagarcía de Arousa |
562 |
Vilaxoán |
175 |
9.300 |
1 |
0,5 |
27065 |
Vilalba |
501-502-503-504 |
Vilalba |
155 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36061 |
Vilanova de Arousa |
501-502-504 |
Vilanova |
220 |
6.000 |
0,75 |
0,5 |
15092 |
Vimianzo |
506 |
Vimianzo |
70 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15092 |
Vimianzo |
561 |
A Piroga |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
562 |
Covas |
300 |
5.850 |
0,75 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
501-502-503 |
Viveiro |
250 |
7.450 |
0,75 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
563 |
Magazos |
140 |
4.000 |
1 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
561 |
Celeiro |
80 |
4.000 |
1 |
0,5 |
32032 |
Xinzo de Limia |
501-502 |
Xinzo |
105 |
5.350 |
0,75 |
0,5 |
27025 |
Xove |
506 |
Casco Xove |
110 |
6.000 |
0,75 |
0,5 |
27025 |
Xove |
505 |
Disperso Xove |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15093 |
Zas |
506 |
Baio |
70 |
6.000 |
0,7 |
0,5 |
15093 |
Zas |
561 |
A Piroga |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Parroquias) |
|
601 |
Rural G1 |
20 |
2.700 |
1 |
0,5 |
Todos (Parroquias) |
|
602 |
Rural G2 |
30 |
2.700 |
1 |
0,5 |
Todos (Parroquias) |
|
603 |
Rural G3 |
40 |
2.700 |
1 |
0,5 |
Todos (Parroquias) |
|
604 |
Rural G4 |
60 |
3.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Parroquias) |
|
605 |
Rural G5 |
80 |
3.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Parroquias) |
|
606 |
Rural G6 |
105 |
3.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Parroquias) |
|
607 |
Rural E1 |
280 |
10.000 |
1 |
0,5 |
Todos (Parroquias) |
|
608 |
Rural E2 |
560 |
10.000 |
1 |
0,5 |
Valores de repercusión para uso dominante de suelo urbano
industrial por zonas (€/m2 construido)
Código |
Ayuntamiento |
Cód. |
Zona |
Valor zona |
Valor garaje |
Coef. uso secundario comercial, oficina |
Coef. uso secundario almacén-trastero-garaje |
32001 |
Allariz |
507 |
Industrial |
45 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15002 |
Ames |
567 |
Pg. Ind. O Milladoiro |
105 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15005 |
Arteixo |
507 |
Industrial |
140 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15006 |
Arzúa |
507 |
Industrial |
25 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15070 |
As Pontes de García Rodríguez |
507 |
Industrial |
25 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27004 |
Baleira |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32008 |
Barbadás |
507 |
Industrial |
25 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32009 |
O Barco de Valdeorras |
507 |
Industrial |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27005 |
Barreiros |
507 |
Industrial |
40 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27006 |
Becerreá |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27007 |
Begonte |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15008 |
Bergondo |
507 |
Industrial |
105 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15009 |
Betanzos |
507 |
Industrial |
105 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15011 |
Boiro |
507 |
Industrial |
65 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27008 |
Bóveda |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36004 |
Bueu |
507 |
Industrial |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15015 |
Cabanas |
507 |
Industrial |
40 |
8.000 |
1 |
0,5 |
7000 |
Cambre |
507 |
Industrial-Esp. Santo |
140 |
7.000 |
1 |
0,5 |
32019 |
O Carballiño |
507 |
Industrial |
30 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15019 |
Carballo |
507 |
Polígono industrial |
70 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15021 |
Carral |
507 |
Industrial |
105 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27010 |
Castro de Rei |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27011 |
Castroverde |
507 |
Industrial |
25 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15022 |
Cedeira |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32024 |
Celanova |
507 |
Industrial |
50 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15024 |
Cerceda |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27016 |
Chantada |
507 |
Industrial |
30 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15027 |
Coirós |
507 |
Industrial |
80 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27014 |
O Corgo |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15030 |
A Coruña |
571 |
Industrial |
280 |
10.000 |
1 |
0,5 |
27015 |
Cospeito |
507 |
Industrial |
30 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15031 |
Culleredo |
507 |
Industrial |
140 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15032 |
Curtis |
507 |
Industrial |
45 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36017 |
A Estrada |
507 |
Industrial |
35 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15035 |
Fene |
507 |
Industrial |
40 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15036 |
Ferrol |
509 |
Industrial |
120 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27019 |
Foz |
507 |
Industrial |
45 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27020 |
Friol |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36021 |
Gondomar |
507 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27022 |
Guitiriz |
507 |
Industrial |
40 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36024 |
Lalín |
507 |
Industrial |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27027 |
Lourenzá |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27028 |
Lugo |
507 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27029 |
Meira |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15046 |
Melide |
507 |
Industrial |
40 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27030 |
Mondoñedo |
507 |
Industrial |
25 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27031 |
Monforte de Lemos |
507 |
Industrial |
20 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27032 |
Monterroso |
507 |
Industrial |
30 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36033 |
Mos |
507 |
Industrial |
125 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15054 |
Narón |
571 |
Industrial-A Gándara |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15054 |
Narón |
572 |
Industrial-Resto |
70 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15056 |
Negreira |
507 |
Industrial |
40 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36035 |
Nigrán |
507 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15057 |
Noia |
507 |
Industrial |
30 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15058 |
Oleiros |
507 |
Industrial |
140 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15059 |
Ordes |
507 |
Industrial |
35 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15060 |
Oroso |
507 |
Industrial |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15061 |
Ortigueira |
507 |
Industrial |
60 |
6.000 |
1 |
0,5 |
32054 |
Ourense |
507 |
Industrial |
25 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27038 |
Ourol |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27039 |
Outeiro de Rei |
507 |
Industrial |
50 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15065 |
Padrón |
507 |
Industrial |
35 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27040 |
Palas de Rei |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27044 |
A Pastoriza |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32058 |
O Pereiro de Aguiar |
507 |
Industrial |
40 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15067 |
A Pobra do Caramiñal |
507 |
Industrial |
35 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15069 |
Pontedeume |
507 |
Industrial |
50 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27048 |
A Pontenova |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36038 |
Pontevedra |
507 |
Industrial |
190 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27049 |
Portomarín |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36039 |
O Porriño |
507 |
Industrial |
175 |
7.000 |
1 |
0,5 |
27056 |
Rábade |
507 |
Industrial |
50 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36045 |
Redondela |
508 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
15072 |
Rianxo |
507 |
Industrial |
50 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32069 |
Ribadavia |
507 |
Industrial |
25 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27051 |
Ribadeo |
507 |
Industrial |
55 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15073 |
Ribeira |
507 |
Industrial |
35 |
7.000 |
1 |
0,5 |
15075 |
Sada |
507 |
Industrial |
105 |
8.000 |
1 |
0,5 |
36049 |
Salceda de Caselas |
507 |
Industrial |
50 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36050 |
Salvaterra de Miño |
508 |
Industrial |
50 |
7.000 |
1 |
0,5 |
32075 |
San Cibrao das Viñas |
507 |
Polígono industrial |
80 |
6.000 |
1 |
0,5 |
15078 |
Santiago de Compostela |
571 |
Industrial |
140 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36051 |
Sanxenxo |
507 |
Industrial |
125 |
8.000 |
1 |
0,5 |
27057 |
Sarria |
507 |
Industrial |
20 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27058 |
O Saviñao |
507 |
Industrial |
15 |
5.000 |
1 |
0,5 |
15081 |
As Somozas |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
36055 |
Tui |
507 |
Industrial |
50 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32085 |
Verín |
507 |
Industrial |
30 |
6.000 |
1 |
0,5 |
36057 |
Vigo |
571 |
Industrial |
175 |
10.000 |
1 |
0,5 |
36060 |
Vilagarcía de Arousa |
507 |
Industrial |
35 |
8.000 |
1 |
0,5 |
32087 |
Vilamarín |
507 |
Industrial |
30 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27065 |
Vilalba |
507 |
Industrial |
45 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27066 |
Viveiro |
507 |
Industrial |
55 |
6.000 |
1 |
0,5 |
27021 |
Xermade |
507 |
Industrial |
20 |
5.000 |
1 |
0,5 |
32032 |
Xinzo de Limia |
507 |
Industrial |
42 |
5.000 |
1 |
0,5 |
27025 |
Xove |
507 |
Industrial |
35 |
5.000 |
1 |
0,5 |