O 11 de janeiro de 2021 publicou-se no Diário Oficial da Galiza a Resolução de 23 de dezembro de 2020 pela que se estabelecem as bases reguladoras aplicável à concessão das subvenções para rehabilitar edificações e habitações de titularidade autárquica com destino ao alugamento social.

Com o fim de incentivar a participação das câmaras municipais neste programa de ajudas, o Instituto Galego da Vivenda e Solo considera oportuno incrementar, de uma parte, as partidas das actuações subvencionáveis. Assim, as despesas derivadas dos impostos, taxas e tributos derivados das obras de rehabilitação que se realizem ao amparo deste programa passam a fazer parte das actuações subvencionáveis. Somam-se, desse modo, às que já figuravam no ordinal terceiro da supracitada resolução. De outra parte, o Instituto Galego da Vivenda e Solo também incrementa até o 95 % o orçamento protegido das obras de rehabilitação que se realizem em virtude deste programa.

Pelo exposto, em atenção às faculdades que me confire o artigo 4 do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do IGVS,

RESOLVO:

Modificar a Resolução de 23 de dezembro de 2020 pela que se estabelecem as bases reguladoras aplicável à concessão das subvenções para rehabilitar edificações e habitações de titularidade autárquica com destino ao alugamento social, nos seguintes termos:

1. Modifica-se o ponto segundo do ordinal terceiro, que passa a ter a seguinte redacção:

As actuações subvencionáveis incluirão, para os efeitos de determinação do custo total das obras, as seguintes actuações preparatórias: os honorários dos profissionais que intervenham, os relatórios técnicos e certificados necessários, as despesas derivadas da tramitação administrativa e outras despesas gerais similares, sempre que todos eles estejam devidamente justificados. Também serão subvencionáveis as despesas gerais de estrutura que incidem sobre o contrato, de conformidade com o artigo 131 do Real decreto 1098/2001, de 12 de outubro, pelo que se aprova o Regulamento geral da Lei de contratos das administrações públicas: despesas gerais e benefício industrial. No custo total das obras incluir-se-ão as despesas derivadas de impostos, taxas e tributos.

Não obstante o anterior, não se abonarão as facturas correspondentes às obras executadas com anterioridade ao ano natural em que se publique a resolução de convocação. Exceptúanse as facturas correspondentes a actuações preparatórias, as referidas a aprovisionamentos de material prévios e/ou a pagamentos antecipados em que a execução de obra se realize, igualmente, no ano natural em que se publique a resolução de convocação.

2. Modifica-se o ponto primeiro do ordinal sexto, que passa a ter a seguinte redacção:

1. As ajudas poderão atingir até o 95 % do orçamento protegido das obras, sem que em nenhum caso possam superar a quantidade de 50.000 euros por habitação rehabilitada, ou de 55.000 euros no caso de habitações situadas no âmbito histórico ou dos Caminhos de Santiago. No suposto de que a edificação que se vá rehabilitar esteja situada num âmbito declarado área Rexurbe, as citadas quantidades incrementar-se-ão em 2.000 euros por habitação.

A presente resolução produzirá efeitos desde o dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 18 de novembro de 2022

Ángeles Vázquez Mejuto
Presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo