La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Santiago de Compostela, en sesión celebrada el día 20 de diciembre de 2021, en cumplimiento de lo exigido por los artículos 75.1.c) de la Ley 2/2016, del suelo de Galicia (LSG), y 186.1.c) de su reglamento, adoptó el siguiente acuerdo:

Primero. Aprobar provisionalmente el documento reformado del Plan parcial de ordenación del SUND-8 (monte de Vidán), presentado por Santiago Sur Galicia, S.L. el 13 de diciembre de 2021, en el que se incorporan las siguientes modificaciones sobre el que había sido inicialmente aprobado el 21 de octubre de 2019:

1ª. Se incluye en el catálogo del Plan parcial el antiguo transformador modernista existente en la confluencia de las calles de Vidán y Maestra Vitoria Míguez, con el nivel de protección ambiental.

2ª. De conformidad con lo regulado en el artículo 12.2 de la Ley 5/2016, del patrimonio cultural de Galicia, en el plano de ordenación P ORD 08 figura delimitado el contorno de protección del elemento catalogado, con los efectos previstos en el artículo 45 de la misma ley.

3ª. Se define en la normativa (7.4) el régimen urbanístico aplicable a los terrenos excluidos del área de reparto (números 3 y 15 de la calle de Vidán), que quedan con la categorización de suelo urbano consolidado y sujetos a la Ordenanza 5 del PGOM, con las limitaciones derivadas de la protección del bien catalogado.

4ª. La reserva obligatoria de vivienda protegida, con una superficie edificable de 938,32 m2c, se ubica en la parcela R2.

5ª. Se incorporan el estudio de sostenibilidad económica y la memoria de viabilidad.

6ª. Se refleja en la normativa (7.1) el deber de los propietarios de constituirse en entidad urbanística de conservación, durante el plazo de quince años, a contar desde la recepción completa de la urbanización del polígono.

Segundo. Abrir un nuevo trámite de información pública sobre las modificaciones propuestas, durante el plazo de dos meses, mediante anuncios que al efecto se publicarán en el Diario Oficial de Galicia y en un periódico de los de mayor difusión en la provincia. Simultáneamente se practicará la citación personal a todos los propietarios de los terrenos afectados que figuren en el catastro y, en su caso, se publicará el edicto en el Boletín Oficial del Estado.

Asimismo, se practicará notificación a la Dirección General del Patrimonio Cultural de Galicia.

Lo que se publica a fin de que, durante el plazo de dos meses, contado a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio, los interesados puedan consultar el expediente y formular las alegaciones que estimen oportunas. La documentación sometida a exposición pública estará a disposición de los interesados en el Servicio de Planeamiento y Gestión del Ayuntamiento de Santiago (Pazo de Raxoi, 2ª planta), de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas, y en la página web del ayuntamiento https://transparencia.santiagodecompostela.gal/Plan-parcial-do-SUND-8-Monte-Vidan/gl

Las alegaciones se podrán presentar en la sede electrónica del Ayuntamiento de Santiago de Compostela en el apartado de Catálogo de trámite, a través del trámite de presentación de documentación y alegaciones y de la opción de aportación libre. Deberá introducir el dato PLA/11/2017 en el campo del código del expediente e incorporar el documento de las alegaciones.

También se podrán presentar las alegaciones por cualquiera de los otros medios relacionados en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Santiago de Compostela, 4 de enero de 2022

El alcalde
P.D. (DEC/4742/2019, de 17 de junio)
Mercedes Rosón Ferreiro
Concejala delegada de Urbanismo, Vivienda y Ciudad Histórica