O 12 de fevereiro de 2015, o Conselho da Xunta da Galiza aprovou o Plano RehaVIta, Plano galego de rehabilitação, alugueiro e melhora de acesso à habitação 2015-2020. Este plano, que está dividido em vários eixos de actuação, inclui no seu eixo 3º um programa específico tendente a paliar os efeitos dos desafiuzamentos por não pagamento das rendas de habitações alugadas, como é o bono de alugueiro social.

O 7 de janeiro de 2019 publicou-se no Diário Oficial da Galiza a Ordem de 18 de dezembro de 2018 pela que se estabelecem as bases reguladoras das subvenções do Programa do bono de alugueiro social do Plano RehaVIta, Plano galego de rehabilitação, alugamento e melhora de acesso à habitação 2015-2020.

Com data de 21 de novembro de 2019, o Instituto Galego da Vivenda e Solo assinou um protocolo de colaboração com a Conselharia de Política Social com o objectivo de reconhecer como novo colectivo de pessoas beneficiárias do bono de alugueiro social o de os/das jovens/as menores de idade tutelados pela Xunta de Galicia, uma vez que atinjam a maioria de idade, para facilitar-lhes o acesso a uma habitação em regime de alugamento.

Por outra parte, as circunstâncias actuais da situação do mercado imobiliário determinaram que aumentasse consideravelmente o número de pessoas privadas da sua habitação habitual como consequência de procedimentos judiciais de execuções hipotecário ou de acordos extrajudiciais de venda ou dación em pagamento a entidades financeiras.

Pelo exposto com anterioridade, faz-se necessário modificar a citada Ordem de 18 de dezembro de 2018 para actualizar os colectivos beneficiários da ajuda.

De conformidade contudo o anterior, no exercício das faculdades que me confire o artigo 4 do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do Instituto Galego da Vivenda e Solo,

ACORDO:

I. Modificação das bases reguladoras

Artigo único. Modificação da Ordem de 18 de dezembro de 2018 pela que se estabelecem as bases reguladoras das subvenções do Programa do bono de alugueiro social do Plano RehaVIta, Plano galego de rehabilitação, alugamento e melhora de acesso à habitação 2015-2020.

1. Modifica-se o artigo 2.1 da Ordem de 18 de dezembro de 2018, acrescentando duas alíneas, h) e i), que ficam redigidas do seguinte modo:

«h) Jovens/as menores de idade tutelados pela Xunta de Galicia, uma vez que atinjam a maioria de idade e saiam do regime de tutela, para facilitar-lhes o acesso a uma habitação em regime de alugamento.

i) Aquelas pessoas que fossem privadas da sua habitação habitual como consequência de procedimentos judiciais de execuções hipotecário ou de acordos extrajudiciais de venda ou dación em pagamento a entidades financeiras».

2. Modifica-se o artigo 3.2.a) da Ordem de 18 de dezembro de 2018, que fica redigido do seguinte modo:

«a) Que entre a comunicação da interposição da demanda e a apresentação da solicitude da ajuda não transcorressem mais de nove meses».

3. Modifica-se o artigo 3.8 da Ordem de 18 de dezembro de 2018, que fica redigido do seguinte modo:

«8. No caso de os/das jovens/as que tendo estado tutelados pela Xunta de Galicia cumpram a maioria de idade, poderão solicitar a ajuda do bono de alugueiro social no prazo de um ano contado desde a data em que saiam do regime de tutela da Xunta de Galicia. Ademais, deverão cumprir os requisitos assinalados no ponto 1 deste artigo».

4. Acrescentam-se dois novos pontos, 9 e 10, ao artigo 3 da Ordem de 18 de dezembro de 2018, com a seguinte redacção:

«9. No caso de unidades de convivência de pessoas que fossem privadas da sua habitação habitual como consequência de procedimentos judiciais de execuções hipotecário ou de acordos extrajudiciais de venda ou dación em pagamento, as entidades financeiras deverão cumprir, ademais dos requisitos assinalados no ponto 1 deste artigo, que entre a data de apresentação da solicitude da ajuda e a data do decreto de adjudicação da habitação ou, de ser o caso, do acordo extrajudicial análogo entre a entidade executante e a pessoa afectada não transcorressem mais de doce meses.

10. Não poderão ser beneficiárias deste programa aquelas pessoas que tivessem concedida esta ajuda nos três anos anteriores à data de apresentação de uma nova solicitude, assim como aquelas outras que esgotassem o período máximo de desfrute ordinário desta ajuda, com a excepção daquelas pessoas que estejam em situação de vulnerabilidade no marco do Programa de habitações vazias e assim seja apreciado pela comissão de seguimento do citado programa. Neste caso, a sua duração não poderá exceder o período máximo de desfrute destas ajudas».

Disposição derradeiro única. Entrada em vigor

Esta ordem entrará em vigor o dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 16 de dezembro de 2019

Ángeles Vázquez Mejuto
Conselheira de Médio Ambiente, Território e Habitação