A Comunidade Autónoma da Galiza, ao amparo do artigo 149.1.28 da Constituição e segundo o teor do disposto no artigo 27 do Estatuto de autonomia, assumiu a competência exclusiva em matéria de património cultural. Em exercício desta, aprova-se a Lei 5/2016, de 4 de maio, do património cultural da Galiza, em diante (LPCG).

O 2.11.2009, a propriedade do imóvel solicitou à Direcção-Geral do Património Cultural (DXPC) incluir a casa número 13 da avenida da Corunha de Betanzos no Inventário geral do património cultural da Galiza, pedido que não foi atendida e que motivou a apresentação de um recurso de alçada contra a desestimação presumível por silêncio administrativo da solicitude anterior.

O 24.6.2010, o conselheiro de Cultura e Turismo resolveu «estimar o recurso de alçada contra a desestimação presumível por silêncio administrativo da solicitude de incoação do procedimento de inclusão no Inventário geral do património cultural da Galiza, da casa sita no número 13 da avda. da Corunha, na câmara municipal de Betanzos».

O 21.12.2017 a Direcção-Geral do Património Cultural emitiu a resolução de incoação do procedimento de inclusão no Catálogo do património cultural da Galiza, da Casa da Rega, sita no número 13 da avenida da Corunha, no termo autárquico de Betanzos (DOG número 19, de 26 de janeiro de 2018).

Em relação com o que dispõe a Lei 5/2016, de 4 de maio, do património cultural da Galiza, e como se recolhe na própria resolução pela que se incoa o procedimento, abriu-se um trâmite de informação pública por um período de um mês, no qual se puderam apresentar as alegações que se considerassem oportunas. A resolução de incoação notificou-se, além disso, à Câmara municipal de Betanzos e à interessada. Nem no período de informação pública nem no tempo transcorrido se recebeu nenhuma alegação ao estabelecido na mencionada resolução.

Segundo o artigo 87 da mencionada lei, os bens que integram o património arquitectónico são os imóveis e os conjuntos destes, e as obras da arquitectura e da engenharia histórica a que se reconheça um papel relevante na construção do território e na sua caracterización cultural e sejam testemunho de uma época histórica ou das mudanças na forma de percebê-la. Ademais, o artigo 88.1.e estabelece que se presume que concorre um significativo valor arquitectónico para a sua inclusão dentro dos bens que integram o património arquitectónico naqueles edifícios relevantes da arquitectura ecléctica, modernista, racionalista, do movimento moderno ou característico da complexa sucessão de movimentos e tendências arquitectónicas que percorrem o período das primeiras vanguardas, e o movimento moderno durante o século XX até 1965, incluída a arquitectura de indianos.

Para a consideração do seu valor cultural, os imóveis devem evidenciar, total ou parcialmente, os princípios recoñecibles do seu estilo arquitectónico de forma relevante pela qualidade do seu projecto, espacial ou construtiva, a sua singularidade estética ou a sua representatividade tipolóxica, ademais de possuirem uma dimensão social significativa.

Portanto, em vista do manifestado e tomando em consideração a proposta da Direcção-Geral do Património Cultural, no exercício da competência para a inclusão de um bem no Catálogo do património cultural prevista no artigo 28 da Lei 5/2016, de 4 de maio, do património cultural da Galiza, e que foi delegar pela ordem de 14 de março de 2018 (DOG, núm. 58, de 22 de março) e que se mantém vigente segundo a disposição adicional terceira do Decreto 106/2018, de 4 de outubro, pelo que se modifica parcialmente o Decreto 177/2016, de 15 de dezembro, pelo que se fixa a estrutura orgânica das conselharias da Xunta de Galicia,

RESOLVO:

Primeiro. Acordar a inclusão no Catálogo do património cultural da Galiza do imóvel denominado casa da Rega, sita no número 13 da avenida da Corunha, na câmara municipal de Betanzos (A Corunha), segundo a descrição e regime de protecção que consta no anexo I desta resolução e com a delimitação e contorno de protecção recolhidos no anexo II.

Segundo. Publicar esta resolução no Diário Oficial da Galiza, data a partir da que se produzirá a sua inclusão no catálogo com carácter definitivo.

Terceiro. Notificar esta resolução às pessoas interessadas e à Câmara municipal de Betanzos.

Quarto. Segundo o disposto no artigo 35.5 da Lei 5/2016, de 4 de maio, do património cultural da Galiza, esta catalogação obrigação à câmara municipal a incorporar esta circunstância ao seu planeamento urbanístico e a estabelecer as determinações específicas para o seu regime de protecção e conservação.

Disposição derradeiro

Esta resolução produzirá efeitos desde o dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 5 de novembro de 2018

O conselheiro de Cultura e Turismo
P.D. (Ordem de 14 de março de 2018, DOG núm. 58, de 22 de março)
Mª Carmen Martínez Ínsua
Directora geral de Património Cultural

ANEXO I

Descrição

1. Denominação:

Casa da Rega.

2. Localização:

Província: A Corunha.

Câmara municipal: Betanzos.

Lugar: Põe-te Nova, Betanzos.

Endereço: avenida da Corunha, núm. 13.

Referência catastral da parcela ocupada pelo bem: 3625611NH6932N.

Coordenadas geográficas UTM (ETRS 89 e fuso 29): X = 563.636, Y = 4.792.495.

3. Descrição:

A casa da Rega situa na beira oeste do rio Mendo, que delimita o conjunto histórico de Betanzos. Ocupa uma parcela de mais de 2.600 m2, onde se erguen vários imóveis. Deste modo, na esquina nordés da parcela há uma pequena construção, destinada originalmente a corte, que foi parcialmente expropiada e demolida, junto com a totalidade do muro de encerramento norte. Na parte central da parcela há outra edificação auxiliar de planta baixa, com soportal, destinada a actividades agropecuarias. Na actualidade, a parcela encontra-se axardinada e acolhe diversas árvores, alguma das cales (situadas ao lês da habitação) foi plantada no momento de construção da habitação.

O edifício principal da habitação compõem-se de planta semisoto, baixa, alta e baixo coberta com forma rectangular e coberta resolvida com vertentes a quatro águas. Como elemento singular destaca a torre miradouro, situada na esquina nordés, resolvida com quatro vertentes a quatro águas. Na fachada sul situa-se uma ampla galería que prolonga a coberta principal do edifício. O acesso à habitação realiza pelo centro da fachada lês-te, através de uma escada de dois trechos simétricos que salvam o desnivel entre a quota do terreno e a da planta baixa.

O sistema estrutural do edifício principal da habitação resolve-se com uma dupla coxía compreendida entre os muros perimetrais de cachotaría de pedra e uma fileira longitudinal de quatro pilares de formigón nos cales se apoia a estrutura horizontal dos pisos, a escada e a coberta inclinada, todas elas de madeira.

A planta semisoto acolhe um grande espaço de armazém e uma garagem que ocupa o volume correspondente da planta baixa. Acede-se a este andar pela parte central da fachada lês-te e apresenta uma distribuição muito singela, com um corredor central longitudinal ao qual se abrem as estâncias, todas elas iluminadas e ventiladas pelos ocos das fachadas, incluída a escada aberta, situada na parte central da fachada sul, que leva às plantas superiores. A cocinha, situada na esquina noroeste, contém a escada que comunica com a planta semisoto.

A planta possui uma disposição muito semelhante à da planta baixa, com um corredor central longitudinal ao qual se abrem todas as estâncias. O elemento mais singular é a galería situada na fachada sul e os balcóns dos ocos da estância situada na esquina nordés.

O acesso à planta sob coberta efectua-se por uma porta posicionado no último degrau da escada e dá passo a um espaço diáfano situado debaixo da coberta do edifício que se usa como rocho. Na esquina nordés situa-se o característico miradouro da torre.

A composição das fachadas é claramente asimétrica, não só pelo feito de colocar a torre miradouro na esquina, senão também porque a disposição dos ocos não guarda as regras da simetria. Ao mesmo tempo, podem distinguir-se várias «ordens» compositivas diferentes, separadas por impostas decorativas que bordean as fachadas do edifício e corresponde cada uma delas a cada planta do edifício.

A base do edifício carece de ornamentação e unicamente se abrem os ocos da garagem (porta e janela de ventilação). O elemento mais significativo é a escada de acesso principal à habitação, constituída por dois trechos simétricos de 10 passos, protegida por uma varanda formada por balaústres, que conduzem ao relanço ao qual se abre a porta da habitação e baixo o qual se localiza uma porta para aceder ao espaço baixo da escada.

Os ocos correspondentes à planta baixa, tanto as portas coma as janelas, respondem a um tipo compositivo singular, já que todos eles têm as esquinas superiores rematadas com um achafranado em arco: arco deprimido cóncavo (mistura entre arco plano e carpanel). Os ocos estão realçar por uma moldura perimetral construída com cemento.

Podem distinguir-se dois tipos de carpintaría de madeira pintada nas janelas (colocadas na cara interior), as mais pequenas têm duas folhas batentes e um lenço superior fixo, enquanto que as janelas de maior dimensão têm, ademais, dois montantes com decoração vegetal e dois lenços fixos que enquadram as folhas abatibles.

A porta de entrada é de duas folhas batentes com entrepanos de madeira pintada, sem vidros, enquanto que a de acesso à garagem, também de duas folhas de madeira pintada, tem um singular lenço fixo na parte superior, formado por vidros ovalados de dois tipos.

Em três das fachadas da planta baixa (todas excepto a sul) realizaram-se acanaladuras horizontais nos paramentos, que ficam compreendidas entre as respectivas impostas decorativas. Outras canaladuras também marcam as doer dos arcos alintelados dos ocos nas mesmas fachadas.

Os ocos do primeiro andar têm umas características totalmente diferentes dos anteriores. Excepto os dois da torre, que são portas de ar» para aceder aos balcóns e evidentemente à galería da fachada sul, todos eles são de igual dimensão, de forma rectangular e profusamente decorados em todo o seu perímetro, com pilastras nas xambas rematadas com um florón, com molduras nos antepeitos e com falsos frisos nos linteis, tudo isto construído com cemento. Os ocos da torre resolvem-se de um modo similar, mas aos elementos descritos acrescenta-se-lhes um falso telladiño, ao modo de frontón clássico.

Todas as carpintarías destas janelas são de duas folhas batentes de madeira pintada, colocadas na cara interior. A galería, formada por oito janelas de guillotina de madeira pintada, tem uma feitura similar à de qualquer edifício da arquitectura tradicional.

Por último, a torre miradouro remata-se com sendas loggias formadas por pilares e pilastras (com bases e capiteis) nos cales descargan os três arcos de médio ponto. Descansam numa imposta assentada sobre canzorros. A carpintaría situa trás estes elementos e estão formadas por janelas de duas folhas batentes de madeira pintada e um lenço fixo na parte superior de forma semicircular com vidros de cor verde.

As ventas e os balcóns das fachadas norte, oeste e lês-te contam com varandas de forja que representam formas vegetais rematadas com um listón de madeira, enquanto que as janelas da fachada sul têm umas pequenas varandas formadas por balaústres construídos com cemento e pintados. Outra singularidade da fachada sul é a ausência de molduras perimetrais nos ocos da planta baixa e a falta de acanaladuras no paramento cego da planta baixa.

Os muros exteriores da casa têm um revestimento luzido, os elementos ornamentais (impostas, pilastras, frisos, molduras, etc.) estão construídos com cemento e os arcos foram executados com tixolos cerámicos. Neste momento, os muros estão pintados de uma cor amarela clara e os elementos ornamentais som de cor branca. A carpintaría exterior é toda de cor marrón, excepto a da galería e a das contraventás, que estão pintadas de cor branca.

A coberta do edifício –tanto do corpo principal como da torre– apoia numa estrutura ou armazón de madeira e remata-se com tella cerâmica plana. Os beirís, apoiados em pontóns de madeira, voam amplamente sobre a cornixa moldurada que percorre a fachada. Os canlóns perimetrais recolhem as águas e dirigem-nas às baixantes posicionado nas esquinas da casa. Na coberta também se observa uma cheminea de evacuação dos gases da cocinha e vários ocos pequenos de iluminação do faiado, integrados nos planos das vertentes.

A cumieira da torre remata-se com um elemento singular decorativo metálico formado por dois pináculos e três elementos ornamentais similares formados por círculos e cruzes de Santo André. Os pisos são de tabelas de madeira e a escada principal interior resolve-se toda ela em madeira, incluindo os degraus e as varandas de balaústres. O pavimento dos aseos e da cocinha é de baldosas hidráulicas coloreadas (este material também se usa no espaço exterior que rodeia a escada de acesso) e as suas paredes estão parcialmente recubertas de peças cerâmicas. A carpintaría interior é de madeira pintada e com variados elementos decorativos, composta por portas de entrepanos com vidros nos lenços fixos superiores. A madeira também recobre parte das paredes interiores da habitação, especialmente o recibidor, o salão e parte da escada.

Portanto, a casa da Rega é um dos imóvel mais relevantes e característicos do território situado ao oeste da cidade medieval de Betanzos e, ademais, é testemunha da história de princípios do século XX da cidade e exemplo representativo tanto da arquitectura de indianos como da arquitectura ecléctica galega. O imóvel evidência totalmente os princípios recoñecibles do seu estilo arquitectónico, o eclecticismo academicista, e pode considerar-se o seu projecto representativo da denominada arquitectura de autor de indianos, da qual constam poucos exemplos na Galiza. A qualidade do projecto está avalizada pelo feito de que o seu autor, Leoncio Bescansa, é um dos arquitectos mais reconhecidos das primeiras décadas do século XX na Galiza, e a casa da Rega pertence à época em que construiu as suas obras mais representativas. A singularidade da sua construção, tanto pelo lugar em que se assentou como pela volumetría e estilo eleitos, destaca ainda mais hoje dentro de um âmbito deturpado por muitas construções descontextualizadas.

4. Outros dados:

• Datación cronolóxica: projecto original 1922. Modificações na parcela e encerramento para a estrada desde meados do século XX.

• Autoria: Leoncio Bescansa, arquitecto.

• Adscrição cultural: arquitectura de indiano; eclecticismo academicista.

• Referência às pessoas ou organizações associadas: o promotor do projecto de habitação foi Manuel do Bico Sãs. Na habitação residiu Joaquín Novo Lagoa, quem foi vereador de Betanzos durante os primeiros anos do século XX e pai de José Novo Rodríguez, também vereador e presidente da Câmara que foi represaliado e fuzilado no ano 1936.

5. Uso:

– Função actual: habitação unifamiliar.

– Uso original: habitação unifamiliar.

– Mudanças no uso: não constam. O uso original e actual corresponde ao de habitação unifamiliar, emprego para o qual se projectou o edifício e que se mantém na actualidade e que é o mais ajeitado. Porém, em caso que se proponha mudar este uso, o novo uso proposto deverá ser compatível com a manutenção de todos os elementos característicos da habitação e adaptar-se às suas características. No momento oportuno, se é o caso, valorar-se-á a proposta de um novo uso, sem que se considere oportuno proibir nenhum a priori.

6. Estado de conservação:

Apesar de tratar de uma edificação de quase um século de antigüidade, o estado de conservação é muito bom, sem que se detectem patologias aparentes nem problemas de conservação destacáveis, pela adequada conservação e manutenção que permitiu manter umas ajeitadas condições até os nossos dias.

7. Regime de protecção:

– Natureza: imóvel.

– Categoria: monumento.

– Interesse específico: património arquitectónico.

– Nível de protecção: integral.

7.1. Regime de protecção geral:

Será de aplicação com carácter geral o estabelecido nos artigos 40 a 42 da Lei 5/2016, de 4 de maio, do património cultural da Galiza, em função do nível de protecção integral proposto, e 44, 89, 90 e 105 no referido aos documentos e critérios de intervenção. Para o estabelecimento do regime geral de protecção, além disso, observar-se-ão as questões relativas a:

– Conservação: as pessoas proprietárias, posuidoras ou arrendatarias e, em geral, as titulares de direitos reais sobre o imóvel estão obrigadas a conservá-los, mantê-los e custodiá-los devidamente e a evitar a sua perda, destruição ou deterioração.

– Acesso: as pessoas físicas e jurídicas proprietárias, posuidoras ou arrendatarias e demais titulares de direitos reais estão obrigadas a permitir o acesso ao pessoal habilitado para a função inspectora nos termos previstos no capítulo I do título X; ao pessoal investigador acreditado pela Administração e ao pessoal técnico designado pela Administração para a realização dos relatórios necessários.

– Comunicação: as pessoas proprietárias, posuidoras ou arrendatarias e, em geral, os titulares de direitos reais estão obrigadas a comunicar à Direcção-Geral do Património Cultural qualquer dano ou prejuízo que sofresse e que afecte de forma significativa o seu valor cultural.

– Autorização: as intervenções que se pretendam realizar no bem terão que ser autorizadas previamente à sua execução com a garantia da conservação dos valores que aconselharam a sua protecção.

– Utilização: a utilização do bem catalogado ficará subordinada a que não se ponham em perigo os valores que aconselham a sua protecção, pelo que as mudanças de uso substanciais deverão ser autorizados pela conselharia competente em matéria de património cultural. Em qualquer caso a protecção do bem implica que as intervenções que se pretenda realizar ficarão subordinadas a que não se ponham em perigo os valores que aconselham a sua protecção.

8. Fotografias:

ANEXO II

Delimitação literal e gráfica

1. Linha delimitadora:

• Delimitação do bem: a delimitação do bem ajusta à parcela física em que se situa, que coincide com a parcela com número de referência catastral 3625611NH6932N.

• Contorno de protecção: com respeito ao contorno de protecção estabelecido provisionalmente na incoação, considerou-se mais ajustado à realidade física da protecção reduzí-lo às mesmas condições que o estabelecido para a fábrica de electricidade, que fazem frente à mesma rua, a avenida da Corunha, e que partilham características da implantação. Pelo oeste e pólo sul, considerou-se oportuno ajustar à bolsa de solo rústico apto para urbanizar SAUR1, que delimitaram as vigentes normas subsidiárias de planeamento urbanístico de Betanzos, aprovadas o 27.6.1996, ajustando-se à ribeira do rio Mendo pelo lês-te; pólo norte à via do ferrocarril, incluindo as parcelas com face à avenida da Corunha; pelo oeste abrange as parcelas do bairro da Madalena com face a esta avenida, e pólo sul, considerou-se oportuno ajustar à bolsa de solo rústico apto para urbanizar SAUR1, que delimitaram as vigentes NSP de Betanzos.

• Zona de amortecemento: não se considera preciso, pela natureza do contexto e dos valores que se querem proteger, estabelecer uma zona de amortecemento, pela consolidação dos desenvolvimentos territoriais da sua localização.

2. Delimitação gráfica: