Para os efeitos previstos na disposição transitoria décimo terceira da Lei 7/2012, de 28 de junho, de montes da Galiza, dá-se publicidade ao Acordo de 26 de fevereiro de 2018, do Jurado Provincial de Classificação de Montes Vicinais em mãos Comum de Pontevedra, ao a respeito da revisão do bosquexo e elaboração da cartografía actualizada do monte vicinal Garradiña, classificado a favor da Comunidade de Montes Vicinais em mãos Comum de Salvaterra, câmara municipal de Salvaterra de Miño (Pontevedra).
Factos:
Primeiro. O 4.12.1984, o Júri Provincial de Montes Vicinais em mãos Comum (em diante XPMVMC) de Pontevedra emite resolução de classificação dos montes Cabanas ou Cabada, Ramallos, Garradiña, Coto dos Mos e Monte Castelo, a favor dos vizinhos da freguesia e Câmara municipal de Salvaterra de Miño: «que deve classificar e classifica como monte vicinal em mãos comum o monte denominado Montes de Salvaterra, tal e como se descreve no plano bosquexo adjunto, como de propriedade dos vizinhos da freguesia de Salvaterra de Miño na mesmo Câmara municipal, por reunir os requisitos estabelecidos pela lei e o Regulamento de montes vicinais em mãos comum».
O último considerando da resolução de classificação estabelece:
– Nome do monte: Montes de Salvaterra (Cabanas ou Cabada ou Ferreiros, Ramallos, Garradiña, Coto dos Mos e Monte Castelo).
– Cabida: 24 há.
– Estremas:
Norte: termo e montes de Pesqueiras.
Sul: rio Miño.
Leste: termo e montes de Fiolledo e Oleiros.
Oeste: rio Tecido.
Segundo a informação que consta no Registro de MVMC de Pontevedra, a resolução de classificação adquiriu firmeza ao não ser recorrida na via contencioso-administrativa nem na via xurisdicional ordinária.
Segundo. O estudo prévio de classificação do monte Cabanas ou Cabada, Ramallos, Garradiña, Coto dos Mos e Monte Castelo estabelece no seu ponto 3.2: «a superfície total dos montes da freguesia de Salvaterra é de 24,5 há obtidas por planimetrado sobre um plano a escala 1/10.000. Esta superfície analisada por montes é a seguinte: Cabanas ou Cachada ou Ferreiros: 6 há; Ramallos: 4 há; Garradiña: 10 há; Coto dos Mos: 1,5 há; Monte Castelo: 3 há».
No seu ponto 3.5: a estrema destes montes com os prédios particulares não é tão preciso ao não estar estes montes deslindados. Em caso de que estes montes chegassem a ser qualificados vicinais em mãos comum, talvez fosse necessário um deslindamento parcial na condição de estremeiro destes com os prédios particulares, seguindo os critérios tidos em conta em tal qualificação».
Neste estudo prévio consta o bosquexo destes montes que finalmente foram classificados a favor dos vizinhos da freguesia de Salvaterra.
Terceiro. Segundo os dados do Registro de MVMC de Pontevedra, na actualidade os montes de Salvaterra, entre os que está o monte Garradiña, não se encontram deslindados, pelo que a cartografía existente para a descrição do monte Garradiña é o bosquexo que existe no estudo prévio de classificação.
Não constam resoluções judiciais, nem actos de disposição nem possui projecto de ordenação inscrito no Registro de Montes Ordenados da Galiza.
Quarto. O 28.2.2017, a Comunidade de Montes Vicinais em mãos Comum de Salvaterra de Miño solicita a revisão parcial do esboço do monte vicinal classificado, pelos limitados médios que tem para fazer a revisão total de todos os seus montes. Em concreto, solicita a revisão do bosquexo do monte chamado Garradiña por advertir importantes discrepâncias na localização e superfície do monte do esboço. Com a solicitude apresenta relatório técnico e planimetría em suporte papel e digital da revisão solicitada.
Quinto. O 19.4.2017, a CMVMC de Salvaterra de Miño apresenta novo relatório técnico com a planimetría e relatório de validação gráfica alternativo positivo da Direcção-Geral de Cadastro. Da documentação apresentada deduze-se que a revisão do monte Garradiña, segundo a solicitude, coincide integramente com as parcelas catastrais: 36050A00500166 e 36050A00500167.
Sexto. O 5.5.2017 a secção de topografía informa:
«Segundo a resolução do Jurado de Montes de Pontevedra do ano 1984 esta comunidade tem classificadas 24 há descrita do seguinte modo:
– Nome do monte: Montes de Salvaterra (Cabanas ou Cabada ou Ferreiros, Ramallos, Garradiña, Coto dos Mos e Monte Castelo).
– Cabida: 24 há.
– Estremas:
Norte: termo e montes de Pesqueiras.
Sul: rio Miño.
Leste: termo e montes de Fiolledo e Oleiros.
Oeste: rio Tecido.
– Esta solicitude reflecte só a revisão do bosquexo de uma delas, a denominada Garradiña com uma medição de 11,10 há (1,00 há + 1,10 há).
– Esta revisão corresponde-se integramente com as parcelas catastrais 36050A00500166 e 36050A00500167. Apresentam relatório de validação catastral positivo.
– Não existem afecções sobre montes de utilidade pública nem patrimoniais. Também não sobre Rede Natura.
– Junta montagens sobre o esboço de classificação, ortofoto e cadastro».
Sexto. O 18.1.2018, o presidente do XPMVMC de Pontevedra solicita ao Serviço de Montes uma proposta com a revisão e elaboração da cartografía actualizada do monte vicinal classificado a favor da CMVMC de Salvaterra (Salvaterra de Miño), expediente: 01/2017, com a finalidade de dar cumprimento ao estabelecido na disposição transitoria décimo terceira da Lei 7/2012, de 23 de julho, de montes da Galiza.
Considerações legais e técnicas:
Primeira. A Lei 7/2012, de 28 de junho, de montes da Galiza, na sua disposição transitoria décima terceira, estabelece o procedimento de revisão de esbozos de montes vicinais em mãos comum.
A Direcção-Geral de Ordenação Florestal tem estabelecido que a disposição transitoria décimo terceira se aplique de modo preferente quando o monte vicinal seja estremeiro com propriedades particulares. Pela sua vez, quando exista condição de estremeiro entre montes vicinais em mãos comum aplicar-se-á o estabelecido no artigo 53 da Lei de montes da Galiza.
Segunda. A Lei de montes da Galiza recolhe no ponto 10 do artigo 8: «Couto Redondo: superfície florestal contínua, percebendo que a dita continuidade não se verá interrompida por limites naturais (rios, lagos, barragens, etc.), artificiais (vias de comunicação), nem administrativos (câmaras municipais, províncias, etc.)».
Terceira. O artigo 30 do Decreto 260/1992, de 4 de setembro, pelo que se aprova o Regulamento da Lei 13/1989 (DOG núm. 186, de 23 de setembro), estabelece: «a resolução firme de classificação de um terreno como monte vicinal em mãos comum deverá conter os requisitos necessários para a sua inmatriculación no Registro da Propriedade, de conformidade com o disposto na Lei hipotecário e no seu Regulamento, e virá acompanhado de planimetría suficiente que permita a identificação do monte. A citada resolução, uma vez firme, produzirá os seguintes efeitos:
– Atribuir propriedade.
– Servir de título inmatriculador suficiente para a inscrição do monte no Registro da Propriedade.
– Estará exento dos impostos sobre transmissões patrimoniais e actos jurídicos documentados, e será gratuito...».
Quarta. A Lei 13/2015, de 24 de junho, de reforma da Lei hipotecário de 1946 (BOE núm. 151, de 25 de junho), prevê a coordinação gráfica das inscrições do Registro da Propriedade com o Cadastro:
«1. A base de representação gráfica dos prédios registrais será a cartografía catastral, que estará ao dispor dos rexistradores da propriedade.
2. Nos casos de incorporação da representação gráfica georreferenciada conforme o disposto na letra b) do artigo 9, deverá achegar-se junto com o título inscritible, certificação catastral descritiva e gráfica do prédio, salvo que se trate de um dos supostos regulados no ponto 3 deste artigo.
O rexistrador incorporará ao folio real a representação gráfica catastral achegada sempre que se corresponda com a descrição literal do prédio na forma estabelecida na letra b) do artigo anterior, fazendo constar expressamente no assento que na data correspondente o prédio ficou coordenado graficamente com o Cadastro. Além disso, o rexistrador transferirá ao Cadastro o código registral dos prédios que fossem coordenados.
No suposto de que a correspondência não ficasse acreditada, o rexistrador dará deslocação desta circunstância ao Cadastro por meios telemático, motivando, através de um relatório, as causas que impedissem a coordinação, para os efeitos de que, se for o caso, o Cadastro incoe o procedimento oportuno».
Por todo o exposto, o Serviço de Montes informa que:
Primeiro. A revisão do bosquexo realizar-se-á só de uma parte dos montes classificados à CMVMC de Salvaterra de Miño, em concreto do monte Garradiña.
Segundo. A revisão do esboço do monte Garradiña proposta pelo Serviço de Montes é a apresentada pela Comunidade, que cumpre com os requisitos estabelecidos no artigo 30 do Decreto 260/1992, de 4 de setembro, pelo que se aprova o Regulamento da Lei 13/1989 e da Lei 13/2015, de 24 de junho, de reforma de Lei hipotecário de 1946.
A linha proposta inclui integramente as parcelas catastrais a nome da Comunidade de Salvaterra:
– 36050A00500166 de superfície catastral 99.997 m2.
– 36050A00500167 de superfície catastral 11.010 m2.
Terceiro. Propõem-se a revisão parcial do bosquexo do MVMC Cabanas ou Cabada, Ramallos, Garradiña, Coto dos Mos e Monte Castelo, classificados a favor dos vizinhos de Salvaterra, Câmara municipal de Salvaterra de Miño, em concreto propõem-se a revisão do esboço do monte Garradiña, formado pelas parcelas catastrais 36050A00500166 e 36050A00500167, com uma cabida de 11,10 há e de acordo com a seguinte descrição e com os planos em suporte papel e digital que são parte inseparable deste informe.
«Nome do monte: Garradiña.
Cabida: 10 + 1,1= 11,10 há.
Estremas norte, sul, lês-te e oeste: prédios particulares.
No que diz respeito à totalidade do monte classificado combina com a mesma cabida e as mesmas estremas gerais de classificação».
Vista a proposta de revisão apresentada pelo Serviço de Montes sobre a adaptação do esboço do monte vicinal Garradiña, na freguesia e Câmara municipal de Salvaterra de Miño, e de conformidade com o previsto na disposição transitoria décimo terceira da Lei 7/2012, de 28 de junho, de montes da Galiza, este júri provincial, por unanimidade dos seus membros,
ACORDA:
Aprovar a proposta de adaptação de esboço do Monte Vicinal Garradiña, da CMVMC de Salvaterra, da Câmara municipal de Salvaterra de Miño (Pontevedra) segundo a proposta do 1.2.2018 e a planimetría que o acompanha.
Pontevedra, 20 de março de 2018
Antonio Crespo Iglesias
Presidente do Jurado Provincial de Classificação
de Montes Vicinais em mãos Comum de Pontevedra
