BDNS (Identif.): 379330.

De conformidade com o previsto nos artigos 17.3.b) e 20.8.a) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, publica-se o extracto da convocação cujo texto completo pode consultar na Base de dados nacional de subvenções:

(http://www.pap.minhap.gob.és/bdnstrans/index).

Primeiro. Pessoas beneficiárias

1. Poderão ser pessoas beneficiárias deste programa as que cumpram os seguintes requisitos:

a) Que estejam empadroadas na Comunidade Autónoma da Galiza durante, ao menos, os doce (12) meses anteriores à data de apresentação da solicitude da ajuda.

b) Que sejam titulares ou estejam em condições de subscrever um contrato de arrendamento numa câmara municipal da Comunidade Autónoma da Galiza.

c) Que a habitação objecto do contrato de arrendamento constitua ou vá constituir o seu domicílio habitual e permanente.

d) Que a renda do contrato de arrendamento que se subvencione não supere os montantes assinalados no artigo 5.

e) Que as receitas da unidade de convivência da pessoa beneficiária, computados conforme estabelece o artigo 4, sejam iguais ou inferiores a 1,5 vezes o indicador público de efeitos múltiplos (em diante, IPREM).

f) Que nem a pessoa solicitante nem nenhum outro membro da unidade de convivência tenha vínculo de casal ou relação estável análoga com a pessoa arrendadora. Além disso, que não exista vínculo de parentesco por consanguinidade, adopção ou afinidade, até o segundo grau, com a pessoa arrendadora. Esta mesma exixencia aplicar-se-á quando a parte arrendadora seja uma pessoa jurídica, a respeito de qualquer dos seus sócios ou partícipes.

g) Que nem a pessoa solicitante nem nenhum outro membro da sua unidade de convivência tenha no território nacional uma habitação em propriedade ou em usufruto. Exceptúase o caso de que, dispondo dela, não desfrute do seu uso e desfrute ou se trate de uma habitação insuficiente ou inadequada, por razões de habitabilidade e mobilidade.

Para os efeitos anteriores:

– Considerar-se-á uma habitação insuficiente aquela em que a cada ocupante lhe correspondam menos de 10 m2 de superfície útil. Não se computará, neste suposto, a correspondente a banhos, corredores e tendais.

– Considerar-se-á habitação inadequada por razões de habitabilidade aquela que esteja em situação legal de ruína, assim como aquela outra que tenha deficiências que afectem de forma notória a sua habitabilidade.

– Considerar-se-á habitação inadequada por razões de mobilidade aquela que, pela sua configuração arquitectónica e/ou acessos, implique uma grave perda de funcionalidade para uma pessoa com mobilidade reduzida.

h) Que não possam ser arrendatarias de habitações geridas pelo IGVS.

i) Que as pessoas membros da unidade de convivência estejam ao dia nas suas obrigações tributárias estatais e autonómicas e com a Segurança social e não tenham pendente de pagamento nenhuma outra dívida com a Administração pública da Comunidade Autónoma. Ademais, não devem estar incursss em nenhum dos outros supostos previstos no artigo 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

2. No caso de pessoas afectadas pela interposição de uma demanda de desafiuzamento por não pagamento das rendas deverão cumprir, ademais dos requisitos assinalados no número 1 deste artigo, os seguintes:

a) Que entre a comunicação da interposição da demanda e a apresentação da solicitude da ajuda não transcorressem mais de seis (6) meses.

b) Que o contrato de arrendamento que motivou o procedimento de desafiuzamento tivesse uma duração superior aos doce (12) meses.

3. No caso de mulheres pertencentes ao colectivo de vítimas de violência de género, deverão cumprir, ademais dos requisitos assinalados no número 1 deste artigo, os seguintes:

a) Que a situação de violência de género se produzisse no seio de uma relação de convivência.

b) Que cessasse a dita convivência dentro dos doce (12) meses anteriores à apresentação da solicitude.

c) Que na data de apresentação da solicitude levem residindo ao menos dois (2) meses num recurso de acolhida dos integrados na Rede galega de acollemento para mulheres que sofrem violência de género e adscrito a uma Administração pública.

d) Que o documento acreditador da situação de violência assinalado no artigo 8 desta ordem fosse emitido dentro dos seis (6) meses imediatamente anteriores à data de apresentação da solicitude.

e) Que a ordem de protecção ou qualquer outra medida cautelar adoptada esteja vigente na data de apresentação da solicitude e se mantenha na data da resolução desta ajuda.

4. No caso de unidades de convivência privadas da sua habitação habitual por danos sofridos nesta derivados de uma circunstância imprevisível e sobrevida, tais como incêndios, inundações, etc., ademais dos requisitos assinalados no número 1 deste artigo, será necessário que a circunstância imprevisível e sobrevida acaecese dentro dos seis (6) meses anteriores à apresentação da solicitude.

5. No caso de unidades de convivência que, tendo sido beneficiárias do programa Aluga, regulado pelo Decreto 84/2010, de 27 de maio, desfrutassem na sua totalidade da subvenção do dito programa e lhes rematasse o período máximo de desfrute desta ajuda dentro dos nove (9) meses anteriores à data da apresentação da sua solicitude de subvenção do Programa do bono alugueiro social, deverão cumprir, ademais dos requisitos assinalados no número 1 deste artigo, os seguintes:

a) Que não se lhes interpusesse uma demanda por danos causados na habitação alugada através do citado programa.

b) Que não tenham dívidas derivadas de subministrações dos recibos de água, electricidade e/ou gás da habitação alugada através do programa Aluga por um período superior aos dois (2) meses.

c) Que não perdessem o direito nem renunciassem à subvenção do programa Aluga antes de rematar o seu período máximo.

6. No caso de unidades de convivência às cales, trás serem arrendatarias de uma habitação de promoção pública de titularidade do IGVS, lhes finalizasse a vigência do seu contrato, ademais dos requisitos assinalados no número 1 deste artigo, será necessário que entre a finalização do contrato de arrendamento e a apresentação da solicitude de ajuda não transcorressem mais de três (3) meses.

7. No caso de unidades de convivência às cales, por concorrerem circunstâncias de emergência social e não atingirem o limite mínimo de receitas estabelecido no Programa de habitações vazias, a comissão de seguimento e coordinação do citado programa lhes proponha a adjudicação de uma habitação no marco do citado programa. Ademais de cumprir os requisitos assinalados no número 1 deste artigo, será necessário que a circunstância excepcional que motiva a proposta de adjudicação da comissão de seguimento e coordinação do Programa de habitações vazias resulte acreditada em virtude do relatório dos serviços sociais da respectiva câmara municipal a que se refere o artigo 8.1.d).

8. Não poderão ser beneficiárias deste programa aquelas pessoas que tivessem concedida esta ajuda nos três (3) anos anteriores à data de apresentação de uma nova solicitude, assim como aquelas outras que esgotassem o período máximo de três (3) anos de desfrute desta ajuda.

Segundo. Finalidade

1. As subvenções do Programa do bono de alugueiro social estão destinadas a atender com carácter urgente as seguintes unidades de convivência:

a) Aquelas que precisem de uma ajuda para assumir o custo do arrendamento da sua habitação, por estarem inmersas em situações de especial dificultai que determinaram que a pessoa arrendadora interpusesse uma demanda de desafiuzamento por não pagamento das rendas.

b) As das vítimas de violência de género que tenham dificuldades para assumir o custo do arrendamento de uma habitação e que no momento da solicitude estejam residindo num recurso de acolhida dos integrados na Rede galega de acollemento para este colectivo e adscrito a uma Administração pública.

c) Aquelas com dificuldades para assumir o custo do arrendamento de uma habitação e que fossem privadas da sua habitação habitual por danos sofridos nesta derivados de uma circunstância imprevisível e sobrevida, tais como incêndios, inundações, etc.

d) Aquelas que, tendo sido beneficiárias do programa Aluga, regulado pelo Decreto 84/2010, de 27 de maio, para o fomento do alugamento de habitações na Comunidade Autónoma da Galiza, desfrutassem na sua totalidade da subvenção do dito programa e lhes rematasse o período máximo de desfrute dessa ajuda dentro dos nove (9) meses anteriores à data da apresentação da sua solicitude de subvenção do Programa do bono de alugueiro social.

e) Aquelas às cales, trás serem arrendatarias de uma habitação de promoção pública de titularidade do Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS), lhes finalizasse a vigência do seu contrato, a partir da entrada em vigor desta ordem.

f) Aquelas às cales, por concorrerem circunstâncias de emergência social e não atingirem o limite mínimo de receitas estabelecido no Programa de habitações vazias, a comissão de seguimento e coordinação do citado programa lhes proponha a adjudicação de uma habitação no marco do citado programa.

2. De conformidade com o estabelecido no artigo 19.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, estas ajudas concederão pelo procedimento de concorrência não competitiva, através de convocação pública, até esgotar o crédito disponível previsto na convocação.

Terceiro. Bases reguladoras

As bases reguladoras destas ajudas são as contidas nesta ordem.

Quarto. Crédito orçamental

1. As subvenções previstas nesta convocação correspondentes aos exercícios 2018, 2019, 2020 e 2021 fá-se-ão efectivas com cargo à aplicação orçamental 08.80.451B.480.3 dos orçamentos gerais da Comunidade Autónoma da Galiza, com um custo de 650.000 euros para a anualidade 2018, 600.000 euros para a anualidade 2019, 500.000 euros para a anualidade 2020 e 500.000 euros para a anualidade 2021.

2. De conformidade com o estabelecido na Ordem de 11 de fevereiro de 1998, modificada pela Ordem de 27 de novembro de 2000 e pela Ordem de 25 de outubro de 2001, pela que se regula a tramitação antecipada de expedientes de despesa, o outorgamento destas subvenções fica supeditado à existência de crédito adequado e suficiente para financiar as obrigações derivadas da sua concessão.

3. A quantia estabelecida poderá ser objecto de ampliação por resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, e terá efeito depois da sua publicação no DOG, de conformidade com o estabelecido no artigo 30 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro.

4. O montante mensal desta ajuda terá as seguintes quantias:

– 200 euros mensais para os contratos relativos a habitações situadas nas câmaras municipais a que se refere a alínea 1.a) do artigo 5.

– 175 euros mensais para os contratos relativos a habitações situadas nas câmaras municipais a que se refere a alínea 1.b) do artigo 5.

– 150 euros mensais para os contratos relativos a habitações situadas nas câmaras municipais a que se refere a alínea 1.c) do artigo 5.

No suposto de que a pessoa beneficiária não disponha de contrato de alugamento no momento da concessão, reconhecer-se-lhe-á inicialmente uma ajuda com um custo de até um máximo de 200 euros mensais, condicionar à achega do correspondente contrato. Não obstante, a quantia definitiva da concessão virá determinada em função da câmara municipal em que esteja situada a habitação objecto do contrato de alugamento que se achegue.

O montante mensal da ajuda não poderá ser superior à renda da habitação.

5. A ajuda tem carácter anual, de modo que cada unidade de convivência só poderá perceber uma subvenção de 12 bonos mensais consecutivos, que será susceptível de duas prorrogações sucessivas, de doce meses cada uma, até atingir uma duração máxima de três (3) anos.

6. Ademais, poder-se-á conceder à pessoa beneficiária uma ajuda complementar, bem para o suposto da imediata formalização de um contrato de alugamento, para os efeitos de atender as obrigações derivadas da constituição de fiança e da alta em subministrações, bem para o caso de permanecer na habitação objecto do procedimento judicial de desafiuzamento, para os efeitos de atender quantidades pendentes derivadas do contrato de arrendamento que motivou o supracitado procedimento. O montante desta ajuda não poderá superar os 600 euros.

No caso das pessoas beneficiárias a que se refere o artigo 2.1.d), procedentes do programa Aluga, só terão direito à concessão da ajuda complementar no suposto de não manterem a residência na mesma habitação que ocupavam no citado programa no momento de ditar-se a resolução de concessão da subvenção.

Quinto. Prazo de apresentação de solicitudes

O prazo para a apresentação de solicitudes desta convocação começará a partir do dia seguinte ao da publicação desta ordem no DOG e terminará quando se esgote a partida orçamental contida nesta convocação e, em todo o caso, o dia 20 de novembro de 2018.

Santiago de Compostela, 15 de dezembro de 2017

Joaquín Macho Canales
Secretário geral técnico da Conselharia de Infra-estruturas e Habitação