Objecto do contrato: alleamento da participação autárquica do 59,948 % na parcela denominada Quintal 2 do projecto de compensação do SUP-1 Romero Donallo.

Referência do expediente: COM/12/2017.

Tipo de licitação: o preço de venda da parcela, sem IVE, ascende a 3.112.576,01 euros.

Adjudicação: procedimento aberto.

Proposições: os licitadores poderão apresentar proposições no Registro Geral da Câmara municipal de Santiago de Compostela (r/ Presidente Salvador Allende, nº 4, CP 15705 Santiago de Compostela), entre as 9.00 e as 14.00 horas, dentro do prazo de quarenta e cinco (45) dias naturais contados desde o dia seguinte ao da data de publicação deste anuncio no Boletim Oficial da província da Corunha.

Documentação e informação: perfil autárquico do contratante: www.santiagodecompostela.org.

Critérios de adjudicação: são os assinalados no artigo 12.II) do rogo de cláusulas administrativas.

a) Redução do prazo de pagamento correspondente ao segundo ou terceiro prazo (até 5 pontos): valorar-se-á a razão de dois pontos por cada mês de redução do prazo, sem que se possa reduzir mais o pagamento do terceiro prazo que o do primeiro.

b) Critérios ambientais: avaliar-se-ão até 5 pontos as propostas que se comprometam a utilizar a tecnologia relativa às características energéticas do edifício: envolvente térmica, instalações térmicas e de iluminação, condições normais de funcionamento e ocupação, condições de confort térmico, luminoso, qualidade do ar interior e demais dados utilizados para obter a qualificação de eficiência energética do edifício.

Valorar-se-á a razão de 2 pontos o compromisso de obter o certificado de eficiência energética A regulado no Real decreto 235/2013, de 5 de abril; os outros pontos restantes valorar-se-ão em atenção à tecnologia utilizada relativa às características energéticas do edifício assinalada.

c) Reagrupación de propriedade: avaliar-se-ão até 40 pontos as propostas que acreditem que dispõem de 40,052 % de propriedade no Quintal 2 do SUP-1.

O resto das ofertas valorar-se-ão de forma proporcional.

d) Preço oferecido: avaliar-se-á com 50 pontos a proposta que ofereça a melhor oferta por riba do preço valorado no rogo; o resto das propostas com ofertas superiores ao preço valorado no rogo valorar-se-ão proporcionalmente mediante a aplicação da seguinte fórmula:

Se alguma oferta supõe um incremento superior ao 10 % do preço que consta no rogo pontuar todas as ofertas com a seguinte fórmula:

P=50 x (PÓ-PV) / (PM-PV)

Caso contrário, pontuar todas as ofertas com a seguinte fórmula:

P=50 x (PÓ-PV) / (0,10*PV)

Percebendo que:

PÓ=preço oferecido

PM=preço melhor oferta

PV=preço valorado no rogo

Garantia provisória: 3 % do preço de licitação.

Garantia definitiva: 5 % do montante de adjudicação.

Abertura de plicas: as datas de abertura dos sobres que contêm os diferentes critérios de adjudicação para valorar nesta licitação, que terão lugar em acto público no Departamento de Contratação (r/ Presidente Salvador Allende, nº 6-8), anunciar-se-ão previamente no perfil de contratante do órgão de contratação nos termos assinalados no rogo de cláusulas administrativas.

Despesas de anúncios: a despesa derivada das publicações desta licitação será por conta do adxudicatario.

Santiago de Compostela, 12 de abril de 2017

Martiño Noriega Sánchez
Presidente da Câmara