O dia 15 de outubro de 2015, às 10.00 horas, na sala de juntas do Edifício Administrativo da Junta de Lugo (sito no turno da Muralha, 70), terá lugar a leilão público dos bens/direitos que se descrevem a seguir:
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Lote |
Descrição |
Valor |
Ónus |
Tipo 1ª |
Trechos |
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Lote 1.1 |
Prédio 14.229. Tomo 705, livro 111, folio 88. Largo de garagem, sita na planta de soto do edifício da rua Nova, 6, na vila de Taboada. Titularidade: Mª Luz López Vázquez, 1/37 de pleno domínio por título de compra e venda. |
5.461,12 € |
1.001,76 |
4.459,36 |
200,00 |
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Lote 1.2 |
Prédio 14.250. Tomo 646, livro 103, folio 221. Urbana. Habitação, piso 4º B, sito no edifício da rua Nova, 6, na vila de Taboada. Ocupa a superfície útil de oitenta e nove metros e treze decímetros quadrados. Ref. catastral 1105810 PH 0310 N 0022 ELE. Titularidade: Mª Luz López Vázquez, 100 % do pleno domínio por título de compra e venda. |
56.472,77 € |
19.392,17 |
37.080,60 |
500,00 |
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Lote 2.Único |
Prédio 25.781. Tomo 493, livro 231, folio 111. Rústica. Costa Marela, destinada a monte e sita em Santaballa, município de Vilalba. Ocupa a superfície de setenta e cinco áreas e vinte e nove centiáreas. Ref. catastral 27065 C 009008520000 WJ. Titularidade: José Antonio Ferreiro Crespo, 100 % do pleno domínio com carácter privativo, por título de concentração parcelaria. |
3.878,94 € |
Sem ónus |
3.878,94 |
200,00 |
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Lote 3.Único |
Prédio 4669. Tomo 299, livro 28, folio 144. Habitação rural, construída em Couto, lugar Campo da Feira em Momán, município de Xermade. Consta de planta baixa, alta e baixo coberta. Ocupa a superfície construída sobre o soar que se assenta de seiscentos oito metros e vinte e três decímetros quadrados, e a superfície total construída é de mil duzentos vinte e sete metros e setenta e um decímetros quadrados. Ref. catastral 2583205 NH 9928 S 0001 DZ. Titularidade: Verónica Fernández Fernández, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de compra e venda e obra nova rematada. |
499.170,37 € |
385.148,69 |
114.021,68 |
500,00 |
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Lote 4.Único |
Prédio 10.559. Tomo 762, livro 197, folio 47. Rústica. Penarrubia, na freguesia de Vilaronte, município de Foz. Destinada a secaño e que ocupa a superfície de setenta e seis áreas e quarenta centiáreas. Ref. catastral 27019 B 004001630000 XO. Titularidade: Dodolino Bouso Vidal, pleno domínio com carácter privativo, por título de compra e venda. |
241.472,44 € |
24.363,75 |
217.108,69 |
500,00 |
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Lote 5.Único |
Prédio 118.050. Tomo 1817, livro 1378, folio 116. Rústica. Terreno conhecido como Leira Grande de Lamaboa, sito na freguesia de São Xoán de Tirimol na câmara municipal de Lugo. Dedicada a labradío na superfície de quatro áreas e setenta e uma centiáreas e a pradaría a superfície de trinta e uma áreas e cinquenta centiáreas. Ref. catastral: 27900 A 070000020000 EJ. No supracitado terreno constrói-se uma casa identificada no bairro de Tirimol-Seivane, 25 que ocupa um soar de cento dez metros quadrados e consta de semisoto, planta baixa e baixo coberta. A superfície total construída é de duzentos noventa e cinco metros quadrados. Consta um expediente de reposición da legalidade urbanística, cuja resolução indica a demolição da habitação existente. Ref. catastral: 27900A070000020001RK. Titularidade: Antonio Alonso Teruel, pleno domínio com carácter ganancial, por título de achega e obra nova à sociedade de gananciais. |
1.675,00 € |
Sem ónus |
1.675,00 € |
100,00 |
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Lote 6.Único |
Prédio 22.007. Tomo 636, livro 238, folio 99. Urbana. Habitação-Rocho sito na rua Corunha, 32, 4º esq. da vila de Monforte de Lemos. Tem uma superfície útil de quarenta metros quadrados. Ref. catastral: 2997075 PH 2029 N 0010 GG. Titularidade: Ana Belém Roca González, 100 % pleno domínio com carácter privativo, por título de compra e venda. |
4.314,00 € |
Sem ónus |
4.314,00 |
200,00 |
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Lote 7.1 |
Prédio 26235. Tomo 778, livro 205, folio 165. Urbana. Local número 1, destinado a vagas de garagem e rochos na planta soto do edifício da rua Pintor Laxeiro e avda. de Xove, no município de Foz. Tem uma superfície útil de oitocentos setenta e dois metros e cinquenta e três decímetros quadrados. Titularidade: Viviendas Promar, S.L., 22/96 avas partes do pleno domínio, por título de divisão horizontal. |
62.774,30 € |
17.907,04 |
44.867,26 |
300,00 |
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Lote 7.2 |
Prédio 26236. Tomo 863, livro 247, folio 9. Urbana. Local comercial assinalado com o número 1 sito no edifício da rua Pintor Laxeiro e avda. de Xove, portal 1, baixo, da vila de Foz. Tem uma superfície útil de cento dezoito metros e vinte e oito decímetros quadrados. Titularidade: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno domínio, por título de divisão horizontal. |
40.859,83 € |
214.830,75 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 7.3 |
Prédio 26237. Tomo 778, livro 205, folio 167. Urbana. Local comercial sito na rua Pintor Laxeiro e avda. de Xove, portal 1, baixo, da vila de Foz. Tem uma superfície útil de duzentos trinta e seis metros e oitenta e oito decímetros quadrados. Titularidade: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno domínio, por título de divisão horizontal. |
81.830,20 € |
214.830,75 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 7.4 |
Prédio 26238. Tomo 778, livro 205, folio 168. Urbana. Local comercial sito na rua Pintor Laxeiro e avda. de Xove, portal 2, da vila de Foz. Tem uma superfície útil de quatrocentos um metros e quarenta decímetros quadrados. Titularidade: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno domínio, por título de divisão horizontal. |
138.663,63 € |
214.830,75 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 7.5 |
Prédio 26242. Tomo 778, livro 205, folio 172. Urbana. Habitação sita na rua Pintor Laxeiro e avda. de Xove, portal 1, 1º D da vila de Foz. Tem uma superfície útil de oitenta e dois metros e um decímetro quadrados. Titularidade: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno domínio, por título de divisão horizontal. |
73.963,88 € |
214.830,75 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 7.6 |
Prédio 29.949. Tomo 872, livro 253, folio 33. Urbana. Habitação sita no edifício da r/ Miguel de Cervantes, 3-4º A da vila de Foz. Tem uma superfície útil de oitenta e um metros e cinquenta e cinco decímetros quadrados e tem a casa de paredes medianeiras um tendedeiro de um metro e cinquenta e sete decímetros quadrados. Como anexo, um rocho assinalado com o número 2 na planta soto do edifício, com uma superfície útil de oito metros e trinta decímetros quadrados. Titularidade: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno domínio, por título de obra nova. |
85.500,56 € |
344.937,10 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 8.1 |
Prédio 15.994. Tomo 915, livro 280, folio 146. Urbana. Local situado na planta de soto do edifício sito onde chamam Rego de Foz, na vila de Foz, com uma superfície aproximada de cem metros quadrados, no que se situam diversos rochos e corredor de acesso a estes. Titularidade: Remédios Villalba Geada, 100 % do usufruto vitalicio conjunto e sucessivo de 3/27 avas partes indivisas. |
1.925,56 € |
1.193,84 |
731,72 |
100,00 |
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Lote 8.2 |
Prédio 15.997. Tomo 915, livro 280, folio 145. Urbana. Local situado na primeira planta do edifício sito onde chamam Rego de Foz, na vila de Foz, destinado a habitação e com uma superfície aproximada de cem metros quadrados. Titularidade: Remédios Villalba Geada, 100 % do usufruto vitalicio conjunto e sucessivo. |
103.188,00 € |
63.976,56 |
39.211,44 |
300,00 |
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Lote 8.3 |
Prédio 19.006. Tomo 575, livro 133, folio 196. Urbana. Soar, na rua Camino dele Pilar, Calvario na vila de Foz. Ocupa a superfície de oitocentos oitenta e três metros quadrados. Ref. catastral 0455003 PJ 4205 N 0001 SB. Sobre este terreno construiu-se a seguinte edificación: habitação unifamiliar isolada, composta de planta soto, planta baixa, planta primeira e baixo coberta. Ocupa dentro do soar uma superfície de duzentos vinte e cinco metros e vinte decímetros quadrados. Titularidade: Remédios Villalba Geada, 100 % do usufruto vitalicio conjunto e sucessivo. |
396.085,80 € |
245.573,19 |
150.512,61 |
500,00 |
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Lote 9.1 |
Prédio 15.994. Tomo 915, livro 280, folio 146. Urbana. Local situado na planta de soto do edifício sito onde chamam Rego de Foz, na vila de Foz, com uma superfície aproximada de cem metros quadrados, no qual se situam diversos rochos e corredor de acesso a estes. Titularidade: Remédios Villalba Geada, 100 % do usufruto vitalicio conjunto e sucessivo de 3/27 avas partes indivisas. |
1.925,56 € |
1.193,84 |
731,72 |
100,00 |
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Lote 9.2 |
Prédio 15.997. Tomo 915, livro 280, folio 145. Urbana. Local situado na primeira planta do edifício sito onde chamam Rego de Foz, na vila de Foz, destinado a habitação e com uma superfície aproximada de cem metros quadrados. Titularidade: Remédios Villalba Geada, 100 % do usufruto vitalicio conjunto e sucessivo. |
103.188,00 € |
63.976,56 |
39.211,44 |
300,00 |
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Lote 9.3 |
Prédio 19.006. Tomo 575, livro 133, folio 196. Urbana. Soar na rua Camino dele Pilar, Calvario na vila de Foz. Ocupa a superfície de oitocentos oitenta e três metros quadrados. Ref. catastral 0455003 PJ 4205 N 0001 SB. Sobre este terreno construiu-se a seguinte edificación: habitação unifamiliar isolada, composta de planta soto, planta baixa, planta primeira e baixo coberta. Ocupa dentro do soar uma superfície de duzentos vinte e cinco metros e vinte decímetros quadrados. Titularidade: Remédios Villalba Geada, 100 % do usufruto vitalicio conjunto e sucessivo. |
396.085,80 € |
245.573,19 |
150.512,61 |
500,00 |
De conformidade com o disposto no artigo 101 do Real decreto 939/2005, de 29 de julho, pelo que se aprova o Regulamento geral de arrecadação, faz-se constar:
a) Estão à disposição dos interessados na Zona de Arrecadação de Lugo, rua Conde, 30, baixo, onde podem ser examinados ata o dia anterior ao do leilão, os expedientes de constrinximento em que constam os títulos de propriedade dos bens ou direitos poxados e o estado dos seus ónus e encargos, com os que haverá de se conformar, sem ter direito a exixir outros.
b) Quando se trate de bens ou direitos inscritibles nos registros públicos, os licitadores não poderão exixir outros títulos de propriedade que os achegados no expediente; de não estarem inscritos os bens ou direitos no registro, o documento público de venda é título mediante o que pode efectuar-se a inmatriculación nos termos previstos na legislação hipotecaria, e nos demais casos em que seja preciso, deverão proceder, se lhes interessa, como dispõe o título VI da Lei hipotecaria para levar a cabo a concordancia entre o registro e a realidade jurídica.
c) Os ónus e encargos que subsistisen ao crédito dos executantes continuarão subsistindo, e perceber-se-á que o rematante os aceita e fica subrogado nas suas responsabilidades, sem destinar-se à sua extinção o preço do remate.
d) No tipo do leilão não se incluem os impostos indirectos que gravem a transmissão dos bens ou direitos.
e) Obriga de constituir ante a mesa do leilão, com anterioridade a sua realização, um depósito do 20 % do tipo do leilão. De forma motivada poderá reduzir-se este depósito ata um mínimo de 10 por cento. Se os adxudicatarios não satisfazem o preço do remate, o dito depósito aplicará ao cancelamento da dívida, sem prejuízo das responsabilidades em que incorrerán pelos prejuízos que origine a falta de pagamento do preço do remate.
O depósito constituir-se-á mediante cheque que cumpra os requisitos estabelecidos no artigo 35.1 do Regulamento geral de arrecadação ou por qualquer outro meio que se habilite para o efeito.
f) O leilão suspenderá em qualquer momento anterior à adjudicação de bens ou direitos se faz o pagamento da quantia estabelecida no artigo 169.1 da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária.
g) O adxudicatario entregará, no acto da adjudicação ou dentro dos quinze (15) dias seguintes, a diferencia entre o depósito constituído e o preço da adjudicação.
h) Admitir-se-ão ofertas em sobre fechado. Neste caso, a mesa de leilão substituirá os licitadores, e poxará por eles na forma prevista para o efeito.
i) Depois da realização da primeira licitación, a mesa poderá acordar a realização de uma segunda licitación, depois de deliberação da sua conveniência. Neste caso admitir-se-ão leilões que cubram o novo tipo, que será 75 por cento do tipo do leilão na primeira licitación.
j) De conformidade com o disposto no artigo 107 do Regulamento geral de arrecadação e de ficar bens sem adjudicar, iniciar-se-á o trâmite de adjudicação directa por prazo de seis meses, e poder-se-ão apresentar ofertas em sobre fechado a partir desse momento à mesa do leilão.
A mesa do leilão abrirá as ofertas apresentadas ao remate do prazo do mês seguinte ao do seu início, e poder-se-á proceder à adjudicação dos bens se alguhna delas se considera suficiente nesse momento. Caso contrário, anunciar-se-á a extensão de mais um mês para a apresentação de novas ofertas ou melhora das já existentes, sem prejuízo da validade das ofertas apresentadas ata esse momento; e assim sucessivamente, com o limite total de seis meses.
Lugo, 22 de setembro de 2015
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de Lugo e presidente da Mesa