El día 15 de octubre de 2015, a las 10.00 horas, en la sala de juntas del Edificio Administrativo de la Xunta de Lugo (sito en la ronda de la Muralla, 70), se celebrará la subasta pública de los bienes/derechos que se describen a continuación:
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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Lote 1.1 |
Finca 14.229. Tomo 705, libro 111, folio 88. Plaza de garaje, sita en la planta de sótano del edificio de la calle Nueva, 6, en la villa de Taboada. Titularidad: Mª Luz López Vázquez, 1/37 de pleno dominio por título de compraventa. |
5.461,12 € |
1.001,76 |
4.459,36 |
200,00 |
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Lote 1.2 |
Finca 14.250. Tomo 646, libro 103, folio 221. Urbana. Vivienda, piso 4º B, sito en el edificio de la calle Nueva, 6, en la villa de Taboada. Ocupa la superficie útil de ochenta y nueve metros y trece decímetros cuadrados. Ref. catastral 1105810 PH 0310 N 0022 EL. Titularidad: Mª Luz López Vázquez, 100 % del pleno dominio por título de compraventa. |
56.472,77 € |
19.392,17 |
37.080,60 |
500,00 |
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Lote 2.Único |
Finca 25.781. Tomo 493, libro 231, folio 111. Rústica. Costa Marela, destinada a monte y sita en Santaballa, municipio de Vilalba. Ocupa la superficie de setenta y cinco áreas y veintinueve centiáreas. Ref. catastral 27065 C 009008520000 WJ. Titularidad: José Antonio Ferreiro Crespo, 100 % del pleno dominio con carácter privativo, por título de concentración parcelaria. |
3.878,94 € |
Sin cargas |
3.878,94 |
200,00 |
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Lote 3.Único |
Finca 4669. Tomo 299, libro 28, folio 144. Vivienda rural, construida en Couto, lugar Campo da Feria en Momán, municipio de Xermade. Consta de planta baja, alta y bajo cubierta. Ocupa la superficie construida sobre el solar que se asienta de seiscientos ocho metros y veintitrés decímetros cuadrados, siendo la superficie total construida de mil doscientos veintisiete metros y setenta y un decímetros cuadrados. Ref. catastral 2583205 NH 9928 S 0001 DZ. Titularidad: Verónica Fernández Fernández, 100 % del pleno dominio con carácter ganancial por título de compraventa y obra nueva finalizada. |
499.170,37 € |
385.148,69 |
114.021,68 |
500,00 |
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Lote 4.Único |
Finca 10.559. Tomo 762, libro 197, folio 47. Rústica. Penarrubia, en la parroquia de Vilaronte, municipio de Foz. Destinada a secano y que ocupa la superficie de setenta y seis áreas y cuarenta centiáreas. Ref. catastral 27019 B 004001630000 XO. Titularidad: Dodolino Bouso Vidal, pleno dominio con carácter privativo, por título de compraventa. |
241.472,44 € |
24.363,75 |
217.108,69 |
500,00 |
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Lote 5.Único |
Finca 118.050. Tomo 1817, libro 1378, folio 116. Rústica. Terreno conocido como Leira Grande de Lamaboa, sito en la parroquia de San Xoán de Tirimol en el ayuntamiento de Lugo. Dedicada a labradío en la superficie de cuatro áreas y setenta y una centiáreas y la pradera a superficie de treinta y una áreas y cincuenta centiáreas. Ref. catastral: 27900 A 070000020000 EJ. En dicho terreno se construye una casa identificada en el barrio de Tirimol-Seivane, 25 que ocupa un solar de ciento diez metros cuadrados y consta de semisótano, planta baja y bajo cubierta. La superficie total construida es de doscientos noventa y cinco metros cuadrados. Consta un expediente de reposición de la legalidad urbanística, cuya resolución indica la demolición de la vivienda existente. Ref. catastral: 27900A070000020001RK. Titularidad: Antonio Alonso Teruel, pleno dominio con carácter ganancial, por título de aportación y obra nueva a la sociedad de gananciales. |
1.675,00 € |
Sin cargas |
1.675,00 € |
100,00 |
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Lote 6.Único |
Finca 22.007. Tomo 636, libro 238, folio 99. Urbana. Vivienda-Trastero sito en la calle Coruña, 32, 4º izq. de la villa de Monforte de Lemos. Tiene una superficie útil de cuarenta metros cuadrados. Ref. catastral: 2997075 PH 2029 N 0010 GG. Titularidad: Ana Belén Roca González, 100 % pleno dominio con carácter privativo, por título de compraventa. |
4.314,00 € |
Sin cargas |
4.314,00 |
200,00 |
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Lote 7.1 |
Finca 26235. Tomo 778, libro 205, folio 165. Urbana. Local número 1, destinado a plazas de garaje y trasteros en la planta sótano del edificio de la calle Pintor Laxeiro y avda. de Xove, en el municipio de Foz. Tiene una superficie útil de ochocientos setenta y dos metros y cincuenta y tres decímetros cuadrados. Titularidad: Viviendas Promar, S.L., 22/96 avas partes del pleno dominio, por título de división horizontal. |
62.774,30 € |
17.907,04 |
44.867,26 |
300,00 |
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Lote 7.2 |
Finca 26236. Tomo 863, libro 247, folio 9. Urbana. Local comercial señalado con el número 1 sito en el edificio de la calle Pintor Laxeiro y avda. de Xove, portal 1, bajo, de la villa de Foz. Tiene una superficie útil de ciento dieciocho metros y veintiocho decímetros cuadrados. Titularidad: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno dominio, por título de división horizontal. |
40.859,83 € |
214.830,75 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 7.3 |
Finca 26237. Tomo 778, libro 205, folio 167. Urbana. Local comercial sito en la calle Pintor Laxeiro y avda. de Xove, portal 1, bajo, de la villa de Foz. Tiene una superficie útil de doscientos treinta y seis metros y ochenta y ocho decímetros cuadrados. Titularidad: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno dominio, por título de división horizontal. |
81.830,20 € |
214.830,75 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 7.4 |
Finca 26238. Tomo 778, libro 205, folio 168. Urbana. Local comercial sito en la calle Pintor Laxeiro y avda. de Xove, portal 2, de la villa de Foz. Tiene una superficie útil de cuatrocientos un metros y cuarenta decímetros cuadrados. Titularidad: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno dominio, por título de división horizontal. |
138.663,63 € |
214.830,75 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 7.5 |
Finca 26242. Tomo 778, libro 205, folio 172. Urbana. Vivienda sita en la calle Pintor Laxeiro y avda. de Xove, portal 1, 1º D de la villa de Foz. Tiene una superficie útil de ochenta y dos metros y un decímetro cuadrados. Titularidad: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno dominio, por título de división horizontal. |
73.963,88 € |
214.830,75 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 7.6 |
Finca 29.949. Tomo 872, libro 253, folio 33. Urbana. Vivienda sita en el edificio de la c/ Miguel de Cervantes, 3-4º A de la villa de Foz. Tiene una superficie útil de ochenta y un metros y cincuenta y cinco decímetros cuadrados teniendo casa de paredes medianeras un tendero de un metro y cincuenta y siete decímetros cuadrados. Como anexo, un trastero señalado con el número 2 en la planta sótano del edificio, con una superficie útil de ocho metros y treinta decímetros cuadrados. Titularidad: Viviendas Promar, S.L., 100 % pleno dominio, por título de obra nueva. |
85.500,56 € |
344.937,10 |
20.919,99 |
300,00 |
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Lote 8.1 |
Finca 15.994. Tomo 915, libro 280, folio 146. Urbana. Local situado en la planta de sótano del edificio sito donde llaman Rego de Foz, en la villa de Foz, con una superficie aproximada de cien metros cuadrados, en el que se sitúan diversos trasteros y corredor de acceso a estos. Titularidad: Remedios Villalba Geada, 100 % del usufructo vitalicio conjunto y sucesivo de 3/27 avas partes indivisas. |
1.925,56 € |
1.193,84 |
731,72 |
100,00 |
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Lote 8.2 |
Finca 15.997. Tomo 915, libro 280, folio 145. Urbana. Local situado en la primera planta del edificio sito donde llaman Rego de Foz, en la villa de Foz, destinado la vivienda y con una superficie aproximada de cien metros cuadrados. Titularidad: Remedios Villalba Geada, 100 % del usufructo vitalicio conjunto y sucesivo. |
103.188,00 € |
63.976,56 |
39.211,44 |
300,00 |
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Lote 8.3 |
Finca 19.006. Tomo 575, libro 133, folio 196. Urbana. Solar, en la calle Camino del Pilar, Calvario en la villa de Foz. Ocupa la superficie de ochocientos ochenta y tres metros cuadrados. Ref. catastral 0455003 PJ 4205 N 0001 SB. Sobre este terreno se construyó la siguiente edificación: vivienda unifamiliar aislada, compuesta de planta sótano, planta baja, planta primera y bajo cubierta. Ocupa dentro del solar una superficie de doscientos veinticinco metros y veinte decímetros cuadrados. Titularidad: Remedios Villalba Geada, 100 % del usufructo vitalicio conjunto y sucesivo. |
396.085,80 € |
245.573,19 |
150.512,61 |
500,00 |
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Lote 9.1 |
Finca 15.994. Tomo 915, libro 280, folio 146. Urbana. Local situado en la planta de sótano del edificio sito donde llaman Rego de Foz, en la villa de Foz, con una superficie aproximada de cien metros cuadrados, en el que se sitúan diversos trasteros y corredor de acceso a estos. Titularidad: Remedios Villalba Geada, 100 % del usufructo vitalicio conjunto y sucesivo de 3/27 avas partes indivisas. |
1.925,56 € |
1.193,84 |
731,72 |
100,00 |
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Lote 9.2 |
Finca 15.997. Tomo 915, libro 280, folio 145. Urbana. Local situado en la primera planta del edificio sito donde llaman Rego de Foz, en la villa de Foz, destinado la vivienda y con una superficie aproximada de cien metros cuadrados. Titularidad: Remedios Villalba Geada, 100 % del usufructo vitalicio conjunto y sucesivo. |
103.188,00 € |
63.976,56 |
39.211,44 |
300,00 |
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Lote 9.3 |
Finca 19.006. Tomo 575, libro 133, folio 196. Urbana. Solar en la calle Camino del Pilar, Calvario en la villa de Foz. Ocupa la superficie de ochocientos ochenta y tres metros cuadrados. Ref. catastral 0455003 PJ 4205 N 0001 SB. Sobre este terreno se construyó la siguiente edificación: vivienda unifamiliar aislada, compuesta de planta sótano, planta baja, planta primera y bajo cubierta. Ocupa dentro del solar una superficie de doscientos veinticinco metros y veinte decímetros cuadrados. Titularidad: Remedios Villalba Geada, 100 % del usufructo vitalicio conjunto y sucesivo. |
396.085,80 € |
245.573,19 |
150.512,61 |
500,00 |
Con arreglo a lo dispuesto en el artículo 101 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación, se hace constar:
a) Están a disposición de los interesados en la Zona de Recaudación de Lugo, calle Conde, 30, bajo, donde pueden ser examinados hasta el día anterior al de la subasta, los expedientes de apremio en los que constan los títulos de propiedad de los bienes o derechos subastados y el estado de sus cargas y gravámenes, con los que se habrán de conformar, sin tener derecho a exigir otros.
b) Cuando se trate de bienes o derechos inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; de no estar inscritos los bienes o derechos en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria y que, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
c) Las cargas y gravámenes que subsistiesen al crédito de los ejecutantes continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en sus responsabilidades, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
d) En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes o derechos.
e) Obligación de constituir ante la mesa de subasta, con anterioridad a su celebración, un depósito del 20 % del tipo de subasta. De forma motivada podrá reducirse este depósito hasta un mínimo del 10 por ciento. Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate.
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento general de recaudación o por cualquier medio que se habilite al efecto.
f) La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes o derechos si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
g) El adjudicatario entregará, en el acto de la adjudicación o dentro de los quince (15) días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
h) Se admitirán ofertas en sobre cerrado. En tal caso, la mesa de subasta sustituirá a los licitadores, pujando por ellos en la forma prevista al efecto.
i) Después de la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación de su conveniencia. En este caso se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por ciento del tipo de subasta en primera licitación.
j) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento general de recaudación, si quedasen bienes sin adjudicar se iniciará el trámite de adjudicación directa por plazo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.
La mesa de subasta abrirá las ofertas presentadas a la finalización del plazo del mes siguiente al de su inicio, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión de un mes más para la presentación de nuevas ofertas o mejora de las existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento; y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.
Lugo, 22 de septiembre de 2015
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de Lugo y presidente de la Mesa