Nº de autos: PÓ 539/2011 do Julgado do Social número 3.

Nº de execução: execução de títulos judiciais 104/2011.

Executante: Sandra Otero Montero.

Executado: Ernesto Bouzas Carvalhal.

Susana Varela Amboage, secretária do Julgado do Social número 3 de Santiago de Compostela (A Corunha), faz saber que nos autos de execução de títulos judiciais 104/2011 seguidos neste julgado sobre reclamação de quantidade, por instância de Sandra Otero Montero contra Ernesto Bouzas Carvalhal, por um principal de 4.585,04 euros, mais 458 euros que se calculam para juros, gastos e custas, acordou-se, por resolução do dia da data, tirar o leilão público pelo prazo de vinte dias os bens embargados à parte executada que logo se indicarão e assinalar para a celebração do leilão o dia 1 de dezembro de 2014 às 13.00 horas, na planta 2ª do edifício dos Julgados, sito na rua Berlim, s/n, Polígono das Fontiñas, desta cidade de Santiago de Compostela, que se regerá esta pelas seguintes condições:

a) Os licitadores, salvo o executante, para tomarem parte no leilão, deverão apresentar comprobante de ter depositado, na conta de depósitos e consignações deste julgado, referência número 5076 0000 64 0104 11 no Banco Santander, o 5 %, do valor do imóvel para os efeitos de leilão, e estas quantidades devolver-se-ão, uma vez aprovado o remate, a aqueles que participem no leilão, menos ao melhor ofertante, a não ser que solicitem a sua manutenção ao dispor do julgado para o caso de que o rematante não consigne o resto do preço; deve-se consignar, assim mesmo, no supracitado comprobante se se receberam, em todo ou em parte, quantidades de um terceiro.

b) Poder-se-ão fazer ofertas por escrito em sobre fechado, desde o anuncio do leilão até a sua celebração, fazendo o depósito que se mencionou anteriormente, cujos sobres serão abertos ao início do leilão, e produzirão os mesmos efeitos que as que se realizem oralmente.

c) O executante só poderá tomar parte no leilão quando existam licitadores e pode melhorar as ofertas que se fizerem sem necessidade de consignar quantidade nenhuma.

d) Poder-se-ão fazer ofertas superiores ao 70 % do valor do imóvel para os efeitos de leilão, mas oferecendo pagar a prazo com garantias suficientes, bancárias ou hipotecário, do preço do remate.

e) Para o caso de que se façam ofertas que não superem o 50 % do valor de taxación ou que não cubram, ao menos, a quantidade por que se despachase execução, incluindo a previsão para juros e custas, resolver-se-á sobre a aprovação do remate em vista das circunstâncias do caso.

f) Só a aquisição ou adjudicação praticada em favor dos executantes ou dos responsáveis legais solidários ou subsidiários poderá efectuar-se em qualidade de ceder a terceiro.

g) A certificação rexistral e, se for o caso, o título do se bem que se leilão estarão de manifesto na secretaria deste julgado.

h) Perceber-se-á que todo licitador aceita como bastante o título existente ou que não existem títulos.

i) Os ónus ou encargos anteriores, se os houver, ao crédito do candidato continuarão subsistentes e, só pelo feito de participar no leilão, o licitador admite-os e fica subrogado na responsabilidade derivada daqueles, se o remate se adjudicar ao seu favor.

j) O presente edito está exposto no tabuleiro de anúncios deste julgado, e publicar-se-á no Diário Oficial da Galiza e no portal de leilões judiciais e electrónicas existente e dependente do Ministério de Justiça.

O presente edito servirá, ademais de para os efeitos de publicação, de notificação e citación para todos os efeitos às partes.

Bens objecto de leilão.

1º. Imóvel nº 12.193 inscrito no folio 43, do livro 230, tomo 916 do Registro da Propriedade de Noia, com número de referência catastral 0620420NH0102S0002TJ, sito na rua Lepanto nº 27 baixo, 15960 Ribeira, e cuja descrição é a seguinte:

«100 % de pleno domínio com carácter privativo por intitulo de doação. Local na planta baixa, destinado a fins comerciais, da casa assinalada como nº 27 da rua Lepanto da cidade de Ribeira. Tem a superfície de noventa metros quadrados (90 m2).

Estremas:

Direita: entrando, rua de García Morato.

Esquerda: portal de entrada, caixas de escada e elevador, descanso de escada de Francisco Sevilha Reiriz.

Fundo: Manuel Rodríguez Tubío.

Frente: caixa de elevador, descanso de escada e rua Lepanto».

2º. Valor de taxación do bem: 33.257,28 euros.

3º. Ónus: embargo a favor da sociedade FGA Capital Spain E.F.C., segundo procedimento número 167/2011 seguido ante o Julgado de Primeira Instância e Instrução número 2 de Vilagarcía de Arousa, por um montante total de 17.917,48 euros.

4º. Taxación para leilão: 15.339,80 euros.

Santiago de Compostela, 30 de setembro de 2014

A secretária judicial