Susana Varela Amboage, secretária judicial do Julgado do Social número 3 de Santiago de Compostela, faz saber que nos autos de execução de títulos judiciais 104/2011 seguidos neste julgado sobre reclamação de quantidade, por instância de Sandra Otero Montero contra Ernesto Bouzas Carvalhal, por um principal de 4.585,04 euros, mais 458 euros que se calculam para juros, gastos e custas, se acordou por resolução do dia da data tirar o público leilão pelo prazo de vinte dias, os bens embargados à parte executada que logo se indicarão, e assinalar para a realização do leilão o dia 23 de outubro de 2014, às 9.30 horas, no andar 2º do edifício dos julgados, sita na rua Berlim, s/n, polígono das Fontiñas, desta cidade de Santiago de Compostela, que se regerá pelas seguintes condições:
A) Que os licitadores a excepção do executante, para tomarem parte no leilão, deverão apresentar xustificante acreditativo de ter depositado, na conta de depósitos e consignações deste julgado, referência número 5076-0000-64-0104-11 no Banco Santander, o 5 % do valor do imóvel para os efeitos de leilão. Devolver-se-ão as quantidades, uma vez aprovado o remate, a aqueles que participem no leilão, excepto ao melhor ofertante, salvo que solicitem a sua manutenção à disposição do julgado para o caso em que o rematante não consignar o resto do preço. Assim mesmo, deverão consignar no supracitado xustificante se, de ser o caso, recebeu em todo ou em parte quantidades de um terceiro.
B) Que se poderão fazer ofertas por escrito em sobre fechados desde o anuncio do leilão ata a sua realização, mediante o depósito a que se fixo menção anteriormente. Os sobres serão abertos ao início do leilão, e estas ofertas produzirão os mesmos efeitos que as que se realizem oralmente.
C) O executante só poderá tomar parte no leilão quando existam licitadores, e poderá melhorar as ofertas que se fizessem sem necessidade de consignar quantidade nenhuma.
D) Que se poderão fazer ofertas superiores ao 70 % do valor do imóvel para os efeitos de leilão, mas oferecendo pagar a prazo com garantias suficientes, bancárias ou hipotecarias, do preço do remate.
E) Para o caso de que se façam ofertas e não superem o 50 % do valor de taxación ou que não cubram, ao menos, a quantidade pela qual se despachasse execução, incluindo a previsão para juros e costas, resolver-se-á sobre a aprovação do remate em vista das circunstâncias do caso.
F) Só a aquisição ou adjudicação praticada em favor dos executantes ou dos responsáveis legais solidários ou subsidiários poderá efectuar-se em qualidade de ceder a terceiro.
G) A certificação rexistral e, de ser o caso, o título do se bem que se leilão estarão de manifesto na secretaria deste julgado.
H) Perceber-se-á que todo licitador aceita como bastante o título existente ou que não existam títulos.
I) Os ónus ou encargos anterior, se os houver, ao crédito do candidato continuarão subsistentes e que, pelo só facto de participar no leilão, o licitador os admite e fica subrogado na responsabilidade derivada daqueles, se o remate se adjudicar ao seu favor.
J) O presente edicto está exposto no tabuleiro de anúncios deste julgado e publicar-se-á no DOG e no portal de leilões judiciais e electrónicas existentes e dependente do Ministério de Justiça.
O presente edicto servirá, ademais de para os efeitos de publicação, de notificação e citación às partes para todos os efeitos.
Bens objecto de leilão:
1º. Imóvel nº 12.193 inscrito no folio 43, do livro 230, tomo 916 do Registro da Propriedade de Noia, com número de referência catastral 0620420NH0102S0002TJ, sito na rua Lepanto nº 27, baixo, 15960 Ribeira, cuja descrição é a seguinte:
«100% de pleno domínio com carácter privativo por título de doação. Local na planta baixa, destinado a fins comerciais, da casa assinalada como nº 27 da rua Lepanto da vila de Ribeira. Tem a superfície de noventa metros quadrados (90 m2).
Lindeiros:
– Direita: entrando, rua de García Morato.
– Esquerda: portal de entrada, caixas de escadas e elevador, relanço de Francisco Sevilha Reiriz.
– Fundo: Manuel Rodríguez Tubío.
– Frente: caixa de elevador, relanço e rua Lepanto».
2º. Valor de taxación do bem: 33.257,28 euros.
3º. Ónus: embargo a favor da sociedade FGA Capital Spain E.F.C., segundo procedimento nº 167/2011 seguido ante o Julgado de Primeira Instância e Instrução número 2 de Vilagarcía de Arousa, por um montante total de 17.917,48 euros.
4º. Taxación para leilão: 15.339,80 euros.
Santiago de Compostela, 13 de agosto de 2014
A secretária judicial