Susana Varela Amboage, secretaria judicial del Juzgado de lo Social número 3 de Santiago de Compostela, hace saber que en los autos de ejecución de títulos judiciales 104/2011 seguidos en este juzgado sobre reclamación de cantidad, a instancia de Sandra Otero Montero contra Ernesto Bouzas Carballal, por un principal de 4.585,04 euros, más 458 euros que se calculan para intereses, gastos y costas, se acordó por resolución del día de la fecha sacar a pública subasta por el plazo de veinte días, los bienes embargados a la parte ejecutada que luego se indicarán, y señalar para la celebración de la subasta el día 23 de octubre de 2014, a las 9.30 horas, en la planta 2ª del edificio de los juzgados, sita en calle Berlín, s/n, polígono de As Fontiñas, de esta ciudad de Santiago de Compostela, rigiéndose la misma por las siguientes condiciones:

A) Que los licitadores a excepción del ejecutante, para tomar parte en la subasta, deberán presentar resguardo acreditativo de haber depositado, en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado, referencia número 5076-0000-64-0104-11 en el Banco Santander, el 5 % del valor del inmueble a efectos de subasta, devolviéndose las cantidades, una vez aprobado el remate, a aquellos que participen en la subasta, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar, asimismo, en dicho resguardo si, en su caso, ha recibido en todo o en parte cantidades de un tercero.

B) Que podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado, desde el anuncio de la subasta hasta su celebración, haciéndose el depósito al que se ha hecho mención anteriormente, cuyos sobres serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

C) El ejecutante solo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que se hicieren sin necesidad de consignar cantidad alguna.

D) Que podrán hacerse posturas superiores al 70 % del valor del inmueble a efectos de subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio del remate.

E) Para el caso de que se hagan posturas y no superen el 50 % del valor de tasación o que no cubran, al menos, la cantidad por la que se haya despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas, se resolverá sobre la aprobación del remate a la vista de las circunstancias del caso.

F) Solo la adquisición o adjudicación practicada en favor de los ejecutantes o de los responsables legales solidarios o subsidiarios podrá efectuarse en calidad de ceder a tercero.

G) La certificación registral y, en su caso, la titulación del bien que se subasta estarán de manifiesto en la secretaría de este juzgado.

H) Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

I) Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

J) El presente edicto está expuesto en el tablón de anuncios de este juzgado, se publicará en el DOG y en el portal de subastas judiciales y electrónicas existente y dependiente del Ministerio de Justicia.

El presente edicto servirá, además de publicación, de notificación y citación a las partes a todos los efectos.

Bienes objeto de subasta:

1º. Inmueble nº 12.193 inscrito en el folio 43, del libro 230, tomo 916 del Registro de la Propiedad de Noia, con número de referencia catastral 0620420NH0102S0002TJ, sito en la calle Lepanto nº 27, bajo, 15960 Ribeira, y cuya descripción es la siguiente:

«100 % de pleno dominio con carácter privativo por título de donación. Local en la planta baja, destinado a fines comerciales, de la casa señalada como nº 27 de la calle Lepanto de la ciudad de Ribeira. Tiene la superficie de noventa metros cuadrados (90 m2).

Linderos:

– Derecha: entrando, calle de García Morato.

– Izquierda: portal de entrada, cajas de escaleras y ascensor, rellano de Francisco Sevilla Reiriz.

– Fondo: Manuel Rodríguez Tubío.

– Frente: caja de ascensor, rellano y calle Lepanto».

2º. Valor de tasación del bien: 33.257,28 euros.

3º. Cargas: embargo a favor de la sociedad FGA Capital Spain E.F.C., según procedimiento nº 167/2011 seguido ante el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Vilagarcía de Arousa, por un importe total de 17.917,48 euros.

4º. Tasación para subasta: 15.339,80 euros.

Santiago de Compostela, 13 de agosto de 2014

La secretaria judicial