A Agência Galega de Desenvolvimento Rural (Agader) adoptou o 18.2.2014 o acordo de cessão, mediante adjudicação directa e a título gratuito, de um imóvel situado na câmara municipal de Friol (Lugo), a favor da Câmara municipal de Friol (Lugo).

De conformidade com o artigo 86.1 do Decreto 50/1989, de 9 de março, pelo que se aprova o Regulamento do património da Comunidade Autónoma da Galiza, procede publicar esse acordo.

Por tudo isto,

RESOLVO:

Publicar o Acordo do 18.2.2014, da Presidência da Agader, pelo que se cede em propriedade, mediante adjudicação directa e a título gratuito, um imóvel situado na câmara municipal de Friol (Lugo), que se incorpora a esta resolução como documento anexo.

Santiago de Compostela, 3 de março de 2014

Antonio Crespo Iglesias
Director geral da Agência Galega de Desenvolvimento Rural

ANEXO

Acordo de 18 de fevereiro de 2014, da Presidência da Agência Galega
de Desenvolvimento Rural (Agader), pelo que se cede em propriedade,
mediante adjudicação directa e a título gratuito, um imóvel situado
na câmara municipal de Friol (Lugo)

A Agência Galega de Desenvolvimento Rural (Agader) é titular de um imóvel que constitui massa comum nos termos estabelecidos no artigo 31 da Lei 10/1985, de 14 de agosto, de concentração parcelaria para A Galiza, de conformidade com o artigo 5.2 em relação com o artigo 5.1 a) da Lei 6/2011, de 13 de outubro, de mobilidade de terras.

A Câmara municipal de Friol solicitou formalmente a sua cessão, mediante adjudicação directa e a título gratuito.

O 25.3.2013, o Conselho de Direcção da Agader autorizou que se iniciasse o procedimento para a transmissão em propriedade do imóvel mediante adjudicação directa e a título gratuito.

O 8.10.2013, a Secretaria-Geral Técnica e do Património da Conselharia de Fazenda emitiu relatório favorável sobre a transmissão em propriedade do imóvel, conforme o previsto no artigo 14.2 da Lei 6/2011, de 13 de outubro, de mobilidade de terras.

O 6.11.2013, a Intervenção Geral da Comunidade Autónoma emitiu relatório favorável sobre a transmissão em propriedade do imóvel, conforme o previsto no artigo 11 do Decreto 307/2009, de 28 de maio, pelo que se estabelece a estrutura orgânica da Conselharia de Fazenda.

O 7.11.2013, o Conselho da Xunta da Galiza autorizou a transmissão em propriedade do imóvel, conforme o previsto no artigo 17.3 da Lei 6/2011, de 13 de outubro, de mobilidade de terras.

O 14.2.2014, a Subdirecção de Mobilidade de Terras da Agader emitiu relatório favorável sobre a transmissão em propriedade do imóvel.

O 11.7.2013, o Conselho de Direcção da Agader delegou na pessoa titular da presidência de Agader as competências para o alleamento e a cessão de bens imóveis e direitos reais a que fã referência os artigos 74.2 e 83.2 da Lei 5/2011, de 30 de setembro, do património da Comunidade Autónoma da Galiza, segundo fixo público a Resolução de 24 de julho de 2013 (DOG número 148, de 5 de agosto).

Tendo em conta o exposto, de acordo com os artigos 14 ao 17 da Lei 6/2011, de 13 de outubro, de mobilidade de terras, e 82 e seguintes da Lei 5/2011, de 30 de setembro, do património da Comunidade Autónoma da Galiza, e trás a proposta do director geral da Agader,

DISPONHO:

Primeiro. Acorda-se a cessão, a título gratuito, a favor da Câmara municipal de Friol (Lugo), da propriedade do bem imóvel, de carácter patrimonial, sito na câmara municipal de Friol, freguesia do Pacio (Santa María), lugar de Vilacarpide, e que se descreve a seguir:

Descrição: prédio rústico; terreno dedicado a monte decruable no sítio de Llano de Cubelo, câmara municipal de Friol, que limita: ao norte, com María Ángela Rodríguez Vázquez  (150); ao sul, com caminho; ao lês-te, com caminho, e ao oeste, com caminho. Tem uma extensão superficial de oitenta e nove áreas com noventa centiáreas (8.990 metros quadrados).

Referência catastral: 27020C502001510000UD.

Inscrição rexistral: inscrita no Registro da Propriedade número 2 de Lugo, a nome da Agência Galega de Desenvolvimento Rural (Agader), tomo 1159, livro 69, folio 222, inscrição 1ª, Idufir 2701300619537.

Segundo. A cessão em propriedade fica submetida às seguintes cláusulas:

1. O imóvel destinar-se-á a um centro de interpretação local multiusos agrogandeiro e florestal.

2. A pessoa cesionaria, com conhecimento da situação física e legal do bem, adquire-o ao seu risco e ventura, renunciando ao saneamento por evicción, por vícios ou defeitos ocultos e por encargos ocultos que lhe concede o Código civil. E deve-lhe remeter cada três anos à pessoa cedente a documentação que acredite o destino do bem.

3. De conformidade com os artigos 85 e 86 da Lei 5/2011, de 30 de setembro, do património da Comunidade Autónoma da Galiza, se o bem cedido não se aplica ao fim assinalado no prazo de dois anos desde o outorgamento do documento de cessão, ou deixa de está-lo com posterioridade; se se descoida ou utiliza com grave quebrantamento ou se incumprem as condições do acordo, considerar-se-á resolvida a cessão e o bem reverterá na entidade cedente.

Serão por conta da pessoa cesionaria o detrimento ou a deterioración sofridos pelo bem cedido, sem que sejam indemnizables os gastos em que incorra para cumprir os ónus ou condições impostos.

A resolução da cessão será declarada pelo órgão competente para o seu outorgamento e na resolução que declare a extinção da cessão determinar-se-á, se é o caso, a indemnização pelas deterioracións que sofresse o bem, depois da determinação da sua quantia mediante taxación pericial.

Na resolução que declare a extinção da cessão, a pessoa cedente poderá optar por que o bem reverta, sem direito a indemnização na pessoa cesionaria:

a) Repondo o bem ao estado anterior a qualquer uso construtivo e/ou não construtivo.

b) Nas mesmas condições de uso, construtivo e/ou não construtivo, em que se entregou, repondo o bem ao estado anterior.

c) Nas condições de uso, construtivo e/ou não construtivo, em que se encontre no momento da extinção da cessão.

4. A pessoa cesionaria realizará, pela sua conta, a correspondente alta, baixa ou modificação no Cadastro imobiliário; as inscrições, as anotacións e as altas no Registro da Propriedade ou noutros registros que correspondam, ainda que estas sejam facultativas e não obrigatórias, assim como a declaração de obra nova, se for o caso, inscrita no Registro da Propriedade.

Todos os custos e impostos que derivem da cessão serão por conta da pessoa cesionaria, inclusive o imposto sobre o incremento de valor dos terrenos de natureza urbana (plusvalía), se o houver.

5. A pessoa cesionaria declara conhecer a situação urbanística do imóvel que se cede, assim como os deveres legais e as obrigas pendentes de cumprir em caso de levar-se a cabo actuações de transformação urbanística, renunciando portanto à faculdade de rescindir o contrato e exixir as indemnizações que procedam a que alude o artigo 19.3 do Real decreto legislativo 2/2008, de 20 de junho, pelo que se aprova o texto refundido da Lei do solo.

Terceiro. A cessão formalizar-se-á em documento administrativo subscrito pelo órgão unipersoal de governo da Agader, ou funcionário em quem delegue, e deverá constar nele o acordo de cessão e a aceitação do cesionario.

Quarto. Agader, através da Subdirecção de Mobilidade de Terras, realizará todos os trâmites necessários para a efectividade de canto se dispõe no presente acordo.

Santiago de Compostela, 18 de fevereiro de 2014. (P.D. Acordo do 11.7.2013, DOG número 148, de 5 de agosto). A presidenta da Agader, Rosa María Quintana Carballo.