O día 7 de maio de 2014, ás 11.00 horas, no Departamento Territorial de Facenda de Ourense (sito na rúa Xoán XXIII, 33), terá lugar a poxa pública dos bens/dereitos que se describen a continuación:
|
Lote |
Descrición |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
|
1 |
Predio de Ourense nº 84783 Rexistro da Propiedade número 1. Inscrición: tomo 2251, libro 1508, folio 203. Titular con carácter privativo do pleno dominio da totalidade deste predio. Descrición do predio e datos rexistrais: Urbana. Terreo ou nomeamento de Barreiros, sito na marxe esquerda da estrada de Ourense a San Clodio, punto quilométrico tres coma seiscentos, hoxe rúa Pena do Vado, setenta e sete, dunha superficie de trinta áreas. Linda: norte ou fachada, coa antedita estrada; sur ou fondo entrando, con Ángel Silva Pérez -hoxe urbana 0593409NG9809S0001BP de Antonio Silva López, Eladio Fernández Gómez- urbana 0593410NG9809S0001WP e Elvira-Ana Fernández López, e Eladio López González -parcela 133 do polígono 201; leste ou esquerda entrando, con Braulia Lorenzo Peña -hoxe urbana 0593402NG9809S0001EP de Josefa Fernández Lorenzo-; e oeste ou dereita, entrando, con herdeiros de Angelita Losada Rodríguez -hoxe parcela 214 do polígono 201 de Antonio Fernández Losada. Sobre o predio consta: a) edificación residencial; de planta baixa, destinada a almacén, e planta alta, destinada a vivenda. A planta baixa ten unha superficie construída de setenta e sete metros, dezanove decímetros cadrados, e a planta alta, á cal se accede a través dunha escaleira exterior, ten unha superficie construída de noventa e seis metros e oitenta e nove decímetros cadrados. Todo iso supón unha superficie construída total de cento setenta e catro metros, oito decímetros cadrados, e b) edificación residencial de planta baixa, destinada a almacén e vivenda e planta alta, destinada a vivenda. A planta baixa ten unha superficie construída de cento trece metros noventa decímetros cadrados, e unha superficie útil de noventa e catro metros corenta e cinco decímetros cadrados; e a planta alta ten unha superficie construída de cento dez metros cadrados e unha superficie útil de noventa e catro metros e corenta e catro decímetros cadrados. Todo iso supón unha superficie construída total de douscentos vinte e tres metros noventa decímetros cadrados. Referencia catastral: 0593401NG9809S0001JP. |
173.549,00 € |
Non constan |
173.549,00 € |
500,00 € |
|
Lote |
Descrición |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
|
2 |
Predio de Ourense nº 1181 Rexistro da Propiedade número 2 de Ourense. Inscrición: tomo: 1909, libro: 133, folio: 181 Inmobles urbanos Referencia catastral: 7624027NG9872N0001QE Provincia: Ourense. Municipio: San Cibrao das Viñas Situación: Pl Polígono Industrial, 22 San Cibrao das Viñas, 32910 Ourense Dereito: 100 % de propiedade Superficie: 596 m2 Uso local principal: industrial |
188.932,00 € |
Non constan |
188.932, 00 € |
500,00 € |
|
Lote |
Descrición |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
|
3 |
Suspendido |
|
Lote |
Descrición |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
|
4 |
Predio de Ourense nº 35571 Rexistro da Propiedade número 1 de Ourense. Inscrición: folio 172, libro 420, tomo 1160. Referencia catastral: 3183002NG9838S0182FL Descrición do predio e datos rexistrais: Urbana. Rocho denominado número dous, situado na planta oitava do Edificio Malingre, na avenida de Portugal, número dous e catro e rúa Ervedelo, números trinta e nove, corenta e un e corenta e tres, nesa cidade de Ourense. Mide unha superficie aproximada de oito metros cadrados. Linda: á fronte ou oeste, con corredor de distribución; á dereita, co rocho número seis; á esquerda co rocho número oito; e ao fondo, coa avenida de Portugal. Cota: cero coma cero cinco por cento. E o predio número cento vinte e un do edificio de que forma parte, constituído en réxime de propiedade horizontal, inscrito baixo o número 11250, no folio 68 do libro 412, tomo 1152, inscrición 9ª, que é a extensa da súa división horizontal. |
6.705,56 € |
Non constan |
6.705,56 € |
100,00 € |
|
Lote |
Descrición |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
|
5 |
Predio de Ourense nº 35452 Rexistro da Propiedade número 1 de Ourense. Inscrición: folio 169, libro 418, tomo 1159 Referencia catastral: 3183002NG9838S0099WU Descrición do predio e datos rexistrais: Urbana. Praza de garaxe número 24, unha participación indivisa de dous coma corenta e catro por cento do predio seguinte: local denominado soto segundo, situado na planta de soto segundo, de Edificio Malingre, na rúa de Ervedelo, números trinta e nove, corenta e un e corenta e tres, na avenida de Portugal, números dous e catro, desta cidade de Ourense. Ocupa unha superficie aproximada de dous mil cento vinte e cinco metros cadrados e dentro do seu perímetro quedan situadas as zonas de servizos comunitarios do edificio, tales como caixas de escaleiras e ocos de ascensores. O acceso de vehículos a este local faise por dúas portas de entrada situadas no soto primeiro, polas cales se chega mediante dúas ramplas con saída á rúa Ervedelo a á Avenida de Portugal, respectivamente. Tales portas de entrada constitúen, en unión do trazado de vías existente no soto primeiro, para a circulación interior, paso ou tránsito como servidume establecida para chegar a través de rampla de comunicación entre sotos a este local denominado soto segundo, que é predio dominante respecto ao soto primeiro. Existe nesta planta un trazado de vías para a circulación interior que constitúe paso ou tránsito como servidume establecida para chegar a través dunha rampla descendente ao local denominado soto terceiro, que é predio dominante con respecto a este soto segundo. Lindeiros: norte, con subsolo da rúa Ervedelo; ao sur, con subsolo de edificación en construción; leste, con subsolo da avenida de Portugal; e ao oeste, con terreos propiedade dos herdeiros de Ángela Santamarina Alducin. Cota: doce coma vinte e cinco por cento. E o predio número dous do edificio de que forma parte, constituído en réxime de propiedade horizontal, inscrito baixo o número 11250, no folio 68 do libro 412, tomo 1152, inscrición 9ª, que é a extensa da súa división horizontal. |
15.750,00 € |
Non constan |
15.750,00 € |
200,00 € |
|
Lote |
Descrición |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
|
6 |
Rexistro da Propiedade de Viana do Bolo Predio do Bolo nº 8592 Rexistro da Propiedade de Viana do Bolo. Inscrición: tomo 366, libro 60, folio 138. Inscrición 1ª Rústica: situada en Cambela, municipio do Bolo, Ourense. E a parcela número 109 do polígono 111. Ten unha superficie aproximada de unha hectárea, cinco mil seiscentas cincuenta e seis centiáreas. Linda: norte, José Álvarez Espada, Ignacia Rodríguez Martínez e José Fernández García; sur, Francisco Álvarez Espada e Daniel Rodríguez Fernández; leste, concello do Bolo; oeste, Elvira Baña Pérez. Referencia catastral: 32016A111001090000OZ. Descrición: labradío secaño e matogueira 100 % do pleno dominio. Título: adquirida por compravenda |
8.683,10 € |
Non constan |
8.683,10 € |
100,00 € |
De conformidade co disposto no artigo 101 do Real decreto 939/2005, do 29 de xullo, polo que se aproba o Regulamento xeral de recadación, faise constar:
a) Están á disposición dos interesados, na Zona de Recadación de Ourense, onde poden ser examinados ata o día anterior ao da poxa os expedientes de constrinximento en que constan os títulos de propiedade dos bens ou dereitos poxados e o estado das súas cargas e gravames, cos que haberá de se conformar, sen ter dereito a exixir outros.
b) Cando se trate de bens ou dereitos inscritibles nos rexistros públicos, os licitadores non poderán exixir outros títulos de propiedade que os achegados no expediente, e de non estaren inscritos os bens ou dereitos no rexistro, o documento público de venda é título mediante o que se pode efectuar a inmatriculación nos termos previstos na lexislación hipotecaria. Nos demais casos en que sexa preciso deberán proceder, se lles interesa, como dispón o título VI da Lei hipotecaria, para levar a cabo a concordancia entre o rexistro e a realidade xurídica.
c) As cargas e gravames que subsistisen ao crédito dos executantes continuarán subsistindo, e entenderase que o rematante os acepta e queda subrogado nas súas responsabilidades, sen destinarse á súa extinción o prezo do remate.
d) No tipo da poxa non se inclúen os impostos indirectos que graven a transmisión dos bens ou dereitos.
e) Obriga de constituír ante a mesa da poxa, con anterioridade a súa realización, un depósito do 20 % do tipo da poxa. De forma motivada poderá reducirse este depósito ata un mínimo do 10 por cento. Se os adxudicatarios non satisfán o prezo do remate, o dito depósito aplicarase á cancelación da débeda, sen prexuízo das responsabilidades en que incorrerán polos prexuízos que orixine a falta de pagamento do prezo do remate.
O depósito constituirase mediante cheque que cumpra os requisitos establecidos no artigo 35.1 do Regulamento xeral de recadación ou por calquera outro medio que se habilite para o efecto.
f) A poxa suspenderase en calquera momento anterior á adxudicación de bens ou dereitos se se fai o pagamento da contía establecida no artigo 169.1 da Lei 58/2003, do 17 de decembro, xeral tributaria.
g) O adxudicatario entregará, no acto da adxudicación ou dentro dos 15 días seguintes, a diferenza entre o depósito constituído e o prezo da adxudicación.
h) Admitiranse ofertas en sobre pechado. Neste caso a mesa de poxa substituirá os licitadores poxando por eles na forma prevista para o efecto.
i) Logo da realización da primeira licitación, a mesa poderá acordar a realización dunha segunda licitación, logo de deliberación da súa conveniencia. Neste caso admitiranse poxas que cubran o novo tipo, que será o 75 por cento do tipo da poxa na primeira licitación.
j) De conformidade co disposto no artigo 107 do Regulamento xeral de recadación e de quedaren bens sen adxudicar, iniciarase o trámite de adxudicación directa por prazo de seis meses e poderanse presentar ofertas en sobre pechado a partir dese momento á mesa da poxa.
A mesa da poxa abrirá as ofertas presentadas no remate do prazo dun mes desde o seu inicio e poderá proceder á adxudicación dos bens se algunha delas se considera suficiente nese momento. En caso contrario, anunciarase a extensión dun mes máis para a presentación de novas ofertas ou mellora das xa existentes, sen prexuízo da validez das ofertas presentadas ata ese momento; e así sucesivamente, co límite total de seis meses.
Ourense, 25 de febreiro de 2014
Rafael Torres Lacal
Recadador da zona de Ourense