El día 7 de mayo de 2014, a las 11.00 horas, en el Departamento Territorial de Hacienda de Ourense (situado en la calle Juan XXIII, 33), se celebrará la subasta pública de los bienes/derechos que se describen a continuación:
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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1 |
Finca de Ourense nº 84783. Urbana. Terreno o nombramiento de Barreiros, sito en la margen izquierda de la carretera de Ourense a San Clodio, punto kilométrico tres coma seiscientos, hoy calle Pena do Vado, setenta y siete, de una superficie de treinta áreas. Linda: norte o fachada, con la antedicha carretera; sur o fondo entrando, con Ángel Silva Pérez -hoy urbana 0593409 NG 9809 S 0001 BP de Antonio Silva López, Eladio Fernández Gómez- urbana 0593410 NG 9809 S 0001 WP y Elvira-Ana Fernández López, y Eladio López González -parcela 133 del polígono 201; este o izquierda entrando, con Braulia Lorenzo Peña -hoy urbana 0593402 NG 9809 S 0001 EP de Josefa Fernández Lorenzo-; y oeste o derecha, entrando, con herederos de Angelita Losada Rodríguez -hoy parcela 214 del polígono 201 de Antonio Fernández Losada. Sobre la finca consta: a) edificación residencial; de planta baja, destinada a almacén, y planta alta, destinada a vivienda. La planta baja tiene una superficie construida de setenta y siete metros, diecinueve decímetros cuadrados, y la planta alta, a la que se accede a través de una escalera exterior, tiene una superficie construida de noventa y seis metros y ochenta y nueve decímetros cuadrados. Todo eso arroja una superficie construida total de ciento setenta y cuatro metros, ocho decímetros cuadrados, y b) edificación residencial de planta baja, destinada a almacén y vivienda y planta alta, destinada a vivienda. La planta baja tiene una superficie construida de ciento trece metros noventa decímetros cuadrados, y una superficie útil de noventa y cuatro metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados; y la planta alta tiene una superficie construida de ciento diez metros cuadrados y una superficie útil de noventa y cuatro metros y cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. Todo ello arroja una superficie construida total de doscientos metros noventa decímetros cuadrados. Referencia catastral: 0593401 NG9809S0001JP. |
173.549,00 € |
No constan |
173.549,00 € |
500,00 € |
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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2 |
Finca de Ourense nº 1181. |
188.932,00 € |
No constan |
188.932, 00 € |
500,00 € |
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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3 |
Suspendido |
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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4 |
Finca de Ourense nº 35571. Registro de la Propiedad número 1 de Ourense. Inscripción: folio 172, libro 420, tomo 1160. Urbana. Trastero denominado número dos, situado en la planta octava del Edificio Malingre, en la avenida de Portugal, número dos y cuatro y calle Ervedelo números treinta y nueve, cuarenta y uno y cuarenta y tres, en esa ciudad de Ourense. Mide una superficie aproximada de ocho metros cuadrados. Cuota: cero como cero cinco por ciento. Y la finca número ciento veintiuno del edificio del que forma parte constituido en régimen de propiedad horizontal, inscrito bajo el número 11250, al folio 68 del libro 412, tomo 1152, inscripción 9ª, que es la extensa de la división horizontal de lo mismo. |
6.705,56 € |
No constan |
6.705,56 € |
100,00 € |
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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5 |
Finca de Ourense nº 35452. Registro de la Propiedad número 1 de Ourense. Inscripción: folio 169, libro 418, tomo 1159 Referencia catastral: 3183002 NG 9838 S 0099 WU. Urbana. Plaza de garaje número 24, una participación indivisa de dos coma cuarenta y cuatro por ciento de la finca siguiente: local denominado sótano segundo, situado en la planta de sótano segundo, del Edificio Malingre, en la calle de Ervedelo, números treinta y nueve, cuarenta y uno y cuarenta y tres, en la avenida de Portugal, números dos y cuatro, de esta ciudad de Ourense. Ocupa una superficie aproximada de dos mil ciento veinticinco metros cuadrados y dentro de su perímetro quedan enclavadas las zonas de servicios comunitarios del edificio, tales como cajas de escaleras y huecos de ascensores. El acceso de vehículos a este local se hace por dos puertas de entrada situadas en el sótano primero, por las que se llega mediante sendas rampas con salida a calle Ervedelo y a la avenida de Portugal, respectivamente. Tales puertas de entrada constituyen, en unión del trazado de viales existente en el sótano primero, para la circulación interior, paso o tránsito como servidumbre establecida para llegar a través de rampa de comunicación entre sótanos a este local denominado sótano segundo, que es finca dominante respecto al sótano primero. Existe en esta planta un trazado de viales para la circulación interior que constituye paso o tránsito como servidumbre establecida para llegar a través de una rampa descendente al local denominado sótano tercero, que es finca dominante con respecto a este sótano segundo. Cuota: doce coma veinticinco por ciento. Y la finca número dos del edificio del que forma parte, constituido en régimen de propiedad horizontal, inscrita bajo el número 11250, al folio 68 del libro 412, tomo 1152, inscripción 9ª, que es la extensa de la división horizontal del mismo. |
15.750,00 € |
No constan |
15.750,00 € |
200,00 € |
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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6 |
Registro de la Propiedad de Viana do Bolo. Finca de O Bolo nº 8592. Rústica: ubicada en Cambela, municipio de O Bolo, Ourense. Es la parcela número 109 del polígono 111. Tiene una superficie aproximada de una hectárea, cinco mil seiscientas cincuenta y seis centiáreas. Linda: norte, José Alvárez Espada, Ignacia Rodríguez Martínez y José Fernández García; sur, Francisco Alvárez Espada y Daniel Rodríguez Fernández; este, ayuntamiento de O Bolo; oeste, Elvira Baña Pérez. Descripción: labradío secano y matorral. |
8.683,10 € |
No constan |
8.683,10 € |
100,00 € |
Con arreglo a lo dispuesto en el artículo 101 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación, se hace constar:
a) Están a disposición de los interesados, en la Zona de Recaudación de Ourense, donde pueden ser examinados hasta el día anterior al de la subasta, los expedientes de apremio en los que constan los títulos de propiedad de los bienes o derechos subastados y el estado de sus cargas y gravámenes, con los que se habrán de conformar, sin tener derecho a exigir otros.
b) Cuando se trate de bienes o derechos inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente y, de no estar inscritos los bienes o derechos en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria. En los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley hipotecaria, para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
c) Las cargas y gravámenes que subsistiesen al crédito de los ejecutantes continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en sus responsabilidades, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
d) En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes o derechos.
e) Obligación de constituir ante la mesa de subasta, con anterioridad a su celebración, un depósito del 20 % del tipo de subasta. De forma motivada podrá reducirse este depósito hasta un mínimo del 10 por ciento. Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate.
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento general de recaudación o por cualquier medio que se habilite al efecto.
f) La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes o derechos si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
g) El adjudicatario entregará, en el acto de la adjudicación o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
h) Se admitirán ofertas en sobre cerrado. En tal caso, la mesa de subasta sustituirá a los licitadores, pujando por ellos en la forma prevista al efecto.
i) Después de la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación de su conveniencia. En este caso se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por ciento del tipo de subasta en primera licitación.
j) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento general de recaudación, si quedasen bienes sin adjudicar se iniciará el trámite de adjudicación directa por plazo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.
La mesa de subasta abrirá las ofertas presentadas a la finalización del plazo de un mes al de su inicio, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión de un mes más para la presentación de nuevas ofertas o mejora de las existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento; y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.
Ourense, 25 de febrero de 2014
Rafael Torres Lacal
Recaudador de la zona de Ourense