El teniente de alcalde responsable del Área de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio, en fecha 28 de octubre de 2013, por delegación del alcalde a través de decreto de fecha 13 de junio de 2011, emitió el decreto en el que se aprueban los siguientes puntos:
«Decreto.
Primero. Incoar el expediente de expropiación y aprobar inicialmente la expropiación parcial del local comercial situado en el bajo izquierda de la calle Noia, 65, cuya relación de bienes y derechos afectados es:
A) Propiedad afectada por la expropiación.
Bien: local comercial planta baja izquierda.
Finca registral: 55.205, inscrita al tomo 929, libro 929, folio 28, del Registro de la Propiedad número 1 de A Coruña.
Titular registral: Perfecto Maceiras Torres y Delfina Rabuñal Vázquez (titulares del 50 % con carácter ganancial) y Gerardo Taboada Mosquera y Antonia Pérez Ruzo (titulares del 50 % con carácter ganancial).
Referencia catastral: 7708305NJ4070N0002LU.
Titulares catastrales: Delfina Maceiras Rabuñal, María Bodelón Maceiras y Cristina Bodelón Maceiras.
Interesadas: Delfina Maceiras Rabuñal, María Bodelón Maceiras y Cristina Bodelón Maceiras.
Tipo afección: parcial.
Superficie afectada: 3 m2.
Valoración: tres mil ochocientos sesenta y dos euros con sesenta y seis céntimos.
Valoración: 3.678,72 €.
5 % premio de afección: 183,94 €.
Valoración total del justiprecio: 3.862,66 €.
B) Otros derechos afectados: indemnización por lucro cesante temporal a la arrendataria Manel Selección, S.A.
Pérdida de ingresos de alquiler por cinco días de trabajo en el local comercial para hacer el tabique divisorio: 255,78 € (incluido el 5 % premio de afección).
Valoración: 243,60 €.
5 % premio de afección: 12,18 €.
Valoración total del justiprecio: 255,78 €.
Total: 4.118,44 €.
Segundo. En virtud de lo establecido en el artículo 118.2 de la Ordenanza de conservación y rehabilitación de inmuebles del ayuntamiento de A Coruña, el expediente se tramitará por el procedimiento de tasación conjunta.
Tercero. El expediente se someterá a información pública por el plazo de un mes mediante inserción de un anuncio en el Diario Oficial de Galicia y en un periódico de los de mayor circulación de la provincia, y estará expuesto en la oficina municipal de Rehabilitación de este ayuntamiento. Asimismo, la tasación se notificará individualmente a los que aparezcan como titulares de bienes o derechos.
Cuarto. Requerir a la comunidad de propietarios del edificio situado en la calle Noia, 65 (CIF H15316870), en calidad de beneficiario del expediente expropiatorio, que con anterioridad a la aprobación definitiva del expediente efectúe un depósito o aval bancario del 20 % de la valoración que se aprueba en este expediente, que asciende a ochocientos veintitrés euros con sesenta y nueve céntimos (823,69 €)».
Lo que se publica a efectos de inicio del trámite de información pública, de conformidad con el artículo 143.2 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, que dispone:
«2. El proyecto de expropiación, con los documentos señalados, será expuesto al público por el plazo de un mes, para que aquellos que puedan resultar interesados formulen las observaciones y reclamaciones que consideren convenientes, en particular en lo que concierne a la titularidad o valoración de sus respectivos derechos».
A Coruña, 13 de noviembre de 2013
P.D.
Martín Fernández Prado
Teniente de alcalde responsable del Área de Medio Ambiente,
Infraestructuras y Territorio
