O dia 4 de dezembro de 2013, às 10.00 horas, na sala de juntas do Edifício Administrativo da Xunta de Galicia em Lugo, sito no turno da Muralha, 70, terá lugar a leilão público dos bens/direitos que se descrevem a seguir:
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Lote |
Descrição |
Valor |
Ónus |
Tipo 1ª |
Trechos |
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Lote 1.único |
Direitos hereditarios que ao debedor Anjo Ferreiro e Fernández lhe possam corresponder sobre a herança de José Ferreiro Díaz, falecido o 9 de agosto de 2008. Foram declarados herdeiros Anjo Ferreiro e Fernández e José Ferreiro e Fernández, segundo declaração de herdeiros com número de protocolo 39 da notária María de los Reyes Sánchez-Moreno de Castroverde; consonte o expediente de sucessões 2009/27/000/00160 apresentado na Xefatura Territorial de Lugo. |
34.785,10 |
Sem ónus |
34.785,10 |
500,00 |
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Lote 2.1 |
Prédio 19.183. Tomo 730, livro 195, folio 184. Rústico. Terreno conhecido como Lombo (Veiga de Moreda), sito no lugar de São Cosme de Barreiros, no município de Barreiros. Dedicada a labradío, tem uma superfície de dez hectares e seis áreas. Ref. catastral: 27005 A 002000940000 US. Titularidade: House & Haus Edifícios e Alugueres, S.L., pleno domínio, por título de compra e venda. |
5.876,70 |
297.000,00 |
926,01 |
100,00 |
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Lote 2.2 |
Prédio 12.310. Tomo 800, livro 206, folio 161. Rústico. Terreno conhecido como Veiga de Moreda, sito no lugar de São Cosme de Barreiros, no município de Barreiros. Dedicada a labradío, tem uma superfície de dezasseis áreas. Ref. catastral: 27005 A 002001050000 UP. Titularidade: House & Haus Edifícios e Alugueres, S.L., pleno domínio, por título de compra e venda. |
8.977,54 |
297.000,00 |
926,01 |
100,00 |
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Lote 3.1 |
Rústico. Curro de Veredas, com destino a matagal e sito no município de Rábade. Ocupa a superfície de três mil seiscentos cinquenta e oito metros quadrados. Ref. catastral 27056 A 003000520000 DP. Titularidade: Fernando Lucas Carral, 100 % de propriedade. |
13.350,03 |
Sem ónus |
13.350,03 |
200,00 |
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Lote 3.2 |
Rústico. Raviela, com destino a carvalhal e sito no município de Outeiro de Rei. Ocupa a superfície de mil quinhentos vinte metros quadrados. Ref. catastral 27039 A 027001040000 GP. Titularidade: Fernando Lucas Carral, 100 % de propriedade. |
5.991,22 |
Sem ónus |
5.991,22 |
200,00 |
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Lote 4.1 |
Prédio 98.651 G79S2. Tomo 1.586, livro 1.147, folio 140. Urbano. Local em soto 02 do edifício número 2 ao 14 pela rua Músico Xosé Castiñeira e número 2 pelo turno das Mercedes da cidade de Lugo, destinado a aparcadoiros de veículos e que se identifica com o número 79 com o rocho que se lhe asigna assinalado com o número 45. Ref. catastral: 8621001 PH 1682 S 0128 RP. Titularidade: Manuel Rellán Pérez, pleno domínio com carácter ganancial, por título de compra para a sociedade conjugal. |
13.410,00 |
Sem ónus |
13.410,00 |
200,00 |
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Lote 4.2 |
Prédio 106.425. Tomo 1.566, livro 1.127, folio 110. Local comercial da planta baixa do edifício números 2 ao 14 da rua Músico Xosé Castiñeira e número 2 pelo turno das Mercedes da cidade de Lugo. Ocupa a superfície construída aproximada de cento noventa e cinco metros quadrados. Ref. catastral (terreno matriz): 8621001 PH 1682 S 0002 RP. Titularidade: Manuel Rellán Pérez, pleno domínio com carácter ganancial, por título de compra para a sociedade conjugal. |
130.698,00 |
166.094,46 |
6.120,08 |
200,00 |
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Lote 5.1 |
Prédio 32.374. Tomo 761, livro 317, folio 20. Urbano. Habitação situada na primeira planta alta do edifício assinalado com o número 21 da rua Comércio na vila de Monforte de Lemos. Ocupa a superfície construída de cento trinta e quatro metros quadrados. Titularidade: Mariano Rodríguez Cedrón, com carácter privativo por título de compra e venda. Ref. catastral 2290004 PH 2029 S 0003 LL. |
63.583,00 |
66.914,66 |
1.451,01 |
100,00 |
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Lote 5.2 |
Prédio 32.375. Tomo 761, livro 317, folio 21. Urbano. Habitação situada na segunda planta alta do edifício assinalado com o número 21 da rua Comércio na vila de Monforte de Lemos. Ocupa a superfície construída de cento trinta e quatro metros quadrados. Titularidade: Mariano Rodríguez Cedrón, com carácter privativo por título de compra e venda. Ref. catastral 2290004 PH 2029 S 0004 BB. |
63.583,00 |
66.914,66 |
1.451,01 |
100,00 |
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Lote 6.1 |
Prédio 13.106. Tomo 467, livro 149, folio 91. Urbano. Habitação unifamiliar no terreno conhecido como Horto, sito na via pública Povo Líber do município de Becerreá. Tem uma superfície construída de cento noventa e três metros quadrados distribuídos em duas plantas. O terreno tem uma superfície total de quinhentos cinquenta e quatro metros quadrados e ocupa a casa noventa e três metros quadrados do total da parcela. Ref. catastral: 002100200 PH 54 H 0001 WF. Prédio ref. catastral: 27006A102000050000BY. Titularidade: Mª Florinda Vázquez Álvarez, 100 % pleno domínio com carácter ganancial, por título de achega à sociedade conjugal. |
38.367,55 |
86.220,81 |
763,76 |
100,00 |
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Lote 6.2 |
Prédio 13.107. Tomo 467, livro 149, folio 92. Terreno conhecido como Horto, sito na via pública Freguesia Líber no município de Becerreá. Tem uma superfície de treze áreas e quarenta e uma centiáreas dedicadas a prado. Ref. catastral: 27006 A 102000060000 BG. Titularidade: Mª Florinda Vázquez Álvarez, 100 % pleno domínio com carácter ganancial, por título de achega à sociedade conjugal. |
3.860,42 |
Sem ónus |
3.860,42 |
100,00 |
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Lote 7.1 |
Prédio 18.174. Tomo 302, livro 145, folio 198. Urbano. Terreno não edificado conhecido como Horta do Campo, sito na freguesia da Fonsagrada no município do mesmo nome. Tem uma superfície de mil trezentos oitenta metros quadrados. Ref. catastral: 7067311 PH 5776 N 0001 UE. Titularidade: Alberta Fernández Fernández, 100 % pleno domínio com carácter privativo, por título de herança. |
52.281,82 |
Sem ónus |
52.281,821 |
500,00 |
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Lote 7.2 |
Prédio 18.176. Tomo 302, livro 145, folio 204. Urbano. Terreno não edificado conhecido como Finca Número Dois (procedente da denominada Horta do Campo), sita na freguesia da Fonsagrada no município do mesmo nome. Tem uma superfície de sessenta e dois metros quadrados. Ref. catastral: 7067319 PH 5776 N 0001 PE. Titularidade: Alberta Fernández Fernández, 100 % pleno domínio com carácter privativo, por título de herança. |
496,00 |
Sem ónus |
496,00 |
100,00 |
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Lote 7.3 |
Prédio 18.901. Tomo 327, livro 155, folio 141. Urbano. Casa conhecida como Casa do Mestre, sita na r/ Maior 37 da vila da Fonsagrada. Situa-se sobre um terreno de trezentos oitenta e sete metros quadrados, sendo a superfície edificada de duzentos sessenta e um metros quadrados. A superfície total construída é de quinhentos trinta e nove metros quadrados. Ref. catastral: 7265511 PH 5776 N 0001 SE. Titularidade: Alberta Fernández Fernández, 100 % pleno domínio com carácter privativo, por título de herança. |
253.784,32 |
146.293,56 |
107.490,76 |
500,00 |
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Lote 8.1 |
Prédio 49.371. Tomo 1.444, livro 1.005, folio 005. Urbano. Parcela de terreno dedicada a soar que procede da Cortiña de Abaixo, no lugar de Abuín, freguesia de Santo Antón de Padua, extra muros da cidade de Lugo. Tem uma superfície de duzentos oitenta e três metros e quarenta decímetros quadrados. Titularidade: Antonio Mera López, pleno domínio para a sociedade de gananciais, por título de compra. |
118.007,27 |
81.696,05 |
36.311,22 |
500,00 |
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Lote 8.2 |
Prédio 65.393-N. Tomo 1.104, livro 665, folio 095. Urbano. Local comercial sito no edifício em construção da estrada do Marquês de Ombreiro (esquina r/ Músico Falha), baixo, da cidade de Lugo. Tem uma superfície útil de seiscentos setenta e dois metros e quarenta e dois decímetros quadrados. Ref. catastral: 6429930 PH 1662 N 0003 ZK. Titularidade: Antonio Mera López, pleno domínio por metades indivisas, com carácter ganancial, por título de compra. |
161.985,98 |
351.162,26 |
2.899,31 |
100,00 |
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Lote 8.3 |
Prédio 65.395-N. Tomo 1.104, livro 665, folio 96. Urbano. Local comercial sito no edifício da estrada Marquês de Ombreiro (esquina r/ Músico Falha), entresollado, da cidade de Lugo. Tem uma superfície de quinhentos oitenta e um metros e quarenta e cinco decímetros quadrados. Ref. catastral: 6429930 PH 1662 N 0004 XL. Titularidade: Antonio Mera López, pleno domínio por metades indivisas, com carácter ganancial, por título de compra. |
124.081,43 |
351.162,26 |
2.899,31 |
100,00 |
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Lote 9.único |
Prédio 29.753. Tomo 706, livro 244, folio 18. Urbano. Habitação sita no número dezasseis do lugar conhecido como Fundo de Vila, no lugar de Sabadelle, do município de Chantada. Casa de planta baixa, onde se encontram as cortes, e planta alta destinada a habitação, em estado ruinoso, construída no ano 1890. Tem uma superfície de cento nove metros quadrados. O resto do terreno, nove áreas e quinze centiáreas, com um palleiro de 70 metros quadrados e garagem de 10 metros quadrados. Ref. catastral: 000403600PH02A0001As. Titularidade: Antonio Irastorza Valenzuela, 50 % pleno domínio, com carácter privativo por título de compra e venda. |
17.050,40 |
122.186,85 |
431,23 |
100,00 |
De conformidade com o disposto no artigo 101 do Real decreto 939/2005, de 29 de julho, pelo que se aprova o Regulamento geral de arrecadação, faz-se constar:
a) Estão à disposição dos interessados na Zona de Arrecadação de Lugo, rua Conde 30, baixo, onde podem ser examinados ata o dia anterior ao do leilão, os expedientes de constrinximento nos quais constam os títulos de propriedade dos bens ou direitos poxados e o estado dos seus ónus e encargos, com os quais haber de se conformar, sem ter direito a exixir outros.
b) Quando se trate de bens ou direitos inscritibles nos registros públicos, os licitadores não poderão exixir outros títulos de propriedade que os achegados no expediente, que, de não estar inscritos os bens ou direitos no registro, o documento público de venda é o título mediante o qual se pode efectuar a inmatriculación nos termos previstos na legislação hipotecaria, e que, nos demais casos em que seja preciso, haverão de proceder, se lhes interessa, como dispõe o título VI da Lei hipotecaria para levar a cabo a concordancia entre o registro e a realidade jurídica.
c) Os ónus e os encargos que subsistisen ao crédito dos executantes continuarão subsistindo, percebendo-se que o rematante os aceita e fica subrogado nas suas responsabilidades, sem destinar-se à sua extinção o preço do remate.
d) No tipo do leilão não se incluem os impostos indirectos que gravem a transmissão dos bens ou direitos.
e) A obriga de constituir ante a mesa do leilão, com anterioridade à sua realização, um depósito do 20 % do tipo do leilão. De forma motivada poderá reduzir-se este depósito ata um mínimo de 10 por cento. Se os adxudicatarios não satisfazem o preço do remate, este depósito aplicará ao cancelamento da dívida, sem prejuízo das responsabilidades em que incorrerán pelos prejuízos que origine a falta de pagamento do preço do remate.
O depósito constituir-se-á mediante cheque que cumpra os requisitos estabelecidos no artigo 35.1 do Regulamento geral de arrecadação ou por qualquer outro meio que se habilite para o efeito.
f) O leilão suspenderá em qualquer momento anterior à adjudicação de bens ou direitos se faz o pagamento da quantia estabelecida no artigo 169.1 da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária.
g) O adxudicatario entregará, no acto da adjudicação ou dentro dos 15 dias seguintes, a diferença entre o depósito constituído e o preço da adjudicação.
h) Admitir-se-ão ofertas em sobre fechado. Neste caso, a mesa de leilão substituirá os licitadores, puxando por eles na forma prevista para o efeito.
i) Depois da realização da primeira licitación, a mesa poderá acordar a realização du-nha segunda licitación, depois de deliberação da sua conveniência. Neste caso admitir-se-ão leilões que cubram o novo tipo, que será 75 por cento do tipo do leilão na primeira licitación.
j) De conformidade com o disposto no artigo 107 do Regulamento geral de arrecadação e de ficarem bens sem adjudicar, iniciar-se-á o trâmite de adjudicação directa por prazo de seis meses, podendo apresentar-lhe ofertas em sobre fechado a partir desse momento à mesa do leilão.
A mesa do leilão abrirá as ofertas apresentadas ao remate do prazo do mês desde o do seu início e poderá proceder à adjudicação dos bens se alguma delas se considera suficiente nesse momento. Caso contrário, anunciar-se-á a extensão de mais um mês para a apresentação de novas ofertas ou melhora das já existentes, sem prejuízo da validade das ofertas apresentadas ata esse momento; e assim sucessivamente, com o limite total de seis meses.
Lugo, 15 de outubro de 2013
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de Lugo e presidente de mesa
