El día 4 de diciembre de 2013, a las 10.00 horas, en la sala de juntas del Edificio Administrativo de la Xunta de Galicia en Lugo, sito en la ronda de la Muralla, 70, se celebrará la subasta pública de los bienes/derechos que se describen a continuación:
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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Lote 1.único |
Derechos hereditarios que al debedor Anxo Ferreiro e Fernández puedan corresponder sobre la herencia de José Ferreiro Díaz, fallecido el 9 de agosto de 2008. Fueron declarados herederos Anxo Ferreiro e Fernández y José Ferreiro e Fernández, según declaración de herederos con número de protocolo 39 de la notaria María de los Reyes Sánchez-Moreno de Castroverde; de acuerdo con el expediente de sucesiones 2009/27/000/00160 presentado en la Jefatura Territorial de Lugo. |
34.785,10 |
Sin cargas |
34.785,10 |
500,00 |
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Lote 2.1 |
Finca 19.183. Tomo 730, libro 195, folio 184. Rústico. Terreno conocido como Lombo (Veiga de Moreda), sito en el lugar de San Cosme de Barreiros, en el municipio de Barreiros. Dedicada a labradío, tiene una superficie de diez hectáreas y seis áreas. Ref. catastral: 27005 A 002000940000 US. Titularidad: House & Haus Edificios e Alugueres, S.L., pleno dominio, por título de compraventa. |
5.876,70 |
297.000,00 |
926,01 |
100,00 |
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Lote 2.2 |
Finca 12.310. Tomo 800, libro 206, folio 161. Rústico. Terreno conocido como Veiga de Moreda, sito en el lugar de San Cosme de Barreiros, en el municipio de Barreiros. Dedicada a labradío, tiene una superficie de dieciséis áreas. Ref. catastral: 27005 A 002001050000 UP. Titularidad: House & Haus Edificios e Alugueres, S.L., pleno dominio, por título de compraventa. |
8.977,54 |
297.000,00 |
926,01 |
100,00 |
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Lote 3.1 |
Rústico. Curro de Veredas, con destino a mato y sito en el municipio de Rábade. Ocupa la superficie de tres mil seiscientos cincuenta y ocho metros cuadrados. Ref. catastral 27056 A 003000520000 DP. Titularidad: Fernando Lucas Carral, 100 % de propiedad. |
13.350,03 |
Sin cargas |
13.350,03 |
200,00 |
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Lote 3.2 |
Rústico. Raviela, con destino a robleda y sito en el municipio de Outeiro de Rei. Ocupa la superficie de mil quinientos veinte metros cuadrados. Ref. catastral 27039 A 027001040000 GP. Titularidad: Fernando Lucas Carral, 100 % de propiedad. |
5.991,22 |
Sin cargas |
5.991,22 |
200,00 |
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Lote 4.1 |
Finca 98.651 G79S2. Tomo 1.586, libro 1.147, folio 140. Urbano. Local en sótano 02 del edificio número 2 al 14 por la calle Músico Xosé Castiñeira y número 2 por la ronda de Las Mercedes de la ciudad de Lugo, destinado a aparcamientos de vehículos y que se identifica con el número 79 con el trastero que se le asigna señalado con el número 45. Ref. catastral: 8621001 PH 1682 S 0128 RP. Titularidad: Manuel Rellán Pérez, pleno dominio con carácter ganancial, por título de compra para la sociedad conyugal. |
13.410,00 |
Sin cargas |
13.410,00 |
200,00 |
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Lote 4.2 |
Finca 106.425. Tomo 1.566, libro 1.127, folio 110. Local comercial da planta baja del edificio números 2 al 14 de la calle Músico Xosé Castiñeira y número 2 por la ronda de Las Mercedes de la ciudad de Lugo. Ocupa superficie construida aproximada de ciento noventa y cinco metros cuadrados. Ref. catastral (terreno matriz): 8621001 PH 1682 S 0002 RP. Titularidad: Manuel Rellán Pérez, pleno dominio con carácter ganancial, por título de compra para la sociedad conyugal. |
130.698,00 |
166.094,46 |
6.120,08 |
200,00 |
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Lote 5.1 |
Finca 32.374. Tomo 761, libro 317, folio 20. Urbano. Vivienda situada en la primera planta alta del edificio señalado con el número 21 de la calle Comercio en la villa de Monforte de Lemos. Ocupa superficie construida de ciento treinta y cuatro metros cuadrados. Titularidad: Mariano Rodríguez Cedrón, con carácter privativo por título de compraventa. Ref. catastral 2290004 PH 2029 S 0003 LL. |
63.583,00 |
66.914,66 |
1.451,01 |
100,00 |
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Lote 5.2 |
Finca 32.375. Tomo 761, libro 317, folio 21. Urbano. Vivienda situada en la segunda planta alta del edificio señalado con el número 21 de la calle Comercio en la villa de Monforte de Lemos. Ocupa superficie construida de ciento treinta y cuatro metros cuadrados. Titularidad: Mariano Rodríguez Cedrón, con carácter privativo por título de compraventa. Ref. catastral 2290004 PH 2029 S 0004 BB. |
63.583,00 |
66.914,66 |
1.451,01 |
100,00 |
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Lote 6.1 |
Finca 13.106. Tomo 467, libro 149, folio 91. Urbano. Vivienda unifamiliar en el terreno conocido como Horto, sito en la vía pública Pobo Líber del municipio de Becerreá. Tiene una superficie construida de ciento noventa y tres metros cuadrados distribuidos en dos plantas. El terreno tiene una superficie total de quinientos cincuenta y cuatro metros cuadrados y ocupa la casa noventa y tres metros cuadrados del total de la parcela. Ref. catastral: 002100200 PH 54 H 0001 WF. Finca ref. catastral: 27006A102000050000BY. Titularidad: Mª Florinda Vázquez Álvarez, 100 % pleno dominio con carácter ganancial, por título de aportación a la sociedad conyugal. |
38.367,55 |
86.220,81 |
763,76 |
100,00 |
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Lote 6.2 |
Finca 13.107. Tomo 467, libro 149, folio 92. Terreno conocido como Horto, sito en la vía pública Parroquia Líber en el municipio de Becerreá. Tiene una superficie de trece áreas y cuarenta y un centiáreas dedicadas a prado. Ref. catastral: 27006 A 102000060000 BG. Titularidad: Mª Florinda Vázquez Álvarez, 100 % pleno dominio con carácter ganancial, por título de aportación a la sociedad conyugal. |
3.860,42 |
Sin cargas |
3.860,42 |
100,00 |
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Lote 7.1 |
Finca 18.174. Tomo 302, libro 145, folio 198. Urbano. Terreno no edificado conocido como Horta do Campo, sito en la parroquia de A Fonsagrada en el municipio del mismo nombre. Tiene una superficie de mil trescientos ochenta metros cuadrados. Ref. catastral: 7067311 PH 5776 N 0001 UE. Titularidad: Alberta Fernández Fernández, 100 % pleno dominio con carácter privativo, por título de herencia. |
52.281,82 |
Sin cargas |
52.281,821 |
500,00 |
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Lote 7.2 |
Finca 18.176. Tomo 302, libro 145, folio 204. Urbano. Terreno no edificado conocido como Finca Número Dous (procedente da denominada Horta do Campo), sita en la parroquia de A Fonsagrada en el municipio del mismo nombre. Tiene una superficie de sesenta y dos metros cuadrados. Ref. catastral: 7067319 PH 5776 N 0001 PE. Titularidad: Alberta Fernández Fernández, 100 % pleno dominio con carácter privativo, por título de herencia. |
496,00 |
Sin cargas |
496,00 |
100,00 |
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Lote 7.3 |
Finca 18.901. Tomo 327, libro 155, folio 141. Urbano. Casa conocida como Casa do Mestre, sita en la c/ Mayor 37 de la villa de A Fonsagrada. Se sitúa sobre un terreno de trescientos ochenta y siete metros cuadrados, siendo la superficie edificada de doscientos sesenta y un metros cuadrados. La superficie total construida es de quinientos treinta y nueve metros cuadrados. Ref. catastral: 7265511 PH 5776 N 0001 SE. Titularidad: Alberta Fernández Fernández, 100 % pleno dominio con carácter privativo, por título de herencia. |
253.784,32 |
146.293,56 |
107.490,76 |
500,00 |
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Lote 8.1 |
Finca 49.371. Tomo 1.444, libro 1.005, folio 005. Urbano. Parcela de terreno dedicada a solar que procede de A Cortiña de Abaixo, en el lugar de Abuín, parroquia de Santo Antón de Padua, extra muros de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie de doscientos ochenta y tres metros y cuarenta decímetros cuadrados. Titularidad: Antonio Mera López, pleno dominio para la sociedad de gananciales, por título de compra. |
118.007,27 |
81.696,05 |
36.311,22 |
500,00 |
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Lote 8.2 |
Finca 65.393-N. Tomo 1.104, libro 665, folio 095. Urbano. Local comercial sito en el edificio en construcción de la carretera del Marqués de O Ombreiro (esquina c/ Músico Falla), bajo, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de seiscientos setenta y dos metros y cuarenta y dos decímetros cuadrados. Ref. catastral: 6429930 PH 1662 N 0003 ZK. Titularidad: Antonio Mera López, pleno dominio por mitades indivisas, con carácter ganancial, por título de compra. |
161.985,98 |
351.162,26 |
2.899,31 |
100,00 |
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Lote 8.3 |
Finca 65.395-N. Tomo 1.104, libro 665, folio 96. Urbano. Local comercial sito en el edificio de la carretera Marqués de Ombreiro (esquina c/ Músico Falla), entreplanta, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie de quinientos ochenta y un metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Ref. catastral: 6429930 PH 1662 N 0004 XL. Titularidad: Antonio Mera López, pleno dominio por mitades indivisas, con carácter ganancial, por título de compra. |
124.081,43 |
351.162,26 |
2.899,31 |
100,00 |
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Lote 9.único |
Finca 29.753. Tomo 706, libro 244, folio 18. Urbano. Vivienda sita en el número dieciséis del lugar conocido como Fondo de Vila, en el lugar de Sabadelle, del municipio de Chantada. Casa de planta baja, donde se están las cuadras, y planta alta destinada a vivienda, en estado ruinoso, construida en el año 1890. Tiene una superficie de ciento nueve metros cuadrados. El resto del terreno, nueve áreas y quince centiáreas, con un pajar de 70 metros cuadrados y garaje de 10 metros cuadrados. Ref. catastral: 000403600PH02A0001AS. Titularidad: Antonio Irastorza Valenzuela, 50 % pleno dominio, con carácter privativo por título de compraventa. |
17.050,40 |
122.186,85 |
431,23 |
100,00 |
Conforme con lo dispuesto en el artículo 101 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación, se hace constar:
a) Están a disposición de los interesados en la Zona de Recaudación de Lugo, calle Conde 30, bajo, donde pueden ser examinados hasta el día anterior al de la subasta, los expedientes de apremio en los que constan los títulos de propiedad de los bienes o derechos subastados y el estado de sus cargas y gravámenes, con los que se habrán de conformar, sin tener derecho a exigir otros.
b) Cuando se trate de bienes o derechos inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente, que, de no estar inscritos los bienes o derechos en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria, y que, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
c) Las cargas y gravámenes que subsistiesen al crédito de los ejecutantes continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en sus responsabilidades, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
d) En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes o derechos.
e) La obligación de constituir ante la mesa de subasta, con anterioridad a su celebración, un depósito del 20 % del tipo de subasta. De forma motivada podrá reducirse este depósito hasta un mínimo del 10 por ciento. Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate.
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento general de recaudación o por cualquier medio que se habilite al efecto.
f) La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes o derechos si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
g) El adjudicatario entregará, en el acto de la adjudicación o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
h) Se admitirán ofertas en sobre cerrado. En tal caso, la mesa de subasta sustituirá a los licitadores, pujando por ellos en la forma prevista al efecto.
i) Después de la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación de su conveniencia. En este caso se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por ciento del tipo de subasta en primera licitación.
j) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento general de recaudación, si quedasen bienes sin adjudicar, se iniciará el trámite de adjudicación directa por plazo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.
La mesa de subasta abrirá las ofertas presentadas a la finalización del plazo del mes siguiente al de su inicio pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión de un mes más para la presentación de nuevas ofertas o mejora de las existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento; y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.
Lugo, 15 de octubre de 2013
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de Lugo y presidente de mesa
