O Pleno da Câmara municipal, em sessão ordinária que teve lugar o 27 de setembro de 2013, conforme o disposto no artigo 85 da Lei 9/2002, de 30 de dezembro, de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza, acordou:
Primeiro. Aprovar inicialmente o Plano de ordenação autárquica da Câmara municipal de Baralla, nos termos que constam no expediente.
Segundo. Que o plano aprovado inicialmente com todos os documentos integrantes do expediente tramitado, incluído o relatório de sustentabilidade, seja submetido:
– Ao trâmite de informação pública durante o prazo de dois meses, mediante anúncio no DOG e em dois dos jornais de maior difusão na província de Lugo.
A realização deste trâmite de informação pública não se lhes notificará aos proprietários de terrenos afectados, conforme o disposto no artigo 85 da lei.
O prazo de informação pública será de dois meses, contados desde o dia seguinte ao da publicação do anúncio no DOG.
– Às consultas previstas no documento de referência.
– Ao trâmite de audiência, durante o mesmo prazo, às câmaras municipais limítrofes.
Terceiro. Ao mesmo tempo que o trâmite de informação pública, solicitar-se-lhes-ão às administrações públicas competente os relatórios sectoriais que resultem necessários.
Quarto. Suspender o outorgamento de licenças naqueles âmbitos do território objecto de planeamento cujas novas determinações suponham a modificação da ordenação urbanística vigente. A duração máxima da suspensão, segundo o artigo 77 da Lei 9/2002, é de dois anos contados desde a aprovação inicial e em qualquer caso extinguirá com a aprovação definitiva do planeamento.
O âmbito de suspensão de licenças derivado da aprovação inicial do PXOM afecta a totalidade do município, salvo naquelas actuações permitidas simultaneamente no PXOM e nas vigentes normas subsidiárias.
Motiva-se a suspensão no feito de que as determinações urbanísticas apresentam diferenças substanciais entre o recolhido nas normas subsidiárias e o PXOM aprovado inicialmente. Faz-se complexa a determinação gráfica das áreas concretas que apresentam incompatibilidade de ordenação, devido a que a casuística possível é ilimitada, sendo impossível concretizar as áreas de compatibilidade, que dependerão de cada caso, de cada parcela ou mesmo da actuação que se pretende realizar em cada uma delas.
Em termos gerais, a suspensão não afectará as solicitudes de obra menor relativas à mera conservação e às necessárias para a manutenção do uso preexistente que, de ser o caso, se outorgam sem prejuízo da obtenção das autorizações pertinente.
Em todo o caso, estabelecem-se uns critérios que permitam tratar com maior claridade a confluencia dos dois planeamentos gerais autárquicos e que, em qualquer caso, deverão sujeitar para cada parâmetro urbanístico ou determinação gráfica às condições mais estritas estabelecidas no planeamento que seja limitativo em cada aspecto que se vai considerar.
Em função das classes de solo definidas na legislação autonómica, assim como os conteúdos que o PXOM lhes outorga, estabelece-se:
• Solo urbano consolidado: dado o amplo espectro de tipos edificatorios de uma mesma ordenança nas vigentes normas subsidiárias, só se suspenderão licenças naqueles casos em que, ainda que cumpram as vigentes normas subsidiárias, não coincidam com a ordenação proposta no PXOM.
• Solo urbano não consolidado: naqueles âmbitos em que tanto as NSP autárquica como o PXOM em tramitação estão relegados a um planeamento de desenvolvimento (planos especiais de reforma interior), com independência de que fossem parcialmente edificados, deverá suspender-se qualquer iniciativa de desenvolvimento destes planos, excepto o que já tem iniciada a sua tramitação, e estão pendente unicamente da aprovação definitiva, que é recolhido no documento do PXOM como plano em tramitação.
• Solo de núcleo rural: unicamente poderão conceder-se licenças naqueles núcleos rurais que apareçam delimitados nas vigentes NSP autárquica e no documento do PXOM com a demarcação e parcela mínima mais restritiva.
• Solo urbanizável: não se autorizará nenhuma iniciativa de planeamento de desenvolvimento.
• Solo rústico: dado que não existe correspondência entre as categorias de solo rústico (não urbanizável) das NS e as do PXOM em tramitação, as licenças para actividades ou edificacións nesta classe de solo estarão supeditadas aos correspondentes relatórios sectoriais, segundo as categorias de solo rústico que estabelece o PXOM e à autorização autonómica.
Conforme o disposto no artigo 85 da lei, o expediente submete ao trâmite de informação pública durante o prazo de dois meses, contados desde o dia seguinte ao da publicação no Diário Oficial da Galiza.
Durante o dito prazo, poderá ser examinado por qualquer interessado e poder-se-ão apresentar as alegações que se considerem pertinente, para o qual estará à sua disposição, no salão de sessões da casa da câmara municipal, em horário de atenção ao público, de segunda-feira a sexta-feira, das 9.30 às 14.30 horas.
Baralha, 4 de outubro de 2013
Manuel Jesús González Capón
Presidente da Câmara
