Consonte ao estabelecido no artigo 33 da Lei orgânica 2/1979, de 3 de outubro, do Tribunal Constitucional, modificado pela Lei orgânica 1/2000, de 7 de janeiro, esta direcção geral dispõe a publicação do acordo que figura como anexo a esta resolução.

Santiago de Compostela, 6 de maio de 2013

Gonzalo José Ordóñez Puime
Director geral de Relações Institucionais e Parlamentares

ANEXO

Acordo da Comissão Bilateral de Cooperação Administração Geral
do Estado-Comunidade Autónoma da Galiza em relação com a Lei 8/2012,
de 29 de junho, de habitação da Galiza

A Comissão Bilateral de Cooperação Administração Geral do Estado-Comunidade Autónoma da Galiza adoptou o seguinte acordo:

De conformidade com as negociações prévias celebradas pelo grupo de trabalho constituído por acordo da Comissão Bilateral de Cooperação Administração Geral do Estado-Comunidade Autónoma da Galiza do dia 1 de outubro de 2012, para o estudo e proposta de solução das discrepâncias competenciais manifestadas em relação com os artigos 12.1, segundo parágrafo; 18.1.a) e c); 44; 58; 63.2; 78; 98.3; disposição adicional 9ª; e disposições transitorias 7ª e 8ª da Lei 8/2012, de 29 de junho, de habitação da Galiza, ambas as partes consideram-nas solucionadas, no que diz respeito aos ditos preceitos, nos seguintes termos:

Primeiro. Ambas as partes concordam na interpretação que deve dar dos preceitos objecto de controvérsia que se relacionam a seguir:

Artigos 58 e 63.2.

Ambas as partes coincidem em que os artigos 58 e 63.2 da Lei 8/2012 devem interpretar-se sem prejuízo da plena vixencia da aplicação da normativa básica reguladora das ajudas estatais, de modo análogo ao disposto nos artigos 60.4 e 61.5 da lei. Por conseguinte, ambas as partes declaram que, para que as habitações possam acolher ao financiamento estatal ou às ajudas estabelecidas na normativa básica estatal, deverá observar-se, quanto aos requisitos de aceso, ao que disponha a correspondente normativa estatal reguladora das citadas ajudas.

Artigo 98.3.

Ambas as partes coincidem em que o artigo 98.3 da Lei 8/2012 deve perceber-se no sentido de que a determinação do preço justo se realizará atendo-se, exclusivamente, ao estabelecido na legislação estatal, sem prejuízo de outras operações ou descontos que se considerem sobre o orçamento do preço justo estabelecido para os efeitos de determinar a quantia líquida do pagamento que se abonará finalmente em cada caso.

Disposição adicional 9ª e disposição transitoria 7ª.

Quanto à disposição adicional 9ª da Lei 8/2012, ambas as partes coincidem em interpretar a nova redacção do número 11 do artigo 47 da Lei 9/2002, de 30 de dezembro, de ordenação urbanística e de protecção do meio rural da Galiza, no sentido de que a possibilidade de reduzir a percentagem do 30 por 100 a que se refere a alínea b) do citado número 11 deve perceber no marco da excepcionalidade prevista pelo artigo 10.1b) do TRLS, sem mingua das competências estatais na matéria.

Deste modo, perceber-se-á que para fazer efectivos os princípios e os direitos e deveres enunciados no título I do TRLS, a reserva de solo adequado e suficiente para habitação sujeita a um regime de protecção pública, no mínimo, compreenderá os terrenos necessários para realizar o 30 % da edificabilidade residencial prevista pela ordenação urbanística no solo que vá ser incluído em actuações de urbanização.

Não obstante, de acordo com o TRLS, a Lei 8/2012 permite excepcionalmente uma reserva inferior para determinados municípios ou actuações, sujeita aos limites estabelecidos no TRLS.

Assim, deve interpretar-se que:

– No caso de determinados municípios, esta excepção à regra geral da reserva poderá ter em conta a demanda real de habitação de acordo com o que disponha o Plano geral de ordenação autárquica, de tal modo que, em todo o caso, fique satisfeita a finalidade a que se encontra subordinada a reserva.

– No caso de actuações de nova urbanização, deverá garantir no instrumento de ordenação o cumprimento íntegro da reserva dentro do âmbito territorial de aplicação deste e uma distribuição da sua localização respeitosa com o princípio de coesão social.

No mesmo sentido deve interpretar-se a previsão estabelecida na disposição transitoria sétima.

Segundo. Quanto à disposição transitoria oitava, ambas as partes apreciam que, atendendo ao seu âmbito de aplicação temporária, não se suscita na actualidade contradição dela mesma com a vigente normativa básica estatal.

Terceiro. Comunicar este acordo ao Tribunal Constitucional por qualquer dos órgãos mencionados no artigo 33.2 da Lei orgânica do Tribunal Constitucional, para os efeitos que no próprio preceito se determinam, assim como inserir o presente acordo no Boletim Oficial dele Estado e no Diário Oficial da Galiza.

Madrid, 18 de abril de 2013

Cristóbal Montoro Romero Alfonso Rueda Valenzuela

Ministro de Fazenda e Administrações Conselheiro de Presidência, Administrações

Públicas Públicas e Justiça