El Ayuntamiento Pleno, en sesión realizada el 21 de diciembre de 2012, acordó aprobar inicialmente el Plan general de ordenación municipal de Sada, redactado por la empresa Monteoliva Arquitectura, S.L.P.

De acuerdo con lo previsto en el artículo 85.2 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia (LOUGA), dicho documento aprobado inicialmente con todos los documentos integrantes del expediente, incluido el informe de sostenibilidad ambiental, se somete a un período de consultas y de exposición al público por el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente a la publicación del anuncio en el Diario Oficial de Galicia, durante el cual los interesados podrán examinarlo y presentar cuantas alegaciones estimen convenientes, para lo que estará a su disposición en la oficina municipal habilitada a tal efecto en el Servicio Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sada, en horario de atención al público de lunes a viernes, desde las 9.00 a las 14.30 h.

Asimismo, en los términos previstos en el artículo 77.2 de la LOUGA y 118.1 y 120.1 del Reglamento de planeamiento urbanístico, aprobado por Real decreto 2159/1978, de 23 de junio, dicho acuerdo conllevó la suspensión de licencias por el plazo máximo de dos años a contar desde la fecha de la adopción de dicho acuerdo plenario en aquellos ámbitos del territorio objeto de planeamiento cuyas nuevas determinaciones supusieron la modificación de la ordenación urbanística vigente. Las áreas afectadas por la suspensión son las que se determinan en el informe y plano de suspensión de licencias elaborados por el equipo redactor con fecha 10 de diciembre de 2012 que consta en el expediente. Según dicho informe abarca las siguientes:

Las licencias objeto de suspensión serán las relativas a parcelación de terrenos, reformas, ampliaciones, nuevas edificaciones de solares vacantes o para la demolición o vaciado y nueva edificación en parcelas ocupadas por edificios existentes, con la excepción de los siguientes ámbitos:

a) Suelo de núcleo rural: se podrán otorgar licencias para los proyectos que cumplan simultáneamente con las condiciones de la disposición transitoria primera de la LOUGA, de la ordenación urbanística provisional en vigor y del PGOM que se aprueba inicialmente.

b) Suelo urbano: se podrán otorgar licencias para los proyectos que, contando con normas zonales similares, cumplan simultáneamente con la ordenación urbanística provisional de Sada y con el PGOM aprobado inicialmente, así como con la LOUGA. Se aplicará en las siguientes ordenanzas:

– Ordenanza 1: urbano residencial en manzana con patio.

– Ordenanza 2: urbano residencial en manzana compacta.

– Ordenanza IU-Industrial.

Se suspenderán las licencias en el resto de las siguientes ordenanzas:

– Ordenanza 3: urbano residencial de transición de manzana.

– Ordenanza 4: urbano residencial en los casos de Riovao, Sada de Arriba y Pazos.

– Ordenanza 5: urbano residencial del núcleo de Fontán.

– Ordenanza 6: urbano de baja densidad.

– Ordenanza 7: urbano de edificación unifamiliar en hilera bajo rasante de la carretera Sada-Betanzos.

– Ordenanza 8: urbano especial.

En el suelo urbano no consolidado se suspenden las licencias.

c) Ámbitos de planeamiento susbsistentes: se podrán otorgar licencias en los siguientes ámbitos de planeamiento subsistente:

– Plan parcial de ordenación del SAUR-3 en la playa de San Pedro de Veigue, aprobado definitivamente el 14 de junio de 1996.

– Plan parcial de ordenación del SAUR-6 en Souto da Igrexa, Meirás, aprobado definitivamente el 1 de junio de 1995.

– Plan parcial de ordenación del SAUR-8 en Meirás, aprobado definitivamente el 25 de enero de 2001.

– Plan parcial de ordenación del SAUR-10 en Fortiñón, aprobado definitivamente el 20 de octubre de 1995.

– Plan parcial de ordenación del suelo industrial en A Ferradura, aprobado definitivamente el 22 de octubre de 1992.

– Plan parcial de ordenación de la actuación industrial en O Espírito Santo, en los municipios de Sada y Cambre, aprobado definitivamente el 7 de octubre de 1992.

– Proyecto sectorial ASPACE.

d) Elementos catalogados: se podrán otorgar licencias para los proyectos que se autoricen simultáneamente por la ordenación urbanística provisional vigente y por el aprobado inicialmente, según el nivel de catalogación que corresponda.

e) Equipamientos: se podrán otorgar licencias para los proyectos que cumplan simultáneamente con las condiciones de la ordenación provisional vigente y el PGOM que se aprueba inicialmente.

f) Puerto Sada-Fontán: el ámbito del puerto no está afectado por la suspensión de licencias.

Igualmente, el Ayuntamiento Pleno ordenó la interrupción del procedimiento de otorgamiento de las referidas licencias, y la notificación de este acuerdo personalmente a los que hubieran presentado solicitudes de licenza con anterioridad a la fecha del mismo.

Sada, 7 de enero de 2013

Ernesto Anido Varela
Alcalde