Carmen Veiras Suárez, secretaria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Ordes y su partido.

Hago saber que en los autos del procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley hipotecaria, que se siguen en este juzgado con el número 85/1997, a instancia de Caja de Ahorros de Galicia, representado por el procurador Ricardo García-Piccoli Atanes, contra Eduardo González Pena y María del Carmen Pena López, se ha acordado sacar a la venta en pública subasta, por término de veinte días, la finca que se describe al final y cuyo remate tendrá lugar en las fechas y bajo las condiciones siguientes:

Señalamientos de las subastas:

Primera subasta, a celebrar el día 3 de abril de 1998, a sus 11 horas.

Segunda subasta, a celebrar el día 30 de abril de 1998, a sus 11 horas.

Tercera subasta, a celebrar el día 26 de mayo de 1998, a sus 11 horas.

Condiciones de las subastas:

1ª Los autos y la certificación del Registro de la Propiedad están de manifiesto en la secretaría de este juzgado.

2ª Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

3ª Para tomar parte en la primera subasta todos los postores deberán consignar previamente en la cuenta de depósitos y consignaciones judiciales de este juzgado en el Banco Bilbao Vizcaya, una cantidad igual, por lo menos, al 20 por 100 del tipo pactado en la escritura de constitución de la hipoteca. El acreedor demandante podrá concurrir como postor a todas las subastas y no necesitará consignar cantidad alguna para tomar parte en la licitación. No se admitirá postura que sea inferior a dicho tipo.

4ª Las posturas podrán hacerse a calidad de ceder el remate a un tercero.

5ª En todas las subastas, desde el anuncio hasta su celebración, podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acoplando resguardo acreditativo del ingreso en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado del 20 por 100 del tipo. Los pliegos se conservarán cerrados y serán abiertos en el acto de la licitación, al publicarse las posturas, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen en dicho acto.

6ª En prevención de que no hubiere postor en la primera, se convoca una segunda subasta con rebaja del veinticinco por ciento del tipo de la primera, bajo las mismas condiciones que ésta, debiendo los postores consignar previamente en la cuenta de depósitos y consignaciones judiciales de este juzgado una cantidad igual, por lo menos al 20 por 100 de dicho tipo, para que puedan participar en la misma.

7ª La tercera subasta, en su caso, se convoca sin sujección a tipo, en las mismas condiciones que las anteriores, debiendo consignar los postores para poder participar en ella una cantidad igual, por lo menos, al 20 por 100 del tipo de la segunda.

Finca a subastar y su tipo.

1. Municipio de Val do Dubra. Parroquia de Portomouro, lugar Entrepontes, 76. Finca número cinco: piso izquierda o letra B, se sitúa en parte de la planta alzada, destinado a vivienda, ocupa una superficie útil de unos 60 m. Linda: frente (sur), con el piso derecha, caja y rellano de escaleras; espalda (norte), con la parcela de Manuel Alvite Herrero y esposa; derecha (este), con carretera de Cacharoza a Santiago de Compostela y caja de escaleras; izquierda (oeste), rellano de escaleras y vuelo sobre el terreno a modo de terraza anejo a la finca número uno (semisótano del mismo edificio). Tiene como anejo el trastero, situado sobre su propio techo, en el desván, señalado con el número uno, de una superficie de unos 60 m. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Ordes, al tomo 514, libro 70 de Val do Dubra, folio 202, finca número 12.173. Tipo de subasta: 8.820.000 pesetas.

Y para que así conste y para su publicación en el tablón de anuncios de este juzgado, en el Diario Oficial de Galicia y en el Boletín Oficial del Estado, expido y firmo el presente edicto en Ordes a uno de febrero de mil novecientos noventa y ocho.

La secretaria

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