Carmen Veiras Suárez, secretaria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Ordes y su partido.

Hago saber que en los autos del procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley hipotecaria, que se siguen en este juzgado con el número 324/1997, a instancia de Caja de Ahorros de Galicia, representado por el procurador Ricardo García-Piccoli Atanes, contra Manuel Villaronga Castro y Dolores Rivas Iglesias, se ha acordado sacar a la venta en pública subasta, por término de veinte días, las fincas que se describen al final y cuyo remate tendrá lugar en las fechas y bajo las condiciones siguientes:

Señalamientos de las subastas:

Primera subasta: a celebrar el día 3 de abril de 1998, a sus 10 horas.

Segunda subasta: a celebrar el día 30 de abril de 1998, a sus 10 horas.

Tercera subasta: a celebrar el día 26 de mayo de 1998, a sus 10 horas.

Condiciones de las subastas:

1ª Los autos y la certificación del Registro de la Propiedad están de manifiesto en la secretaría de este juzgado.

2ª Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes -si los hubiere- al crédito del actor continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

3ª Para tomar parte en la primera subasta todos los postores deberán consignar previamente en la cuenta de depósitos y consignaciones judiciales de este juzgado en el Banco Bilbao Vizcaya, una cantidad igual, por lo menos, al 20 por 100 del tipo pactado en la escritura de constitución de la hipoteca. El acreedor demandante podrá concurrir como postor a todas las subastas y no necesitará consignar cantidad alguna para tomar parte en la licitación. No se admitirá postura que sea inferior a dicho tipo.

4ª Las posturas podrán hacerse a calidad de ceder el remate a un tercero.

5ª En todas las subastas, desde el anuncio hasta su celebración, podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando resguardo acreditativo del ingreso en la cuenta de depósitos y consig

naciones de este juzgado del 20 por 100 del tipo. Los pliegos se conservarán cerrados y serán abiertos en el acto de licitación, al publicarse las posturas, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen en dicho acto.

6ª En prevención de que no hubiere postor en la primera, se convoca una segunda subasta con rebaja del veinticinco por ciento del tipo de la primera, bajo las mismas condiciones que ésta, debiendo los postores consignar previamente en la cuenta de depósitos y consignaciones judiciales de este juzgado una cantidad igual, por lo menos al 20 por 100 de dicho tipo, para que puedan participar en la misma.

7ª La tercera subasta, en su caso, se convoca sin sujeción a tipo, en las mismas condiciones que las anteriores, debiendo consignar los postores para poder participar en ella una cantidad igual, por lo menos, al 20 por 100 del tipo de la segunda.

Finca a subastar y su tipo.

1. Municipio y villa de Ordes. En edificio en Avda. José Antonio, hoy señalado con el nº 91 de gobierno: urbana. Local nº uno. Planta baja. Es un local sin dividir. Superficie útil 268 m con 86 dm. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Ordes, al tomo 593, libro 147, folio 61, finca nº 12.538. Tipo de subasta: 21.268.800 pesetas.

2. Municipio y villa de Ordes. En edificio en Avda. José Antonio, hoy señalado con el número 91 de gobierno: urbana. Local número tres. Piso primero de la derecha entrando en el edificio. Vivienda tipo A destinada a vivienda. Superficie útil de 122 m con 45 dm. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Ordes, al tomo 593, libro 147, folio 62, finca número 12.538. Tipo de subasta: 12.504.500 pesetas.

3. Municipio y villa de Ordes. En los términos del barrio Vista Alegre: Rústica. Labradío y monte, llamado Quintas, de tres ferrados, tres cuartillos y tres cuartos, correspondiendo a labradío un ferrado y veinte cuartillos. Linda: norte, hijos de Jesús Castro del Río; sur, zanja del muro de su cierre en monte Jesusa Cancelada Salgueiro; este, hijos de Jesús Castro del Río; y oeste, Antonio Castro del Río. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Ordes, al tomo 593, libro 147, folio 63, finca número 8.865. Tipo de subasta: 3.675.700 pesetas.

4. Municipio y villa de Ordes. Solar al sitio de Quintas, de 106 m con 49 dm. Linda: norte, edificio de Manuel Villaronga Castro y otros (número 91 de Avda. José Antonio); sur, labradío de herederos de José Viqueira Martínez; este, María del Carmen Castro Suárez; y oeste, Dolores Castro del Río. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Ordes al tomo 522, libro 130, folio 212, finca número 19.675. Tipo de subasta: 445.000 pesetas.

Y para que así conste y para su publicación en el tablón de anuncios de este juzgado, en el Diario Oficial de Galicia y en el Boletín Oficial del Estado, expido y firmo el presente edicto en Ordes a treinta de enero de mil novecientos noventa y ocho.

La secretaria

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