Francisco Javier Míguez Poza, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número dos de los de Santiago de Compostela, hace saber, que en el procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley hipotecaria, bajo el número 58/1984 a instancia de Caja de Ahorros de Galicia, representada por el procurador Caamaño Frade, contra Santiago Añón Rey, Carmen Naya Varela, Manuel Añón Rey y Ramona Rey Rodríguez, con domicilio en Avda. Alfonso Senra 39-4º D, Ordes los dos primeros y en Paiosaco-Laracha, Carballo (A Coruña), ha acordado la celebración de pública subasta, en la sala de audiencia de este juzgado, anunciándola con veinte días de antelación, de los beiens que luego se dirán, con las siguientes condiciones:
1. Se ha señalado para que tenga lugar el remate en primera subasta el próximo día diez de octubre
de 1996, a las diez treinta horas, en la sala de audiencia de este juzgado, por el tipo de 8.256.600 pesetas respecto de la finca señalada con la letra A, y de 1.722.000 pesetas respecto de la finca señalada con la letra B, fijado a tal efecto en la escritura de préstamo.
2. Para el supuesto que resultase desierta la primera, se ha señalado para la segunda subasta el próximo día cinco de noviembre de 1996, a las diez treinta horas, en la sala de audiencia de este juzgado, para la que servirá de tipo el 75% de la primera.
3. Si resultare desierta la segunda, se ha señalado para la tercera subasta el próximo día veintinueve de noviembre de 1996, a las diez treinta horas, en la sala de audiencia de este juzgado, sin sujeción a tipo.
4. En las subastas primera y segund no se admitirán posturas que no cubran el tipo correspondiente.
5. Para tomar parte en cualquiera de las tres subastas todos los licitadores, a excepción del acreedor demandante- deberán consignar previamente el 20% del tipo para ser admitidos a licitación, calculándose esta cantidad en la tercera subasta respecto al tipo de la segunda, suma que deberá consignarse en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado abierta en el Banco Bilbao Vizcaya, S.A. oficina principal de esta ciudad, debiendo facilitar en número del expediente o procedimiento siguiente: 1584/18/0058/84, presentando el resguardo de ingreso.
6. Los títulos de propiedad de los inmuebles subastados se encuentran suplidos por las correspondientes certificaciones registrales, obrantes en autos, de manifiesto en la secretaría del juzgado, para que puedan examinarlos los que deseen tomar parte en la subasta, entendiéndose que todo licitador los acepta como bastante, sin que pueda exigir ningún otro, y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes y sin cancelar, entendiéndose que el adjudicatario los acepta y queda subrogado en la necesidad de satisfacerlos, sin destinarse a su extinción del precio del remate.
7. Podrán hacerse posturas en pliego cerrado y el remate podrá verificarse en calidad de cederlo a un tercero, con las reglas que establece el artículo 131 de la Ley hipotecaria.
8. Caso de que hubiera de suspenderse cualquiera de las tres subastas se traslada su celebración a la misma horas para el día siguiente hábil dentro de la semana en que se hubiera señalado la subasta suspendida.
9. Se devolverán las consignaciones efectuadas por los participantes a la subasta, salvo la que corresponda al mejor postor, la que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de la obligación y, en su caso, como parte del precio de la venta.
10. Si se hubiere pedido por el acreedor hasta el mismo momento de la celebración de la subasta, tam
bién podrán reservarse en depósito las consignaciones de los participantes que así lo acepten y que hubieren cubierto con sus oferas los precios de la subasta, por si el primer ajudicatario no cumpliese con su obligación y desearan aprovechar el remate otros postores y siempre por el orden de las mismas.
11. La publicación del presente edicto sirve como notificación del señalamiento del lugar, día y hora a los deudores.
Bienes objeto de subasta.
Finca A. Edificio que en realidad es una nave donde llaman «Chousa das Abelleiras», compuesto de planta baja y una entreplanta, que ocupa setecientos veintisiete metros con setenta y cinco decímetros cuadrados, con una faja de terreno sin edificar a lo largo de todo su lindero este o espalda. Forma un solo circuito de siete áreas, ochenta y dos centiáreas y cinco decímetros cuadrados. La planta baja esta ocupada en parte por dos locales, situados en su lindero oeste, en sus ángulos noroeste y suroeste respectivamente destinados a guardar herrmientas y el resto es un local sin dividir. La entreplanta tiene un saliente por el oeste de un metro. El edificio tiene un portal hacia el frente y centro de su lindero oeste, y una puerta que da acceso a la entreplanta situada a la derecha, entrando en su lindero oeste. La entreplanta esta ocupada por unos locales destinados a oficina y servicios. Linda, oeste y sur, resto de la finca matriz, de esta misma pertenencia, norte, de Ángela
Villaverde Mosquera; y este, otra finca de esta misma pertenencia.
Título, el de segregación y declaración de obra nueva en escritura de 18 de abril de 1984 ante el notario de Ordes Pablo Valencia Ces, nº 751.
Inscripción: inscrita en el Registro de la Propiedad de Ordes, tomo 413, libro 96, folio 1, finca 12.704, inscripción 1ª.
Finca B. Urbana, número ocho. Piso cuarto de la izquierda entrando en el edificio sito en la avenida de Alfonso Senra, de la villa de Ordes, destinado a vivienda. Con inclusio del saliente que hace por su frente y del balcón que tiene por su parte posterior, tiene una superficie útil de ciento siete metros con cuarente y seis decímetros cuadrados. Linda: oeste, o frente avenida de Alfonso Senra y en parte patio de luces; norte, pared medianera y era de trillar de Babila Ferreiro Recouso; sur, piso primero de la derecha entrando en el edificio; y este, finca de Ricardo Barreiro Ferreiro, lindando ademas en parte del sur y parte del este, con patio de luces. Se le asigno una cuota de participación de once centésimas.
Título, el de compra, en escritura de 22 de octubre de 1979 ante el notario de Ordes Pablo Valencia Ces. nº 1.945.
Inscripción: inscrita en el Registro de la Propiead de Ordes al tomo 396, libro 93, folio 122 y vuelto, finca número 12.513, inscripción segunda.
Dando en Santiago de Compostela, a veintiuno de junio de mil novecientos noventa y seis.
El secretario
Rubricado
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