Yo, Manuel Pérez Echenique, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Santiago de Compostela y su partido, hago saber:

Que en este juzgado se siguen autos de juicio ejecutivo 420/1993, a instancia de Caja de Ahorros de Galicia, representando por la procuradora Losada Gómez, contra Loufi, S.A., José Luis Fidalgo Fidalgo, José Miguel Louzao Reymóndez, María del Carmen Otero Remesar, en los que por resolución del día de la fecha se ha acordado sacar a la venta en pública subasta, por primera vez y por término de veinte días, y por el tipo de valoración que se dirá, los siguientes bienes:

Primer lote: finca situada en el sitio de Chouza, parroquia de San Miguel de Castro, ayuntamiento de A Estrada; es la número 627 del plano general de concentración parcelaria de la zona de San Miguel de Castro. Terreno dedicado a prado y monte, de 24 áreas y 80 centiáreas. Inscrita en el Registro de la Propiedad de A Estrada al folio 127, libro 352, tomo 455, finca número 45.674.

Dicha finca ha sido valorada en la suma de un millón ciento dieciséis mil pesetas (1.116.000 ptas.).

Segundo lote: finca sita en el sitio de Salido, parroquia de San Miguel de Castro, ayuntamiento de A Estrada. Es la número 600 del plano general de concentración parcelaria de la zona de San Miguel de Castro. Tiene una superficie de 1 hectárea, 26 áreas y 70 centiáreas. Inscrita en el Registro de la Propiedad de A Estrada, al folio 100, libro 352, tomo 455, finca número 45.647.

Dicha finca ha sido valorada en la suma de nueve millones trescientas treinta y cinco mil quinientas pesetas (9.335.500 ptas.).

Tercer lote: urbana, Cortiña de Benade, en el término municipal de S. Salvador de Muxa, municipio de Lugo, de mensura aproximadamente según el título 40 áreas, pero según reciente medición arroja unas 60 áreas.

Sobre esta finca se está construyendo una vivienda unifamiliar sita en S. Salvador de Muxa, compuesta de planta sótano con una superficie útil de 36,15 metros cuadrados, destinada a bodegas, de planta baja que ocupa una superficie útil de 270,73 metros cuadrados y de planta primera que ocupa una superficie útil de 154,70 metros cuadrados y de espacio bajo cubierta que ocupa una superficie útil de 50,90 metros cuadrados.

Inscrita en el Registro de la Propiedad número uno de Lugo, al tomo 1.040, libro 601, folio 43, finca 55.369-N.

Dicha finca ha sido valorada en cuarenta y dos millones seiscientas cincuenta mil pesetas (42.650.000 ptas.).

La subasta tendrá lugar en la sala de audiencia de este juzgado, sito en el polígono de As Fontiñas, calle Viena, s/n, de esta ciudad, el día veintiséis de septiembre a las doce horas, bajo las siguientes condiciones:

Primera: en los remates no se admitiran posturas que no cubran las dos terceras partes del avalúo.

Segunda: para tomar parte en la subasta deberán los licitadores consignar previamente, en el establecimiento destinado al efecto, una cantidad igual, por lo menos, al 20% efectivo del valor de los bienes que sirva de tipo la subasta sin cuyo requisito no serán admitidos.

Tercera: sólo el ejecutante podrá hacer postura a calidad de ceder el remate a un tercero.

Cuarta: en todas las subastas, desde el anuncio hasta su celebración, podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, depositando en la mesa del juzgado junto a aquél, el importe de la consignación.

Quinta: que, a instancias del acreedor, se sacan los bienes a pública subasta sin suplir previamente la falta de títulos.

Sexta: que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

En prevención de que no hubiere posturas en la primera subasta, se señala para la segunda, con rebaja del 25% del tipo de la primera, el día veintiocho de octubre a las doce horas, debiendo consignar previamente el 10% del tipo de esta segunda subasta; se señala para la tercera el día veintisiete de noviembre a las doce horas, sin sujeción a tipo, debiendo consignarse previamente el 20% del tipo de la segunda subasta.

Santiago de Compostela, cuatro de junio de mil novecientos noventa y seis.

El magistrado-juez

Rubricado

El secretario

Rubricado

4956