Leonor Castro Calvo, magistrada-jueza del Juzgado de Primera Instancia em Instrucción número tres de los de Santiago de Compostela y su partido hace saber que en el procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley hipotecaria, bajo el nº 235/1990, seguido a instancia de Francisco Montero Godines, representado por el procurador Julio Barreiro Fernández contra José Vicente Martínez y Joaquina Mª Rodríguez Pérez, se ha acordado la celebración de pública subasta, en la sala de audiencia de este juzgado, anunciándola con veinte días de antelación, de los bienes que luego se dirán, con las siguientes condiciones:

1. Se ha señalado para que tenga lugar el remate en primera subasta el próximo día once de abril de mil novecientos noventa y seis, a las nueve treinta horas de su mañana, en la sala de audiencia de este

juzgado, por el tipo fijado a tal efecto en la escritura de constitución de hipoteca que se reseña al fondo del presente edicto.

2. Para el supuesto que resultase desierta la primera, se ha señalado para la segunda subasta el próximo día nueve de mayo de mil novecientos noventa y seis, a las nueve treinta horas de su mañana, en la sala de audiencia de este juzgado para la que servirá de tipo el 75% de la primera.

3. Si resultare desierta la segunda, se ha señalado para la tercera subasta el próximo día cinco de junio de mil novecientos noventa y seis, a las nueve treinta horas de su mañana, en la sala de audiencia de este juzgado, sin sujeción a tipo.

4. En las subastas primera y segunda no se admitirán posturas que no cubran el tipo correspondiente.

5. Para tomar parte en cualquiera de las tres subastas todos los licitadores, a excepción del acreedor demandante, deberán consignar previamente el 20% del tipo para ser admitidos a licitación, calculándose esta cantidad en la tercera subasta respecto al tipo de la segunda, suma que deberá consignarse en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado, abierta en el Banco Bilbao Vizcaya, S.A. oficina principal de esta ciudad, debiendo facilitar el número del expediente o procedimiento siguiente 1590/18/00235/1990, presentando el resguardo de ingreso.

6. Los títulos de propiedad de los inmuebles subastados se encuentran suplidos por las correspondientes certificaciones registrales, obrantes en autos, de manifiesto en la secretaría del juzgado, para que puedan examinarlos los que deseen tomar parte en la subasta, entendiéndose que todo licitador los acepta como bastante, sin que pueda exigir ningún otro, y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes y sin cancelar, entendiéndose que el adjudicatario los acepta y queda subrogado en la necesidad de satisfacerlos, sin destinarse a su extinción del precio del remate.

7. Podrán hacerse posturas en pliego cerrado y el remate podrá verificarse en calidad de cederlo a un tercero, con las reglas que establece el artículo 131 de la Ley hipotecaria.

8. Caso de que hubiera de suspenderse cualquiera de las tres subastas se traslada su celebración a la misma hora para el día siguiente hábil dentro de la semana en que se hubiera señalado la subasta suspendida.

9. Se devolverán las consignaciones efectuadas por los participantes a la subasta, salvo la que corresponda al mejor postor, la que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de la obligación y, en su caso, como parte del precio de venta.

10. Si se hubiere pedido por el acreedor hasta el mismo momento de la celebración de la subasta, también podrán reservarse en depósito las consignaciones de los participantes que así lo acepten y que hubieren

cubierto con sus ofertas los precios de la subasta, por si el primer adjudicatario no cumpliese con su obligación y desearan aprovechar el remate otros postores y siempre el orden de las mismas.

11. El señalamiento del lugar, día y hora para el remate se notificará al deudor en el domicilio fijado a tal efecto en la escritura de constitución de hipoteca, y en su caso, la publicación de los presentes edictos sirve de notificación de los señalamientos.

Bienes objeto de subasta.

Número cincuenta y cuatro: vivienda letra D de la planta segunda. Superficie: construida, ciento cuatro metros y setenta y siete decímetros cuadrados. Consta de tres dormitorios, baño, cocina, estar-comedor, hall y pasillo distribuidor. Linderos: frente, pasillo distribuidor, patio de luces y vivienda letra C de su planta; fondo, patio de manzana; derecha entrando, escalera de acceso, patio de luces y vivienda letra A de su planta; izquierda, viviendas letras C y E de su planta, y patio de luces. Cuota: cero cuarenta por ciento (0,40%). Forma parte de un edificio sito en esta ciudad de Santiago de Compostela, denominado edificio Zafiro, con frentes a las calles Fray Rosendo Salvado y Santiago de Chile.

Inscrita en el Registro de la Propiedad, tomo 765, libro 413, folio 173, finca nº 29.229, inscripción 2ª.

Tipo de la subasta: ocho millones cuarenta mil pesetas (8.040.000 ptas.).

Dado en Santiago de Compostela a quince de enero de mil novecientos noventa y seis.

La magistrada-jueza

Rubricado

El secretario

Rubricado

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