Ángel Pantín Reigada, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número cinco de Santiago de Compostela,

Hace saber: que en este juzgado de mi cargo, bajo el número 8/1993, se siguen autos de ejecutivo otros títulos, a instancia del procurador Manuel García Boado, en representación de Banco Simeón, S.A., contra Construcciones Erolo, S.L., Manuel Roel Otero, Felisa López Rey, Santiago López Rey, Dolores Fernández Val, Ramón Edreira Viñas y Celia García Baña, en reclamación de cantidad, en cuyas actuaciones se ha acordado sacar a al venta en primera y pública subasta, por término de veinte días y precio de valoración por perito las siguientes fincas embargadas a los demandados:

1. 2/6 partes indivisas de la finca rústica, labradío y monte al norte del camino de una hectárea y 83 áreas, en el término de Piñeiro, municipio de Ames. Linda: norte, Jesús Pérez Figueiras, herederos de Sara

Guardado; Celia Gómez Iglesia; sur, muro que la cierra y separa del camino de la iglesia parroquial de San Manuel de Piñeiro, terreno que está al frente de la casa rectoral, huerta cerrada de la rectoral, cementerio parroquial y de nuevo camino que antiguamente conducía a Troitosende y hoy de servidumbre; este, Carmen Carracedo Illodo, Juan Noya Iglesias y oeste, camino de servidumbre. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira al folio 11, del libro 163, de Ames, tomo 673, finca 16.211. Precio de valoración 1.525.000 ptas.

2. 2/6 partes indivisas de la finca rústica, labradío al sur del camino de tres hectáreas y ochenta y dos áreas, sita en el término de Piñeiro, municipio de Ames. Linda: norte, camino de la iglesia parroquial de Piñeiro y luego continúa de servidumbre; sur, Hilario Seoane Villaverde, Manuela Caneda, Ramón Jallas, José Páramos, Manuel Rey, Avelino Barreiro; este, camino de concentración parcelaria y oeste límites de fincas de Ramón Casais, otra de la herencia, Carmen Caneda, Manuel Pena González, José Senra, Eugenio Martínez, Juan Muíño, herederos de Carmen Carrillo Pena y otros dos. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira al folio 113, del libro 163 de Ames, tomo 673, finca nº 16213. Precio de valoración 3.084.000 ptas.

3. 2/6 partes indivisas de la finca rústica, monte al sitio de Carmaliños o Agro del Pascal y Campeliños, cerrada sobre sí con muro que la cierra y separa en el norte, del camino del monte de Piñeiro, de la superficie de cuatro hectáreas cincuenta áreas y sesenta centiáreas, sita en términos de la parroquia de Piñeiro, municipio de Ames. Linda: norte, camino de Piñeiro; sur, muro que la separa de monte de Tapia llamado Carcaixeiras; este, Antonio Gil y José Fernández y oeste herederos de Juan Martínez. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira al folio 115, libro 163 de Ames, tomo 763, finca nº 16215. Precio de la valoración 3.755.000 ptas.

4. 4/36 partes que dan derecho al uso exclusivo de las plazas de garaje nº 13, 14, 15 y 16 de un edificio sito en la calle Rosalía de Castro en O Milladoiro. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira al folio 128, libro 179 de Ames, finca 17195. Precio de valoración 3.000.000 de ptas. las 4 plazas.

5. Urbana, vivienda letra H de la planta 5ª de una casa sita en la Avda. de Rosalía de Castro, lugar de O Milladoiro, ayuntamiento de Ames, de unos 120 m. Tiene su acceso por el portal II. Linda, tomando como referencia el rellano de escalera: frente, dicho rellano, patio de luces y vivienda letra G; fondo, calle de nueva apertura sin denominación; derecha entrando calle de nueva apertura sin denominación e izquierda, vivienda letra C. Tiene como anejo los trasteros en la planta bajo cubierta señalados con los nº 19 y 20 que podrán comunicarse interiormente con la vivienda. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira al folio 135 del libro 173 de Ames, tomo 728, finca nº 17291. Precio de valoración 13.200.000 ptas.

6. Urbana, número uno, planta baja de una edificación al sitio de Coruxa, en el lugar de O Milladoiro,

municipio de Ames, en la zona de concentración parcelaria de San Xoán de Calo a fines comerciales o industriales de la superficie de 75 m. Tiene su acceso a través de portal situado en el vértice noroeste del edificio. Linda: este o frente, carretera de A Coruña a Tui; oeste o espalda de Andrés González Nieto y sur o izquierda, de Francisco González Sánchez y otros, y portal y escalera de acceso de la finca matriz. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira al folio 96 del libro 197, tomo 886, finca nº 19181. Precio de valoración 13.125.000 ptas.

7. Urbana número ocho, vivienda A o este, del piso 4º o planta 5ª en orden de construcción de una casa sita en la zona de concentración parcelaria de San Xoán de Calo, ayuntamiento de Ames. Mide 69 m y 50 dm. Tiene su entrada en el norte. Linda: norte, caja de escaleras y Adelina Carreira Martínez; sur, María Costoya Raña; este, zona excluida, hoy carretera de A Coruña-Tui y oeste, caja de escalera y vivienda nº 9. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira al folio 170 del libro 150, tomo 588, finca nº 15069. Precio de valoración 7.600.000 ptas.

8. Urbana, casa compuesta de bajo cerrado por los cuatro vientos, y una planta alta habitable sobre éste, con la extensión cada una de ellas de 130 m, al sitio de Outeiro de Vilar, sito en lugar de Vilar de Calo, parroquia de Calo, municipio de Teo. Le es anejo el resto no edificado. Casa y terreno forman una sola finca de la extensión total de diez áreas setenta y ocho centiáreas, que linda: norte, herederos de José Blanco; sur, lindes de varios; este, Josefina Seoane y oeste, se ignora. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Padrón al tomo 547, libro 180 de Teo, folio 85, finca nº 19128. Precio de valoración 18.000.000 de ptas.

9. Vivienda letra A de la planta segunda de la calle Betanzos nº 22 de Santiago de Compostela. Extensión 42 m. Le es aneja la mitad izquierda de la planta de aprovechamiento bajo cubierta vista desde la calle y con la que tiene comunicación interior. Inscrita en el registro de la propiedad nº 1 de Santiago de Compostela al tomo 1050, libro 86, folio 115, finca nº 7939. Precio de valoración 5.650.000 ptas.

La subasta tendrá lugar en la sala de audiencia de este juzgado, el próximo día 12 de marzo de 1996 a las doce horas, con arreglo a las siguientes condiciones:

1. El tipo del remate será el de la valoración señalado en la descripción de cada una de las fincas, sin que admitan posturas que no cubran las dos terceras partes de dicha suma.

2. Para poder tomar parte en la licitación deberán los licitadores consignar previamente en la cuenta de consignaciones de este juzgado en el BBV nº de cuenta 1592-17-8-93 el veinte por ciento del tipo del remate.

3. Podrán hacerse posturas por escrito, en pliego cerrado, desde el anuncio de la subasta hasta su celebración, depositando en la mesa del juzgado, junto con aquél, el veinte por ciento del tipo del remate.

4. Únicamente la parte actora podrá hacer el remate a calidad de ceder a un tercero.

5. Se reservarán en depósito a instancia del acreedor las consignaciones de los postores que no resultaran rematantes y que lo admitan y hayan cubierto el tipo de la subasta, a efectos de que, si el primer adjudicatario no cumpliese la obligación, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan por el orden de sus respectivas posturas.

6. Los títulos de propiedad, suplidos por certificación del registro, se encuentran de manifiesto en la secretaría del juzgado, debiendo los licitadores conformarse con ellos, sin que puedan exigir otros.

7. Las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor, quedarán subsistentes y sin cancelar, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

8. Sin perjuicio de que se lleve a cabo la notificación a los deudores de la celebración de las subastas en el domicilio obrante en autos sirva la publicación del presente de notificación a los deudores para el caso de no ser hallados.

Para el supuesto de que resultare desierta la primera subasta, se señala para que tenga lugar la segunda el próximo 11 de abril de 1996, a las doce horas, en las mismas condiciones que la primera, excepto el tipo del remate que será del setenta y cinco por ciento del de la primera; y, caso de resultar desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera, sin sujeción a tipo, el día 15 de mayo de 1996, también a las doce horas, rigiendo para la misma las restantes condiciones fijadas para la segunda.

Dado en Santiago de Compostela a trece de diciembre de mil novecientos noventa y cinco.

El secretario

Rubricado

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