BDNS (Identif.): 743453.

De conformidade com o previsto nos artigos 17.3.b) e 20.8.a) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, publica-se o extracto da convocação cujo texto completo se pode consultar na Base de dados nacional de subvenções (http://www.pap.minhap.gob.és/bdnstrans/index).

Primeiro. Objecto

1. Esta resolução tem por objecto aprovar as bases reguladoras do Programa de ajudas para a aquisição de habitação na Comunidade Autónoma da Galiza, que compreende as três modalidades que se descrevem a seguir, as quais se tramitarão com o código de procedimento VI501A:

– Modalidade A: aquisição de habitações localizadas num município pertencente ao território da Comunidade Autónoma da Galiza com uma povoação residente igual ou inferior a 10.000 habitantes.

– Modalidade B: aquisição de habitações situadas no âmbito de um centro histórico.

– Modalidade C: aquisição de habitações qualificadas definitivamente como habitação protegida de protecção autonómica de regime geral ou especial.

2. Além disso, por meio desta resolução convocam-se estas ajudas para a anualidade 2024.

3. A concessão das ajudas recolhidas nesta resolução tramitará pelo procedimento de concorrência não competitiva, até esgotar o crédito disponível previsto na correspondente convocação, de acordo com o assinalado no artigo 19.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

Segundo. Pessoas beneficiárias

1. Poderão ser beneficiárias das ajudas contempladas neste programa as pessoas físicas maiores de idade que reúnam os seguintes requisitos:

a) Possuir a nacionalidade espanhola ou a de algum dos Estados membros da União Europeia ou do Espaço Económico Europeu, Suíça, ou o parentesco determinado pela normativa que lhe seja de aplicação. No caso de estrangeiros não comunitários, deverão contar com autorização de estância ou residência em Espanha.

b) Ter subscrito com posterioridade à data fixada na correspondente convocação um contrato privado ou, de ser o caso, uma escrita pública de aquisição de uma habitação que cumpra os requisitos estabelecidos nestas bases. No caso da modalidade C, o contrato privado deverá estar visto pela área provincial do IGVS onde esteja situada a habitação ou, de ser o caso, a escrita pública deverá conter as cláusulas obrigatórias derivadas da qualificação definitiva da habitação.

c) Que a pessoa solicitante e as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência estejam empadroadas na habitação adquirida no momento de apresentação da correspondente solicitude, para o caso de dispor de escrita pública formalizada com anterioridade à referida data. Não obstante, no caso da modalidade B, o requisito do empadroamento só será exixible no momento da finalização das obras, para o suposto de que fora necessária a sua rehabilitação.

d) Que as receitas anuais das pessoas que compõem a unidade de convivência cumpram os seguintes requisitos:

1º) No suposto da modalidade A, que as ditas receitas sejam iguais ou inferiores a a 3 vezes o IPREM.

Este limite será de 4 vezes o IPREM se na unidade de convivência existem pessoas com uma deficiência diferente das assinaladas a seguir, e de 5 vezes o IPREM quando na composição da unidade de convivência existam pessoas com alguma das seguintes deficiências:

– Pessoas com parálise cerebral, pessoas com doença mental, pessoas com deficiência intelectual ou pessoas com deficiência do desenvolvimento, com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

– Pessoas com deficiência física ou sensorial, com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

2º) No suposto da modalidade B, que as citadas receitas sejam iguais ou inferiores a 6,5 vezes o IPREM.

3º) Na modalidade C, ter cumprido o requisito de receitas no momento que determine a correspondente normativa reguladora.

e) Que a pessoa solicitante e as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência se encontrem ao dia das suas obrigações tributárias estatais e autonómicas e com a Segurança social e não tenham pendente nenhuma outra dívida, por nenhum outro conceito, com a Administração pública da Comunidade Autónoma.

f) Que nem a pessoa solicitante nem as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência estejam incursas em alguma das circunstâncias previstas no artigo 10.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho. Na modalidade A é preciso, ademais, que não se lhes tenha revogado, ou fossem objecto de uma resolução de reintegro de uma ajuda prevista no actual ou no anterior plano estatal de habitação, por não cumprimento ou causa imputable a aquelas.

g) Que nem a pessoa solicitante nem nenhuma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência sejam proprietárias ou usufrutuarias de alguma habitação em território espanhol. Para estes efeitos, não se considerará que se possui a propriedade ou o usufruto de uma habitação se o direito recae unicamente sobre uma parte alícuota desta e foi obtido por herança ou transmissão mortis causa sem testamento. Exceptuaranse deste requisito aquelas pessoas que, sendo titulares de uma habitação, acreditem não ter a sua disponibilidade por causa de separação ou divórcio, não possam habitá-la por qualquer outra causa alheia à sua vontade ou quando a habitação resulte inacessível por razão de deficiência da pessoa solicitante ou de qualquer membro da sua unidade de convivência.

2. Ademais dos requisitos assinalados no ponto anterior, é necessário:

– Na modalidade A, ter menos de 36 anos no momento de solicitar a ajuda ou no momento da subscrição do contrato privado ou da formalização da escrita pública de compra e venda, quando esta se realize antes da publicação da correspondente convocação.

– Na modalidade C, ser adquirente ou adxudicataria, em primeira transmissão, e ter acreditado no correspondente expediente o cumprimento dos requisitos de acesso a uma habitação protegida exixir pela normativa reguladora destas habitações.

3. No suposto de aquisição da propriedade da habitação por mais de uma pessoa, cada uma das pessoas proprietárias deverá cumprir os requisitos assinalados neste ordinal para poder ser beneficiária da ajuda.

Terceiro. Bases reguladoras

As bases reguladoras que regerão a concessão das ajudas para a aquisição de habitações na Comunidade Autónoma da Galiza estão contidas na resolução de convocação.

Quarto. Quantias das ajudas

1. A quantia máxima da ajuda determinar-se-á em função da modalidade da ajuda que se solicite e terá o limite do 20 % do preço de aquisição da habitação, sem incluir as despesas e tributos inherentes a essa aquisição:

a) No suposto da modalidade A, a quantia máxima da ajuda será de até 10.800 euros por habitação.

b) No suposto da modalidade B, a quantia máxima da ajuda será a seguinte:

1ª) Até 12.800 euros por habitação, no suposto de habitações adquiridas por pessoas menores de 36 anos.

2ª) Até 10.800 euros, no caso de habitações adquiridas por pessoas com idade igual ou maior de 36 anos.

3ª) No suposto de habitações situadas num âmbito declarado Área Rexurbe, a quantia da ajuda será de 15.000 euros por habitação.

c) No suposto da modalidade C, a quantia máxima da ajuda será a seguinte:

1º) No caso de habitações situadas em municípios de preço máximo superior, até 20.000 euros por habitação, no suposto de habitações adquiridas por pessoas menores de 36 anos, e até 16.000 euros, no caso de habitações adquiridas por pessoas com idade igual ou maior de 36 anos.

2º) No caso de habitações situadas nos restantes municípios da Galiza, até 16.000 euros, no suposto de habitações adquiridas por pessoas menores de 36 anos, e até 12.000 euros, no caso de habitações adquiridas por pessoas com idade igual ou maior de 36 anos.

2. No suposto de aquisição da propriedade da habitação por mais de uma pessoa, o montante da ajuda que pudesse receber a pessoa beneficiária que adquira uma parte dela determinar-se-á aplicando a percentagem de quota adquirida ao montante da ajuda que lhe corresponderia, para o caso de ter adquirido o 100 % da habitação.

Quinto. Crédito orçamental

As ajudas previstas nesta convocação fá-se-ão efectivas por um montante total de 3.450.000 euros, distribuídos entre as três modalidades da seguinte forma:

a) Para a modalidade A, corresponde-lhe um montante de 1.900.000 euros, com cargo a aplicação 06.81.451B.780.0.

b) Para a modalidade B corresponde-lhe um montante de 500.000 euros, com cargo a aplicação 06.81.451B.780.2.

c) Para a modalidade C corresponde-lhe um montante de 1.050.000 euros, com cargo a aplicação 06.81.451B.780.4.

2. O financiamento desta convocação fá-se-á nos seguintes termos:

– Na modalidade A, com cargo aos fundos finalistas do Estado atribuídos à anualidade 2024 do programa de ajuda às pessoas jovens e para contribuir ao repto demográfico do Plano Estatal para o acesso à habitação 2022-2025.

– Nas modalidades B e C, com cargo aos fundos próprios da Comunidade Autónoma.

Sexto. Prazo de apresentação de solicitudes

O prazo de apresentação de solicitudes começará o primeiro dia hábil seguinte ao sã publicação da resolução no DOG e rematará o 31 de outubro de 2024 e, em todo o caso, no momento do esgotamento do crédito orçamental, o que será publicado no DOG mediante resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

Santiago de Compostela, 12 de fevereiro de 2024

Heriberto García Porto
Director geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo