DOG 197 do 17/10/2023 - RESOLUÇÃO de 3 de outubro de 2023 pela que se aprova inicialmente e se submete a informação pública o projecto de expropiação dos terrenos, bens e direitos necessários para a execução do Plano de sectorización para a ampliação do parque empresarial Lalín 2000, 4ª fase, Pontevedra.

VI. Anúncios

a) Administração autonómica

Instituto Galego da Vivenda e Solo

RESOLUÇÃO de 3 de outubro de 2023 pela que se aprova inicialmente e se submete a informação pública o projecto de expropiação dos terrenos, bens e direitos necessários para a execução do Plano de sectorización para a ampliação do parque empresarial Lalín 2000, 4ª fase, Pontevedra.

Antecedentes de facto:

Primeiro. O Pleno da Corporação da Câmara municipal de Lalín, que teve lugar o 1 de julho de 2010 (Diário Oficial da Galiza (DOG nº 200, de 18 de outubro), acordou a aprovação definitiva do Plano de sectorización e o relatório de sustentabilidade ambiental para a ampliação do parque empresarial Lalín 2000 (4ª fase). Com a dita aprovação definitiva declaram-se a utilidade pública e o interesse social das obras, instalações e serviços, assim como a necessidade de ocupação, para os efeitos expropiatorios dos bens e direitos necessários para a execução do Plano de sectorización para a ampliação do parque empresarial Lalín 2000 (4ª fase).

O texto refundido do Plano de sectorización redigiu-se seguindo as determinações da Lei 9/2002, modificada pela Lei 15/2004, de ordenação urbanística e protecção do meio rural da Galiza, e o Plano geral de ordenação autárquica da câmara municipal de Lalín.

Segundo. Com o objectivo de reduzir o movimento de terras definido no mencionado plano de sectorización, a superfície de viário para favorecer a viabilidade do polígono, melhorando a sua integração no contorno e capacitar o desenvolvimento da futura urbanização do polígono empresarial por fases, propõem-se uma modificação do mencionado plano de sectorización.

Esta modificação aprovou-se inicialmente com data de 29 de junho de 2022 (DOG nº 138, de 20 de julho de 2023), e expôs-se ao público por um prazo de dois meses contados desde o dia seguinte ao da publicação do anúncio no DOG.

O Pleno da Corporação da Câmara municipal de Lalín, que teve lugar o 27 de janeiro de 2023 (DOG nº 49, de 10 de março), acordou a aprovação definitiva da modificação do Plano de sectorización da quarta fase do polígono empresarial Lalín 2000.

Terceiro. Com data de 8 de junho de 2005, subscreveu-se um convénio entre o Instituto Galego da Vivenda e Solo, a Câmara municipal de Lalín (Pontevedra) e a empresa pública Xestur Pontevedra, S.A. para a preparação da 4ª fase do parque empresarial Lalín 2000.

Gestão de Solo da Galiza-Xestur, S.A. (em diante, Xestur Galiza, S.A.), que actua como promotor do citado parque empresarial, formulou ao Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS) o projecto de expropiação dos terrenos, bens e direitos necessários para a execução do Plano de sectorización para a ampliação do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase - Pontevedra para a sua tramitação. Na citada expropiação actua como Administração expropiante o IGVS, em benefício de Xestur Galiza, S.A., segundo recolhe o artigo 5 do Regulamento de expropiação forzosa (Decreto de 26 de abril de 1957).

Quarto. O dia 23 de maio de 2023, Xestur Galiza, S.A. apresenta para a sua oportuna tramitação o projecto de expropiação dos terrenos, bens e direitos necessários para a execução do Plano de sectorización para a ampliação do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase redigido pela empresa Proyestegal, S.L., no qual o IGVS actua como expropiador da citada actuação.

Quinto. O projecto, assinado pelo perito e pelo representante da Administração com data de 28 de setembro de 2023 e de 29 de setembro de 2023, respectivamente, foi informado pelo Serviço de Planeamento e Ordenação do Solo do Comando técnico de Solo, Edificação e Qualidade, com data de 29 de setembro de 2023.

Considerações legais:

Primeira. O procedimento do expediente expropiatorio para a execução do Plano de sectorización para a ampliação do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase (Pontevedra) inicia-se em virtude da antedita aprovação definitiva e de conformidade com os artigos 117.2 da Lei 2/2016, de 10 de fevereiro, do solo da Galiza, e 290.2 do Decreto 143/2016, de 22 de setembro, pelo que se aprova o Regulamento da Lei 2/2016, nos quais estabelecem que a expropiação se aplicará por polígonos completos e abarcará todos os bens e direitos neles incluídos.

Segunda. O IGVS desfruta de potestade expropiatoria forzosa, em virtude do artigo 4.2 da Lei 3/1988, de 27 de abril, de criação do IGVS.

Terceira. Trata de uma expropiação urbanística e, como tal, regulada na Lei 2/2016, de 10 de fevereiro, do solo da Galiza, no Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de outubro, pelo que se aprova o texto refundido da Lei do solo e rehabilitação urbana, e no Decreto 143/2016, de 22 de setembro, pelo que se aprova o Regulamento da Lei 2/2016.

Quarta. O expediente formula pelo procedimento de taxación conjunta e de acordo com o disposto nos artigos 117 e 118 da Lei 2/2016; 42 e seguintes do Real decreto legislativo 7/2015; e artigo 290 e seguintes do Decreto 143/2016.

Quinta. Para os efeitos de fixação do preço justo, o seu pagamento às pessoas proprietárias e a ocupação dos prédios afectados, confeccionouse o oportuno expediente, de acordo com a normativa previamente citada. Este projecto tramitará pelo procedimento de taxación conjunta e tem por objecto a expropiação pelo IGVS dos bens e direitos necessários para a execução do Plano de sectorización para a ampliação do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase (Pontevedra), e Xestur Galiza, S.A. tem a condição de beneficiária da expropiação.

Sexta. A pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS é o órgão competente para assinar a presente resolução, em virtude das competências conferidas pelo artigo 12.2.k) do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do IGVS.

De conformidade com o previsto no artigo 118.2 da Lei 2/2016, de 10 de fevereiro, do solo da Galiza,

ACORDA-SE:

Primeiro. Aprovar inicialmente o projecto de expropiação forzosa pelo procedimento de taxación conjunta dos bens e direitos que se precisam ocupar para a execução do Plano de sectorización para a ampliação do parque empresarial Lalín 2000 4ª fase (Pontevedra).

Segundo. Submeter a informação pública pelo prazo de um mês, mediante inserção de anúncios no Diário Oficial da Galiza e num jornal dos de maior circulação na província, os citados projectos de expropiação forzosa, para que aquelas pessoas que possam resultar interessadas formulem as observações e reclamações que julguem convenientes, em particular, no que atinge à titularidade ou valoração dos seus respectivos direitos.

Além disso, dar-se-á audiência à Câmara municipal de Lalín e notificará ao Ministério Fiscal e à Delegação Provincial do Ministério de Economia e Fazenda e, para os efeitos previstos no artigo 44 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas, publicará no tabuleiro de edito único do Boletim Oficial dele Estado.

Igualmente, os expedientes estarão expostos pelo prazo de um mês à disposição das pessoas interessadas na Câmara municipal de Lalín e nos escritórios da Área Provincial do IGVS em Pontevedra, sitas na rua Presidente da Câmara Hevia, 7, Pontevedra, das 9.00 às 14.00 horas, ademais da página web do IGVS, http://igvs.junta.gal/

Durante o antedito prazo, todas aquelas pessoas ou entidades que se considerem afectadas poderão apresentar as alegações que considerem oportunas dirigidas à Área Provincial do IGVS em Pontevedra, no endereço rua Presidente da Câmara Hevia, 7, 36071 Pontevedra, assim como nos lugares estabelecidos no artigo 16 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

Terceiro. Notificar individualmente as valorações às pessoas que aparecem como titulares de bens e direitos nos expedientes, mediante deslocação literal da correspondente folha de preço justo e da proposta de fixação dos critérios de valoração, para que possam formular alegações no prazo de um mês, contado a partir da data de notificação.

Incorpora-se como anexo a relação inicial de bens, direitos e titulares.

Santiago de Compostela, 3 de outubro de 2023

Heriberto García Porto
Director geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo

ANEXO I

Relação inicial de bens, direitos e titulares do projecto de expropiação
para a execução do Plano de sectorización para a ampliação do parque
empresarial Lalín 2000 4ª fase

Núm. de ordem	Referência catastral	Pessoas titulares	Superfície (m²)	Afecção
1	36024A154001290000BF	Desconhecido	695,37	Total
2	36024A154001290000BF	José Amadeo Riádigos Bodaño	658,97	Total
5	36024A154001250000BQ	María Esther López Carral, María Dores González Granja María Fé Granja González Granja Amalia Barcala Luz (herdeiros de) María Isabel Granja Barcala (herdeiros de) Celia Monserrat Granja Castro Luz Granja Castro María Elena Granja Castro Luis Granja López Manuel Granja López (herdeiros de) Teresa Granja S-S	700,14	Total
6	36024A154001240000BG	María dele Pilar Granja Preto José Luis Granja Preto	801,11	Total
7	36024A154001230000BY	Francisco Pérez Donsión	507,04	Total
8	36024A154001220000BB	María dele Pilar Granja Preto José Luis Granja Preto	669,49	Total
9	36024A154001210000BA	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	503,23	Total
10	36024A154001200000BW	María Ángela Trina Sánchez Varela (herdeiros de)	7.428,25	Total
11	36024A154001180000BA	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	971,35	Total
12	36024A154001170000BW	María dele Pilar Granja Preto José Luis Granja Preto	611,57	Total
13	36024A154001140000BZ	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	448,82	Total
14	36024A154001130000BS	María dele Pilar Granja Preto José Luis Granja Preto	144,20	Total
15	36024A154001120000BÊ	Francisco Pérez Donsión	353,07	Total
16	36024A154001110000BJ	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	418,55	Total
17	36024A154001150000BU	Áurea Fernández Gallego (herdeiros de)	1.018,81	Total
19	36024A154001060000BX	María dele Pilar Granja Preto José Luis Granja Preto	1.755,56	Total
20	36024A154001050000BD	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	998,40	Total
21	36024A154001020000BOM	María dele Pilar Granja Preto José Luis Granja Preto	1.309,28	Total
22	36024A154001040000BR	María Ángela Trina Sánchez Varela (herdeiros de)	679,03	Total
23	36024A154000990000BF	Áurea Fernández Gallego (herdeiros de)	2.006,45	Total
24	36024A154001090000BÊ	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	4.471,11	Total
25	36024A154000980000BT	José Ramón Silva Torres Isaura Álvarez Gil	971,51	Total
26	36024A154000970000BL	María Ángela Trina Sánchez Varela (herdeiros de)	1.857,50	Total
27	36024A154000950000BQ	María dele Pilar Granja Preto José Luis Granja Preto	3.974,69	Total
28	36024A154001010000BM	Amalia Pérez Donsión Eudosia Donsión Nogueira	448,82	Total
29-1	36024A154000470000BÊ	Manuel Meijome Areán	1.717,16	Total
29-2	36024A154000450000BI	Luis Otero Areán Marcelina García Pérez	1.436,02	Total
43	36024A154000440000BX	Manuel Vázquez Pereira	692,38	Total
46	36024A154000380000BK	María dele Pilar Fernández Nacher	2.698,26	Total
48-49	36024A154000360000BM	José Vilariño Granja María Isabel Vilariño Granja	985,43	Total
50	36024A154000340000BT	María dele Pilar Granja Preto José Luis Granja Preto	1.291,23	Total
52	36024A154000270000BG	Luz Granja Castro	735,05	Total
54	36024A154000290000BP	Manuel Areán González	648,35	Total
55	36024A154000310000BQ	María Rosa López Portas	707,29	Total
56	36024A154000630000BQ	Nicasio H Blanco Rodríguez	6.039,82	Total
57	36024A154000390000BR	José Ramón Ferradas Varela Milagros Madriñán Méndez	3.062,26	Total
60	36024A154000500000BÊ	María Luz González Ferradas José Antonio González Ferradas Manuel González Ferradas	653,55	Total
63	36024A154002170000BY	José Luis Crespo Granja	960,01	Total
64	36024A154002160000BB	Graciela Lamas Diéguez	960,32	Total
65	36024A154000850000BU	Hortensia Nóvoa Granja	3.037,06	Total
66-1	36024A154000840000BZ	Manuel Fernández Martínez Diócesis de Lugo	11.769,47	Total
66-2	36024A154000870000BW	Desconhecido	2.257,24	Total
67	36024A154001830000BH/36024A154001830001ZJ	Sergio Fernández Saavedra Vidal Amelia Lorenzo Villanueva Melucha	265,17	Parcial
69-2	36024A154000540000BH	Manuel Presas Enríquez	931,07	Total
70	36024A154000570000BB	María Elena Haya Roldán Nerea López Haya	1.940,69	Total
71	36024A154000580000BY	Hortensia Nóvoa Granja	1.797,28	Total
75	36024A154000620000BG	Hortensia Nóvoa Granja	1.070,55	Total
77	36024A154000800000BI	Jesús Granja Lamas María dele Carmen Granja Lamas María Dores Pereira Rozas Antonio Vila Castro	6.565,55	Total
78-79-80-81	36024A154000820000BÊ	Carmen Fuentes Blanco Antonio Fuentes Blanco José Olivo García Sánchez Carmen Peão Fuentes	1.683,87	Total
82	36024A154000810000BJ	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	2.172,74	Total
83	36024A154000740000BR	María Luz González Ferradas José Antonio González Ferradas Manuel González Ferradas	6.771,83	Total
84	36024A154000650000BL	Lourdes Nóvoa López Antonio José Nóvoa López	4.573,72	Total
86	36024A153007300000BT	Flora Fernández Nacher	3.450,8	Total
89	36024A153007240000BQ	Alfonso Bodaño García	284,19	Total
90	36024A153007230000BG	Julia Preto Taboada	505,52	Total
91	36024A153007220000BY	María Celia Crespo Fernández	461,54	Total
92	36024A153007210000BB	Flora Fernández Nacher	510,66	Total
93	36024A153007200000BA	Lilia Varela Granja	542,14	Total
94	36024A153007190000BY	María Elena Haya Roldán Nerea López Haya	782,77	Total
95	36024A153007180000BB	Celia Monserrat Granja Castro Alfonso Granja Jácome	802,92	Total
96	36024A153007170000BA	José Riádigos Bodaño (herdeiros de)	957,37	Total
99	36024A153007450000BZ	Jesús Ferradas Varela	500,38	Total
100	36024A153007460000BU	José Crespo Preto Élida Faílde Otero	466,29	Total
102	36024A153007480000BW	Amadeo Luis Rodríguez Riádigos (herdeiros de) Piedad Emérita Hermida González	200,23	Total
104	36024A153007490000BA	Amadeo Luis Rodríguez Riádigos (herdeiros de)	3.709,40	Total
107	36024A153007390000BJ	Nicasio H Blanco Rodríguez	2.965,29	Total
108	36024A153007380000BI	Jesús Granja Lamas María dele Carmen Granja Lamas María Dores Pereira Rozas Antonio Vila Castro	2.689,74	Total
109	36024A153009040000BZ	Flora Granja González	1.416,36	Total
110	36024A153007370000BX	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	663,98	Total
114	36024A153007330000BOM	María Rosa López Portas	2.317,40	Total
115	36024A154000720000BOM	María Luz González Ferradas José Antonio González Ferradas Manuel González Ferradas	2.300,26	Total
116	36024A154000710000BM	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	699,40	Total
117	36024A153007320000BM	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	351,02	Total
118	36024A153007310000BF	Nicasio H Blanco Rodríguez	1.713,95	Total
119	36024A154000700000BF	Nicasio H Blanco Rodríguez	2.609,19	Total
120	36024A154000690000BOM	Victorino Taboada Blanco María Carmen Balo Villanueva	2.731,14	Total
121	36024A154000680000BM/36024A154000680001ZQ	Julio Cumplido Vázquez	2.173,45	Parcial
122	36024A154000670000BF/36024A154000670001ZG	José Bahamonde Semiao	2.366,75	Parcial
125	36024A154002220000BQ/36024A154002220001ZW	Adelina González González Manuel Fernández García	1.686,35	Parcial
126	36024A154002240000BL	Victorino Taboada Blanco María Carmen Balo Villanueva	303,01	Total
127	36024A154002230000BP/36024A154002230001ZA	María dele Carmen Meijome Álvarez	1.631,72	Parcial
128	36024A154002020000BD	Grúas Lalín, S.L.	489,82	Total
129	36024A154002250000BT	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	121,03	Total
130	36024A154002260000BF	Grúas Lalín, S.L.	506,56	Total
131	36024A154001950000BT/36024A154001950001ZY	María Esther López Carral María Dores González Granja María Fé González Granja Luz Amalia Granja Barcala (herdeiros de) María Isabel Granja Barcala (herdeiros de) Celia Monserrat Granja Castro Luz Granja Castro María Elena Granja Castro Luis Granja López Manuel Granja López (herdeiros de) Teresa Granja S-S	1.374,04	Parcial
133	36024A154001960000BF/36024A154001960001ZG	Celso Camba González (herdeiros de)	198,15	Parcial
134	36024A154002270000BM/36024A154002270001ZQ	Grúas Lalín, S.L.	1.732,84	Parcial
135	36024A154001980000BOM/36024A154001980001ZP	María dele Carmen Meijome Álvarez	808,34	Parcial
136	36024A154002190000BQ/36024A154002190001ZW	María dele Carmen Meijome Álvarez	776,68	Parcial
137	36024A154001990000BK/36024A154001990001ZL	Manuel Taboada González Evangelina Saa Taboada	1.641,80	Parcial
138	36024A154002010000BR	María Esther López Carral María Dores González Granja María Fé González Granja Luz Amalia Granja Barcala (herdeiros de) María Isabel Granja Barcala (herdeiros de) Celia Monserrat Granja Castro Luz Granja Castro María Elena Granja Castro Luis Granja López Manuel Granja López (herdeiros de) Teresa Granja S-S	2.302,65	Total
139	36024A154002040000BI	Celso Camba González (herdeiros de)	659,18	Total
140	36024A154002030000BX	Luz Granja Castro Celia Monserrat Granja Castro María Elena Granja Castro	615,00	Total