El Pleno de la corporación, en la sesión ordinaria que tuvo lugar el día 3 de noviembre de 2022, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:

«Primero. Aprobar definitivamente el estudio de detalle de iniciativa privada elaborado en junio de 2021 por el arquitecto Vítor Dorrio Conde, que afecta a la modificación de las alineaciones en un área delimitada en el suelo de núcleo rural de extensión de Guntimil, de este ayuntamiento, y con el que se pretende exclusivamente la modificación de las alineaciones establecidas en la ordenanza decimotercera del Plan general de ordenación municipal de Xinzo de Limia para el suelo de extensión de núcleo rural de extensión, aprobado inicialmente mediante el Acuerdo de la Junta de Gobierno local de fecha 4 de marzo de 2022 y que desarrolla el Plan general de ordenación urbana de Xinzo de Limia, quedando extinguida la suspensión de licencias.

Segundo. Publicar el acuerdo de aprobación definitiva en el Diario Oficial de Galicia y el texto de los documentos que lo integran, así como el índice de planos del estudio de detalle en el Boletín Oficial de la provincia, a fin de que entre en vigor dicho instrumento de planeamiento.

Tercero. Notificar el presente acuerdo a los propietarios y demás interesados directamente afectados por el estudio de detalle.

Cuarto. Comunicar a la Consellería competente en materia de urbanismo y ordenación del territorio la aprobación del estudio de detalle referido, a la vez que se da traslado de una copia autenticada de dos ejemplares del mismo con todos los planos y documentos que lo integran.

Quinto. Facultar al alcalde presidente para suscribir y firmar toda clase de documentos y, en general, para todo lo relacionado con este asunto.

Sexto. Notificar el presente acuerdo a los servicios técnicos municipales y al concejal de Urbanismo a los efectos de su conocimiento».

Descripción del acuerdo:

1. Se suprime la alineación oficial fijada a 3,00 m de la línea de cerramiento en el frente de la parcela. En su lugar, se establece un retranqueo mínimo de 3,00 m respecto de la línea de cerramiento.

2. Se suprime también el fondo máximo edificable establecido en 14,00 m. No tendría sentido por tratarse de una tipología edificatoria de vivienda unifamiliar en donde no se persigue la uniformidad.

3. Se mantienen los retranqueos exigibles a los lindes laterales y posterior (3,00 m).

4. No se modifican los parámetros ya establecidos de ocupación (25 %) y de edificabilidad (0,6 m2/m2).

Xinzo de Limia, 7 de noviembre de 2022

Elvira Lama Fernández
Alcaldesa