Mediante la Resolución de 16 de diciembre de 2021 de la Consellería de Hacienda y Administración Pública, de conformidad con el artículo 72 del Decreto 50/1989, de 9 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de patrimonio, se acordó dejar abierto, durante un plazo de tres meses, el procedimiento de subasta pública relativo a los inmuebles que se describen a continuación:

Parcela número 187, denominada Lagos, sita en el lugar de San Xoán de Fecha, en el municipio de Santiago de Compostela, con una superficie aproximada de 13.934 m2. Según el registro linda, al norte, con una zona excluida y un camino público; al sur, con María Josefa Iglesias Pérez; al este, con una zona excluida y al oeste, con un camino construido por el Servicio de Concentración Parcelaria.

Referencia catastral 15079C503001870000WK.

Clasificación urbanística: suelo rústico de protección de interés paisajístico.

Datos registrales: inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de Santiago de Compostela como finca 22.930, tomo 1.202, libro 244, folio 184.

Acuerdo de enajenación: Orden de la Consellería de Hacienda y Administración Pública de 12 de abril de 2021.

Precio límite: 5.016,24 €.

Parcela número 254, denominada Chan dos Montes, situada en el lugar de San Xoán de Fecha, en el municipio de Santiago de Compostela, con una superficie aproximada de 19.610 m2. Según el registro linda, al norte, con un camino construido por el Servicio de Concentración Parcelaria; al sur, con Luis García Miramontes y otros; al este, con una zona excluida, y al oeste, con Josefa Bastón García y otro.

Referencia catastral: 15079D503002540000LD.

Clasificación urbanística: suelo rústico de protección forestal.

Datos registrales: inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de Santiago de Compostela como predio 22.936, tomo 1.202, libro 244, folio 187.

Acuerdo de enajenación: Orden de la Consellería de Hacienda y Administración Pública de 12 de abril de 2021.

Precio límite: 7.059,60 €.

Durante el plazo de tres meses, contados a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, cualquier interesado podrá presentar una propuesta de compra por escrito sobre cualquiera de los bienes inmuebles relacionados anteriormente, por el precio que el interesado determine, siempre y cuando iguale o supere el mínimo fijado.

La propuesta de compra deberá recoger el nombre, DNI, domicilio y teléfono de contacto, y deberá ir acompañada del justificante acreditativo del depósito en la Tesorería General de la Xunta de Galicia del 25 % del precio ofrecido, y, en el caso de estar interesados en varios inmuebles, será precisa la presentación de un justificante por cada uno de los inmuebles propuestos para la compra.

Podrán presentar proposiciones todas las personas que tengan capacidad para contratar y, en particular, para celebrar el contrato de compraventa según las normas establecidas por el Código civil. No podrán participar las personas que solicitasen o estén declaradas en concurso, fuesen declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o fuesen inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, concursal, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la normativa sobre incompatibilidades.

Si el ofertante es una persona jurídica, deberá aportar, para acreditar la representación de la persona firmante, la escritura notarial de constitución de la sociedad y un poder específico o general, este último inscrito debidamente en el Registro Mercantil.

La documentación deberá presentarse en sobre cerrado, en el Registro Único de la Xunta de Galicia (Edificio Administrativo San Caetano), con indicación en su exterior, anverso, «VND/2019/0015-San Xoán de Fecha», dirigido a la Secretaría General Técnica y del Patrimonio de la Consellería de Hacienda y Administración Pública, Edificio Administrativo San Caetano, s/n, 15781 de Santiago de Compostela, y en su reverso la identificación del ofertante.

Serán rechazadas las propuestas presentadas fuera de plazo, las que no alcancen el precio mínimo fijado, las que non vengan acompañadas del justificante de la Caja General de Depósitos y aquellas con condiciones o que de forma clara no permitan determinar la oferta de compra.

Transcurrido el plazo, se procederá a anunciar una nueva subasta pública, y se establecerá como tipo de licitación la mejor oferta presentada. Con anterioridad a la subasta, se procederá a la devolución de los depósitos constituidos para garantizar las ofertas de cantidades inferiores a la que sirva de tipo para la nueva subasta.

Las condiciones de adquisición que regirán la cuarta subasta pública que tenga lugar, en su caso, en la cual podrá tomar parte cualquier interesado aunque no presentase ninguna solicitud dentro de este período de tres meses, serán las recogidas en el pliego de condiciones correspondiente a las subastas públicas anteriores, que estarán a disposición de los interesados en la Subdirección General del Patrimonio; calle Pastoriza, 8, 2º, Santiago de Compostela, y en la página web de la Consellería de Hacienda y Administración Pública (http://www.conselleriadefacenda.es/a-conselleria/transparencia/contratacion-patrimonial/poxas/vendas).

La proposición que sirva de tipo para la subasta producirá plenos efectos, aunque el ofertante no comparezca en el acto de su realización, por lo que si se le adjudicase el bien perderá el depósito en caso de no efectuar el pago del precio total dentro del plazo de quince días a partir de la notificación de adjudicación.

En caso de que durante este plazo de tres meses se presenten ofertas económicas de igual cuantía, y no concurra ningún proponente ni interesado al acto de subasta pública, la adjudicación recaerá sobre el que primero presentase su oferta, para lo que se atenderá a la fecha de entrada en el registro señalado en la convocatoria.

Si durante este plazo de tres meses no se presenta ninguna propuesta por escrito sobre alguno de los inmuebles, se desistirá definitivamente de este procedimiento de venta y los inmuebles continuarán en el patrimonio autonómico, salvo que se presenten ofertas de compra por importe igual o superior al precio de licitación de la tercera subasta pública.

Para más información podrán dirigirse a la Subdirección General del Patrimonio, en los teléfonos 981 54 41 51, 981 54 44 27 y 981 95 78 11.

Santiago de Compostela, 3 de enero de 2022

Jorge Atán Castro
Secretario general Técnico y del Patrimonio
de la Consellería de Hacienda y Administración Pública