La Junta de Gobierno Local de la ciudad de Santiago de Compostela, en la sesión ordinaria celebrada el día 2 de agosto de 2021, adoptó el siguiente acuerdo:

Primero. Aprobar inicialmente el estudio de detalle para la dotación de accesibilidad a los inmuebles de vivienda colectiva situados en la plaza de Ultreia, formulado de oficio por el Ayuntamiento de Santiago, elaborado por el arquitecto Juan Pinto Tasende.

Como condición para la apertura del trámite de información pública, se presentará un plano en el que figuren claramente identificados, sobre el parcelario catastral, los terrenos públicos y privados de necesaria ocupación para ejecutar las actuaciones propuestas.

El estudio de detalle contiene la delimitación espacial del ámbito de la actuación, a los efectos de lo dispuesto en los artículos 24 y 42.3 del Real decreto legislativo 7/2015 y 13.2 de la Ley 1/2019, de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia, que habilitan la ocupación del dominio público y la expropiación de los terrenos privados necesarios para realizar las actuaciones propuestas. Al amparo de lo dispuesto por el artículo 13.5 de la precitada Ley 1/2019, se acuerda que las actuaciones dirigidas a la mejora de las condiciones de accesibilidad y de la eficiencia energética previstas en el estudio de detalle no se computarán a efectos de edificabilidad, volumen máximo edificable y ocupación de parcela, ni de distancias mínimas a colindantes, otras edificaciones, espacios públicos y vías públicas, o cumplimiento de alineaciones.

Segundo. En aplicación del procedimiento regulado por los artículos 80.2 de la Ley 2/2016, del suelo de Galicia, y 194 de su reglamento, el estudio de detalle inicialmente aprobado se someterá a información pública durante el plazo de un mes, mediante anuncios que al efecto se publicarán en el Diario Oficial de Galicia y en un periódico de los de mayor circulación en la provincia. Simultáneamente, se practicará notificación individual a los titulares catastrales de las parcelas afectadas.

Durante el trámite de información pública se solicitará el informe de la Dirección General del Patrimonio Cultural.

Con fecha 29.9.2021 el equipo redactor presentó un plano I.0, denominado «Identificación de los terrenos de necesaria ocupación», en el que se identifican los terrenos de dominio público y privado que es preciso ocupar con la instalación de los ascensores, así como aquellos otros, de titularidad privada, necesarios para realizar las actuaciones propuestas.

A continuación se relacionan las parcelas catastrales incluidas en la delimitación espacial del ámbito de la actuación sobre el medio urbano, con los efectos regulados en el artículo 13 de la Ley 1/2019, de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia:

a) Edificios afectados por la instalación de los ascensores.

Avenida de Salamanca, 28.............................	7685301NH3478F
Praza de Ultreia, 1..........................................	7787904NH3478H
Praza de Ultreia, 2..........................................	7787901NH3478H
Praza de Ultreia, 3..........................................	7787902NH3478H
Praza de Ultreia, 4..........................................	7787903NH3478H
Praza de Ultreia, 5..........................................	7887101NH3478F
Praza de Ultreia, 6..........................................	7887102NH3478F
Praza de Ultreia, 7..........................................	7887103NH3478F
Praza de Ultreia, 8..........................................	7886401NH3478F
Praza de Ultreia, 9..........................................	7886402NH3478F
Praza de Ultreia, 12........................................	7787701NH3478F
Praza de Ultreia, 13........................................	7787703NH3478F
Praza de Ultreia, 14........................................	7787702NH3478F
Praza de Ultreia, 15........................................	7787801NH3478F
Praza de Ultreia, 16........................................	7787802NH3478F
Praza de Ultreia, 17........................................	7787803NH3478F
Rúa do Espírito Santo, 47..............................	7787805NH3478F
Rúa do Espírito Santo, 48...............................	7787804NH3478F
Rúa da Pastoriza, 101 A.................................	7987102NH3478F
Rúa da Pastoriza, 101 B.................................	7987101NH3478F
Rúa da Pastoriza, 102 A-102 B......................	7887701NH3478F
Rúa da Pastoriza, 103 A.................................	7886502NH3478F
Rúa da Pastoriza, 103 B.................................	7886501NH3478F

b) Terrenos privados de necesaria ocupación para realizar las actuaciones propuestas en el estudio de detalle.

7685381NH3478F0000XQ (Ultreia, s/n).

7787901NH3478H (Ultreia, 2).

7787902NH3478H (Ultreia, 3).

7787903NH3478H (Ultreia, 4).

7887101NH3478F (Ultreia, 5).

7887102NH3478F (Ultreia, 6).

7887103NH3478F (Ultreia, 7).

7786123NH3478F0001BW (Ultreia, 10).

7786103NH3478F0001OW (Basquiños, 87).

7786165NH3478N0001FT (Ultreia, s/n).

c) Terrenos de dominio público de necesaria ocupación para instalar los ascensores.

Estos terrenos carecen de referencia catastral por formar parte del viario público, y constan identificados en azul en el plano presentado.

Lo que se publica a fin de que, durante el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación del presente anuncio, los interesados puedan consultar el expediente y formular las alegaciones que estimen oportunas. La documentación sometida a exposición pública estará a disposición de los interesados en el Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Santiago (Pazo de Raxoi, 2ª planta), de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas; y en la página web del Ayuntamiento https://transparencia.santiagodecompostela.gal/20211008123828E-D-dotacion-accesibilidade-vivenda-colectiva-na-praza-de-Ultreia/gl

Santiago de Compostela, 22 de octubre de 2021

El alcalde
P.D. (DEC/4742/2019 de 17 de junio)
Mercedes Rosón Ferreiro
Concejala delegada de Urbanismo, Vivienda y Ciudad Histórica