Tendo-se aprovado definitivamente o seguinte plano especial, publica-se para geral conhecimento e em cumprimento dos artigos 82 e 88 da Lei 2/2016, de 10 de fevereiro, do solo da Galiza, e nos artigos 199 e 208 do Regulamento da Lei 2/2016, de 10 de fevereiro, do solo da Galiza, aprovado pelo Decreto 143/2016, de 22 de setembro:

Tipo	Plano especial
Sector afectado	Polígono P-6.1 da AR-6
Instrumento que desenvolve	PXOM
Motivação	Reordenação das dotações públicas com o objecto da melhora substancial da ordenação pormenorizada do PXOM

«O Pleno autárquico, em sessão extraordinária de 16 de abril de 2021, adoptou ou seguinte acordo:

Primeiro. Aprovar definitivamente o Plano especial de infra-estruturas e dotações do polígono P-6.1 da AR-6, no núcleo de Reboredo do PXOM de San Cibrao das Viñas, redigido pela equipa redactor IDOM por iniciativa autárquica, com as modificações e condições resultantes dos relatórios sectoriais emitidos.

Segundo. Publicar a aprovação definitiva no Diário Oficial da Galiza, para os efeitos do estabelecido no artigo 82 da Lei 2/2016, de 10 de fevereiro, do solo da Galiza. Esta publicação deverá realizar no prazo de um mês desde a adopção da aprovação definitiva.

Igualmente, junto à publicação deste acordo publicar-se-á a indicação das medidas adoptadas para o seguimento dos efeitos no ambiente da aplicação do plano e a referência ao endereço electrónico em que figurará o conteúdo íntegro do plano à disposição do público.

Terceiro. Comunicar o acordo de aprovação definitiva, em virtude do artigo 88 da Lei 2/2016, de 10 de fevereiro, do solo da Galiza, à conselharia competente em matéria de urbanismo, para a sua inscrição no Registro de Planeamento Urbanístico da Galiza, achegando um exemplar em suporte digital, devidamente dilixenciado.

Quarto. Notificar individualmente a aprovação definitiva do plano especial a todas as pessoas titulares catastrais dos terrenos afectados às cales já se lhe notificasse a sua aprovação inicial, de conformidade com o artigo 186.4 do Regulamento da Lei 2/2016, de 10 de fevereiro, do solo da Galiza, aprovado pelo Decreto 143/2016, de 22 de setembro».

Com respeito à indicação das medidas adoptadas para o seguimento dos efeitos no ambiente da aplicação do plano e a referência ao endereço electrónico em que figurará o conteúdo íntegro do plano à disposição do público informa-se do seguinte:

Com o fim de garantir a protecção do ambiente estabelece-se como um dos requisitos básicos da edificação que os edifícios se projectem de tal forma que não se deteriore o ambiente e de que se consiga um uso racional da energia necessária para a utilização do edifício, mediante o poupo desta e o isolamento térmico (Lei 38/1999, de 5 de novembro, de ordenação da edificação-LOE).

O desenho das edificações, em todo o relativo à eficiência energética e à sustentabilidade, regular-se-ão segundo as determinações do Código técnico da edificação (CTE), concretamente nas exixencias recolhidas no documento básico HE.

Na medida do possível, o desenho dos espaços privados livres de edificação que se incorporem ao projecto de edificação manterá o arboredo existente naquelas áreas que não coincidam com áreas de circulação no interior da parcela.

Como complemento às condições formais que estabeleça o Plano geral de San Cibrao das Viñas, marcamos uma série de pontos para ter em conta ao realizar o projecto de edificação:

1. Fica proibido o falseamento dos materiais empregados, os quais se apresentarão no seu verdadeiro valor.

2. Considerar-se-ão como fachadas todos os paramentos que dêem cerramento ao edifício. Tanto as paredes medianeiras como os paramentos susceptíveis de posterior ampliação deverão tratar-se como fachada e devem oferecer qualidade de obra terminada, e todas as construções terão a mesma qualidade de desenho e acababamento em todas as suas frentes.

3. Os tratamentos das cobertas e lucernarios deverão considerar a coberta como uma quinta fachada do edifício, utilizando soluções de coberta plana transitable ou coberta tipo jardim que melhorem tanto a imagem do edifício como o aproveitamento da luz natural.

4. Cuidarão no projecto de edificação a composição, e desenho e a cor dos paramentos exteriores e proíbe-se a utilização como vistos de elementos fabricados para serem revestidos e as combinações agressivas de cor.

5. Os tratamentos dos elementos de segurança no projecto de forma unitária e integrada com carpintaría e fachadas, evitando soluções a posteriori.

6. Os espaços de recuamentos nas parcelas deverão tratar-se com vegetação adequada ou uma urbanização acorde com a qualidade geral do conjunto.

Além disso, estará à disposição dos interessados na sede electrónica desta câmara municipal [http://sancibrao.sedelectronica.és].

Contra o presente acordo, em aplicação do artigo 112.3 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas, e dado que aprova uma disposição de carácter geral, poderá interpor-se recurso contencioso-administrativo ante a Sala do Contencioso-Administrativo do Tribunal Superior de Justiça da Galiza, no prazo de dois meses, contados desde o dia seguinte ao da recepção da presente notificação, de conformidade com o artigo 46 da Lei 29/1998, de 13 de julho, da jurisdição contencioso-administrativa. Tudo isso sem prejuízo de que se possa interpor qualquer outro recurso que se considere mais conveniente.

San Cibrao das Viñas, 29 de abril de 2021

Manuel Pedro Fernández Moreiras
Presidente da Câmara