O Real decreto 106/2018, de 9 de março, pelo que se regula o Plano estatal de habitação 2018-2021 (Boletim Oficial dele Estado núm. 61, de 10 de março de 2018) prevê dois programas de ajudas dirigidos a incentivar economicamente a promoção, pública ou privada, de habitações destinadas a alugamento ou cessão em uso: o Programa de fomento do parque de habitação em alugamento e o de fomento da construção de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência. Em ambos casos se exixir um compromisso de permanência mínima no regime de alugamento ou cessão em uso durante vinte e cinco anos, no primeiro suposto, e durante quarenta anos, no caso do programa de fomento de construção de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência.

Em desenvolvimento do citado real decreto, a Comunidade Autónoma da Galiza, através do Instituto Galego da Vivenda e Solo, estabeleceu as bases reguladoras das subvenções destes programas mediante sendas Resoluções de 6 de junho de 2019 (Diário Oficial da Galiza núm. 115, de 19 de junho).

Esta resolução tem por objecto convocar as subvenções dos citados programas para a anualidade 2020; a sua tramitação ajusta à Ordem da Conselharia de Economia e Fazenda de 11 de fevereiro de 1998, modificada pelas ordens de 27 de novembro de 2000 e de 25 de outubro de 2001, pela que se regula a tramitação antecipada dos expedientes de ajudas e subvenções no exercício imediatamente anterior ao dos orçamentos com cargo aos cales se vão imputar as correspondentes despesas. Com este fim, no projecto de Lei de orçamentos gerais da Comunidade Autónoma da Galiza para o ano 2020 habilitam-se créditos para o financiamento destas ajudas.

De conformidade contudo o anterior, no exercício das faculdades que me confire o artigo 4 do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do Instituto Galego da Vivenda e Solo,

RESOLVO:

Primeiro. Objecto e regime das ajudas

1. Esta resolução tem por objecto convocar para o ano 2020, com carácter plurianual, as subvenções dos seguintes programas:

a) Programa de fomento do parque de habitação em alugamento previstas no capítulo V do Real decreto 106/2018, de 9 de março, pelo que se regula o Plano estatal de habitação 2018-2021 (em diante, Plano 2018-2021), que se tramitará com o código de procedimento VI432C.

b) Programa para o fomento de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência previstas no capítulo X do Real decreto 106/2018, de 9 de março, pelo que se regula o Plano 2018-2021, que se tramitará com o código de procedimento VI432D.

2. A concessão das subvenções recolhidas nesta resolução tramitará pelo procedimento de concorrência competitiva, de acordo com o assinalado no artigo 19.1 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

Segundo. Bases reguladoras

As bases reguladoras das subvenções objecto desta convocação estabelecem-se nas seguintes resoluções:

1. Resolução de 6 de junho de 2019 pela que se estabelecem as bases reguladoras das subvenções do Programa de fomento do parque de habitação em alugamento do Plano estatal de habitação 2018-2021 e se procede à sua convocação para o ano 2019, com carácter plurianual, publicada no Diário Oficial da Galiza (em diante, DOG) núm. 115, de 19 de junho (código de procedimento VI432C).

2. Resolução de 6 de junho de 2019 pela que se estabelecem as bases reguladoras das subvenções do Programa de fomento de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência do Plano estatal de habitação 2018-2021 e se procede à sua convocação para o ano 2019, com financiamento plurianual (DOG núm. 115, de 19 de junho), (código de procedimento VI432D).

Terceiro. Crédito orçamental

1. As ajudas previstas nesta convocação para os citados programas fá-se-ão efectivas com cargo às aplicações orçamentais 07.83.451B.760.0, 07.83.451B.770.0 e 07.83.451B.781.0, dos orçamentos gerais da Comunidade Autónoma da Galiza, pelos seguintes montantes e compartimento plurianual:

Programa de fomento do parque de habitação em alugamento
Aplicação	Montante 2020	Montante 2021
07.83.451B.760.0 Projecto 2019 00004-FFE	86.957	200.000
07.83.451B.770.0 Projecto 2019 00003-FCA Projecto 2019 00004-FFE	400.000 28.450	400.000 20.247
07.83.451B. 781.0 Projecto 2019 00004-FFE	200.000	200.000
Total	715.407	820.247

Programa de fomento de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência
Aplicação	Montante 2020	Montante 2021
07.83.451B.760.0 Projecto 2019 00006 FFE	300.000	96.442
07.83.451B.770.0 Projecto 2019 00005 FCA	528.400	195.680
07.83.451B. 781.0 Projecto 2019 00006 FFE	64.600	133.800
Total	893.000	425.922

2. De conformidade com o estabelecido na Ordem de 11 de fevereiro de 1998, modificada pela Ordem de 27 de novembro de 2000 e pela Ordem de 25 de outubro de 2001, pela que se regula a tramitação antecipada de expedientes de despesa, o outorgamento destas subvenções fica supeditado à existência de crédito adequado e suficiente para financiar as obrigações derivadas da sua concessão.

3. As quantias estabelecidas nesta convocação poderão ser objecto de ampliação por resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS), e terá efeito depois da sua publicação no DOG, de conformidade com o estabelecido no artigo 30 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro.

4. No suposto de existir remanente em alguma das anteriores aplicações, poder-se-ia utilizar para financiar solicitudes da outra aplicação, mediante a pertinente gestão orçamental.

A alteração da distribuição da quantia total máxima entre os créditos orçamentais citados no parágrafo primeiro não precisará de uma nova convocação mas sí das modificações que procedam no expediente de despesa e da publicação pelos mesmos meios que a convocação, de acordo com o previsto no artigo 31 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho.

Quarto. Pessoas beneficiárias. Requisitos

1. Poderão ser beneficiárias destas ajudas:

a) As administrações públicas, os organismos públicos e demais entidades de direito público e privado, assim como as empresas públicas, privadas, público – privadas e sociedades mercantis participadas maioritariamente pelas administrações públicas, em cujo objecto social figure a promoção de habitações.

b) As fundações, as empresas de economia social e as suas associações, as cooperativas de autoconstrución, as organizações não governamentais e as associações declaradas de utilidade pública e aquelas às que se refere a disposição adicional quinta da Lei 7/1985, de 2 de abril, reguladora das bases do regime local.

c) Ademais, para as ajudas do Programa de fomento do parque de habitação em alugamento (código de procedimento VI432C), as pessoas físicas maiores de idade que possuam a nacionalidade espanhola ou, no caso de ser estrangeiras, que tenham a residência legal em Espanha.

2. As pessoas ou entidades beneficiárias deverão cumprir os seguintes requisitos:

a) Encontrar ao dia das suas obrigações tributárias estatais e autonómicas e com a Segurança social e não ter pendente nenhuma outra dívida, por nenhum outro conceito, com a Administração pública da Comunidade Autónoma.

b) Não estar incursas em alguma das circunstâncias previstas no artigo 13 da Lei 38/2003, de 17 de dezembro, geral de subvenções, e no artigo 10 da Lei 9/2007, de 13 de junho, ou que se lhes tenha revogado ou fossem objecto de uma resolução de reintegro de alguma ajuda prevista neste ou no anterior plano estatal de habitação por não cumprimento ou causa imputable a aquelas.

c) No suposto de fundações de interesse galego, para ter a condição de beneficiária será requisito necessário que tenha apresentadas as contas ao protectorado do exercício imediatamente anterior ao da correspondente convocação, segundo o estabelecido no artigo 38.3º da Lei 12/2006, de 1 de dezembro, de fundações de interesse galego.

d) No suposto de câmaras municipais da Galiza, para ter a condição de beneficiário será requisito necessário que a câmara municipal tenha apresentadas no Conselho de Contas as contas gerais do exercício imediatamente anterior ao da correspondente convocação, conforme ao artigo 208 e seguintes do Texto refundido da Lei reguladora de fazendas locais, aprovado por Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de março.

Quinto. Requisitos e prazo para a execução das actuações

1. Poderão obter financiamento com cargo às ajudas destes dois programas as promoções que reúnam os requisitos exigidos pelos ordinal décimo primeiro da correspondente resolução pela que se estabelecem as bases reguladoras.

2. O número mínimo de habitações que deverão ter as promoções financiadas com cargo ao Programa de fomento do parque de habitação em alugamento (código de procedimento VI432C) será de cinco. No caso do Programa de fomento de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência (código de procedimento VI432D) será de oito.

3. As actuações objecto de financiamento não poderão estar iniciadas com anterioridade de 1 de janeiro de 2020 e não poderão estar finalizadas com carácter prévio à publicação desta resolução no DOG.

4. O prazo para executar as obras correspondentes a actuações financiadas com cargo a esta convocação não poderá exceder de 18 meses, contados desde a data de notificação da citada resolução de concessão e, em todo o caso, não poderá exceder de 30 de novembro de 2021.

Sexto. Prazo de apresentação de solicitudes

O prazo de apresentação de solicitudes será de dois (2) meses, contados a partir do dia seguinte ao da publicação desta resolução no DOG.

Sétimo. Solicitudes

1. A solicitude realizará mediante a apresentação do formulario anexo I, correspondente ao código de procedimento VI432C para o Programa de fomento do parque de habitação em alugamento, ou do formulario anexo II do código de procedimento VI432D, para o Programa para o fomento de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência, que se acompanham a esta resolução. Tanto num como noutro caso, a solicitude deverá dirigir-se ao IGVS.

2. As pessoas jurídicas e as entidades, assim como as suas pessoas representantes obrigadas a relacionar-se através de meios electrónicos deverão apresentar a sua solicitude electronicamente, de acordo com o estabelecido no artigo 14.2.b) e d) da Lei 39/2015, de 1 de outubro. Em caso que apresentem a sua solicitude presencialmente, serão requeridas para que a emenden através da sua apresentação electrónica. Nestes casos, considerar-se-á como data de apresentação da solicitude aquela em que fosse realizada a emenda.

3. As pessoas físicas deverão apresentar a sua solicitude preferivelmente por via electrónica. Também poderão apresentar, em formato papel, por qualquer dos médios estabelecidos no artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

4. Para a apresentação electrónica das solicitudes poderá empregar-se quaisquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave365 (https://sede.junta.gal/chave365).

5. No modelo de solicitude realizar-se-ão as seguintes declarações:

a) Declaração de que não obteve nenhuma outra ajuda para a mesma finalidade. No caso de solicitar ou obter alguma outra ajuda, deverá indicar cales e a sua quantia.

b) Compromisso de comunicar qualquer outra subvenção que lhe seja concedida para essa mesma finalidade, assim como a sua quantia.

c) Compromisso de destinar todas as habitações ao alugamento ou a cessão em uso durante um prazo mínimo de 25 anos, no suposto de solicitudes de subvenção do Programa de fomento do parque de habitação em alugamento, ou de 40 anos, no caso de solicitudes de subvenção do Programa de fomento de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência.

d) Declaração de que não se lhe revogou alguma das ajudas contidas neste ou em anteriores planos de habitação por causas imputables à pessoa ou a entidade solicitante.

e) Declaração responsável de não estar incursa em nenhuma das circunstâncias previstas no artigo 13 da Lei 38/2003, de 17 de novembro, e nos apartados 2 e 3 do artigo 10 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

f) Declaração de estar ao dia no pago de obrigações por reintegro de subvenções, conforme ao artigo 10.2.g) da Lei 9/2007, de 13 de junho, e ao artigo 9 do seu regulamento.

g) Declaração de que todos os dados da sua solicitude são verdadeiros.

Oitavo. Documentação complementar

1. Com a solicitude de ajuda deverá achegar-se a seguinte documentação:

a) De ser o caso, documentação acreditador da representação da pessoa que actue no nome da pessoa ou entidade solicitante. A representação deverá acreditar-se através do modelo normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia ou por qualquer outro meio válido em direito. O modelo normalizado pode-se descargar na seguinte ligazón: https://sede.junta.gal/modelos-normalizados.

b) Documento administrativo acreditador da cessão ou a concessão administrativa do solo ou, de ser o caso, a escrita pública de constituição do direito de superfície ou de titularidade do solo ou, de ser o caso, da titularidade do imóvel que se rehabilitará.

c) Reportagem fotográfica do estado actual da actuação, de ser o caso.

d) Infografía da actuação que se vai executar.

e) Memória-programa da actuação, com o seguinte conteúdo mínimo:

– Certificação urbanística do solo que habilite a execução da promoção.

– Número de habitações de la promoção, quadro de superfícies úteis de cada uma delas e dos seus anexo e preço de alugamento ou cessão em uso. No suposto de subvenções do Programa de fomento do parque de habitações em alugamento (VI432C), deverá conter, além disso, uma descrição dos espaços destinados a outros usos.

– Orçamento detalhado da actuação para a que se solicita a subvenção.

– Programação temporária e pormenorizada da actuação coherente com os prazos estabelecidos nesta convocação.

– Análise da viabilidade económica da actuação.

– No suposto de subvenções do Programa de fomento para pessoas maiores e pessoas com deficiência (VI432D), relação e descrição detalhada das instalações e serviços comuns com que conta a promoção segundo o estabelecido no ordinal décimo primeiro, letra f) da Resolução de 6 de junho de 2019, pela que se estabelecem as bases reguladoras das subvenções deste programa.

f) No caso de obras iniciadas com anterioridade à data da publicação no DOG desta resolução, certificado emitido por o/a técnico/a director/a das obras que acredite a data de início das obras, assim como as obras pendentes de finalização.

g) Declaração responsável da pessoa ou entidade beneficiária, de que a promoção se encontra totalmente vazia de inquilinos ou outros ocupantes por qualquer título.

h) Certificar de eficiência energética de projecto que acredite a qualificação de consumo energético no mínimo da letra B

i) Licença autárquica de obras ou, solicitude de licença, no caso de não dispor dela.

j) No caso de reanudación de obras em curso em habitações ou promoções paralisadas no suposto de actuações do Programa de fomento do parque de habitação em alugamento (VI432C):

– Licença autárquica de obra.

– Certificado autárquico que acredite que a licença não foi objecto de declaração de caducidade.

– Ordem/acta de paralização ou suspensão das obras, emitida pela direcção facultativo da obra.

– Certificado emitido por o/a técnico/a director/a das obras no que constem as obras executadas e o orçamento desagregado e detalhado executado até esse momento e as obras pendentes de finalização, com indicação do orçamento necessário para a sua finalização.

k) No caso de edifícios situados em conjuntos históricos, documentação justificativo desta circunstância.

l) No caso de solicitudes apresentadas por fundações de interesse galego, certificar da pessoa responsável no que se acredite que a fundação tenha apresentadas as contas ao protectorado do exercício imediatamente anterior ao da correspondente convocação.

m) No caso de solicitudes apresentadas por câmaras municipais, certificar da secretaria autárquica no que se acredite que a câmara municipal tenha apresentadas no Conselho de Contas as contas gerais do exercício imediatamente anterior ao da correspondente convocação.

n) No caso das entidades de direito privado, empresas públicas, privadas, público – privadas e sociedades mercantis participadas maioritariamente pelas administrações públicas,certificado emitido pelo seu órgão competente que acredite o seu objecto social no momento da apresentação da solicitude.

2. Não será necessário achegar os documentos que já fossem apresentados anteriormente, sempre que não se modificassem as suas circunstâncias. Para estes efeitos, a pessoa interessada deverá indicar em que momento e ante que órgão administrativo apresentou os citados documentos. Presumirase que esta consulta é autorizada pelas pessoas interessadas, salvo que conste no procedimento a sua oposição expressa.

3. No suposto de que exista a imposibilidade material de obter o documento, o IGVS poderá requerer à pessoa solicitante a sua apresentação ou, na sua falta, a sua acreditação por outros meios dos requisitos a que se refere o documento, com anterioridade à formulação da proposta de resolução.

Noveno. Forma de apresentação da documentação complementar

1. As pessoas jurídicas e as entidades obrigadas a relacionar-se através de meios electrónicos, assim como as suas pessoas representantes, deverão apresentar a documentação complementar electronicamente através da sede electrónica da Xunta de Galicia, de acordo com o estabelecido no artigo 14.2. da Lei 39/2015, de 1 de outubro. Em caso que se apresentara a documentação complementar presencialmente, requerer-se-lhes-á para que a emenden através da sua apresentação electrónica. Nestes casos, considerar-se-á como data de apresentação aquela na que fosse realizada a emenda.

2. As pessoas físicas deverão apresentar a documentação complementar preferivelmente por via electrónica. Também poderão apresentá-la em formato papel, por qualquer dos médios estabelecidos no artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

3. Para o caso de que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude, dever-se-á indicar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de registro de entrada da solicitude e o número de expediente, se dispõe dele.

4. As pessoas ou as entidades interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. As cópias dos documentos desfrutarão da mesma validade e eficácia que os seus originais, sempre que exista constância de que sejam autênticas. Excepcionalmente, o IGVS poderá requerer a exibição do documento original para o seu cotexo com a cópia electrónica apresentada.

5. Em caso que algum dos documentos a apresentar de forma electrónica superasse os tamanhos máximos estabelecidos ou tivera um formato não admitido pela sede electrónica da Xunta de Galicia, permitir-se-á a apresentação deste de forma pressencial dentro dos prazos previstos e na forma indicada no paragrafo 3º. A informação actualizada sobre o tamanho máximo e os formatos admitidos pode consultar na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Décimo. Comprovação de dados

1. Para a tramitação destes dois procedimentos consultar-se-ão os dados incluídos nos seguintes documentos elaborados pelas Administrações públicas:

a) Documento nacional de identidade (DNI) ou número de identidade de estrangeiro (NIE) da pessoa representante da pessoa ou entidade solicitante.

b) Número de identificação fiscal (NIF) da entidade solicitante.

c) NIF da entidade representante.

d) Certificações da Agência Estatal da Administração Tributária, da Tesouraria Geral da Segurança social e da conselharia competente em matéria de fazenda da Xunta de Galicia, acreditador do cumprimento das obrigações tributárias ou face à Segurança social e de não ter pendente de pagamento nenhuma outra dívida com a Administração pública da Comunidade Autónoma, correspondentes à pessoa ou entidade solicitante.

2. Para a tramitação do Programa de fomento do parque de habitação em alugamento (código de procedimento VI432C) consultar-se-ão, ademais, os dados incluídos nos seguintes documentos elaborados pelas Administrações públicas:

a) DNI ou NIE da pessoa solicitante.

b) Permissão de residência legal da pessoa solicitante, quando seja estrangeira, de ser o caso.

3. Em caso que as pessoas interessadas se oponham a esta consulta, deverão indicar no quadro correspondente habilitado no formulario de início e achegar os documentos.

4. Excepcionalmente, em caso que alguma circunstância impossibilitar a obtenção dos citados dados poder-se-á solicitar às pessoas interessadas a apresentação dos documentos correspondentes.

Nos supostos de imposibilidade material de obter o documento, o órgão competente poderá requerer à pessoa interessada a sua apresentação ou, no seu defeito, a acreditação por outros meios dos requisitos aos que se refere o documento, com anterioridade à formulação da proposta de resolução.

Décimo primeiro. Trâmites administrativos posteriores à apresentação de solicitudes

A sede electrónica da Xunta de Galicia permite às pessoas interessadas realizar trâmites electrónicos com posterioridade ao início do expediente, acedendo à Pasta cidadã da pessoa interessada. Quando as pessoas interessadas não resultem obrigadas à apresentação electrónica das solicitudes, também poderão tramitar-se presencialmente em quaisquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

No suposto de sujeitos obrigados a relacionar-se electronicamente com a administração, todos os trâmites administrativos que devam realizar durante a tramitação deste procedimento deverão ser realizados electronicamente acedendo à pasta do cidadão da pessoa interessada disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Décimo segundo. Critérios de valoração

1. A valoração das solicitudes realizar-se-á de acordo com os seguintes critérios e pontuações:

a) Número de habitações destinadas a alugamento ou cessão em uso:

– De 5 a 25 habitações (Programa de fomento do parque de habitação em alugamento) ou de 8 a 25 habitações ( Programa de fomento de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência): 5 pontos.

– Mais de 25 habitações: 10 pontos.

b) Zona territorial na que se situem as habitações ou a promoção:

– Municípios incluídos na zona territorial II: 5 pontos.

– Municípios da zona territorial I: 10 pontos.

– Municípios das áreas territoriais de preço máximo superior: 15 pontos

c) Sujeição ao regime das habitações protegidas:

– Se se trata de habitações de protecção autonómica de regime concertado: 5 pontos

– Se se trata de habitações de protecção autonómica de regime geral: 10 pontos

– Se se trata de habitações de protecção autonómica de regime especial: 15 pontos

d) No suposto de que a actuação conte com licença autárquica de obras: 10 pontos.

e) No suposto de edifícios situados em conjuntos históricos: 10 pontos

2. No caso de igualdade de pontuação, resolver-se-á atendendo à ordem cronolóxica da data de apresentação da solicitude no Registro Electrónico da Xunta de Galicia ou, para o suposto de sujeitos não obrigados a relacionar-se electronicamente com a Administração, em qualquer dos registros estabelecidos no artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro. Para tal fim, considerar-se-á data de apresentação aquela na que a solicitude esteja validamente coberta e acompanhada da totalidade dos documentos exigidos na correspondente resolução de convocação.

Décimo terceiro. Órgãos competente para instruir e resolver o procedimento

1. A instrução do procedimento é competência do Comando técnico de Fomento do IGVS.

2. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS resolver sobre a concessão das ajudas

3. Com o objecto de realizar a selecção das pessoas e das entidades beneficiárias, constituir-se-á uma comissão de valoração, composta pelas pessoas titulares das seguintes unidades:

a) Presidente/a: Secretaria-Geral do IGVS.

b) Vogais:

– Comando técnico de Fomento do IGVS, que realizará as funções de secretário/a.

– Comando técnico de Solo, Edificação e Qualidade.

– Um/uma arquitecto/a do Comando técnico de Solo, Edificação e Qualidade.

O funcionamento da comissão de valoração ajustará ao regime estabelecido para os órgãos colexiados na Lei 40/2015, de 1 de outubro, de regime jurídico do sector público.

Décimo quarto. Procedimento de concessão

1. O procedimento iniciar-se-á de ofício, em regime de concorrência competitiva, mediante a publicação no DOG da resolução de convocação realizada pela pessoa titular da Presidência do IGVS.

2. O prazo de apresentação de solicitudes será o estabelecido nesta resolução para cada tipo de subvenção.

3. Se a solicitude apresentada não reunisse os requisitos exigidos, requerer-se-á a pessoa ou entidade solicitante para que no prazo de dez dias hábeis a emende ou achegue os documentos preceptivos, advertindo-a que, no caso de não atender o requerimento, se considerará que desiste da seu pedido, de acordo com o estabelecido no artigo 68 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

4. De conformidade com o estabelecido nos artigos 45 e 46 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, os requerimento de emenda poder-se-ão fazer mediante publicação no DOG e produzirão os mesmos efeitos que a notificação individualizada. Esta publicação também se realizará na página web do IGVS.

5. O órgão instrutor, trás a comprovação do cumprimento dos requisitos exigidos, procederá à preavaliación das solicitudes apresentadas, de acordo com o estabelecido no artigo 21.3 da Lei 9/2007, de 13 de junho. Para estes efeitos, o órgão instrutor poderá requerer as pessoas ou entidades solicitantes a informação ou documentação adicional que se considere de relevo para uma melhor avaliação das solicitudes.

6. A comissão de valoração elaborará um relatório no que se concretize o resultado da avaliação efectuada, que conterá a relação ordenada de todas as solicitudes que cumpram os requisitos e a subvenção que lhes corresponde, de conformidade com o estabelecido no artigo 33.5 do regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho.

7. O órgão instrutor, em vista do informe assinalado no parágrafo anterior, redigirá a proposta de resolução de concessão das subvenções que remeterá à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, e que deverá conter uma memória–programa, onde se defina cada actuação em todos os seus extremos e se justifique a sua viabilidade económica, para os efeitos de que proceda à sua remissão ao Ministério de Fomento.

8. Depois da subscrição do acordo previsto no ordinal oitavo das bases reguladoras, a pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS resolverá o que em direito proceda, sobre cada uma das solicitudes apresentadas.

Décimo quinto. Resolução e recursos

1. A resolução estimará, desestimar ou declarará a inadmissão da ajuda solicitada.

2. A resolução estimatoria indicará as pessoas ou entidades beneficiárias, as actuações sub- vencionables, o seu custo, a quantia da subvenção concedida, as condições que se deverão cumprir para a execução da obra, o prazo para a execução das actuações, assim como o preço máximo do alugamento ou da cessão em uso das habitações.

A resolução de concessão fixará os montantes da subvenção correspondentes a cada uma das anualidades, que deverão ser justificados na forma assinalada nas bases reguladoras e nesta resolução.

3. O prazo máximo para ditar e notificar a resolução do procedimento será de três (3) meses, a contar desde a data de finalização do prazo de apresentação de solicitudes. Transcorrido este prazo sem que se dite e notifique a resolução expressa, a pessoa ou entidade interessada poderá perceber desestimado a sua solicitude por silêncio administrativo.

4. Contra a resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS poder-se-á interpor recurso de alçada ante a pessoa titular da Presidência do IGVS. O prazo de interposição deste recurso será de um (1) mês, contado desde o dia seguinte ao da sua notificação.

Décimo sexto. Prazo e apresentação da documentação justificativo

1. A comunicação do remate final ou parcial das obras deverá realizar-se num prazo máximo de quinze dias, contado, bem desde o dia seguinte ao da finalização das obras, bem desde o remate do prazo máximo fixado na resolução de concessão da subvenção para a terminação de cada anualidade das obras. Em nenhum caso se admitirá a apresentação de documentação justificativo, final ou parcial, da subvenção com posterioridade ao 30 de novembro de cada uma das anualidades compreendidas na resolução de concessão. A documentação justificativo apresentar-se-á de conformidade com o anexo III correspondente ao código de procedimento VI432C ou VI432D que se acompanha a esta resolução.

2. A comunicação de execução parcial de obras deverá ir acompanhada da seguinte documentação:

a) Licença autárquica de obras, no suposto de que não se achegasse com anterioridade.

b) Certificar de início das obras, em caso que não se apresentasse com anterioridade.

c) Memória económica justificativo do custo das actuações realizadas, em que se faça constar o cumprimento das actuações da anualidade que lhe corresponda justificar. Conterá a relação classificada de despesas pelas actuações realizadas, com as correspondentes facturas ou documentos de valor probatório equivalente no trânsito jurídico mercantil ou com eficácia administrativa, onde constem a identificação do credor, o seu montante e a sua data de emissão, assim como os documentos que justifiquem o seu pagamento. Para estes efeitos, o seu pagamento deverá justificar-se mediante extractos ou certificações bancárias devidamente identificados, selados e assinados por o/a solicitante.

d) Memória explicativa das obras realizadas assinada, se fosse o caso, por pessoa técnica competente.

e) Fotografias que mostrem as obras realizadas.

f) Cópia de três orçamentos, no suposto de que o montante da despesa subvencionável da actuação supere a quantia de 40.000 euros. A eleição entre as ofertas apresentadas realizar-se-á conforme a critérios de eficiência e economia, devendo justificar-se expressamente numa memória a eleição quando não recaia na proposta económica mais vantaxosa.

g) No seu caso, documento acreditador da constituição das garantias previstas no ordinal vigésimo sétimo, ponto 3 de cadansúa Resolução de 6 de junho de 2019.

h) De ser o caso, indicação do expediente de qualificação provisória da actuação.

3. A comunicação final das obras, ademais da documentação assinalada no ponto 2 no suposto de não tê-la aportado com anterioridade, deverá vir acompanhada da seguinte documentação:

a) Certificar de fim de obra, no que se faça constar que as actuações realizaram-se conforme aos critérios fixados na Guia de Cor e Materiais elaborada pela Xunta de Galicia.

b) Licença de primeira ocupação, no seu caso.

c) Certificar de eficiência energética de edifício rematado no que conste a qualificação de consumo energético mínima da letra B, devidamente registado ante o organismo correspondente.

d) Cópia da escrita de divisão horizontal da edificação.

e) Nota marxinal da inscrição no Registro da Propriedade do destino das habitações a arrendamento ou cessão em uso durante um prazo mínimo de 25 anos para o Programa de fomento do parque de habitação em alugamento, e de 40 anos para o Programa de fomento de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência.

f ) Contratos de arrendamento ou cessão em uso formalizados, na percentagem mínima estabelecida no ordinal vigésimo sétimo, ponto 4º de cadansúa Resolução de 6 de junho de 2019.

Décimo sétimo. Obrigações das pessoas e entidades beneficiárias

As pessoas e as entidades beneficiárias, ademais das recolhidas na Lei 38/2003, de 17 de novembro, e no artigo 11 da Lei 9/2007, de 13 de junho, terão as seguintes obrigações:

1. Executar a totalidade das actuações subvencionadas dentro dos prazos máximos que se estabeleçam na respectiva resolução de concessão, cumprindo as condições e prescrições que nela se estabeleçam.

2. Justificar a execução com as facturas e documentos bancários de pagamento em que se identifiquem as pessoas ou as entidades beneficiárias.

3. Destinar as habitações a arrendamento ou cessão em uso durante um prazo mínimo de 25 anos, contado desde a data da licença autárquica de primeira ocupação, no caso de subvenções do Programa de fomento do parque de habitação em alugamento, ou de 40 anos, no caso de subvenções do Programa de fomento de habitações para pessoas maiores e pessoas com deficiência.

4. Alugar ou ceder em uso as habitações a pessoas cujas receitas, incluídos os das pessoas que integram as suas unidades de convivência, não superem os limites estabelecidos nas bases reguladoras das subvenções.

5. Alugar ou ceder em uso as habitações sem exceder a sua renda do preço máximo fixado na resolução de concessão da subvenção.

6. Apresentar no IGVS, para o seu visto, os contratos de arrendamento ou de cessão em uso das habitações, nos termos estabelecidos nas bases reguladoras das subvenções.

7. Dar a ajeitada publicidade de que as actuações estão subvencionadas no marco do Plano 2018-2021, pelo Ministério de Fomento e a Xunta de Galicia, através do IGVS.

8. Não concertar, em nenhum caso, a execução total ou parcial das actuações com pessoas ou entidades que se encontrem em algum dos supostos previstos no número sétimo do artigo 27 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

9. Permitir ao IGVS a realização das inspecções e/ou as comprovações que se considerem oportunas para verificar a exactidão dos dados achegados e/ou o destino da subvenção concedida.

10. Estar ao dia nas suas obrigações tributárias e com a Segurança social no momento em que se abone a subvenção.

11. Facilitar toda a informação que lhe seja requerida pela Intervenção Geral da Comunidade Autónoma, o Tribunal de Contas e pelo Conselho de Contas, no exercício das suas funções de fiscalização e controlo do destino das ajudas.

12. As demais obrigações que se derivam das bases reguladoras e da resolução de convocação.

Décimo oitavo. Notificações

1. As notificações de resoluções e actos administrativos praticar-se-ão preferentemente por meios electrónicos e, em todo o caso, quando as pessoas interessadas resultem obrigadas a receber por esta via. As pessoas interessadas que não estejam obrigadas a receber notificações electrónicas poderão decidir e comunicar em qualquer momento que as notificações sucessivas se pratiquem ou deixem de praticar por meios electrónicos.

2. As notificações electrónicas realizarão mediante o Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal disponível através da sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal). Este sistema remeterá às pessoas interessadas aviso da posta à disposição das notificações à conta de correio e/ou telemóvel que constem na solicitude.

Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação praticada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

3. A pessoa interessada deverá manifestar expressamente a modalidade escolhida para a notificação (electrónica ou em papel). No caso de pessoas interessadas obrigadas a receber notificações só por meios electrónicos deverão optar em todo o caso pela notificação por meios electrónicos, sem que seja válida, nem produza efeitos no procedimento, uma opção diferente.

4. As notificações por meios electrónicos perceber-se-ão praticadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo. Quando a notificação por meios electrónicos seja de carácter obrigatório, ou fosse expressamente elegida pela pessoa interessada, perceber-se-á rejeitada quando transcorressem dez dias naturais desde a posta à disposição da notificação sem que se aceda ao seu conteúdo.

5. Se o envio da notificação electrónica não é possível por problemas técnicos, a Administração geral e do sector público autonómico praticará a notificação pelos médios previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Décimo noveno. Transparência e bom governo

1. De conformidade com o artigo 17 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, e com o artigo 15 da Lei 9/2007, de 13 de junho, o IGVS publicará no DOG e na sua página web oficial a relação das pessoas beneficiárias e o montante das ajudas concedidas. Incluirá, igualmente, as referidas ajudas e as sanções que, como consequência delas, puderem impor-se nos correspondentes registros públicos, pelo que a apresentação da solicitude leva implícita a autorização para o tratamento necessário dos dados das pessoas beneficiárias e a referida publicidade.

2. As pessoas beneficiárias deverão subministrar ao IGVS, depois do requerimento para o efeito, de conformidade com o artigo 4 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, toda a informação necessária para o cumprimento das obrigações previstas no título I da citada lei.

3. De conformidade com o previsto nos artigos 17.3.b) e 20.8.a) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, transmitirá à Base de dados nacional de subvenções a informação requerida por esta, o texto da convocação para a sua publicação na citada base e o seu extracto no DOG.

Vigésimo. Informação básica sobre protecção de dados pessoais

Os dados pessoais arrecadados nestes procedimentos serão tratados na sua condição de responsável pela Xunta de Galicia-IGVS com as finalidades de levar a cabo a tramitação administrativa que derive da gestão destes procedimentos e a actualização da informação e conteúdos da pasta cidadã.

O tratamento dos dados baseia no cumprimento de uma missão de interesse público ou no exercício de poderes públicos, conforme a normativa recolhida na ficha do procedimento incluída na Guia de procedimentos e serviços, no próprio formulario anexo e nas referências recolhidas em https://www.xunta.gal/informacion-geral-proteccion-dados. Contudo, determinados tratamentos poderão fundamentar no consentimento das pessoas interessadas, circunstância que se reflectirá nos supracitados formularios.

Os dados serão comunicados às administrações públicas no exercício das suas competências quando seja necessário para a tramitação e resolução dos seus procedimentos ou para que os cidadãos possam aceder de forma integral à informação relativa a uma matéria.

Com o fim de dar a publicidade exixir aos procedimentos, os dados identificativo das pessoas interessadas serão publicados conforme o descrito na presente norma reguladora através dos diferentes meios de comunicação institucionais de que dispõe a Xunta de Galicia, como diários oficiais, páginas web ou tabuleiros de anúncios.

As pessoas interessadas poderão aceder, rectificar e suprimir os seus dados, assim como exercer outros direitos ou retirar o seu consentimento, através da sede electrónica da Xunta de Galicia ou presencialmente nos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum, segundo se explicita na informação adicional recolhida em https://www.xunta.gal/proteccion-dados-pessoais

Vigésimo primeiro. Recursos contra a presente resolução

Esta resolução põe fim à via administrativa e contra é-la poderão interpor-se os seguintes recursos, sem prejuízo de que as pessoas interessadas possam apresentar quaisquer outro que considerem procedente:

a) Recurso potestativo de reposição ante a pessoa titular da Presidência do IGVS no prazo de um mês, contado a partir do dia seguinte ao da sua publicação no DOG, segundo o disposto nos artigos 123 e 124 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

b) Recurso contencioso-administrativo ante os julgados do contencioso-administrativo de Santiago de Compostela, no prazo de dois meses, contados desde o dia seguinte ao da publicação desta resolução no DOG, de acordo com o estabelecido no artigo 46 da Lei 29/1998, de 13 de julho, reguladora da jurisdição contencioso-administrativa.

Vigésimo segundo. Eficácia

Esta resolução produzirá efeitos a partir do dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 30 de dezembro de 2019

Ángeles Vázquez Mejuto
Presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo