O Instituto Galego da Vivenda e Solo é o organismo autónomo encarregado da realização das políticas de habitação e solo na Comunidade Autónoma da Galiza, com a finalidade de alcançar os objectivos previstos na Lei 3/1988, de 27 de abril, da sua criação.

Dentro das funções e dos objectivos previstos do Instituto Galego da Vivenda e Solo está a promoção pública de habitações de protecção, assim como garantir os direitos de uma habitação digna e adequada, especialmente para os sectores da povoação com menos capacidade económica.

Com o fim de fomentar a melhora dos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo, faz-se necessário incentivar actuações de reparação, rehabilitação e adaptação, mediante subvenções às suas comunidades de proprietários/as, com as que possam acometer as obras necessárias para a sua adequação aos requisitos de funcionalidade, segurança, habitabilidade e acessibilidade.

Neste marco, o Instituto Galego da Vivenda e Solo, de acordo com o estabelecido na normativa correspondente, aprova a presente resolução de bases e convoca as citadas ajudas. A presente resolução estrutúrase em três capítulos. O capítulo I regula as disposições gerais que regem a ajuda; no capítulo II, baixo a rubrica de Bases reguladoras da convocação, estabelecem-se as obrigações, a documentação que deve apresentar, o procedimento para a selecção dos participantes, a resolução e pagamento da ajuda, e o capítulo III regula a convocação de participação para o ano 2019.

Em consequência com o anterior, no exercício das faculdades que tenho atribuídas pelo Decreto 97/2014, de 24 de julho, como presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo,

RESOLVO:

CAPÍTULO I

Disposições gerais

Primeiro. Objecto

1. Esta resolução tem por objecto aprovar as bases reguladoras que regerão o procedimento de concessão das subvenções para a reparação, a rehabilitação e/ou adaptação dos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS), correspondente ao código VI420A.

2. Além disso, por meio desta resolução procede à convocação destas subvenções para o exercício económico de 2019.

Segundo. Normativa aplicável

A tramitação e concessão destas subvenções ajustar-se-ão ao disposto na Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza (em diante, LSG), e no seu regulamento, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro (em diante, RLSG). Além disso, ajustará à Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas (em diante, LPACAP), à Lei 40/2015, de 1 de outubro, do regime jurídico do sector público (em diante, LRXSP), e à Lei 16/2010, de 17 de dezembro, de organização e funcionamento da Administração geral e do sector público autonómico da Galiza (em diante, LOFAXGA).

Terceiro. Transparência e bom governo

1. De conformidade com o artigo 17 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, e com o artigo 15 da LSG, o IGVS publicará na sua página web oficial a relação das entidades beneficiárias e o montante das ajudas concedidas. Incluirá, igualmente, as referidas ajudas e as sanções que, como consequência delas, puderem impor-se nos correspondentes registros públicos, pelo que a apresentação da solicitude leva implícita a autorização para o tratamento necessário dos dados das pessoas beneficiárias e a referida publicidade.

2. Em virtude do disposto no artigo 4 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, as comunidades beneficiárias das subvenções estão obrigadas a subministrar ao IGVS, depois de requerimento, toda a informação necessária para o cumprimento por aquela das obrigações previstas no título I da citada lei.

3. De conformidade com o previsto nos artigos 17.3.b) e 20.8.a) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, geral de subvenções, transmitirá à Base de dados nacional de subvenções a informação requerida por esta, o texto da convocação para a sua publicação na citada base e o seu extracto no Diário Oficial da Galiza.

Quarto. Publicidade

1. No prazo máximo de três meses, contados desde a data de resolução da concessão, publicar-se-á no Diário Oficial da Galiza a relação das subvenções concedidas, com indicação da convocação, norma reguladora, relação de beneficiários, crédito orçamental, quantia e finalidade da subvenção.

2. Quando os montantes das subvenções concedidas, individualmente consideradas, sejam de quantia inferior a 3.000 euros, não será necessária a publicação no Diário Oficial da Galiza, e esta poderá substituir pela publicação das subvenções concedidas na página web do IGVS.

Quinto. Comprovação de dados

1. Para a tramitação deste procedimento consultar-se-ão automaticamente os dados incluídos nos seguintes documentos elaborados pelas administrações públicas:

– Número de identificação fiscal (NIF) da entidade solicitante.

– Documento nacional de identidade (DNI) ou número de identidade de estrangeiro (NIE) da pessoa representante.

– Número de identificação fiscal (NIF) da entidade representante.

– Certificado de estar ao dia do pagamento de obrigações tributárias com a Agência Estatal da Administração Tributária (AEAT).

– Certificado de estar ao dia do pagamento com a Segurança social.

– Certificado de estar ao dia do pagamento de obrigações tributárias com a Agência Tributária da Galiza (Atriga).

2. Em caso que as pessoas interessadas se oponham a esta consulta, deverão indicar no quadro respectivo, habilitado para tal efeito no formulario de solicitude (anexo I), e achegar os documentos correspondentes.

3. Excepcionalmente, em caso que alguma circunstância impossibilitar a obtenção dos citados dados, poder-se-á solicitar às pessoas interessadas a apresentação dos documentos correspondentes.

Sexto. Notificações

1. As notificações de resoluções e actos administrativos praticar-se-ão só por meios electrónicos, nos termos previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

2. As notificações electrónicas realizarão mediante o Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal, disponível através da sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal). Este sistema remeterá às entidades interessadas aviso da posta à disposição das notificações à conta de correio e/ou telemóvel que constem na solicitude. Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação praticada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

3. As entidades interessadas deverão criar e manter o seu endereço electrónico habilitado único através do Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal. Em todo o caso, o IGVS poderá criar de ofício o endereço indicado, para os efeitos de assegurar o cumprimento da sua obrigação de relacionar-se por meios electrónicos.

4. As notificações perceber-se-ão praticadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo, e perceber-se-á rejeitada quando transcorressem dez dias naturais desde a posta à disposição da notificação sem que se aceda ao seu conteúdo.

5. Se o envio da notificação electrónica não é possível por problemas técnicos, praticar-se-á pelos médios previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Sétimo. Habilitação

Habilita-se a pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo para ditar as resoluções que sejam necessárias para o desenvolvimento e aplicação desta resolução, assim como para adoptar os acordos, instruções e esclarecimentos que sejam precisos para a gestão desta ajuda.

CAPÍTULO II

Bases reguladoras

Oitavo. Âmbito de aplicação desta subvenção

O âmbito de aplicação desta subvenção está constituído pelos edifícios de habitações protegidas promovidos pelo IGVS que no momento de apresentar a correspondente solicitude tenham mais de 10 anos de antigüidade e que não estejam descualificados.

Noveno. Compatibilidade e incompatibilidade

Estas ajudas serão compatíveis com qualquer outra ajuda para o mesmo objecto que outorgue qualquer outra instituição pública ou privada. De acordo com o artigo 17.3 da LSG, em nenhum caso o montante da subvenção concedida em virtude desta resolução poderá ser de tal quantia que, isolada ou em concorrência com outras subvenções ou ajudas concedidas para a mesma finalidade por qualquer Administração ou ente público ou privado, supere o custo da actividade subvencionada.

Décimo. Beneficiárias

Poderão ter a condição de beneficiárias destas subvenções as comunidades de proprietários/as dos edifícios de habitações que estejam previstos no seu âmbito de aplicação, sempre que não recebessem outra ajuda do IGVS para a realização de obras do mesmo conceito nos dez anos imediatamente anteriores ao da convocação correspondente e, ademais, cumpram com os seguintes requisitos:

a) Que o seu edifício reúna as necessárias condições de segurança estrutural. De não ser o caso, a comunidade solicitante deverá acreditar a realização simultânea das obras que garantam que o edifício terá as condições necessárias de segurança estrutural.

b) Que não estejam incursas em nenhuma das circunstâncias previstas no artigo 10.2 da LSG.

c) Que sejam seleccionadas conforme a prelación realizada em aplicação da barema prevista no ordinal décimo quarto desta resolução e conforme a disposição orçamental existente.

Décimo primeiro. Actuações subvencionáveis

1. Considerar-se-ão actuações subvencionáveis todas aquelas obras destinadas à reparação, rehabilitação e/ou adaptação dos edifícios incluídos no âmbito de aplicação desta resolução que compreendam todas ou alguma das seguintes actuações:

a) Adequação das condições de segurança: obras que proporcionem ao edifício condições de segurança estrutural ou construtiva, de modo que garantam a sua estabilidade, resistência e solidez, segurança contra incêndios, assim como obras de segurança face a acidentes ou sinistros.

b) Adequação das condições de habitabilidade: obras que proporcionem ao edifício estanquidade face à chuva e à humidade, isolamento térmico e acústico, ou melhora das instalações de calefacção.

c) Adequação funcional: obras que proporcionem ao edifício melhora dos acessos aos serviços gerais de água, gás, electricidade, telefonia, saneamento, etc., assim como a adequação destas obras à correspondente normativa.

d) Adequação das condições de acessibilidade: obras de supresión de barreiras arquitectónicas, tais como instalação de elevadores, rampas ou outros dispositivos de acessibilidade, incluindo os adaptados às necessidades de pessoas com deficiência sensorial.

As actuações deverão ajustar-se à normativa técnica aplicável vigente no momento da sua execução.

2. As ditas actuações poderão estar iniciadas no momento de solicitar esta subvenção, sempre que não tenham comenzado antes de 1 de janeiro do ano da correspondente convocação e não tenham executado mais de um 60 % do custo total das obras.

3. Não serão subvencionáveis as actuações que tenham custos pagos com anterioridade ao 1 de janeiro do ano da correspondente convocação nem aquelas que tenham pagamentos efectuados por um montante superior ao 60 % do custo da obra com anterioridade à data da correspondente solicitude.

Décimo segundo. Orçamento subvencionável

1. O orçamento subvencionável virá definido pelo custo total das actuações subvencionadas solicitadas, que estará integrado pelo custo das obras, o custo dos honorários facultativo, e o custo das licenças e tributos satisfeitos que fossem precisos por razão das actuações.

2. Em todo o caso, estabelecem-se como preços máximos para a redacção do orçamento de execução material os das diferentes partidas da Base de dados da construção da Galiza, vigentes no momento da abertura do prazo de apresentação de solicitudes. Para as partidas não incluídas na base de dados, determinar-se-ão os preços por asimilación a outras partidas semelhantes da base de dados; subsidiariamente, requerer-se-á a conformidade dos serviços técnicos do IGVS. O acesso à supracitada base de dados pode-se fazer na página do IGVS, através da seguinte ligazón: http://igvs.junta.gal/web/actuamos/588

Décimo terceiro. Intensidade da subvenção

A intensidade da subvenção, assim como o montante máximo por habitação estabelecerá em cada convocação e consistirá numa percentagem do orçamento subvencionável conformado pelos correspondentes serviços técnicos do IGVS.

Décimo quarto. Critérios de valoração das solicitudes admitidas

1. Para os efeitos da concessão da subvenção, as solicitudes apresentadas valorar-se-ão de acordo com os critérios que a seguir se assinalam:

I. Tipo de actuações:

a) Adequação das condições de segurança, até um máximo de 8 pontos.

b) Adequação das condições de habitabilidade, até um máximo de 7 pontos.

c) Adequação das condições de funcionalidade, até um máximo de 6 pontos.

d) Adequação das condições de acessibilidade, até um máximo de 5 pontos.

Nas actuações a), b) e c), as obras declaradas urgentes, segundo os relatórios técnicos, incrementarão a sua pontuação em 2 pontos. Se as obras são relativas à actuação d) e no edifício vivem pessoas deficientes, com mobilidade reduzida ou maiores de 65 anos, incrementar-se-á a sua pontuação em 2 pontos, sempre que o solicitante acredite tal circunstância mediante documentos ou certificados oficiais.

II. Antigüidade do edifício, segundo a data da qualificação definitiva:

– Até 20 anos, 1 ponto.

– Mais de 20 anos, 2 pontos.

2. Não se valorarão como actuações de segurança estrutural aqueles trabalhos que, como consequência da realização de actuações de habitabilidade, funcionalidade ou acessibilidade, requeiram de obras de adaptação estrutural.

3. No caso de empate, ter-se-á em conta o número de habitações dos edifícios, tendo prioridade a actuação que afecte mais número de habitações; de continuar com o empate, a prioridade determinar-se-á por ordem da data de apresentação da solicitude no registro. Para estes efeitos, considerar-se-á data de apresentação da solicitude aquela em que esta ficasse validamente apresentada por ter-se coberto na forma correcta e ir acompanhada da totalidade dos documentos exixir nesta resolução.

Décimo quinto. Início do procedimento

O procedimento de concessão inicia-se de ofício, em regime de concorrência competitiva, mediante a publicação da correspondente convocação.

Décimo sexto. Órgãos competente

1. A instrução dos procedimentos corresponderá às chefatura de área do IGVS da província onde se encontre o edifício.

2. A resolução sobre a concessão das ajudas solicitadas é competência da pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo.

3. Com o objecto de realizar a selecção dos beneficiários, constituir-se-á uma comissão de selecção, presidida pela pessoa titular da Secretaria-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo e da que também farão parte, em condição de vogais, as pessoas titulares das seguintes unidades:

– Comando técnico de Solo, Edificação e Qualidade, que realizará as funções de secretaria.

– Comando técnico de Gestão do Património, Fianças e Inspecção.

– Serviço de Qualidade.

– Serviço do Escritório Técnico.

– Chefatura territoriais.

4. O funcionamento da comissão de valoração ajustará ao regime estabelecido para os órgãos colexiados na LRXSP.

Décimo sétimo. Solicitude e documentação que se deve apresentar

1. A solicitude de ajuda (anexo I), devidamente coberta e assinada, deverá apresentar-se com a seguinte documentação:

a) Certificado expedido por o/a secretário/a da comunidade em que constem os acordos adoptados pela junta de pessoas proprietárias de solicitar a ajuda, de executar as actuações solicitadas e da nomeação da pessoa autorizada pela comunidade para a tramitação da subvenção, no caso de não ser a pessoa que exerça a presidência da comunidade.

b) Memória descritiva das obras que se pretendem executar, desagregadas por tipo de actuações, de acordo com o ordinal décimo primeiro. No caso de actuações de adequação estrutural, dever-se-á justificar nesta memória a necessidade das reparações solicitadas, assim como apresentar uma proposta da solução técnica que se pretende executar, assinada por facultativo/a competente.

c) Orçamento estimado das obras, desagregado por cada actuação, assim como das demais despesas que se considerem necessários para as actuações e sejam subvencionáveis.

d) Fotografias do edifício e das zonas que se vão reparar.

e) Qualquer outro documento que a comunidade solicitante considere necessário como complemento da documentação anterior.

2. Se a solicitude não reúne os requisitos necessários, requerer-se-á a comunidade solicitante para que no prazo de dez dias emende a falta ou achegue os documentos preceptivos, com indicação de que, se assim não o fizer, se terá por desistido, depois da resolução ditada para o efeito.

Décimo oitavo. Forma de apresentação da solicitude e da documentação complementar

1. A solicitude deverá apresentar-se obrigatoriamente por meios electrónicos através do formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal). Para a apresentação da solicitude poderá empregar-se qualquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave365 (https://sede.junta.gal/chave365).

2. A documentação complementar deverá apresentar-se também de forma electrónica. As pessoas interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. Excepcionalmente, a Administração poderá requerer a exibição do documento original para o cotexo da cópia electrónica apresentada.

3. Se a solicitude e/ou a documentação complementar se realiza de forma pressencial, requerer-se-á a comunidade interessada para que a presente de forma electrónica. Nestes casos, considerar-se-á como data de apresentação aquela em que foi atendido o requerimento, de conformidade com o artigo 68.4 da LPACAP.

4. Sempre que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude, dever-se-á indicar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de registro de entrada da solicitude e o número de expediente, se se dispõe dele.

5. Em caso que os documentos que se apresentem superem os tamanhos máximos estabelecidos na sede electrónica ou tenham um formato não admitido, deverão seguir para a sua apresentação as instruções da sede electrónica da Xunta de Galicia assinaladas no seguinte endereço: https://sede.junta.gal/ajuda/como-posso

6. As comunidades interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. Excepcionalmente, a Administração poderá requerer a exibição do documento original para o seu cotexo com a cópia electrónica apresentada.

Décimo noveno. Prazo de apresentação das solicitudes

O prazo para a apresentação das solicitudes virá estabelecido na convocação correspondente.

Vigésimo. Trâmites administrativos posteriores à apresentação da solicitude

Todos os trâmites administrativos que as entidades interessadas devam realizar durante a tramitação deste procedimento deverão ser apresentados de modo electrónico, acedendo à pasta cidadão da entidade interessada disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Vigésimo primeiro. Preavaliación das solicitudes

1. Com a recepção de cada solicitude, a unidade de gestão patrimonial da correspondente área provincial comprovará se o edifício se encontra no âmbito de aplicação desta resolução. Para estes efeitos, emitirá um relatório, em que constará expressamente se concorre a dita condição e, no caso de cumprimento, deverá indicar a identificação do edifício, assim como o número de habitações e a data de qualificação definitiva deste.

2. Posteriormente, o serviço técnico da área correspondente elaborará um relatório para cada uma das solicitudes que estejam no âmbito de aplicação desta resolução. No supracitado relatório definir-se-á a tipoloxía das actuações e a sua consideração como subvencionáveis, de acordo com o ordinal décimo primeiro, a sua viabilidade, o prazo estimado da execução e o orçamento subvencionável, conforme com as actuações procedentes. Além disso, este relatório estabelecerá uma preavaliación das actuações subvencionáveis, obtida em aplicação da barema estabelecida no ordinal décimo quarto desta resolução. Em caso que uma mesma comunidade solicite ajudas para diferentes actuação, estas deverão preavaliarse separadamente.

3. Em qualquer momento, a correspondente chefatura de área do Instituto Galego da Vivenda e Solo poderá requerer às comunidades solicitantes das ajudas a informação ou documentação adicional que se considere de relevo para uma melhor avaliação das solicitudes.

Vigésimo segundo. Selecção das beneficiárias

1. A comissão de selecção, em vista dos relatórios das unidades de gestão patrimonial e dos serviços técnicos, ordenará as solicitudes de maior a menor, em função da sua preavaliación. O secretário da comissão levantará uma acta na qual se indicará o total das solicitudes apresentadas, as solicitudes não admitidas e a causa, assim como a lista das solicitudes seleccionadas, segundo as pontuações obtidas e a disponibilidade de crédito orçamental.

2. As pessoas titulares de cada chefatura de área, em vista da acta da comissão, requererão às comunidades beneficiárias seleccionadas para que no prazo de dois meses, contados desde a recepção da correspondente notificação, acheguem a seguinte documentação:

a) Licença ou, no caso de não tê-la, solicitude desta, junto com o projecto de execução das obras, redigido por técnico/a competente. No caso que pela natureza ou características das obras não seja preciso projecto nem licença, dever-se-ão apresentar a comunicação prévia e a memória técnica apresentada à câmara municipal.

b) Orçamento das obras aprovadas, emitido pela empresa construtora encarregada da execução.

De acordo com o artigo 29.3 da LSG, quando o montante da despesa subvencionada supere as quantias estabelecidas na Lei de contratos do sector público vigente para o contrato menor, o beneficiário deverá solicitar e apresentar três ofertas de diferentes provedores, com carácter prévio à contratação do compromisso da obra ou serviço.

c) Declaração responsável da pessoa que desempenha a presidência da comunidade, a respeito de se se solicitou ou não ao IGVS a derrama correspondente para a realização destas obras. Em caso afirmativo, deverá achegar a cópia do correspondente acordo da comunidade e indicar a data da sua solicitude.

3. De não apresentar-se a documentação requerida no prazo indicado, considerar-se-á que a comunidade solicitante desiste da sua solicitude, e ditar-se-á a correspondente resolução.

4. Os serviços técnicos do IGVS, uma vez analisada a documentação achegada, emitirão um relatório indicando se as actuações são subvencionáveis, o montante real da subvenção com base nos orçamentos apresentados, o prazo máximo para a finalização das obras e a anualidade correspondente para a justificação de pagamento da ajuda.

Vigésimo terceiro. Propostas de resolução

As pessoas titulares das chefatura de área, em vista dos acordos da comissão de selecção, proporão as resoluções de concessão, indicando, em caso que seja estimatoria, o orçamento subvencionável, o montante da subvenção, o prazo máximo para a finalização das obras, a sua justificação e a solicitude de pagamento.

Vigésimo quarto. Resoluções

1. A pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo resolverá de maneira motivada sobre a concessão das subvenções.

2. As resoluções de outorgamento da subvenção compreenderão o orçamento subvencionável, o montante da subvenção, o prazo máximo para a finalização das obras, a sua justificação e a solicitude de pagamento.

3. As actuações consideradas não susceptíveis de ser subvencionadas por falta de crédito ficarão em reserva, por se pudessem ser atendidas, bem com o crédito que fique livre, de produzir-se alguma renúncia ou modificação nos projectos inicialmente subvencionados, bem com o incremento do crédito orçamental destinado a estas ajudas que se possa produzir, de conformidade com o estabelecido no artigo 31.2 a) e b) da LSG.

Vigésimo quinto. Prazo da resolução

O prazo máximo para resolver e notificar a resolução será de cinco meses, contados desde a finalização do prazo de apresentação das solicitudes. Transcorrido este prazo sem que se notifique a resolução, a ajuda deverá perceber-se desestimado.

Vigésimo sexto. Recursos

1. Contra as resoluções ditadas ao amparo da correspondente convocação caberá recurso de alçada ante a pessoa titular da Presidência do Instituto Galego da Vivenda e Solo.

2. O citado recurso poder-se-á interpor no prazo de um mês, contado desde o dia seguinte ao da notificação da resolução.

Vigésimo sétimo. Obrigações das comunidades beneficiárias

1. As comunidades beneficiárias deverão cumprir as seguintes obrigações:

a) Realizar as obras e acreditar a sua execução, de conformidade com o disposto na resolução de concessão.

b) Submeter às actuações de comprovação e inspecção que o IGVS considere pertinente ao longo do processo de execução, assim como a qualquer outra actuação, seja de comprovação ou controlo financeiro, que possam realizar os órgãos de controlo competente, tanto autonómicos como estatais ou comunitários, para o que se deverá achegar quanta informação seja requerida no exercício das actuações anteriores.

c) Conservar os documentos justificativo da aplicação dos fundos recebidos, incluídos os documentos electrónicos em canto possam ser objecto das actuações de comprovação e controlo.

d) Comunicar imediatamente ao IGVS quantas ajudas solicite e/ou obtenha de outras administrações públicas ou de outros entes públicos, nacionais ou internacionais em relação com as actuações que solicita.

e) As demais obrigações recolhidas no artigo 11 da LSG.

2. As obras executar-se-ão depois da comunicação prévia ou licença autárquica, segundo o caso, e deverão sujeitar-se estritamente à memória ou ao projecto de execução redigido, assim como às instruções do facultativo/a director/a das obras contratado para o efeito, se for procedente.

3. Se no edifício há habitações titularidade do IGVS e é preciso atender derramas relacionadas com as actuações para as quais se pediu a subvenção, só poderá solicitar ao citado organismo a quantia correspondente ao importe não subvencionado destas. De ser o caso que a comunidade já recebesse do IGVS a quantia correspondente da derrama da totalidade do montante das actuações, deverá devolver-lhe, antes do pagamento, a quantidade correspondente coberta pela subvenção.

Vigésimo oitavo. Início das obras

1. Se as obras não estão iniciadas no momento de solicitar a subvenção, o prazo máximo para iniciá-las será de três meses, no caso de comunicação prévia, e de seis meses, no caso de precisar licença autárquica. Estes prazos computaranse desde a notificação de resolução de concessão.

2. As comunidades que tenham iniciadas as obras no momento de apresentar a solicitude deverão fazer constar tal circunstância no anexo I.

Vigésimo noveno. Prazo da finalização das actuações

1. O prazo máximo para rematar as actuações será o que se indique na correspondente resolução de concessão e em nenhum caso poderá ser posterior à anualidade final prevista na convocação correspondente.

2. As comunidades beneficiárias não poderão solicitar prorrogações a respeito da anualidade de finalização aprovada na resolução de concessão e perderão o seu direito no caso de não ter finalizadas as actuações e justificado o seu pagamento no prazo correspondente.

3. De modo excepcional, por causas justificadas e antes do remate do prazo de finalização, poder-se-ão solicitar prorrogações por um prazo não superior à metade do inicial. A sua concessão realizar-se-á mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo, depois do relatório favorável do serviço técnico correspondente e do serviço de orçamentos.

Trixésimo. Renúncia

A renúncia à subvenção poder-se-á fazer por qualquer meio que permita a sua constância ao IGVS, de acordo com o estabelecido no artigo 94 da LPACAP.

Trixésimo primeiro. Pagamento da subvenção

1. Uma vez finalizadas as obras dentro da anualidade indicada na sua resolução de concessão, a comunidade de proprietários/as beneficiária poderá solicitar o pagamento da subvenção mediante a apresentação do modelo de solicitude de pagamento (anexo II), devidamente coberto e assinado, junto com a seguinte documentação:

– Certificado final da direcção de obra, se procede.

– Certificado das instalações tramitado ante o organismo correspondente, quando proceda.

– Fotografias que mostrem as obras executadas.

– Factura/as de todas as despesas subvencionáveis.

– Licença e justificação das taxas e tributos satisfeitos.

– Comprovativo de pagamento das despesas subvencionáveis, de acordo com o artigo 42.2 do RLSG.

Em caso que a comunidade de proprietários/as cedesse o direito de cobramento da subvenção a o/aos contratista/as para realizar as obras objecto desta ajuda, estarão exentos da apresentação os comprovativo de pagamento do montante correspondente a estes direitos cedidos. Consideram-se comprovativo de pagamento os certificados ou anotações na conta das transferências bancárias realizadas com a identificação do montante, da pessoa que a ordena e da pessoa receptora.

2. A pessoa titular da chefatura de área remeterá a proposta de pagamento ao órgão competente pela parte proporcional da quantia da subvenção com efeito justificada, em vista do relatório técnico e da documentação achegada. O pagamento efectuar-se-á mediante transferência bancária, depois da resolução de pagamento da pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo.

Trixésimo segundo. Cessão do direito de cobramento da subvenção a o/aos contratista/as

1. As comunidades de proprietários/as poderão ceder o direito do cobramento da sua subvenção a o/aos contratista/as das obras objecto desta ajuda. Neste caso, deverão apresentar, junto com a solicitude de pagamento e a documentação prevista no ordinal anterior, o anexo III, devidamente coberto.

2. A cessão do direito de cobramento não afectará as faculdades do IGVS, a respeito da comunidade, sobre a revogação, modificação ou revisão da resolução de concessão e, se e o caso, do reintegro da subvenção.

Trixésimo terceiro. Reintegro da subvenção e sanções

O não cumprimento das condições estabelecidas para a concessão da subvenção ou a concorrência de qualquer das causas de reintegro determinadas pelo artigo 33 da LSG suporá, ademais das sanções que pudessem corresponder, a obrigação do reintegro por parte da comunidade beneficiária dos recursos achegados, incrementados com o juro legal correspondente desde o seu aboação, de acordo com o procedimento estabelecido no capítulo I do título II da mesma lei.

Trixésimo quarto. Informação e tratamento dos dados pessoais

1. Os dados pessoais arrecadados neste procedimento serão tratados na sua condição de responsável pela Xunta de Galicia, Conselharia de Médio Ambiente, Território e Habitação, IGVS, com as finalidades de levar a cabo a tramitação administrativa que derive da gestão deste procedimento e a actualização da informação e conteúdos da pasta do cidadão.

2. O tratamento dos dados baseia no cumprimento de uma missão de interesse público ou no exercício de poderes públicos, conforme a normativa recolhida na ficha do procedimento incluída na Guia de procedimentos e serviços, no próprio formulario anexo e nas referências recolhidas em https://www.xunta.gal/informacion-geral-proteccion-dados. Contudo, determinados tratamentos poderão fundamentar no consentimento das pessoas interessadas e esta circunstância reflectir-se-á no supracitado formulario.

3. Os dados serão comunicados às administrações públicas no exercício das suas competências, quando seja necessário para a tramitação e resolução dos seus procedimentos ou para que os cidadãos possam aceder de forma integral à informação relativa a uma matéria.

4. Com o fim de dar-lhe a publicidade exixir ao procedimento, os dados identificativo das pessoas interessadas serão publicados conforme o descrito na presente norma reguladora através dos diferentes meios de comunicação institucionais dos que dispõe a Xunta de Galicia como diários oficiais, páginas web ou tabuleiros de anúncios.

5. As pessoas interessadas poderão aceder, rectificar e suprimir os seus dados, assim como exercitar outros direitos ou retirar o seu consentimento, através da sede electrónica da Xunta de Galicia ou presencialmente nos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum, segundo se explicita na informação adicional recolhida em https://www.xunta.gal/proteccion-dados-pessoais

Trixésimo quinto. Informação às pessoas interessadas

Em relação com este procedimento administrativo, poder-se-á obter documentação e informação adicional através dos seguintes meios:

a) Electrónicos, na página web da junta: https://sede.junta.gal ou na página web oficial do IGVS: www.igvs.gal

b) Pressencial, nas áreas provinciais correspondentes e nos serviços centrais do IGVS.

CAPÍTULO III

Convotaria para o exercício 2019

Trixésimo sexto. Prazo de apresentação de solicitudes

1. O prazo de apresentação da solicitude será de dois meses, contados desde o dia seguinte ao da publicação desta resolução no Diário Oficial da Galiza.

2. Perceber-se-á como último dia do prazo para a apresentação de solicitudes o correspondente ao mesmo ordinal do dia da publicação e no mês de vencimento. Se o último dia do prazo é inhábil, perceber-se-á prorrogado ao primeiro dia hábil seguinte e se no mês de vencimento não há dia equivalente ao inicial do cômputo, perceber-se-á que o prazo expira o último dia do mês.

Trixésimo sétimo. Aplicação orçamental e quantia

1. O montante máximo das subvenções reguladas nesta resolução instrumentarase financeiramente com cargo ao projecto 2002 06712 e à aplicação 2019 07 83 451A 781.0 dos orçamentos do IGVS. A quantia será de 1.000.000 euros, repartidos em 100.000 euros na anualidade 2019 e 900.000 euros na anualidade 2020.

2. Excepcionalmente, a pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo poderá incrementar o crédito orçamental destinado a estas ajudas por concorrer alguma das causas estabelecidas no artigo 31.2 da LSG e no artigo 30 do Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, pelo que se aprova o seu regulamento.

Trixésimo oitavo. Intensidade da ajuda desta convocação

A intensidade da ajuda desta convocação será de um montante igual ao correspondente ao 60 % do orçamento subvencionável, até um máximo de 5.000 euros por habitação.

Santiago de Compostela, 4 de abril de 2019

Ángeles Vázquez Mejuto
Presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo