A Lei 9/2017, de 26 de dezembro, de medidas fiscais e administrativas, introduziu nos artigos 5 e 13 ter do texto refundido das disposições legais da Comunidade Autónoma da Galiza em matéria de tributos cedidos pelo Estado, aprovado pelo Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julho, umas deduções no imposto sobre a renda das pessoas físicas (IRPF) e no imposto sobre o património, para revitalizar e pôr em valor os centros históricos. No IRPF acredite-se uma dedução pela sua rehabilitação, e no Imposto sobre o Património, deduções pela afectação a actividades económicas de imóveis situados em centros históricos e pela participação nos fundos próprios de entidades que explorem bens imóveis em centros históricos.
Para a aplicação destes benefícios fiscais há que delimitar de uma forma clara o âmbito territorial que afecta, é dizer, há que definir aquelas zonas consideradas centros históricos. A lei remete-se a uma ordem para essa delimitação concreta, mandato que esta norma cumpre.
A delimitação dos centros históricos para os efeitos da aplicação destas deduções não se identifica exclusivamente com os que hoje tenham a categoria de conjuntos históricos declarados bem de interesse cultural, em dois sentidos: por uma banda, excluem-se monumentos ou xacementos arqueológicos sem sentido de agrupamento urbana, já que o que se pretende é dinamizar centros urbanos e, por outra, alarga-se a outros âmbitos que têm as características de centro histórico segundo uma evolução urbana ao longo do tempo com características tipolóxicas e estruturais recoñecibles da sua época e um conjunto de valores culturais. Deste modo, formam-se três grupos de centros históricos, segundo a sua tipoloxía:
1. Áreas com declaração de bem de interesse cultural (BIC) na modalidade de conjuntos históricos», excepto monumentos ou xacementos arqueológicos singulares sem sentido de agrupamento urbana.
2. Áreas com declaração de bem de interesse cultural (BIC) noutras modalidades diferentes de conjuntos históricos» mas com sentido de agrupamento urbana encaixable na actual definição de centro histórico.
3. Áreas sem declaração de bem de interesse cultural cuja estrutura urbana compacta e valor cultural como centro histórico contam com uma protecção específica mediante a sua inclusão como conjuntos catalogado e dentro de uma iniciativa de fomento da actividade de rehabilitação de habitação.
Para a delimitação geográfica de cada centro histórico acúdese a delimitações já existentes, com a finalidade de simplificar a sua aplicação; para tais efeitos, utilizam-se aquelas delimitações que mais se adecúen à finalidade destas deduções. Para isso utilizam-se fundamentalmente as delimitações previstas nos planos especiais de protecção para os centros históricos do grupo 1, as previstas nos planos gerais autárquicos para os centros históricos do grupo 2 e as previstas nas áreas de rehabilitação integral (ARI) para os do grupo 3.
De conformidade com a doutrina constitucional sobre a retroactividade das normas tributárias, tendo em conta que se trata da regulação de um aspecto necessário para a aplicação de benefícios fiscais estabelecidos numa lei que entrou em vigor o 1 de janeiro de 2018, estabelece-se a sua aplicação retroactiva desde essa mesma data.
A presente ordem consta de um artigo único, de uma disposição transitoria única que estabelece a sua aplicação retroactiva e de uma disposição derradeiro única sobre a entrada em vigor. O seu conteúdo adecúase aos princípios de necessidade, eficácia, proporcionalidade, segurança jurídica, transparência e eficiência que estabelece o artigo 129 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas.
De conformidade com a competência atribuída no artigo 34.6 da Lei 1/1983, de 22 de fevereiro, de normas reguladoras da Junta e da sua Presidência, de acordo com o Conselho Consultivo da Galiza,
DISPONHO:
Artigo único. Centros históricos a que se referem os números 14 do artigo 5 e 6 e 7 do artigo 13 ter do texto refundido das disposições legais da Comunidade Autónoma da Galiza em matéria de tributos cedidos pelo Estado, aprovado pelo Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julho:
1. Os centros históricos a que se referem os números 14 do artigo 5 e 6 e 7 do artigo 13 ter do texto refundido das disposições legais da Comunidade Autónoma da Galiza em matéria de tributos cedidos pelo Estado, aprovado pelo Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julho, serão os enumerado no anexo, delimitados de acordo com os instrumentos jurídicos que se assinalam para cada centro histórico.
2. A pertença do bem imóvel a um centro histórico acreditar-se-á mediante certificado emitido pela câmara municipal correspondente de que o bem imóvel está situado dentro da delimitação fixada no anexo.
Disposição transitoria única. Aplicação retroactiva
Esta disposição será de aplicação com efeitos de 1 de janeiro de 2018.
Disposição derradeiro única. Entrada em vigor
A presente ordem entrará em vigor o mesmo dia da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.
Santiago de Compostela, 1 de março de 2018
Valeriano Martínez García
Conselheiro de Fazenda
ANEXO
Relação de centros históricos
Centro histórico |
Câmara municipal |
Delimitação |
Aprovação |
Aldeias e lugares de Santa Marinha de Águas Santas |
Allariz |
Área de rehabilitação integral geral |
16.9.2015 |
Allariz |
Allariz |
Plano especial do núcleo histórico |
9.5.1995 |
Baiona |
Baiona |
Plano especial de protecção do conjunto histórico-artístico |
2.6.2011 |
Betanzos |
Betanzos |
Plano especial de protecção e ordenação do núcleo histórico |
2.12.1992 |
Pazos de Arenteiro |
Boborás |
Plano geral de ordenação autárquica 204. Conjunto histórico de Pazos de Arenteiro |
16.9.2011 |
Núcleo urbano de Santo Tomé |
Caldas de Reis |
Área de rehabilitação integral |
19.1.2017 |
Cambados |
Cambados |
Plano especial de protecção e ordenamento do conjunto histórico de cambados |
30.12.1999 |
Núcleo antigo e zona alargada de Cangas |
Cangas |
Área de rehabilitação integral |
11.4.2001 |
Castro Caldelas |
Castro Caldelas |
Plano especial de protecção e ordenação do conjunto histórico |
17.11.1994 |
Castro de Rei |
Castro de Rei |
Delimitação do solo urbano |
1.4.1977 |
Contorna do Mosteiro de São Salvador de Celanova e do burgo medieval de Vilanova dos Infantes |
Celanova |
Área de rehabilitação de conjunto histórico |
24.10.2002 |
Núcleo antigo de Chantada |
Chantada |
Área de rehabilitação integral |
5.6.2000 |
Corcubión |
Corcubión |
Plano especial do conjunto histórico |
9.4.1991 |
Corunha (A) |
Corunha (A) |
Revisão e adaptação do Plano especial de protecção e reforma interior da Cidade Velha e Pescadería |
26.1.2015 |
Núcleo de São Vicenzo de Elviña |
Corunha (A) |
Área de rehabilitação integral geral |
22.7.2015 |
Bairro da Graña |
Ferrol |
Área de rehabilitação integral |
6.6.2005 |
Bairro da Madalena |
Ferrol |
Plano especial de reforma interior do bairro da Magdalena |
27.9.2007 |
Bairro de Esteiro Vê-lho |
Ferrol |
Área de rehabilitação integral geral |
22.7.2015 |
Ferrol Vê-lho |
Ferrol |
Plano especial de protecção e rehabilitação do bairro de Ferrol Vê-lho |
16.12.2015 |
Núcleo antigo de Lourenzá e áreas de respeito |
Lourenzá |
Área de rehabilitação integral geral |
29.1.2003 16.9.2015 |
Lugo |
Lugo |
Plano especial de protecção e reforma interior do recinto amurallado |
3.2.1997 |
Manzaneda Fortaleza de Manzaneda (BIC) |
Manzaneda |
Projecto de ordenação do meio rural Such (solo urbano de núcleo histórico plano iii.4.1.1) |
27.6.2003 |
Zona velha e bairro da Banda do rio Lameira |
Marín |
Área de rehabilitação integral geral |
7.7.2011 16.9.2015 |
Núcleo antigo de Meira Mosteiro de Santa María de Meira (Ben de interesse cultural) |
Meira |
Plano geral de ordenação urbana Núcleo antigo (Plano zonificación 1) |
29.12.1977 |
Mondoñedo |
Mondoñedo |
Área de rehabilitação de centro histórico. Núcleo histórico de Mondoñedo e bairros históricos de S. Lázaro e Os Muíños |
23.4.1998 |
Monforte de Lemos |
Monforte de Lemos |
Área de rehabilitação integral geral conjunto histórico e zonas de respeito na câmara municipal de Monforte de Lemos. Alargada |
25.4.2003 22.7.2015 |
Núcleos de Mugardos e O Seixo |
Mugardos |
Área de rehabilitação integral |
17.4.2006 |
Muros |
Muros |
Plano especial de protecção do conjunto histórico-artístico |
9.5.2008 |
Conjunto histórico de Neda |
Neda |
Área de rehabilitação integral |
17.11.2003 |
Noia |
Noia |
Plano especial de protecção e reforma interior de núcleo histórico |
30.6.1998 |
O Castro Fortaleza do Castro (Ben de interesse cultural) |
O Barco de Valdeorras |
Plano geral de ordenação autárquica Pep-1 O Castro (delimitação plano 2.3 folha 8 de 31) |
27.6.2003 |
As Burgas |
Ourense |
Plano especial de protecção do bem de interesse cultural com categoria de sítio histórico do conjunto Fontes termais das Burgas e o seu contorno delimitado |
20.1.2012 |
Núcleo de Seixalbo |
Ourense |
Areia de rehabilitação de conjunto histórico |
24.10.2003 |
Ourense |
Ourense |
Plano especial de protecção e reforma interior núcleo histórico |
13.9.1996 |
Núcleo urbano histórico de Padrón |
Padrón |
Área de rehabilitação integral |
14.11.2003 |
O Cebreiro Pallozas do Cebreiro (Ben de interesse cultural) |
Pedrafita do Cebreiro |
Plano geral de ordenação autárquica Área de protecção de conjunto histórico Plano de ordenação número 2 |
3.2.2010 |
Combarro |
Poio |
Plano especial de Combarro e Catálogo de edifícios e conjuntos do termo autárquico |
25.9.2001 |
Pontedeume Comarca eumesa e Torreón dos Andrade (Ben de interesse cultural) |
Pontedeume |
Plano geral de ordenação autárquica. Âmbito Pe-1 do Plano especial de protecção e rehabilitação do núcleo histórico |
27.5.2016 |
Núcleo de Estribela |
Pontevedra |
Área de rehabilitação integral |
3.5.2007 |
Pontevedra |
Pontevedra |
Plano especial de protecção, reforma interior e conservação artística do conjunto histórico-artístico |
27.2.2003 |
Núcleo urbano de Quiroga |
Quiroga |
Área de rehabilitação integral geral |
19.10.2009 16.9.2015 |
Rianxo, Rianxiño y A Fincheira |
Rianxo |
Área de rehabilitação integral |
5.5.2008 |
Núcleo antigo de São Cristovo de Ribadavia |
Ribadavia |
Área de rehabilitação integral |
9.7.2008 |
Ribadavia |
Ribadavia |
Plano especial de reforma interior do núcleo histórico |
25.2.1999 |
Núcleo de Rinlo |
Ribadeo |
Área de rehabilitação integral |
16.3.2009 |
Ribadeo |
Ribadeo |
Plano geral de ordenação autárquica Âmbito Plano especial de protecção e reforma interior-1 |
14.11.2014 |
Bairros originários de San Cibrao das Viñas |
San Cibrao das Viñas |
Área de rehabilitação integral geral |
16.9.2015 |
Santiago de Compostela |
Santiago de Compostela |
Plano especial de protecção e rehabilitação da cidade histórica Pe-1 |
24.3.1997 |
Núcleo antigo de Sarria |
Sarria |
Área de rehabilitação integral |
3.10.2003 |
Tui |
Tui |
Plano geral de ordenação autárquica (Âmbito Plano especial de protecção de conjunto histórico-artístico) |
26.1.2011 |
Bairro de São Lázaro e núcleo antigo de Verín |
Verín |
Área de rehabilitação integral |
17.4.2006 |
Núcleo histórico de Bouzas |
Vigo |
Área de rehabilitação integral |
25.3.2003 |
Vigo |
Vigo |
Plano especial de protecção e reforma interior do núcleo velho de vigo |
12.4.2007 |
Zona velha de Vilagarcía de Arousa |
Vilagarcía de Arousa |
Área de rehabilitação integral |
19.10.2009 |
Núcleo de Faixa |
Vilagarcía de Arousa |
Área de rehabilitação integral |
2.3.2007 |
Núcleo de Vilaxoán |
Vilagarcía de Arousa |
Área de rehabilitação integral |
2.3.2007 |
Zona antiga e zona alargada de Vilalba |
Vilalba |
Área de rehabilitação integral |
13.9.2000 |
Núcleo de Vilar de Santos |
Vilar de Santos |
Área de rehabilitação integral rural |
21.6.2011 |
Largo de Santa María do Campo de Viveiro |
Viveiro |
Plano especial de protecção e de reforma interior do núcleo antigo |
7.8.1997 |
Conjunto histórico de Xunqueira de Ambía |
Xunqueira de Ambía |
Área de rehabilitação integral geral |
16.9.2015 |