Para os efeitos previstos na disposição transitoria décimo terceira da Lei 7/2012, de 28 de junho de montes da Galiza, dá-se publicidade ao Acordo de 10 de julho de 2017, do Jurado Provincial de Classificação de Montes Vicinais em mãos Comum de Pontevedra, ao a respeito da revisão do esboço e elaboração da cartografía actualizada do monte vicinal de Erville, da CMVMC de Cela na câmara municipal de Mos (Pontevedra).
Factos:
Primeiro. O 25 de novembro de 1981 o Júri de Montes Vicinais em mãos Comum (em diante XMVMC) de Pontevedra emite uma resolução de classificação do monte de Erville, na freguesia de Cela, a favor dos vizinhos da dita freguesia:
«Que deve classificar e classifica como monte vicinal em mãos comum o monte denominado montes de Cela-monte de Erville, tal e como se descreve no último considerando desta resolução, como de propriedade dos vizinhos da freguesia de Cela, do termo autárquico de Mos, por reunir os requisitos exixir pelo artigo primeiro da Lei e segundo do Regulamento de montes vicinais em mãos comum».
O último considerando da resolução de classificação estabelece:
– Nome do monte: Erville.
– Cabida: 121 há.
– Estremas: norte, prédios particulares; lês-te e sul, termo autárquico do Porriño; oeste, termo autárquico de Vigo.
Segundo a informação que consta no Registro de Montes Vicinais em mãos Comum (em diante RMVMC) de Pontevedra, a resolução de classificação adquiriu firmeza ao não ser impugnada em via administrativa.
Segundo. O estudo prévio de classificação do monte de Erville estabelece no seu ponto 3.5:
«A estrema deste monte da freguesia de Cela com prédios particulares não pode ser muito precisa se se tem em conta que alguns destes ocupam antigos terrenos do monte comunal; em consequência, chegou-se com as estremas do monte até onde há segurança ou dúvida razoável de que pode pertencer a ele.
Em caso que este monte seja classificado como monte vicinal em mãos comum, tal vez seja necessário um deslindamento parcial em tal condição de estremeiro com particulares, seguindo os mesmos critérios que na classificação».
Neste estudo prévio consta o esboço do monte de Erville a escala 1:25.000 que finalmente se classificou a favor dos vizinhos da freguesia de Cela.
Terceiro. Segundo os dados do Registro de MVMC de Pontevedra, na actualidade o monte de Erville não se encontra deslindado, pelo que a cartografía orientativa para a descrição do dito monte é o esboço que existe no estudo prévio de classificação. Não constam resoluções judiciais nem actos de disposição nem possui projecto de ordenação inscrito no Registro de Montes Ordenados da Galiza.
Quarto. O 27 de março de 2013 a CMVMC de Cela solicita a revisão da superfície classificada, com modificação da estrema e da superfície com base no plano apresentado com o presente escrito.
Quinto. O 7 de fevereiro de 2014 a Secção de Topografía informa de que a CMVMC de Erville já marcou o que eles consideram o seu monte vicinal, incumprindo o ponto 4 da disposição transitoria décimo terceira da Lei 7/2012, de 28 de junho, de montes da Galiza.
Depois realizaram um levantamento topográfico e montaram-no sobre uma ortofoto e uma cartografía vectorial.
Estes trabalhos cartográficos podem-se considerar como correctos dentro da qualidade exixible nesta disposição, assim como da interpretação da mesma lei achegada pelo secretário geral técnico de 25 de março de 2013.
Esta comunidade tem classificadas 121 há e nesta revisão que solicitam apresentam 89,27 há.
Já no ponto 3.5 do estudo prévio à classificação como vicinal se recomendava um deslindamento com as propriedades particulares.
Achega-se com este informe a montagem do levantamento proposto sobre o esboço do estudo prévio e a superposición com os dados catastrais.
Sexto. O 19 de fevereiro de 2014, o presidente do Jurado Provincial de MVMC de Pontevedra solicita ao Serviço de Montes uma proposta com a revisão e elaboração da cartografía actualizada do monte vicinal classificado a favor da CMVMC de Cela (Mos), com a finalidade de dar cumprimento ao estabelecido na disposição transitoria décimo terceira da Lei de montes da Galiza e segundo o acordado na sessão de 18 de fevereiro de 2014.
Considerações legais e técnicas:
Primeira. A Lei 7/2012, de 28 de junho, de montes da Galiza, na sua disposição transitoria décimo terceira, estabelece o procedimento de revisão de esbozos de montes vicinais em mãos comum.
A Direcção-Geral de Ordenação Florestal estabeleceu que a disposição transitoria décimo terceira se aplique de modo preferente quando o monte vicinal seja estremeiro com propriedades particulares. Além disso, quando exista condição de estremeiro entre montes vicinais em mãos comum, aplicar-se-á o estabelecido no artigo 53 da Lei 7/2012, de 28 de junho, de montes da Galiza.
Segunda. O ponto 10 do artigo 8 da citada lei recolhe o couto redondo: «superfície florestal contínua, percebendo que a dita continuidade não se verá interrompida por limites naturais (rios, lagos, barragens, etc.), artificiais (vias de comunicação), nem administrativos (câmaras municipais, províncias, etc.)».
Terceira. O artigo 30 do Decreto 260/1992, de 4 de setembro, pelo que se aprova o Regulamento da Lei 13/1989 (DOG nº 186, de 23 de setembro) estabelece:
«A resolução firme de classificação de um terreno como monte vicinal em mãos comum deverá conter os requisitos necessários para a sua inmatriculación no Registro da Propriedade, de conformidade com o disposto na Lei hipotecário e no seu regulamento, e virá acompanhado de planimetría suficiente que permita a identificação do monte. A citada resolução, uma vez firme, produzirá os seguintes efeitos:
– Atribuir propriedade.
– Servir de título inmatriculador suficiente para a inscrição do monte no Registro da Propriedade.
– Estará exento dos impostos sobre transmissões patrimoniais e actos jurídicos documentados, e será gratuito...».
Quarta. A Lei 13/2015, de 24 de junho, de reforma da Lei hipotecário de 1946 (BOE nº 151, de 25 de junho), prevê a coordinação gráfica das inscrições do Registro da Propriedade com o Cadastro:
«1. A base de representação gráfica dos prédios registrais será a cartografía catastral, que estará ao dispor dos rexistradores da propriedade.
2. Nos casos de incorporação da representação gráfica georreferenciada conforme o disposto na letra b) do artigo 9, deverá achegar-se, junto com o título inscritible, certificação catastral descritiva e gráfica do prédio, salvo que se trate de um dos supostos regulados no número 3 deste artigo.
O rexistrador incorporará ao folio real a representação gráfica catastral achegada sempre que se corresponda com a descrição literal do prédio na forma estabelecida na letra b) do artigo anterior, fazendo constar expressamente no assento que na data correspondente o prédio ficou coordenado graficamente com o Cadastro. Além disso, o rexistrador transferirá ao Cadastro o código registral dos prédios que fossem coordenados.
No suposto de que a correspondência não ficasse acreditada, o rexistrador dará deslocação desta circunstância ao Cadastro por meios telemático, motivando através de um informe as causas que impedissem a coordinação, para os efeitos de que, se for o caso, o Cadastro incoe o procedimento oportuno».
Por todo o exposto, o Serviço de Montes, no relatório de 12 de junho de 2017 indica que:
1. A revisão do esboço do monte de Erville realizar-se-á de todo o monte, ainda que no limite com outras comunidades de montes vicinais será necessário que se deslinde, segundo o estabelecido no artigo 53 da Lei de montes da Galiza.
– Limite oeste com a comunidade de Zamáns.
– Parte do limite sul, no limite com a comunidade de Mosende.
2. A revisão do esboço do monte de Erville proposta pelo Serviço de Montes modifica a apresentada pela comunidade, para cumprir os requisitos estabelecidos no artigo 30 do Decreto 260/1992, de 4 de setembro, pelo que se aprova o Regulamento da Lei 13/1989 e da Lei 13/2015, de 24 de junho, de reforma da Lei hipotecário de 1946.
A linha proposta por este serviço respeita as parcelas catastrais de titulares particulares e inclui só parcelas catastrais a nome da comunidade ou em investigação.
A linha proposta inclui integramente as seguintes parcelas catastrais:
– Do polígono 76 as parcelas 36, 37, 56 e 66.
– Do polígono 77 as parcelas 1, 26, 531, 664, 717 e 784.
– Do polígono 78 a parcela 146.
E parte das parcelas catastrais:
– Do polígono 78 as parcelas 43 e 244.
– Do polígono 79 a parcela 43.
Estas parcelas catastrais não estão incluídas integramente porque na sua estrema sul o monte vicinal em mãos comum de Erville linda com a entidade local menor de Chenlo, que está deslindada e marcada. E na estrema com a comunidade de Mosende toma-se como referência o marco da entidade local menor até os prédios catastrais dos particulares seguindo um regato. Esta estrema com Mosende terá que ser ratificada mediante deslindamento, o mesmo que a estrema com a comunidade de Zamáns.
3. Propõem-se a revisão do esboço do MVMC de Erville, classificado a favor dos vizinhos de Cela, câmara municipal de Mos, de acordo com a seguinte descrição e os planos em suporte papel e digital que fazem parte inseparable deste informe e considerando que o monte é um couto redondo, e que a dita continuidade não se vê interrompida por estremas naturais, artificiais nem administrativas (artigo 8.10 da Lei de montes da Galiza):
– Nome do monte: Erville.
– Cabida: 92,62 há.
– Os mesmos limites gerais da classificação.
Vista a proposta de revisão apresentada pelo Serviço de Montes sobre a adaptação do esboço do monte vicinal de Erville, na freguesia de Cela (Mos), e de conformidade com o previsto na disposição transitoria décimo terceira da Lei 7/2012, de 28 de junho, de montes da Galiza, este júri provincial, por unanimidade dos seus membros,
ACORDA:
Aprovar a proposta de adaptação de esboço do monte vicinal de Erville, da CMVMC de Cela, na câmara municipal de Mos (Pontevedra), segundo o descrito nos pontos 2 e 3 da consideração jurídica quarta, e a planimetría que o acompanha.
Pontevedra, 26 de setembro de 2017
Antonio Crespo Iglesias
Presidente do Jurado Provincial de Classificação de Montes Vicinais
em mãos Comum de Pontevedra
