O 11 de fevereiro de 2016 tem entrada no Registro Geral da Xunta de Galicia em Santiago de Compostela a proposta da Câmara municipal de Sanxenxo solicitando a declaração como bem de interesse cultural do denominado Pazo de Quintáns ou Pazo do Casal, sito na freguesia de Santo Estevo de Noalla da câmara municipal de Sanxenxo (Pontevedra).

A Direcção-Geral do Património Cultural incoou, por meio da Resolução de 8 de abril de 2016 (DOG núm. 77, de 22 de abril), o procedimento de incoación do expediente para a declaração de bem de interesse cultural, com a categoria de monumento, do Pazo de Quintáns ou Pazo do Casal, sito na freguesia de Santo Estevo de Noalla da câmara municipal de Sanxenxo (Pontevedra).

Em relação com o que dispõe a Lei 5/2016, de 4 de maio, do património cultural da Galiza, e como se recolhe na própria resolução pela que se incoa o procedimento, abriu-se um trâmite de informação pública por um período de um mês, no qual se puderam apresentar as alegações que se considerassem oportunas. Para tais efeitos, a documentação do expediente esteve à disposição do público nos escritórios da Subdirecção Geral de Protecção do Património Cultural da Conselharia de Cultura, Educação e Ordenação Universitária, no edifício administrativa de São Caetano em Santiago de Compostela.

A resolução de incoación notificou à Câmara municipal de Sanxenxo, proprietário do bem, o 28.4.2016, que recebeu toda a documentação o 29.4.2016, e foi posteriormente publicada no Boletim Oficial dele Estado (BOE núm. 143, de 14 de junho). Não consta que se apresentasse nenhuma alegação ao expediente de incoación no trâmite de informação pública.

Na instrução do procedimento, a Direcção-Geral do Património Cultural solicitou relatório aos órgãos consultivos a que faz referência a Lei do património cultural da Galiza, em concreto à Real Academia Galega de Belas Artes da Nossa Senhora do Rosario, ao Instituto de Estudos Galegos Padre Sarmiento e ao Conselho da Cultura Galega.

Como resultado deste pedido receberam-se os relatórios da Real Academia Galega de Belas Artes da Nossa Senhora do Rosario e do Conselho da Cultura Galega. Ambas as instituições emitiram relatório favorável à declaração deste imóvel como bem de interesse cultural, dando assim cumprimento ao requerido no artigo 18.2 da Lei 5/2016, de 4 de maio, do património cultural da Galiza.

Como conclusão de todos os aspectos assinalados nos diferentes relatórios, destaca o seu indubidable interesse não só desde o ponto de vista construtivo e a evolução do domínio sobre o território, senão pela sua significação como fito da referência histórico-artística para o contorno em que se situa.

A declaração como bem de interesse cultural com a categoria de monumento tem como objecto garantir a sua conservação, estabelecendo uns critérios de intervenção específicos para a protecção material do edifício e das suas partes integrantes, assim como os bens mobles, tomando em consideração a importância dos seus valores culturais.

Na sua virtude, por proposta do conselheiro de Cultura, Educação e Ordenação Universitária e depois da deliberação do Conselho da Xunta da Galiza na sua reunião de nove de fevereiro de dois mil dezassete,

DISPONHO:

Primeiro. Declarar bem de interesse cultural, com a categoria de monumento, o Pazo de Quintáns ou Pazo do Casal, sito no lugar de Quintáns, na freguesia de Santo Estevo de Noalla no termo autárquico de Sanxenxo (Pontevedra), segundo à descrição do se bem que consta no anexo I e a demarcação e contorno de protecção recolhidos no anexo II e, por ultimo, as fotografias deste imóvel contidas no anexo III.

Segundo. Ordenar a sua inscrição no Registro de bens de interesse cultural e notificar ao Registro Geral de Bens de Interesse Cultural dependente da Administração do Estado.

Terceiro. Aplicar o regime de protecção previsto para os bens de interesse cultural na legislação vigente.

Quarto. Publicar este decreto no Diário Oficial da Galiza e no Boletim Oficial do Estado.

Quinto. Notificar esta resolução à Câmara municipal de Sanxenxo.

Disposição derradeiro

Este decreto produzirá efeitos desde o dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, nove de fevereiro de dois mil dezassete

Alberto Núñez Feijóo
Presidente

Román Rodríguez González
Conselheiro de Cultura, Educação e Ordenação Universitária

ANEXO I
Descrição do bem

1. Descrição.

a) Imóvel.

O Pazo de Quintáns ou Quintanes situa no lugar de Quintáns, na freguesia de Santo Estevo de Noalla, câmara municipal de Sanxenxo, província de Pontevedra. A edificación principal é uma construção em forma de L de duas plantas, executada com muros de cantaria de granito. Tem balcón ao sul e galería acristalada ao norte. As duas plantas que o conformam comunicam-se mediante una escada interior e outra exterior com miradouro, tipo patín, este último com uma balaustrada talhada em pedra. O pazo conta também, nas suas fachadas sul e lês-te, com dois escudos nobiliarios e está coberto com telhado a oito águas, pela sua peculiar configuração, e grande cheminea lavrada ao lês-te.

O corpo principal do Pazo de Quintáns apresenta na sua configuração actual uma planta em escuadro. A pauta histórica e evolutiva deste tipo de pazos em escuadro implica, pelo geral, uma origem a partir de uma torre baixomedieval junto à qual se aliñaría uma primeira coxía longitudinal e com o tempo, outras alas em escuadro. Neste caso, em Quintáns não há evidências visuais de que existisse uma torre. No entanto, as menções a uma «torre» localizada no Casal de Moldes e, sobretudo, as obras barrocas de finais do século XVII apontariam à preexistencia do tipo de uma torre baixomedieval que possivelmente estava situada no actual extremo sul da construção. Esta torre desapareceu devido às intensas reconstruções e ampliações da casa durante época barroca. A sua substituição teria servido como ponto de partida para a prolongación da casa para o norte, mediante as obras desenvolvidas durante o século XVII.

É viável supor que a primeira etapa nas obras que alteraram a fisonomía da primitiva casa e torre, que teria existido no Casal de Moldes, tiveram lugar entre finais do século XVI e começos do XVII, seguramente coincidindo com a fundação do morgado de Quintáns.

Outro elemento de interesse é a menção a um corredor situado para o «vendaval», é dizer, poente ou oeste. Trás as obras de reedificación e ampliação, a entrada principal e original da casa manteve pela fachada longitudinal oeste. Nessa linha de fachada aprecia-se uma porta de grandes doê-las em arco apainelado. O formato da outra porta aberta na fachada ocidental pertenceria também às obras de ampliação de finais do século XVII, neste caso com uma solução alintelada, de novo sem molduras. Durante as mesmas obras ter-se-iam aberto as quatro janelas rectangulares e sem trabatel na parte alta do trecho central da fachada, também de grande singeleza e disposto a intervalos irregulares.

No primeiro espaço da planta baixa, para o extremo suroccidental da casa, situar-se-ia a primitiva escada principal, provavelmente eliminada em reformas posteriores. A conservada hoje tem um formato de duplo tiro, que é uma solução prática mas não própria nas edificacións dos pazos do XVII e XVIII.

Como resultado das obras de ampliação de finais destes séculos, completou-se a cocinha com os novos quartos que prolongaram a casa para o norte, até onde se situaria o lagar. Baixo a solaina que mira para o jardim, dispuseram-se dois ocos alintelados de verdadeira amplitude. O tipo de balaústres que apresenta o encerramento deste balcón aberto ou solaina corresponde-se igualmente com as obras de finais do XVII.

Em direcção ao sudoeste, as obras de finais do XVII afectaram também a fachada curta do pazo para a actual estrada. Esta fachada carece de ocos na planta baixa e organiza-se na principal, com duas janelas que flanquean o escudo central. Esta pedra de armas alusiva a Paadín e Valladares corresponder-se-ia inequivocamente, pelo seu formato e pelo estilo das suas molduras, com as obras de finais do século XVII. À mesma época deveria corresponder o balcón sobre sollado de pedra que avança sobre a fachada, coberto pela prolongación do telhado e apoiado sobre três ménsulas curvas. O balcón aparece hoje fechado na sua frente com tabelas de madeira apoiadas em suportes metálicos.

A finais do século XVIII ou inclusive no primeiro terço do XIX, realizou-se, provavelmente a ampliação da casa para o jardim, completando com o casal de estâncias que se acrescentaram pelo lateral oriental, uma usada como adega e a outra como possível espaço para uma nova cocinha com lareira, que nos últimos tempos do pazo se reformou para corte de gando.

À primeira metade do XVIII poderia pertencer o muro que fecha o jardim, datado provavelmente nos finais do XVII e primeiras décadas do XVIII, desde a esquina sul do pazo até enlaçar com a capela. A porta rectangular aberta para o passo para o jardim aparece decorada com ameas triangulares. Estas ameas repetem na porta que dá acesso ao pátio de labor ao outro lado da fachada curta do sudoeste, na zona mais tarde lousada como eira.

Como nova etapa de obras, já no século XIX, seguramente na segunda metade, ter-se-ia dado ao pazo a sua configuração praticamente definitiva.

Desde finais do XIX a começos do XX deveu-se prolongar novamente a casa para o norte, acrescentando as duas estâncias que servem de segunda adega, mais estreita que a principal, e possível armazém de apeiros. Concluída esta ampliação deveu-se de fechar o pátio de labor por meio do muro que enlaça as casas dos caseiros com a esquina norte do pazo. Nesta entrada nova para o pátio colocaram-se, sobre o lintel do grande portal, uns pináculos piramidais. Estes são muito diferentes, pela sua historicista interpretação, de modelos barrocos das rústicas ameas medievalizantes das outras portadas exteriores do pazo.

Trás concluir esta última ampliação, talvez já a primeiros do século XX, foi possível alargar os espaços domésticos do piso principal ao propor como zona de galería o extremo da casa que mira ao nordeste.

Os postes de pedra e grade metálica que fecham a praciña dianteira foram incorporados na segunda metade do século XX.

b) Partes integrantes.

b.1. Escudos: nas fachadas sul e lês-te apresenta dois escudos nobiliarios. A lavra heráldica mais antiga do pazo é a que leva as armas de Paadín e Valladares, hoje situada trás a balconada da fachada curta que mira ao sudoeste. Esta combinação de armas coincide, ademais, com o escudete central do escudo conservado na casa pontevedresa da Pedreira, actual Pazo de Mugartegui, construído com posterioridade por outro descendente dos Paadín, já no século XVIII.

Outro escudo na solaina sul, de meados do século XVIII, com seis partes iguais:

1º. Três faixas dos Parga, 2º. Cinco folhas de figueira em aspa, 3º. Xadrezado de quatro peças de ouro e quatro de golos, 4º. Banda em diagonal engolida por cabeças de dragões, dos Andrade ou Freire de Andrade, 5º. «Em campo de prata, uma torre de pedra, clarificada de sable, com uma espada à sua destra e posta em banda», dos Paadín, e 6º. Põe-te sobre um rio, sem castelo, variante dos Põe-te ou Aponte.

b.2. Casa de caseiros: construção de planta baixa situada ao oeste, com muros de cachotaría de granito de diversas épocas, provavelmente da segunda metade do século XIX, e tem uma planta alongada que fecha o prédio pelo oeste. Esta construção, junto com o pazo e dois muros laterais, delimita um pátio com eira.

b.3. Hórreo: o hórreo de cantaria, datado a inícios do século XX, segundo o relatório histórico, que fecha o prédio pólo norte, tem um comprimento superior aos 16 metros, divididos em 7 vãos. Tem duas plantas com o acesso pela baixa, comunicadas pelo interior e ventilada a segunda através de entaboados de madeira.

b.4. Capela da Quinta Angústia: a capela é uma pequena construção de cantaria, que se situa ao sul do pazo em relação com o caminho. No seu interior há um oratorio definido por abóbada pétrea de canhão, hoje em cantaria vista. Dentro dela, encontra-se uma imagem e um altar de pedra. No frontal observa-se uma cruz de dupla face, singular pela sua lavra. A singeleza da portada em arco carpanel da fachada longitudinal da casa principal tem uma réplica de maior qualidade artística na edificación da capela da Quinta Angústia. Esta pequena capela construiu-se exenta e separada da casa, algo adiantada em direcção ao caminho. Apresenta uma fábrica de cantaria na sua fachada com arco e paredes de cachotaría com esquinais de reforço de cantaria em três fachadas restantes. A capela está agora unida com a casa por meio do trecho sul do muro de encerramento do jardim, mas a sua posição original deveu de ser exenta.

A singela capela de planta rectangular é mais bem um oratorio disposto ou aberto para os caminhantes. A sua portada, em arco de médio ponto, está moldurada com bases e finos baquetóns nas xambas que flanquean o acesso ao interior. Sobre o arco destaca a peça de chave decorada com uma voluta moldurada, sobre a qual se lavrou um Sagrado Coração. Como remate sobresae um Cristo crucificado com uma Virxe apegada pela parte traseira do crucifixo. O interior cobre-se com abóbada de canhão de cantaria e remata num testeiro recto em que se situa a peaña com a imagem da Virxe da Quinta Angústia, lavrada em pedra. A Virxe está representada com o gesto de implorar juntando as mãos, das quais pende um rosario e poderia datar-se, pelos seus esquemáticos pregamentos, no segundo terço do século XVII; portanto, seria anterior à obra da capela que a acolhe.

b.5. Jardins: as construções rodeiam-se de jardins e pátios, com árvores ornamentais e fruteiras, assim como sebes de buxo. O jardim principal conserva parte do traçado original, coroado por uma trabalhada fonte ornamental e espécies de interesse. O jardim actual mostra os restos de uma composição de relvado e flores com restos de três cuarteiróns flanqueados por buxos para deixar caminhos de passeio intermédios. O plano deste traçado devia consistir em criar uma composição simétrica e radial, repartida numa série de compartimentos ou cuarteiróns que rodeariam a fonte. O tipo de desenho e as espécies que se conservam apontam a um traçado de jardim estabelecido a começos do século XX. Em algum momento, a partir de meados do XX, encarregou-se a mesa de granito com bancos do mesmo material que se situa a um lado da fonte, também um pedestal de granito sem a estátua, ou elemento que devia rematá-lo.

Estes elementos inseriram no jardim quando já provavelmente se perdera parte do traçado de cuarteiróns da composição de relvado original, sobretudo no caso da mesa com bancos. As árvores fruteiras plantadas na segunda metade do século XX confirmam esta eliminação do traçado de jardim ornamental para potenciar a caracterización do espaço como horta. No centro xeométrico do prédio aparece a estrutura metálica de uma glorieta, que as fotos históricas descobrem como cruzamento de passeios axiais.

b.6. Fonte: o principal elemento ornamental do jardim é a fonte lavrada em pedra granítica. Esta fonte responde a uma tipoloxía derivada dos chafarices do século XVI, desenvolvida na Galiza sobretudo durante o século XVII. O primeiro trecho do fuste é similar ao que conserva a fonte do Pazo de Trasouteiro, da mesma época.

A cubeta lobulada e com máscaras também reproduz motivos decorativos similares. O remate com carnosas folhas vegetais e florón remete, em mudança, a modelos já passados de moda em época barroca, pertencentes ao século XVI, como a fonte compostelá situada face ao colégio de São Clemente.

O vaso inferior circular e a suas singelas molduras rectas são discordantes com as características do resto de elementos, dado que esta parte inferior não pertence ao barroco. A combinação de soluções estilísticas diferentes e o pequeno formato da fonte poderiam sugerir que se trata de outra realização historicista, encarregada seguramente a começos do século XX, copiando ou inspirando-se em modelos dos séculos XVI ao XVII.

b.7. Muro de encerramento: a propriedade conta com uma grande extensão de terreno, delimitada ao lês por um muro de encerramento de três metros de alto. Está executado em cachotaría de boa qualidade e tensores metálicos nas esquinas. No muro abrem-se três portas e uma janela paisagística de grande valor simbólico. No centro xeométrico do prédio aparece a estrutura metálica de uma glorieta, que as ortofotos históricas descobrem como cruzamento de passeios axiais.

c) Outros bens que constituem parte da sua história.

Na capela ou oratorio sobresae a imagem em pedra da Virxe da Quinta Angústia, peça datable no segundo terço do século XVII segundo J.M. García Iglesias.

Entre as peças de mobiliario conservadas (algumas deterioradas) no interior da casa, apresentam interesse artístico alguns mobles provavelmente pertencentes às etapas finais em que o pazo esteve habitado, entre finais do século XIX e começos do XX. Entre estes mobles destacam os que a seguir se enumerar, que, se bem que não se considera que deva estender-se a protecção a eles, se percebe recomendable que se procurem integrar no processo de reabilitação para comunicar e reforçar com carácter autêntico a história e evolução do seu uso:

1º. Moble de recibidor na planta baixa.

2º. Cabeceiro e estrutura de cama de madeira talhada.

3º. Duas ferraxes historicistas na porta central da terraza aberta ao jardim. São duas platinas de ferro forjado, com formas vegetais inspiradas em modelos medievais (começos do século XX).

4º. Petador com forma de mão na mesma porta central da terraza aberta ao jardim (começos do século XX).

5º. Cocinha de ferro tipo bilbaína na planta alta.

6º. Chineiro com louza, acoplado no muro da cocinha da planta alta.

7º. Randeeira de madeira curvada e vimbio de finais do século XIX (planta alta, galería).

8º. Aquecedor de fundición de finais do século XIX (planta alta, local prévio ao balcón).

2. Estado de conservação.

Segundo se indica na documentação elaborada pela Câmara municipal de Sanxenxo e o conteúdo do plano director do monumento que está a preparar, actualizado durante o ano 2016, o estado geral de conservação em que se encontra o pazo não é o ajeitado.

O abandono prolongado derivou num processo de degradación material e estrutural e, como principal consequência, produziu-se a derruba de algumas partes da coberta e pisos.

Ao analisar o edifício e os diferentes detalhes construtivos, sobretudo no relativo à estrutura portante e horizontal, observam-se numerosas intervenções em que, ao longo do tempo, se foram reparando parcialmente as diferentes patologias existentes nele, mas não se solucionou a origem do problema, o que, somado à falta de manutenção do edifício durante anos, derivou na situação actual de deterioración em algum dos seus sistemas construtivos.

Da análise das fábricas assinala-se que o seu estado de conservação é, em geral, bom. Porém, o desaparecimento da coberta em algumas zonas faz com que a humidade derivada das filtracións actue negativamente sobre os muros. O estado das carpintarías exteriores é muito deficiente.

Verifica-se que a etapa de abandono a que se submeteu o edifício prejudicou especialmente as cobertas do conjunto, tanto no relativo ao sistema de cubrición coma à estrutura portante de madeira, resolvida basicamente mediante tesoiras e estruturas trianguladas para a formação das diferentes vertentes.

As duas patologias mais generalizadas são o ataque do sámago da madeira por parte de insectos xilófagos e a presença de fungos nos apoios estruturais e nas zonas onde esta desapareceu. Ademais de alguns dos pisos originais de madeira colapsados, detectaram-se falsos teitos e pisos do edifício afectados pela humidade, o que parece indicar que a maioria das estruturas intermédias que resolvem os níveis interiores do edifício estão completamente deterioradas pela acção da humidade procedente das filtracións. Aprecia-se que as divisões interiores se encontram em melhores condições que os pisos, ainda que, ao estarem na sua maioria revestidas com enfuscados e recebas, não é possível comprovar o seu estado real. É de supor que a presença de humidades durante um tempo prolongado afectaria as estruturas internas de madeira.

Também se deterioraram ou desapareceram a prática totalidade das carpintarías de madeira em portas, janelas e outros elementos construtivos interiores.

No que diz respeito à instalações, constata-se que houve instalação de electricidade, fontanaría e salubridade que, nas condicionar actuais, se consideram em grande parte totalmente inservibles. Em resumo, o edifício tem um sistema de coberta deteriorado que provocou o aparecimento de diferentes lesões vinculadas ao aumento relativo da humidade nos materiais que a suportavam e que, trás um tempo, acabaram colapsándose e afectaram outras partes da edificación, pelo que os elementos da estrutura da coberta estão com apreciables signos de esgotamento estrutural. No que diz respeito à fábricas e malia as lesões observadas, está num bom estado desde o ponto de vista estrutural.

3. Considerações jurídicas sobre a sua conservação.

O regime de protecção de um monumento declarado bem de interesse cultural será o que define o capítulo III do título II da Lei 5/2016, de 5 de maio, do património cultural da Galiza, em concreto, o artigo 41.3 estabelece:

[...] Aos bens declarados de interesse cultural corresponder-lhes-á sempre uma protecção integral, sem prejuízo dos diferentes níveis de protecção que correspondam a algum dos elementos singulares que compõem em conjunto um bem de carácter territorial.

A protecção integral implica a conservação íntegra dos bens e de todos os seus elementos e componentes num estado o mais próximo possível ao original desde a perspectiva de todo os valores culturais que conformam o interesse do bem, respeitando a sua evolução, transformações e contributos ao longo do tempo.

Pelo que respeita às actuações autorizables estas seriam:

– As de investigação, valorización, manutenção, conservação, consolidação e restauração.

– As de reabilitação poderão autorizar-se sempre que o projecto de intervenção garanta a conservação dos valores culturais protegidos e que se trate de adaptações necessárias para adecuar o uso original aos condicionante actuais de conservação, segurança, acessibilidade, confortabilidade ou salubridade ou para adecuar o bem a um novo uso compatível com os seus valores culturais que garanta a sua conservação e o acesso público a ele.

– As ampliações de um bem imóvel, exclusivamente em planta, no marco de uma actuação de reabilitação, com carácter complementar a esta, sempre que resultem imprescindíveis para desenvolver o uso proposto e se resolvam como volumes diferenciados.

– As de reconstrução, de modo excepcional, quando se utilizem partes, elementos e materiais originais dos cales se possa experimentar a sua autenticidade e a posição original.

Ademais, as intervenções que se pretendam realizar no bem ou no seu contorno de protecção terão que ser autorizadas pela conselharia competente em matéria de património cultural, com as excepções que se estabelecem nesta lei.

A utilização dos bens declarados de interesse cultural ou catalogado ficará subordinada a que não se ponham em perigo os valores que aconselham a sua protecção, pelo que as mudanças de uso substanciais deverão ser autorizados pela conselharia competente em matéria de património cultural.

Em conclusão, o regime derivado da declaração, tanto para o monumento como para o seu contorno, obriga à autorização prévia da Conselharia de Cultura de qualquer intervenção ou mudança de uso, que deverá garantir a compatibilidade com os valores culturais e deverá contar com projectos técnicos ajeitados aos critérios definidos na Lei do património cultural da Galiza e redigidos por técnicos competente.

Em vista do estado de conservação e a propriedade autárquica do imóvel que tem previsto, segundo a documentação achegada, dar-lhe um uso público, deve indicar-se que os projectos que desenvolvam a futura reabilitação devem avaliar especialmente aqueles elementos que, pelo seu estado de deterioración ou por não corresponderem com partes ligadas com o seu valor cultural, possam ou tenham que ser substituídos por outros que, de forma compatível com a conservação das fábricas e da leitura da sua espacialidade, facilitem a introdução dos usos previstos, em especial, os pisos, estruturas, da coberta e distribuição da planta alta.

Estes aspectos serão desenvoltos num plano director prévio, tal como se detalha no artigo 90.2.a) da Lei 5/2016, de 4 de maio, do património cultural da Galiza, e submeterá ao relatório do departamento competente em matéria de protecção do património cultural.

Assim mesmo, o supracitado plano promoverá a integração dos espaços livres do jardim para o seu uso e lazer que, se bem não deveria ser uma mera reprodução de um modelo de um momento histórico passado, sim deveria permitir identificar e reconhecer os elementos que se conservam desses momentos.

ANEXO II
Demarcação e contorno de protecção

A definição do monumento propriamente dito corresponde com o prédio, construções e instalações do recinto murado do conhecido como Pazo de Quintáns, com referência catastral 36051A028001070000FY e que se localiza no lugar de Quintáns núm. 2, em Noalla, parcela 107 do polígono 28, em Quintáns 36990 Sanxenxo (Pontevedra), com superfície de solo 8.510 m2 e de construções 537 m2 sem divisão horizontal.

O contorno de protecção proposto fica literalmente georreferenciado mediante a cita das parcelas catastrais, linha de ferrocarril e estradas ou caminhos, pelos cales discorre a demarcación detalhada graficamente na planimetría anexa. As parcelas identificam-se mediante dois grupos numéricos separados por uma barra que indicam o polígono e a parcela catastrais (polígono/parcela). A demarcação do contorno de protecção proposto ajusta-se aos seguintes pontos:

– A, situado no extremo sudeste do prédio com referência catastral 36051A028000430000FA (polígono 28, parcela 43), também identificada como parcela 28/43 e continua pelo limite sul das parcelas 28/42, 28/41 e 28/40, que ficam todas elas fora do contorno que se vai definir, seguindo pólo norte da parcela 28/94 até chegar ao caminho a que dá frente, indo por ele para o sudeste, limitando com as parcelas 28/6007, 28/6006, 28/6004 e 28/6005. Esta última dá face à estrada EP-9208, Sanxenxo (Pontevedra), em cujo eixo se situa o ponto B.

– Do ponto B baixa por esta via para o sul, por diante da reitoral e da igreja parroquial de Santo Estevo de Noalla.

– O ponto C situa à altura da parcela 23/01, onde muda de direcção para o oeste, incluindo no perímetro a parcela do cruzeiro da igreja. O traçado discorre pelo linde norte da parcela 23/290 (excluída do contorno) até o ponto D.

– O ponto D localiza-se na intersección do prédio descrito com a 23/231 e um caminho que sobe para o norte em direcção ao Pazo de Quintáns.

– O ponto E está no extremo sudeste da parcela 23/280, desde onde continua para o lês-te incluindo esta e a 23/273. Na esquina sudoeste desta última representa-se o ponto F.

– Do F baixa em direcção sul pelo lindeiro lês da parcela 23/271, uns 11,50 metros. A esta distância situa-se a linha divisória entre a parcela catastral 36051A023002710001GQ e a 36051A023002710000FM, correspondente esta última à superfície de terreno das subparcelas c e d, que ficam fora do contorno de protecção. Seguindo o mesmo critério, continua a demarcação entre as subparcelas a e b (incluída esta), correspondentes aos prédios catastrais 36051A023002660000FT e 36051A023002660001GY. Seguindo a mesma direcção para o oeste, continua pelo linde da parcela 29/07 aproximadamente 55 m em perpendicular ao caminho.

– Neste ponto G volta para o norte pelo fundo das parcelas 29/09, 29/10, 29/04 e 29/03; desde o extremo noroeste desta atravessa outro dos caminhos que levam ao pazo, até a esquina sudoeste da parcela 28/201.

– Desde este ponto, em que se situa H, a demarcação sobe para o norte e logo para o lês pelos limites desta parcela e prossegue pela 28/202. No encontro deste prédio com a via pública, prolonga-se atravessando o caminho para situar o ponto I na outra beira, tocando com a parcela 28/122.

– O ponto J está no extremo do limite entre as parcelas 28/238 e 28/123. Desde o ponto anterior, o perímetro alarga para o noroeste para incluir as parcelas mencionadas e as 28/122, 28/121, 28/120, 28/119, 28/118 e 28/239.

– Desde esta intersección busca o extremo sul da parcela 28/67 (excluída do âmbito), desde o qual discorre para o nordeste até o ponto K, incluindo os prédios 28/116, 28/115, 28/114, 28/49 e 28/231.

– Desde o ponto K localizado no extremo norte da parcela 28/231, baixa incluindo a 28/50, 28/48 e 28/113, até chegar ao ponto A inicial.

ANEXO II

ANEXO III