O Decreto 84/2010, de 27 de maio, regula o Programa Aluga, para o fomento do alugamento de habitações na Comunidade Autónoma da Galiza. No seu título IV recolhe-se o marco das subvenções do programa e, entre elas, figura a ajuda às pessoas inquilinas para o financiamento parcial da renda do alugamento das habitações arrendadas no âmbito deste programa, que é precisamente o objecto desta convocação. Assim mesmo, no artigo 2 da Ordem de 16 de maio de 2013, da Conselharia de Médio Ambiente, Território e Infra-estruturas, pela que se determinam como colectivo de atenção preferente com ajudas excepcionais as pessoas afectadas por execuções hipotecarias no marco do Programa Aluga, estabelecem-se as regras específicas para a determinação da quantia da ajuda às pessoas inquilinas, quando se trate desse colectivo.

Segundo o ponto 2 da disposição derrogatoria única do Decreto 18/2014, de 13 de fevereiro, pelo que se determinam os aspectos básicos dos programas autonómicos de reabilitação de habitações e se dão directrizes para o desenvolvimento do Plano estatal de fomento do alugamento de habitações, a reabilitação edificatoria e a regeneração e renovação urbanas, 2013-2016, no âmbito da Comunidade Autónoma da Galiza, este programa mantém a sua vixencia para o suposto de adjudicação directa de habitações no marco do Programa de realoxamento para as pessoas afectadas por execuções hipotecarias, a respeito dos contratos de arrendamento em vigor de habitações incorporadas ao Programa Aluga.

Esta convocação sujeita-se ao disposto no Decreto legislativo 1/1999, de 7 de outubro, pelo que se aprova o texto refundido da Lei de regime financeiro e orçamental da Galiza, na Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza, e no seu regulamento, assim como ao estabelecido no Decreto 84/2010, de 27 de maio. A sua tramitação ajusta à Ordem da Conselharia de Economia e Fazenda de 11 de fevereiro de 1998, modificada pelas ordens de 27 de novembro de 2000 e de 25 de outubro de 2001, pela que se regula a tramitação antecipada dos expedientes de ajudas e subvenções no exercício imediatamente anterior ao dos orçamentos com cargo aos cales se vão imputar os correspondentes gastos. Com este fim, no projecto de Lei de orçamentos gerais da Comunidade Autónoma para o ano 2017 habilitam-se créditos para o financiamento da ajuda às pessoas inquilinas do Programa Aluga.

De conformidade com o estabelecido no artigo 7 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza, em relação com o artigo 36 do Decreto 84/2010, de 27 de maio, e com o artigo 4 do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do Instituto Galego da Habitação e Solo, a competência corresponde à Presidência do Instituto Galego da Habitação e Solo,

RESOLVO:

Primeiro. Bases reguladoras

As bases reguladoras da ajuda prevista nesta convocação estão recolhidas no capítulo III do título IV (artigos 43 ao 46) do Decreto 84/2010, de 27 de maio, pelo que se regula o Programa Aluga, para o fomento do alugamento no âmbito da Comunidade Autónoma da Galiza, publicado no Diário Oficial da Galiza (em diante, DOG) núm. 103, de 2 de junho (correcção de erros DOG núm. 114, de 17 de junho). Assim mesmo, deve ter-se em conta a Ordem de 16 de maio de 2013 pela que se determinam como colectivo de atenção preferente com ajudas excepcionais as pessoas afectadas por execuções hipotecarias, no marco do Programa Aluga (DOG núm. 103, de 31 de maio).

Segundo. Objecto

O objecto desta resolução é convocar para o ano 2017, em regime de concorrência não competitiva, as ajudas para o financiamento parcial da renda dos contratos de arrendamento formalizados no marco do Programa Aluga, dirigidas ao colectivo de pessoas afectadas por execuções hipotecarias, assim como às pessoas inquilinas de contratos de arrendamento que estão já incorporadas ao citado programa.

Terceiro. Orçamento

1. A aplicação do estado de gastos dos orçamentos gerais da Comunidade Autónoma para os exercícios 2017 e 2018 é a 08.80.451B.480.2.

Os montantes máximos, tanto das subvenções que se poderão outorgar no exercício 2017 como das imputações para os exercícios orçamentais 2017 e 2018, são os seguintes:

Aplicação orçamental	Projecto	Montante máximo 2017-2018	Imputação exercício 2017	Imputação exercício 2018
08.80.451B.480.2	2013 00029	86.400,00 €	47.200,00 €	39.200,00 €

2. De conformidade com o estabelecido na Ordem de 11 de fevereiro de 1998 pela que se regula a tramitação antecipada de expedientes de gasto, o outorgamento destas subvenções fica supeditado à existência de crédito adequado e suficiente para financiar as obrigas derivadas da sua concessão.

3. A quantia estabelecida poderá ser objecto de ampliação por resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Habitação e Solo (em diante, IGVS), que terá efeito depois da sua publicação no DOG, de conformidade com o estabelecido no artigo 30 do Decreto 11/2009, de 8 de janeiro, pelo que se aprova o Regulamento de subvenções da Galiza, que terá efeito depois da sua publicação no DOG.

Quarto. Pessoas beneficiárias

Poderão ser beneficiárias destas ajudas as pessoas integrantes de unidades familiares ou de convivência afectadas por execuções hipotecarias e que reúnam os requisitos e condições assinalados no artigo 43.2 do Decreto 84/2010, de 27 de maio, assim como aquelas outras que sejam titulares de contratos de arrendamento de habitações incorporadas ao Programa Aluga.

Quinto. Quantia da ajuda

A quantia desta ajuda, salvo para o colectivo de pessoas integrantes de unidades familiares ou de convivência afectadas por execuções hipotecarias, determinar-se-á de acordo com o estabelecido no artigo 44 do Decreto 84/2010, de 27 de maio, que diz o seguinte:

«1. A quantia da ajuda às pessoas inquilinas determinar-se-á em função da percentagem sobre o preço anual da renda do alugamento estabelecida no número 2 deste artigo, segundo trechos de ingressos anuais ponderados da unidade familiar ou de convivência, com um incremento de 10 pontos percentuais no caso de mulheres vítimas de violência de género, com o seguinte limite:

– A parte da renda anual que deve abonar a arrendataria não poderá ser inferior ao 20 % dos ingressos anuais ponderados da unidade familiar ou de convivência.

Em caso que o montante da renda anual não supere o dito limite do 20 %, não procederá a concessão da subvenção.

Este limite não será de aplicação aos colectivos qualificados relacionados no artigo 22 deste decreto.

2. As percentagens que se aplicarão sobre o preço anual da renda para a determinação da quantia máxima das subvenções, segundo trechos de ingressos, são as seguintes:

a) Unidades familiares ou de convivência com ingressos anuais ponderados inferiores a uma vez o indicador público de renda de efeitos múltiplos (em diante, IPREM): a quantia da subvenção não poderá ser superior ao 70 % da renda anual do alugamento, ou ao 80 % no caso de mulheres vítimas de violência de género.

b) Unidades familiares ou de convivência com ingressos anuais ponderados compreendidos entre 1 e menos de 2 vezes o IPREM: a quantia da subvenção não poderá ser superior ao 60 % da renda anual do alugamento, ou ao 70 % no caso de mulheres vítimas de violência de género.

c) Unidades familiares ou de convivência com ingressos anuais ponderados compreendidos entre 2 e até 2,5 vezes o IPREM: a quantia da subvenção não poderá ser superior ao 50 % da renda anual do alugamento, ou ao 60 % no caso de mulheres vítimas de violência de género.

d) Unidades familiares ou de convivência com ingressos anuais ponderados superiores a 2,5 e até 3,5 vezes o IPREM: a quantia da subvenção não poderá ser superior ao 30 % da renda anual do alugamento, ou ao 40 % no caso de mulheres vítimas de violência de género».

2. Para o colectivo de pessoas integrantes de unidades familiares ou de convivência afectado por execuções hipotecarias, a quantia da ajuda determinar-se-á de conformidade com o estabelecido no artigo 2 da citada Ordem de 16 de maio de 2013, que diz o seguinte:

«Quando se trate de unidades familiares ou de convivência pertencentes ao colectivo definido no artigo 1 desta ordem com ingressos anuais ponderados que no excedan 2,5 vezes o IPREM, não lhes será de aplicação o limite estabelecido no artigo 44.1 do dito decreto, relativo à parte da renda do alugamento que devem assumir as pessoas inquilinas. As percentagens que se aplicarão sobre o preço anual da renda para a determinação da quantia máxima da subvenção neste suposto, segundo os trechos de ingressos, são as seguintes:

Inferiores a 1 vez o IPREM: 100 % da renda anual do alugamento.

Entre 1 e menos de 2 vezes o IPREM: 70 % da renda anual do alugamento.

Entre 2 e até 2,5 vezes o IPREM: 60 % da renda anual do alugamento».

Sexto. Consentimentos e autorizações

1. As solicitudes deverão achegar os documentos e os dados exixidos nesta resolução, salvo que já estivessem em poder da Administração geral da Comunidade Autónoma ou do seu sector público; neste caso, as pessoas solicitantes poderão acolher-se ao estabelecido no artigo 28.3 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas, sempre que se faça constar a data e o órgão ou a dependência em que foram apresentados ou, de ser o caso, emitidos, e não transcorressem mais de cinco anos desde a finalización do procedimento a que correspondam.

Nos supostos de imposibilidade de obter algum documento, o órgão instrutor poderá requerer à pessoa solicitante a sua achega.

2. A apresentação da solicitude comportará a autorização ao órgão instrutor para obter as certificações que devam emitir a Agência Estatal da Administração Tributária, a Tesouraria Geral da Segurança social e a conselharia competente em matéria de fazenda da Xunta de Galicia. Não obstante, a pessoa solicitante poderá recusar expressamente o supracitado consentimento (anexo II), caso em que deverá apresentar as certificações exixidas para a obtenção da subvenção.

Sétimo. Solicitudes

1. A solicitude de concessão devê-la-á realizar a pessoa titular do contrato de arrendamento mediante a apresentação do modelo que se incorpora como anexo I a esta resolução e deverá dirigir à área provincial do IGVS onde esteja situada a habitação.

2. A solicitude apresentar-se-á preferivelmente por via electrónica, através do formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal), de acordo com o estabelecido nos artigos 14 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, e 24 do Decreto 198/2010, de 2 de dezembro, pelo que se regula o desenvolvimento da Administração electrónica na Xunta de Galicia e nas entidades dela dependentes.

Para a apresentação da solicitude poderá empregar-se qualquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave 365 (https://sede.junta.gal/chave365).

3. Também se poderá apresentar a solicitude em suporte papel por qualquer dos médios estabelecidos no artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, utilizando o formulario normalizado que figura como anexo I desta resolução. Este anexo também está disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia.

4. A documentação complementar poderá apresentar-se electronicamente, utilizando qualquer procedimento de cópia dixitalizada do documento original. Neste caso, as cópias dixitalizadas apresentadas garantirão a fidelidade com o original, baixo a responsabilidade da pessoa solicitante ou representante. A Administração poderá requerer a exibição do documento original para o cotexo da cópia electrónica apresentada, segundo o disposto nos artigos 28 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, e 22.3 do Decreto 198/2010, de 2 de dezembro, pelo que se regula o desenvolvimento da Administração electrónica na Xunta de Galicia e nas entidades dela dependentes.

A documentação complementar também poderá apresentar-se em formato papel em qualquer dos lugares e registros estabelecidos no artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

Sempre que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude dever-se-á indicar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de registro de entrada da solicitude e o número de expediente, se dispõe dele.

5. As cópias dos documentos desfrutarão da mesma validade e eficácia que os seus originais, sempre que exista constância de que sejam autênticas.

6. No modelo de solicitude poder-se-á assinar a denegação expressa para que a Administração realize as seguintes consultas:

a) Os dados de identidade (documento nacional de identidade ou número de identidade de estrangeiro (em diante, DNI ou NIE) no Sistema de verificação de dados de identidade do Ministério de Fazenda e Função Pública, de conformidade com o artigo 2 do Decreto 255/2008, de 23 de outubro, e com a Ordem da Conselharia da Presidência, Administrações Públicas e Justiça, de 7 de julho de 2009, que a desenvolve. No caso de recusar a sua consulta, deverá achegar-se a cópia do DNI ou NIE.

b) No caso de actuar por meio de representante, a consulta dos seus dados de identidade (DNI ou NIE) no Sistema de verificação de dados de identidade do Ministério de Fazenda e Função Pública, de conformidade com o artigo 2 do Decreto 255/2008, de 23 de outubro, e com a Ordem da Conselharia da Presidência, Administrações Públicas e Justiça, de 7 de julho de 2009, que a desenvolve. No caso de recusar a sua consulta, deverá achegar-se a cópia do seu DNI ou NIE.

c) Os dados de residência da pessoa solicitante no Sistema de verificação de dados de residência do Ministério de Fazenda e Função Pública, de conformidade com o artigo 3 do Decreto 255/2008, de 23 de outubro, e com a Ordem de 7 de julho de 2009, da Conselharia de Presidência, Administrações Públicas e Justiça. No caso de recusar a sua consulta, deverá achegar-se o certificado de empadroamento.

7. No modelo de solicitude realizar-se-ão, ademais, as seguintes declarações:

a) Declaração de não ter solicitado ou obtido nenhuma outra ajuda para a mesma finalidade. No caso de ter solicitado ou concedido alguma outra ajuda, deverá indicar cales.

b) Compromisso de comunicar qualquer outra subvenção que lhe seja concedida.

c) Declaração de que todos os dados da solicitude são verdadeiros.

d) Declaração responsável do cumprimento dos requisitos previstos no artigo 43.2 do Decreto 84/2010, de 27 de maio, e que são:

– Ser titular de um contrato de arrendamento formalizado no marco do Programa Aluga.

– Ocupar a habitação como domicílio habitual e permanente da unidade familiar ou de convivência.

– Não ter relação de parentesco em primeiro ou segundo grau, por consanguinidade ou afinidade, com a arrendadora ou, se é o caso, não ser sócio ou partícipe da pessoa jurídica que actua como arrendadora.

– Ter uns ingressos anuais ponderados que não excedan 3,5 vezes o IPREM.

– Não ser titular de outra habitação, salvo as excepções previstas na normativa vigente.

– Estar ao dia no pagamento da renda mensal do alugamento e, no caso de solicitude de subvenção por prorrogação do contrato de arrendamento, não ter pendente de pagamento nenhum recebo das subministracións básicas da habitação, água, electricidade e/ou gás.

– Não estar incursa em nenhuma das proibições para obter a condição de beneficiária previstas no artigo 10 da Lei de subvenções da Galiza e cumprir com as obrigas estabelecidas no artigo 11 da dita lei, e com as previstas no Decreto 84/2010, de 27 de maio.

– Estar ao dia nas obrigas tributárias e face à Segurança social, não ter pendente nenhuma outra dívida com a Administração pública da Comunidade Autónoma, e não ser debedora por resolução de procedimento de reintegro de subvenções.

Oitavo. Documentação complementar

Junto com a solicitude deverá achegar-se a seguinte documentação:

a) Declaração responsável da composição da unidade familiar e autorizações para solicitar por via telemática as certificações relativas a ingressos e dívidas, assim como a autorização para consultar os dados de identidade e residência (anexo II). Estas autorizações deverão estar assinadas por todos os membros da unidade familiar ou de convivência.

Em caso que não conste no expediente da unidade familiar ou de convivência do Programa Aluga e de recusar a consulta telemática da Administração, deverá achegar-se a cópia do DNI ou NIE de todos os integrantes da unidade familiar ou de convivência.

Em caso que não conste no expediente da unidade familiar ou de convivência do Programa Aluga e de recusar a consulta telemática da Administração, deverá achegar-se o certificado de empadroamento de todos os integrantes da unidade familiar ou de convivência.

De recusar a solicitude da certificação correspondente aos ingressos do último período impositivo com prazo de apresentação vencido, deverá achegar-se a declaração do imposto sobre a renda das pessoas físicas (em diante, IRPF) de todos os membros da unidade familiar ou de convivência, referida ao último período impositivo com o prazo de apresentação vencido.

De não apresentar declaração do IRPF, deverá achegar-se declaração responsável de todos os ingressos da unidade familiar ou de convivência, devidamente justificada e referida ao último período impositivo com o prazo de apresentação vencido.

No caso de ingressos obtidos no estrangeiro, deverá achegar-se a cópia da declaração similar apresentada no estrangeiro, autenticada pela agregadoría laboral correspondente ou pela delegação consular em Espanha e, de ser o caso, o certificado de correspondência a euros do importe declarado.

No caso de recusar expressamente a autorização ao IGVS para solicitar as certificações que devem emitir a Agência Estatal da Administração Tributária, a Tesouraria Geral da Segurança social e a Conselharia de Fazenda, deverá achegar-se a documentação acreditativa de estar ao dia nas suas obrigas tributárias e face à Segurança social, e de não ter dívidas por nenhum conceito com a Administração pública da Comunidade Autónoma.

b) Para o caso de que variassem as circunstâncias que constam no expediente da unidade familiar ou de convivência do Programa Aluga, deverá achegar-se a correspondente documentação xustificativa, conforme o assinalado no artigo 28.2 e 3 do Decreto 84/2010, de 27 de maio.

c) Para o caso de uma solicitude de subvenção por prorrogação do contrato de arrendamento, deverão achegar-se os xustificantes de pagamento dos últimos doce meses dos recibos de água, electricidade e/ou gás.

Noveno. Prazo de apresentação de solicitudes

De conformidade com o estabelecido no artigo 45.3 do Decreto 84/2010, de 27 de maio, as solicitudes de ajuda às pessoas inquilinas deverão apresentar-se antes do dia 10 do mês da data de efeitos do contrato de arrendamento formalizado ao abeiro do Programa Aluga.

No caso de prorrogação do contrato de arrendamento, a solicitude deverá apresentar-se antes do dia 15 do segundo mês anterior ao do vencemento da vixencia do contrato ou, se é o caso, da sua prorrogação.

Décimo. Órgãos competentes para a instrução e resolução

1. A tramitação, instrução e a formulação da proposta de resolução da ajuda às pessoas inquilinas é competência da área provincial do IGVS onde esteja situada a habitação.

2. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS resolver sobre a concessão das ajudas.

Décimo primeiro. Procedimentos de concessão

De conformidade com o estabelecido no artigo 47 do Decreto 84/2010, de 27 de maio, existirão para o exercício 2017 procedimentos mensais de concessão. Por cada procedimento ditar-se-á uma resolução, que conterá a quantia das subvenções que se concedam nessa mensualidade, com os seguintes montantes máximos:

Meses 2017	Montante exercício 2017	Meses 2018	Montante exercício 2018
Janeiro-dezembro	4.800,00 €	Janeiro	0,00 €
Fevereiro-dezembro	8.800,00 €	Janeiro-fevereiro	800,00 €
Março-dezembro	8.000,00 €	Janeiro-março	1.600,00 €
Abril-dezembro	3.600,00 €	Janeiro-abril	1.200,00 €
Maio-dezembro	3.200,00 €	Janeiro-maio	1.600,00 €
Junho-dezembro	2.800,00 €	Janeiro-junho	2.000,00 €
Julho-dezembro	7.200,00 €	Janeiro-julho	7.200,00 €
Agosto-dezembro	4.000,00 €	Janeiro-agosto	5.600,00 €
Setembro - dezembro	1.600,00 €	Janeiro-setembro	3.200,00 €
Outubro-dezembro	1.200,00 €	Janeiro-outubro	3.600,00 €
Novembro - dezembro	1.600,00 €	Janeiro-novembro	8.000,00 €
Dezembro	400,00 €	Janeiro-dezembro	4.400,00 €
Totais	47.200,00 €		39.200,00 €

Uma vez finalizado cada um dos períodos de concessão e de não esgotar-se o crédito máximo, por resolução da Direcção-Geral do IGVS transferir-se-á a quantia não aplicada ao período seguinte.

Décimo segundo. Prazo de resolução e notificação

1. As solicitudes da ajuda às pessoas inquilinas resolver-se-á no mesmo mês da sua apresentação, excepto nos supostos de solicitudes de subvenção por prorrogação do contrato de arrendamento, que se poderão resolver no mês seguinte ao da sua apresentação, segundo o estabelecido no artigo 45.8 do Decreto 84/2010, de 27 de maio. Transcorrido o prazo assinalado sem se ditar resolução expressa, perceber-se-á rejeitada a solicitude.

2. Notificarão às pessoas interessadas as resoluções e actos administrativos que afectem os seus direitos e interesses, nos termos previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

As notificações de resoluções e actos administrativos praticar-se-ão preferentemente por meios electrónicos e, em todo o caso, quando as pessoas interessadas resultem obrigadas a receber por esta via.

3. As notificações electrónicas realizarão mediante o sistema de notificação electrónica da Galiza-Notific@, disponível através da sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal). Este sistema remeterá às pessoas interessadas avisos da posta à disposição das notificações, mediante um correio electrónico dirigido à contas de correio que conste na solicitude para efeitos de notificação. Estes avisos não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação praticada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

4. As notificações por meios electrónicos perceber-se-ão praticadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo. Quando a notificação por meios electrónicos fosse expressamente elegida pelo interessado, perceber-se-á rejeitada quando transcorressem dez dias naturais desde a posta à disposição da notificação sem que se aceda ao seu conteúdo.

5. Se o envio da notificação electrónica não é possível por problemas técnicos, o IGVS praticará a notificação por qualquer outro meio dos previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

 Décimo terceiro. Recursos

As resoluções que se ditem nos procedimentos de concessão destas subvenções porão fim à via administrativa. Contra é-las poderá interpor-se recurso potestativo de reposición ante a pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS no prazo de um mês, contado desde o dia seguinte ao da sua notificação, ou directamente recurso contencioso-administrativo ante o órgão competente desta xurisdición, no prazo de dois meses, contado desde o dia seguinte ao da sua notificação.

Décimo quarto. Dados de carácter pessoal

De conformidade com a Lei orgânica 15/1999, do 13 dezembro, de protecção de dados de carácter pessoal, os dados pessoais recolhidos na tramitação desta disposição, cujo tratamento e publicação autorizem as pessoas interessadas mediante a apresentação das solicitudes serão incluídos num ficheiro denominado Relações administrativas com a cidadania e com entidades, cujo objecto é gerir o presente procedimento, assim como para informar as pessoas interessadas sobre o seu desenvolvimento. O órgão responsável deste ficheiro é o IGVS. Os direitos de acesso, rectificação, cancelamento e oposição poder-se-ão exercer ante o IGVS, mediante o envio de uma comunicação ao seguinte endereço: Área Central, s/n, polígono das Fontiñas, 15707 Santiago de Compostela, ou através de um correio electrónico a aluga.igvs@xunta.gal.

Décimo quinto. Modelos normalizados

A sede electrónica da Xunta de Galicia tem à disposição das pessoas interessadas uma série de modelos normalizados para facilitar a realização de trâmites administrativos depois da apresentação das solicitudes de início. Estes modelos apresentar-se-ão preferentemente por meios electrónicos acedendo à Pasta do cidadão da pessoa interessada. Quando as pessoas interessadas não resultem obrigadas à apresentação electrónica das solicitudes também poderão apresentá-los presencialmente em quaisquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Décimo sexto. Efeitos

Esta resolução produzirá efeitos a partir do dia seguinte ao da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, 26 de dezembro de 2016

Ethel Mª Vázquez Mourelle
Presidenta do Instituto Galego da Habitação e Solo